房屋装修协议
甲方： 身份证号码： 住址： 联系方式：
乙方： 物业公司 住址： 法定代表负责： 联系方式：
丙方： 装修公司住址： 法定代表负责： 联系方式： （附营业执）
政府关法律法规业时公约保证建筑物完安全保持区美观清洁维护方合法权益特制定XX栋XX号房房屋装饰装修理协议
理权限
区物业装修物业理中心监督理甲方需提交装修申请表物业理中心审批备案方进行施工
二报批程序
1甲方应提前5天区物业理中心申报办理相关手续业委托代理申报应提交相应授权手续
2必须详细实填写装修申请表提供工程施工图
3物业理中心确认意甲方领取住宅装修施工准入证 进行房屋装修
4装修施工员需带身份证复印件张甲方委托证明理中心办理施工员时出入证 施工期间须出入证带前胸出入证超期需办理延期手续
5甲方装修单位需理中心签订室装修消防安全责书
三装修责
1切实遵守中华民国建设部令第110号住宅室装饰装修理办法中项条款遵守房屋装饰装修理协议违反乙方丙方承担切责
2甲方乙方丙方装修房屋质量安全消防等责负责加强施工员装修安全施工消防安全等意识采取效安全防范措施严格甲方审批意装修方案图纸施工承担房屋装修引起结构安全工程质量施工安全消防安全责
3丙方拆改损坏原房屋承重墙柱梁楼板等体结构构件擅改动构件受力形式楼板屋面开着孔洞发生损坏楼板屋面行
4丙方改动拆外墙原门窗封闭外阳台等改变原建筑外观损坏涂改建筑外墙确保建筑物外观完整
6安装入户防盗门门扇开关妨碍公通道消防设施正常
7安装防盗网铁栅栏需房屋建设单位指定材料规格款式进行安制防盗网防盗闸门应安装玻璃窗玻璃门侧
8必须厨房阳台卫生间水等部位做防水措施述部位进行72时浸水检测确认渗水进行工序施工沉池必须采陶粒等轻质材料回填
9漏口水预留口等应施工前进行通水检测封闭排污立时必须预留检查口方便检修
10准擅拆改燃气道设施道煤气报装请关部门联系
11准擅移动接驳讲门禁设施
12空调机必须安装指定位置空调安装涉高空作业安全业必须聘请相应具备安装资质单位进行空调出水须排入空调专排水道严禁悬空排放安装空调时损坏外墙设备设施进场安装前需告知物业理中心接受物业公司服务员监督
13丙方建筑余泥水泥砂浆等建筑垃圾倾倒入水道施工造成道堵塞漏水等事丙方须负责修复（承担修复费）影响业须承担相应责费
14乙方需切实加强装修员电理坚决杜绝盗电私乱拉乱接现象防止触电事发生
15装修员意改动水电等线走封闭述线
四装修时间
1装修施工安排午8：001200午14301800进行
2节假日（含周末）区禁止切噪音施工文明行
五装修垃圾清运
1装修垃圾须分类预处理中废弃木材类应绳子全部扎成捆建筑装修垃圾（淤泥）装袋桶装砖石块木材分流者建筑垃圾袋装者出装修居室装修垃圾应乙方指定场堆放关规定缴纳建筑垃圾清运费物业公司雇请专门员统清运郊外政府指定位置堆放
2严禁窗外阳台外楼梯道天台等公场堆放抛掷建筑垃圾严禁剩余砂浆废水水道厕倒弃生活污水雨水道排出
六电梯
1电梯垂直运输装修材料时必须货运电梯进行散装物品需袋桶装处理方进入电梯电梯载重量超出电梯额定承载重量
2超长超重易损坏电梯建材工器具家私等物品须走安全通道（楼梯）
3严禁装运易爆易燃危险品
4运送装修材料损坏电梯电梯间切物件者丙方律价赔偿
9电梯时出现：电梯门开关失控制运行时明显速度异常动行时异常振动响声漏电现象异常现象应时报告物业理中心
七装修理费
1申请装修手续时甲方须交装修保证金：2000元户 装修垃圾清运费房屋建筑面积算3元 ㎡房屋装修理服务费房屋建筑面积算2 元㎡装修公司装修队保证金500元施工员办理出入证须交保证金50元出入证工费10元装修公司装修队违规行行负责
2装修施工结束物业理中心验收确认违反规定理规定行没财产公场设施设备等造成损害90 工作日乙方须息全额退回装修押金
八违约处理
根政府关法律规定违反理协议容列情况处理：
1房屋装修发生违章行甲方装修单位均责者均承担责乙方装饰单位违反房屋装饰装修理协议条款 承担修复费外承担产生切果
2丙方原引起影响房屋结构安全等事身财产受损害负赔偿责外承担切果
3装修施工造成损坏公设施设备公部位外墙财物造成损失应时恢复原状承担相应责
8乙方装修单位违反房屋装饰装修理协议屡劝改甲方权利禁止进场取消区装修资格赔偿相应损失拒房屋装饰装修理协议进行处理丙方需退装修费支付违约金情节严重影响利益报告关部门法处理项目民法院提出诉讼
甲方：（业） 乙方（物业公司）：
（捺印）： 代表（签章）：
年 月 日 年 月 日
丙方：（装修公司全称）
负责（签章）：
年 月 日
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甲方： 身份证号码： 住址： 联系方式：
乙方： 物业公司 住址： 法定代表负责： 联系方式：
丙方： 装修公司住址： 法定代表负责： 联系方式： （附营业执）
政府关法律法规业时公约保证建筑物完安全保持区美观清洁维护方合法权益特制定XX栋XX号房房屋装饰装修理协议
理权限
区物业装修物业理中心监督理甲方需提交装修申请表物业理中心审批备案方进行施工
二报批程序
1甲方应提前5天区物业理中心申报办理相关手续业委托代理申报应提交相应授权手续
2必须详细实填写装修申请表提供工程施工图
3物业理中心确认意甲方领取住宅装修施工准入证 进行房屋装修
4装修施工员需带身份证复印件张甲方委托证明理中心办理施工员时出入证 施工期间须出入证带前胸出入证超期需办理延期手续
5甲方装修单位需理中心签订室装修消防安全责书
三装修责
1切实遵守中华民国建设部令第110号住宅室装饰装修理办法中项条款遵守房屋装饰装修理协议违反乙方丙方承担切责
2甲方乙方丙方装修房屋质量安全消防等责负责加强施工员装修安全施工消防安全等意识采取效安全防范措施严格甲方审批意装修方案图纸施工承担房屋装修引起结构安全工程质量施工安全消防安全责
3丙方拆改损坏原房屋承重墙柱梁楼板等体结构构件擅改动构件受力形式楼板屋面开着孔洞发生损坏楼板屋面行
4丙方改动拆外墙原门窗封闭外阳台等改变原建筑外观损坏涂改建筑外墙确保建筑物外观完整
6安装入户防盗门门扇开关妨碍公通道消防设施正常
7安装防盗网铁栅栏需房屋建设单位指定材料规格款式进行安制防盗网防盗闸门应安装玻璃窗玻璃门侧
8必须厨房阳台卫生间水等部位做防水措施述部位进行72时浸水检测确认渗水进行工序施工沉池必须采陶粒等轻质材料回填
9漏口水预留口等应施工前进行通水检测封闭排污立时必须预留检查口方便检修
10准擅拆改燃气道设施道煤气报装请关部门联系
11准擅移动接驳讲门禁设施
12空调机必须安装指定位置空调安装涉高空作业安全业必须聘请相应具备安装资质单位进行空调出水须排入空调专排水道严禁悬空排放安装空调时损坏外墙设备设施进场安装前需告知物业理中心接受物业公司服务员监督
13丙方建筑余泥水泥砂浆等建筑垃圾倾倒入水道施工造成道堵塞漏水等事丙方须负责修复（承担修复费）影响业须承担相应责费
14乙方需切实加强装修员电理坚决杜绝盗电私乱拉乱接现象防止触电事发生
15装修员意改动水电等线走封闭述线
四装修时间
1装修施工安排午8：001200午14301800进行
2节假日（含周末）区禁止切噪音施工文明行
五装修垃圾清运
1装修垃圾须分类预处理中废弃木材类应绳子全部扎成捆建筑装修垃圾（淤泥）装袋桶装砖石块木材分流者建筑垃圾袋装者出装修居室装修垃圾应乙方指定场堆放关规定缴纳建筑垃圾清运费物业公司雇请专门员统清运郊外政府指定位置堆放
2严禁窗外阳台外楼梯道天台等公场堆放抛掷建筑垃圾严禁剩余砂浆废水水道厕倒弃生活污水雨水道排出
六电梯
1电梯垂直运输装修材料时必须货运电梯进行散装物品需袋桶装处理方进入电梯电梯载重量超出电梯额定承载重量
2超长超重易损坏电梯建材工器具家私等物品须走安全通道（楼梯）
3严禁装运易爆易燃危险品
4运送装修材料损坏电梯电梯间切物件者丙方律价赔偿
9电梯时出现：电梯门开关失控制运行时明显速度异常动行时异常振动响声漏电现象异常现象应时报告物业理中心
七装修理费
1申请装修手续时甲方须交装修保证金：2000元户 装修垃圾清运费房屋建筑面积算3元 ㎡房屋装修理服务费房屋建筑面积算2 元㎡装修公司装修队保证金500元施工员办理出入证须交保证金50元出入证工费10元装修公司装修队违规行行负责
2装修施工结束物业理中心验收确认违反规定理规定行没财产公场设施设备等造成损害90 工作日乙方须息全额退回装修押金
八违约处理
根政府关法律规定违反理协议容列情况处理：
1房屋装修发生违章行甲方装修单位均责者均承担责乙方装饰单位违反房屋装饰装修理协议条款 承担修复费外承担产生切果
2丙方原引起影响房屋结构安全等事身财产受损害负赔偿责外承担切果
3装修施工造成损坏公设施设备公部位外墙财物造成损失应时恢复原状承担相应责
8乙方装修单位违反房屋装饰装修理协议屡劝改甲方权利禁止进场取消区装修资格赔偿相应损失拒房屋装饰装修理协议进行处理丙方需退装修费支付违约金情节严重影响利益报告关部门法处理项目民法院提出诉讼
甲方：（业） 乙方（物业公司）：
（捺印）： 代表（签章）：
年 月 日 年 月 日
丙方：（装修公司全称）
负责（签章）：
年 月 日
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