合编号________
房屋代理合范
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委托方： （甲方）
址：
受托方： （乙方）
址：
甲方房产项目开发商乙方专业房产营销策划公司双方协商甲方委托乙方代理 房产项目营销策划广告策划销售等关事宜达成协议：
委托容期限
1甲方委托乙方甲方开发（简称该项目）营销策划广告策划销售总代理
2委托期限壹年暂定 月甲方原造成该项目工程延误乙方申请双方协商委托期限续延行签定补充协议
3委托期甲乙双方外单位均参该项目营销策划销售事宜
二双方权利职责
（）甲方权利职责
1确保该项目作商品房开发手续完整合法该项目完全土权处分权没权利张权利
2保证该项目工程建设严重质量问题货版现象
3负责办理该项目销售需法律文件媒体广告审批手续
4承担该项目营销推广费营销推广费售总额3
5负责现场收取该项目销售款项客户提供次付款银行揭等灵活样付款方式
6负责现场设立售楼部负责设立费该项目外销售前30日完全进场积累客源
7保证该项目外销售前三十日负责提供双方确定装修标准示范单位 套供客户参观参考指导消费
8负责办理银行揭手续
9保证该项目入户前完成社区整体基础设施园林建设
10意关该项目宣传推广资料印乙方名称电话
11更销售该项目加该项目买受群体特殊性甲方意黑龙江省__市__市设立销售分公司负责分公司前期筹备基费（房租装修办公品等）
（二）乙方权利职责
1 合签定日起工作日完成该项目策划总案
2 作该项目前期策划工作（含该项目整体规划户型设计环境绿化建议售楼部设计装修建议等）
3 全权负责售楼部运作理工作
4 时甲方反馈营销工作信息月甲方呈报销售情况明细报表针实际情况提供阶段具体营销策划方案
5 负责该项目销售工具销售资料广告宣传策划设计制作投放工作销售资料销售工具广告策划制作投放费报价高市场价格
6 保证该项目住宅车库商服实际成交均价低乙方呈报甲方批准价格执行方案确定实际成交均价
7 负责代甲方客户签定认购书商品房买卖合签署容双方确认范执行超出范范围条款必须征甲方意签署指导客户购房款交付甲方帐户
8 负责客户售进工作时提示催促欠款合理耐心解释客户投诉时完成甲方交办客户资料调查统计工作
9 必须严格执行甲乙双方确认销售政策超越甲方授权客户作出承诺
10 收甲方支付代理费时甲方提供税务部门正式发票
11 负责____销售分公司前期筹备具体工作负责分公司日常理销售员招聘工资等
（三）责
1乙方协助甲方该项目推广策略销售价格付款方式建议甲方确认乙方负责具体执行推销程中需变动金额销售资料中条款乙方须甲方意方作出修改甲方工程进度变化设计修改应时书面通知乙方
2甲方意该项目住宅车库商服实际成交均价乙方呈甲方批准价格执行方案核算标准甲方意乙方推广中定部折扣（折扣率乙方权限总额价格执行方案准）予客户定折扣优惠超出部折扣范围优惠必须征甲方意附甲方总理批条
3双方意委托期限交易均定乙方业绩 述第三条规定支付乙方营销代理费
（四）双方应达工作目标
1甲方时质完成述甲方权利职责中规定工作
2乙方销售目标：
第阶段：该项目预售证办妥正式开盘三月工程形象全面封顶时完成该项目售总金额
第二阶段：该项目完全达进户标准完成区整体基础设施园林建设时累计完成该项目售总金额
第三阶段：代理期累计完成该项目售总金额
3该项目建设进度变化销售目标应相应调整双方行约定
三营销代理费计算支付奖罚方式
（）策划费乙方该项目进行营销策划广告策划甲方意签署合日支付乙方策划费民币 拾 万元整
（二）代理服务费
1计算支付方式
（1）双方意该项目代理服务费实际成交额 收取月结算
（2）选择银行揭成交客户甲方总理意客户缓交房款客户累计缴交房款30视全额回款成交总额计提代理服务费
（3）甲方原折成交乙方视期实际销售价格实际成交额条（1）款结算代理服务费
（4）月25日乙方月销售回款总额甲方呈交请款单甲方接乙方请款单5日乙方支付月全额代理服务费
2奖罚方式
（1）合代理期该项目已售面积实际成交均价价格执行方案确定已售面积成交均价提升甲方意予乙方奖励提成
（2）奖励金额（乙方完成已售面积销售总金额价格执行方案规定已售面积销售总金额） _50
（3）奖励提成支付方式代理服务费支付方式相
（4）乙方身原未完成阶段销售目标甲方该阶段已成交金额应提代理费中扣20作罚金乙方阶段完成扣阶段目标甲方返扣罚金
四合终止事
合法律规定情形终止外列情形终止：
1甲方未时支付代理费逾期30日乙方权甲方发出书面解合通知书该通知乙方发出通知日起七日生效乙方权甲方追索欠款滞付违约金
2乙方身原阶段完成销售目标甲方权发出书面解合通知该通知甲方发出日起七日生效期间成交单位甲方需付乙方全额代理服务费
五争议解决
合履行程中双方产生争议协商解决协商成时乙方法院提出诉讼
六合附件乙方呈甲方批准该项目价格执行方案作合附件合具等法律效力
七合式四份甲乙双方执两份双方法代表签字公司盖章日起生效均具等法律效力
甲方：
法代表：
乙方：
法代表：
年 月 日
房屋代理合范二
委托（甲方）______________________ 证件类型编号：__________________
租赁代理机构（乙方）________________ 备案证明编号：____________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋出租委托代理关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）房屋坐落________市________区（县）________街道办事处（乡镇）_____________建筑面积___________方米
（二）房屋权属状况：甲方持（□房屋权证□公住房租赁合□房屋买卖合□房屋证明文件）房屋权证书编号：________________房屋证明名称：____________________房屋权（公住房承租购房）姓名名称：_____________屋（□□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件）
第二条 房屋租赁途
租赁途：___________租赁途居住居住数___________
第三条 出租代理权限期限
（）乙方出租代理权限：□代甲方出租房屋办理承租间洽商联络签约事宜□代甲方办理房屋租赁关备案登记手续□代甲方承租收取租金□代甲方税务部门缴纳税费□监督承租房屋租赁合约定履行义务
（二）出租代理期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年_____月出租代理期限延长 （□日□月）
（三）甲方应_____年_____月_____日前房屋交付乙方房屋交割清单见附件二
（四）出租委托代理期限届满合终止乙方应房屋交回
第四条 租金
（）租金标准：_____元（□月□季□半年□年）租金总计：民币_____元整（：_______________）
（二）租金收取方式：甲方____________银行开设账户账号___________________乙方____________银行开设房屋租赁代理租金专账户账号：____________________乙方通该账户收取租金约定划入甲方账户
（三）乙方期租金划入甲方账户日期：_______________ _______________
第五条 佣金相关服务费
甲方乙方支付费标准计算方式关装修家具电器等关费约定见附件三
第六条 押金
甲方交付房屋时乙方（□□否）甲方垫付押金金额民币_______________元整（：_______________）出租委托代理期限届满合解押金抵扣应乙方承租方承担费租金违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第七条 费
出租委托代理期限甲方承担房屋关列费_____________________________：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）网费（11）车位费（12）室设施维修费（13）费__________________合中未列明房屋关费均甲方承担乙方承租垫付应甲方支付费甲方应根相关缴费返相应费
第八条 房屋附属设施维护
（）出租委托代理期限房屋附属物品设备设施维修责：甲方负责__________________乙方负责_________________
（二）甲方（□□否）允许乙方承租方房屋进行装修装饰添置新物房屋进行装修装饰添置新物具体事宜见附件三
第九条 转委托
出租代理期限未甲方书面许乙方代理事宜全部部分转委托
第十条 合解
（）甲乙双方协商致终止合
（二）出现抗力情形导致合法继续履行合行解
（三）甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达________日
2交付房屋严重符合合约定影响承租安全健康
3承担约定维修义务致乙方法出租房屋
4_____________________________________________________
（四）乙方列情形甲方权单方解合：
1未约定划付租金达________日
2擅改变房屋途 3擅拆改变动损坏房屋体结构
4保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
5利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
6放承租方述行
7_____________________________________________________
（五）法定合解情形____________________________
第十条 违约责
（）出租代理期甲方乙方需提前终止合应提前________日通知方月租金 ________支付违约金
（二）甲方第十条第三款情形应月租金________乙方支付违约金
（三）乙方第十条第四款情形应月租金________甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失乙方前述行导致甲方关行政机关处罚甲方乙方追偿
（四）__________________________________________________
第十二条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十三条 约定事项__________________________________
第十四条 合生效
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式______份中甲方执______份乙方执______份____________执_____份 合生效甲乙双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
委托（甲方）签章：___________________
联系电话：_____________________________
委托代理：___________________________
租赁代理机构（乙方）签章：_____________
联系电话：_____________________________
备案证明编号：_________________________
纪签字：___________________________
资格注册证书编号：_____________________
___________年___________月___________日
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房屋代理合范
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托方： （甲方）
址：
受托方： （乙方）
址：
甲方房产项目开发商乙方专业房产营销策划公司双方协商甲方委托乙方代理 房产项目营销策划广告策划销售等关事宜达成协议：
委托容期限
1甲方委托乙方甲方开发（简称该项目）营销策划广告策划销售总代理
2委托期限壹年暂定 月甲方原造成该项目工程延误乙方申请双方协商委托期限续延行签定补充协议
3委托期甲乙双方外单位均参该项目营销策划销售事宜
二双方权利职责
（）甲方权利职责
1确保该项目作商品房开发手续完整合法该项目完全土权处分权没权利张权利
2保证该项目工程建设严重质量问题货版现象
3负责办理该项目销售需法律文件媒体广告审批手续
4承担该项目营销推广费营销推广费售总额3
5负责现场收取该项目销售款项客户提供次付款银行揭等灵活样付款方式
6负责现场设立售楼部负责设立费该项目外销售前30日完全进场积累客源
7保证该项目外销售前三十日负责提供双方确定装修标准示范单位 套供客户参观参考指导消费
8负责办理银行揭手续
9保证该项目入户前完成社区整体基础设施园林建设
10意关该项目宣传推广资料印乙方名称电话
11更销售该项目加该项目买受群体特殊性甲方意黑龙江省__市__市设立销售分公司负责分公司前期筹备基费（房租装修办公品等）
（二）乙方权利职责
1 合签定日起工作日完成该项目策划总案
2 作该项目前期策划工作（含该项目整体规划户型设计环境绿化建议售楼部设计装修建议等）
3 全权负责售楼部运作理工作
4 时甲方反馈营销工作信息月甲方呈报销售情况明细报表针实际情况提供阶段具体营销策划方案
5 负责该项目销售工具销售资料广告宣传策划设计制作投放工作销售资料销售工具广告策划制作投放费报价高市场价格
6 保证该项目住宅车库商服实际成交均价低乙方呈报甲方批准价格执行方案确定实际成交均价
7 负责代甲方客户签定认购书商品房买卖合签署容双方确认范执行超出范范围条款必须征甲方意签署指导客户购房款交付甲方帐户
8 负责客户售进工作时提示催促欠款合理耐心解释客户投诉时完成甲方交办客户资料调查统计工作
9 必须严格执行甲乙双方确认销售政策超越甲方授权客户作出承诺
10 收甲方支付代理费时甲方提供税务部门正式发票
11 负责____销售分公司前期筹备具体工作负责分公司日常理销售员招聘工资等
（三）责
1乙方协助甲方该项目推广策略销售价格付款方式建议甲方确认乙方负责具体执行推销程中需变动金额销售资料中条款乙方须甲方意方作出修改甲方工程进度变化设计修改应时书面通知乙方
2甲方意该项目住宅车库商服实际成交均价乙方呈甲方批准价格执行方案核算标准甲方意乙方推广中定部折扣（折扣率乙方权限总额价格执行方案准）予客户定折扣优惠超出部折扣范围优惠必须征甲方意附甲方总理批条
3双方意委托期限交易均定乙方业绩 述第三条规定支付乙方营销代理费
（四）双方应达工作目标
1甲方时质完成述甲方权利职责中规定工作
2乙方销售目标：
第阶段：该项目预售证办妥正式开盘三月工程形象全面封顶时完成该项目售总金额
第二阶段：该项目完全达进户标准完成区整体基础设施园林建设时累计完成该项目售总金额
第三阶段：代理期累计完成该项目售总金额
3该项目建设进度变化销售目标应相应调整双方行约定
三营销代理费计算支付奖罚方式
（）策划费乙方该项目进行营销策划广告策划甲方意签署合日支付乙方策划费民币 拾 万元整
（二）代理服务费
1计算支付方式
（1）双方意该项目代理服务费实际成交额 收取月结算
（2）选择银行揭成交客户甲方总理意客户缓交房款客户累计缴交房款30视全额回款成交总额计提代理服务费
（3）甲方原折成交乙方视期实际销售价格实际成交额条（1）款结算代理服务费
（4）月25日乙方月销售回款总额甲方呈交请款单甲方接乙方请款单5日乙方支付月全额代理服务费
2奖罚方式
（1）合代理期该项目已售面积实际成交均价价格执行方案确定已售面积成交均价提升甲方意予乙方奖励提成
（2）奖励金额（乙方完成已售面积销售总金额价格执行方案规定已售面积销售总金额） _50
（3）奖励提成支付方式代理服务费支付方式相
（4）乙方身原未完成阶段销售目标甲方该阶段已成交金额应提代理费中扣20作罚金乙方阶段完成扣阶段目标甲方返扣罚金
四合终止事
合法律规定情形终止外列情形终止：
1甲方未时支付代理费逾期30日乙方权甲方发出书面解合通知书该通知乙方发出通知日起七日生效乙方权甲方追索欠款滞付违约金
2乙方身原阶段完成销售目标甲方权发出书面解合通知该通知甲方发出日起七日生效期间成交单位甲方需付乙方全额代理服务费
五争议解决
合履行程中双方产生争议协商解决协商成时乙方法院提出诉讼
六合附件乙方呈甲方批准该项目价格执行方案作合附件合具等法律效力
七合式四份甲乙双方执两份双方法代表签字公司盖章日起生效均具等法律效力
甲方：
法代表：
乙方：
法代表：
年 月 日
房屋代理合范二
委托（甲方）______________________ 证件类型编号：__________________
租赁代理机构（乙方）________________ 备案证明编号：____________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋出租委托代理关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
（）房屋坐落________市________区（县）________街道办事处（乡镇）_____________建筑面积___________方米
（二）房屋权属状况：甲方持（□房屋权证□公住房租赁合□房屋买卖合□房屋证明文件）房屋权证书编号：________________房屋证明名称：____________________房屋权（公住房承租购房）姓名名称：_____________屋（□□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件）
第二条 房屋租赁途
租赁途：___________租赁途居住居住数___________
第三条 出租代理权限期限
（）乙方出租代理权限：□代甲方出租房屋办理承租间洽商联络签约事宜□代甲方办理房屋租赁关备案登记手续□代甲方承租收取租金□代甲方税务部门缴纳税费□监督承租房屋租赁合约定履行义务
（二）出租代理期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年_____月出租代理期限延长 （□日□月）
（三）甲方应_____年_____月_____日前房屋交付乙方房屋交割清单见附件二
（四）出租委托代理期限届满合终止乙方应房屋交回
第四条 租金
（）租金标准：_____元（□月□季□半年□年）租金总计：民币_____元整（：_______________）
（二）租金收取方式：甲方____________银行开设账户账号___________________乙方____________银行开设房屋租赁代理租金专账户账号：____________________乙方通该账户收取租金约定划入甲方账户
（三）乙方期租金划入甲方账户日期：_______________ _______________
第五条 佣金相关服务费
甲方乙方支付费标准计算方式关装修家具电器等关费约定见附件三
第六条 押金
甲方交付房屋时乙方（□□否）甲方垫付押金金额民币_______________元整（：_______________）出租委托代理期限届满合解押金抵扣应乙方承租方承担费租金违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第七条 费
出租委托代理期限甲方承担房屋关列费_____________________________：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）网费（11）车位费（12）室设施维修费（13）费__________________合中未列明房屋关费均甲方承担乙方承租垫付应甲方支付费甲方应根相关缴费返相应费
第八条 房屋附属设施维护
（）出租委托代理期限房屋附属物品设备设施维修责：甲方负责__________________乙方负责_________________
（二）甲方（□□否）允许乙方承租方房屋进行装修装饰添置新物房屋进行装修装饰添置新物具体事宜见附件三
第九条 转委托
出租代理期限未甲方书面许乙方代理事宜全部部分转委托
第十条 合解
（）甲乙双方协商致终止合
（二）出现抗力情形导致合法继续履行合行解
（三）甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达________日
2交付房屋严重符合合约定影响承租安全健康
3承担约定维修义务致乙方法出租房屋
4_____________________________________________________
（四）乙方列情形甲方权单方解合：
1未约定划付租金达________日
2擅改变房屋途 3擅拆改变动损坏房屋体结构
4保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
5利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
6放承租方述行
7_____________________________________________________
（五）法定合解情形____________________________
第十条 违约责
（）出租代理期甲方乙方需提前终止合应提前________日通知方月租金 ________支付违约金
（二）甲方第十条第三款情形应月租金________乙方支付违约金
（三）乙方第十条第四款情形应月租金________甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失乙方前述行导致甲方关行政机关处罚甲方乙方追偿
（四）__________________________________________________
第十二条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十三条 约定事项__________________________________
第十四条 合生效
合甲乙双方签字盖章生效合（附件）式______份中甲方执______份乙方执______份____________执_____份 合生效甲乙双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
委托（甲方）签章：___________________
联系电话：_____________________________
委托代理：___________________________
租赁代理机构（乙方）签章：_____________
联系电话：_____________________________
备案证明编号：_________________________
纪签字：___________________________
资格注册证书编号：_____________________
___________年___________月___________日
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