****项目
公部分精装修方案设计招标文件
XXXXX产开发限公司
202110
招 标 通 知 书
（投标公司名）：
公司考察决定正式邀请贵方参加位_____________________项目公部分精装修方案设计投标
招标文件计7页容：
1 封面………………………………………………………………1
2 招标通知书………………………………………………………2
3 招标说明…………………………………………………………3
4 投标须知………………………………………………………35
5 投标求…………………………………………………………56
6 ………………………………………………………………7
联系址：
邮政编码：
联 系 ：
联系电话：
传真：
招标方印章：
XXXXX产开发限公司
202111
招标说明
1项目基条件：
项目名称：浩洋厦
项目点：北京西城区
项目性质：办公商业
招标单位：北京浩洋房产开发限公司
2项目概况：
项目位西城区西单南街宣武门十字路口东北角宣武门教堂（南堂）北侧距西单首时代广场150米处天安门中心国家核心圈
3设计理念：
4招标方式：
次招标活动采取家邀标方式进行招标
l 投标方投标文件均达招标方标书求情况招标方投标方（包括中标方）支付设计成费五万元民币
l 中标方案中标方招标方中标方进行精装修施工图设计合谈判双方签订设计合次招标中标方案设计费行支付
5特说明：
标书北京浩洋房产开发限公司备案擅变更容确需变更补充应文字形式报司批准
二投标需知
1投标资格约定：
投标应具备资格条件：
l 具备精装修施工图设计资质国际知名室装修设计公司
l 具备国等类似工程方案设计施工图设计验
l 优先考虑外籍设计师参设计负责创
2标书求：
投标书式肆份中正壹份副叁份份投标书正副均应包括招标书求投标资料
3标书编制求：
l 投标书密封：需张专封条投标书袋背面方开口处密封填写密封日期封条加盖投标单位法代表签名两枚投标书密封袋图纸文件应供识公司名称
l 展示文案图纸彩色面设计模型效果图等成品中出现投标企业单位名称字符
4废标说明：
列情况者投标书视效（废标）：
l 投标书封皮未规定密封未盖单位公章法代表印签
l 投标书满足招标书求投标书容全字迹模糊难辨认
l 投标书逾期送达
5投标截止时间：
投标方应2021年X月X日午四点前投标文件送达北京浩洋房产开发限公司
6公文确认：
l 投标方收标书需三日函件传真（中文）公司书面确认否参次竞标
l 投标方招标文件招标补充资料容持疑义求招标方解释应收标书三日函件传真书面递交公司
7公布中标时间：
l 招标方收投标方提供投标文件二十工作日投标方公布中标结果
8知识产权：
投标方招标方发送函件确认参加次招投标活动招标方动拥投标方次招投标活动中招标方提供关项目全部投标资料完全知识产权相关全部权益
9函件规格：
函件资料文件发送方法授权签字视效文件关投标资料投标书成品等均应中文时两种文字中文准招标方投标方间工作语言中文投标方需翻译服务费投标方理
10特说明：
项目关资料数北京浩洋房产开发限公司独家拥公司扩散关项目关资料数容细节第三方
三投标求
1设计范围：
次招标设计范围浩洋厦南侧商业写字楼部分公区域具体设计范围详见附图包括：
l 写字楼堂
l 写字楼电梯候梯厅写字楼公走道写字楼公卫生间前室
l 商业区域入口堂
l 商业区域公部分
l 商业入口写字楼入口相关联局部立面调整局部园林调整设计等
2限额设计说明：
投标方应设计限额标准进行设计
l 写字楼堂限额：****元米
l 写字楼电梯候梯厅：****元米
l 写字楼公走道：****元米
l 写字楼公卫生间前室：****元米
l 商业区域入口堂：****元米
l 商业区域公部分：****元米
l 商业入口写字楼入口相关联局部立面调整局部园林调整设计等
3投标资料求：
投标方报出投标资料应包括限容：
①设计类资料：
l 设计理念简述设计说明材料做法表
l 材料样
l 写字楼堂效果图张A2纸张规格面图立面图
l 写字楼电梯候梯厅效果图张A2纸张规格面图立面图
l 商业入口堂效果图张A2纸张规格面图立面图
l 商业区域公部分效果图两张A2纸张规格面图立面图
l 写字楼卫生间效果图张A2纸张规格面图立面图
l 写字楼公走道效果图A3规格面图立面图
l 设计容面图立面图
l 材料样板
l 电子文件（光盘）
②造价类资料：
l 限额设计响应表
l 公部分精装修工程估算（含土建机电家具饰物标识等）
③服务建议书：
服务建议书应包括限容：
l 公司业绩代表作品列表
l 针项目设计团队名单附创员简历
l 承担项目精装修设计（含施工图）投标方设计报价明细（求分设计区域单位米数进行报价）
l 承担项目精装修设计（含施工图）投标方方案阶段扩初设计阶段施工图设计阶段设计周期承诺
l 承担项目精装修设计（含施工图）投标方分阶段付款方式说明
l 期工服务说明
4资料：
述技术资料外应少包括列资料：
1 投标营业执副资质等级够证明投标实力文件
2 法授权委托书
四评标说明
1评标方式：
针次方案招标招标方组织专家评审团公正决定中标单位拥选择中标单位权利
2评分标准：
设计理念设计效果：50分
服务建议书：30分
造价响应：20分
标书响应：10分
四说明
1招标方职责：
1 时提供项目相关图纸资料
2 招标书规定支付投标方（含中标方）设计费
3 设计容服务质量进行监督
2非外达成协议生效否次招标招标文件招标文件补充通知投标文件构成约束双方法律文件
五附件
标书附附件包括：
附件1项目电子文件（光盘）
附件2设计范围图纸
附件3设计合格式
（文结束）
— END —
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XXXXX产开发限公司
202110
招 标 通 知 书
（投标公司名）：
公司考察决定正式邀请贵方参加位_____________________项目公部分精装修方案设计投标
招标文件计7页容：
1 封面………………………………………………………………1
2 招标通知书………………………………………………………2
3 招标说明…………………………………………………………3
4 投标须知………………………………………………………35
5 投标求…………………………………………………………56
6 ………………………………………………………………7
联系址：
邮政编码：
联 系 ：
联系电话：
传真：
招标方印章：
XXXXX产开发限公司
202111
招标说明
1项目基条件：
项目名称：浩洋厦
项目点：北京西城区
项目性质：办公商业
招标单位：北京浩洋房产开发限公司
2项目概况：
项目位西城区西单南街宣武门十字路口东北角宣武门教堂（南堂）北侧距西单首时代广场150米处天安门中心国家核心圈
3设计理念：
4招标方式：
次招标活动采取家邀标方式进行招标
l 投标方投标文件均达招标方标书求情况招标方投标方（包括中标方）支付设计成费五万元民币
l 中标方案中标方招标方中标方进行精装修施工图设计合谈判双方签订设计合次招标中标方案设计费行支付
5特说明：
标书北京浩洋房产开发限公司备案擅变更容确需变更补充应文字形式报司批准
二投标需知
1投标资格约定：
投标应具备资格条件：
l 具备精装修施工图设计资质国际知名室装修设计公司
l 具备国等类似工程方案设计施工图设计验
l 优先考虑外籍设计师参设计负责创
2标书求：
投标书式肆份中正壹份副叁份份投标书正副均应包括招标书求投标资料
3标书编制求：
l 投标书密封：需张专封条投标书袋背面方开口处密封填写密封日期封条加盖投标单位法代表签名两枚投标书密封袋图纸文件应供识公司名称
l 展示文案图纸彩色面设计模型效果图等成品中出现投标企业单位名称字符
4废标说明：
列情况者投标书视效（废标）：
l 投标书封皮未规定密封未盖单位公章法代表印签
l 投标书满足招标书求投标书容全字迹模糊难辨认
l 投标书逾期送达
5投标截止时间：
投标方应2021年X月X日午四点前投标文件送达北京浩洋房产开发限公司
6公文确认：
l 投标方收标书需三日函件传真（中文）公司书面确认否参次竞标
l 投标方招标文件招标补充资料容持疑义求招标方解释应收标书三日函件传真书面递交公司
7公布中标时间：
l 招标方收投标方提供投标文件二十工作日投标方公布中标结果
8知识产权：
投标方招标方发送函件确认参加次招投标活动招标方动拥投标方次招投标活动中招标方提供关项目全部投标资料完全知识产权相关全部权益
9函件规格：
函件资料文件发送方法授权签字视效文件关投标资料投标书成品等均应中文时两种文字中文准招标方投标方间工作语言中文投标方需翻译服务费投标方理
10特说明：
项目关资料数北京浩洋房产开发限公司独家拥公司扩散关项目关资料数容细节第三方
三投标求
1设计范围：
次招标设计范围浩洋厦南侧商业写字楼部分公区域具体设计范围详见附图包括：
l 写字楼堂
l 写字楼电梯候梯厅写字楼公走道写字楼公卫生间前室
l 商业区域入口堂
l 商业区域公部分
l 商业入口写字楼入口相关联局部立面调整局部园林调整设计等
2限额设计说明：
投标方应设计限额标准进行设计
l 写字楼堂限额：****元米
l 写字楼电梯候梯厅：****元米
l 写字楼公走道：****元米
l 写字楼公卫生间前室：****元米
l 商业区域入口堂：****元米
l 商业区域公部分：****元米
l 商业入口写字楼入口相关联局部立面调整局部园林调整设计等
3投标资料求：
投标方报出投标资料应包括限容：
①设计类资料：
l 设计理念简述设计说明材料做法表
l 材料样
l 写字楼堂效果图张A2纸张规格面图立面图
l 写字楼电梯候梯厅效果图张A2纸张规格面图立面图
l 商业入口堂效果图张A2纸张规格面图立面图
l 商业区域公部分效果图两张A2纸张规格面图立面图
l 写字楼卫生间效果图张A2纸张规格面图立面图
l 写字楼公走道效果图A3规格面图立面图
l 设计容面图立面图
l 材料样板
l 电子文件（光盘）
②造价类资料：
l 限额设计响应表
l 公部分精装修工程估算（含土建机电家具饰物标识等）
③服务建议书：
服务建议书应包括限容：
l 公司业绩代表作品列表
l 针项目设计团队名单附创员简历
l 承担项目精装修设计（含施工图）投标方设计报价明细（求分设计区域单位米数进行报价）
l 承担项目精装修设计（含施工图）投标方方案阶段扩初设计阶段施工图设计阶段设计周期承诺
l 承担项目精装修设计（含施工图）投标方分阶段付款方式说明
l 期工服务说明
4资料：
述技术资料外应少包括列资料：
1 投标营业执副资质等级够证明投标实力文件
2 法授权委托书
四评标说明
1评标方式：
针次方案招标招标方组织专家评审团公正决定中标单位拥选择中标单位权利
2评分标准：
设计理念设计效果：50分
服务建议书：30分
造价响应：20分
标书响应：10分
四说明
1招标方职责：
1 时提供项目相关图纸资料
2 招标书规定支付投标方（含中标方）设计费
3 设计容服务质量进行监督
2非外达成协议生效否次招标招标文件招标文件补充通知投标文件构成约束双方法律文件
五附件
标书附附件包括：
附件1项目电子文件（光盘）
附件2设计范围图纸
附件3设计合格式
（文结束）
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