合编号________
买卖二手房合范标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
卖方（简称甲方）：___________________
买方（简称乙方）：___________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买二手房甲乙双方达成协议：
第条 甲方产权证明出售资格证明
房屋产权证号：____________________
原单位批准证明：____________________
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买二手房建筑面积____方米（中实建筑面积____立米公部位公房屋分摊建筑面积_____方米）____套____间（该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准）
该商品房分合第条规定项目中：
第___幢座____层___号房
述面积（甲方暂测）（房产产权登记机关实际测定）面积：暂测面积房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 价格费
实建筑面积计算该房屋单位（售价）（暂定价）（________币）方米______元总金额（____币）______元整
述房价款外甲方关规定代政府收取列税费：
1代收____计（_____币）____元整
2代收____计（_____币）____元整
述代收税费合计（_____币）______元整
第四条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋空军部队际面积暂测面积差超暂测面积±___（包括±____）时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±____（包括±____）时甲乙双方意述第__种方式处理
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起>______天乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第五条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定银行（帐户名称：_____帐号：_____）：
1____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
2____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
3____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
第六条 交接商品房付款额约定
双方交接该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____计（___币）_____元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续______天付清
第七条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息____计算逾期超___天视乙方履行合届时甲方权述第_____种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方累计应付款___甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方累计应付款___甲方支付违约金合继续履行
第八条 交付期限
甲方须______年_____月____日前符合合附件二规定装饰设备标准房屋交付乙方遇列特殊原甲乙双方协商意解合变更合外甲方予延期：
力抗拒火灾水灾震等然灾害
第九条 甲方逾期交付违约责
合第八条规定特殊情况外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息___月____利率计算第 ___月起月利息____利率计算逾期超___月视甲方履行合乙方权列第___种约定追究甲方违约责：
1终止合甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金合继续履行
第十条 交接乙方责
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应收该通知日起___天甲方指定点付清合第九条规定应付款项规定期限乙方未付清全部应付款甲方权事第七条规定乙方追究违约责
第十条 交接甲方责
乙方付清合第九条规定应付款日起___天双方该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单甲方责乙方付清全部应付款日起___天未进行验收交接乙方权合第十二条约定追究甲方违约责
第十二条 甲方关装饰设备标准承诺违约责
甲方交付商品房装饰设备标准达合附件二规定标准乙方权求甲方补偿双倍装饰设备差价
第十三条 质量争议处理
乙方该商品房提出重质量问题甲乙双方产生争议时_____出具书面工程质量评定意见作处理争义
第十四条 甲方关基础设施公配套建筑正常运行承诺
甲方承诺该商品房正常直接关联列基础设施公配套建筑够投入正常运行：
第十五条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方予协助甲方失造成乙方双方实际交接日起___天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款___赔偿乙方损失
第十六条 乙方实际接收该商品房日起甲方该房列部位设施承担质量保修责保修期保修费甲方承担：
1墙面 保修_____月
2面 保修_____月
3顶棚 保修 _____月
4门窗 保修_____月
5水 保修_____月
6水 保修_____月
7暖气 保修_____月
8煤气 保修_____月
9电路 保修_____月
第十七条 甲方保证交接时该商品房没产权纠纷财务纠纷保证交接时已清该商品房原甲方设定抵押权交接发生该商品房交接前存财务纠纷甲方承担全部责
第十八条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十九条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第二十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意_______仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十条 合（甲乙双方签字）（_________公证（指外销房））日起生效
第二十二条 合生效甲乙双方方正理求终止合双方签订补充协议外责方须合补充协议关条款规定承担违约责实际已付款（已收款）_____赔偿方损失
第二十三条 合生效日起___天甲方_____申请登记备案
第二十四条 合连附表_______页式______份甲乙双方执份_____________执份均具等效力
甲方（签章）：_________________ ___________年_______月_______日
乙方（签章）：_________________ ___________年_______月_______日
买卖二手房合范2
二手房卖方（甲方）：
二手房买方（乙方）：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原订立合资遵守
第条 甲方房屋该房屋占范围土权（简称房产）转乙方房产具体状况：
（）房产座落__市______[区][县]（部位：______）房屋类型______结构：
（二）房屋建筑面积______方米该房屋占范围土权[面积][分摊面积]______方米
（三）房产四范围
（四）该房产土权性质[国][集体]土土权[出][划拨]方式获
（五）房屋面布局附属设施状况套装饰标准
（六）甲方法取房产权证号：______乙方甲方述转房产具体状况已充分解愿买受述房产
第二条 甲乙双方协商致意述二手房买卖转价格（币）计______元（写）：千百拾万千百拾远整甲乙双方意合签订日起______天乙方述二手房买卖转价款分__付甲方具体付款方式期限立付款协议乙方交付房价款甲方应开具收款证
第三条 甲方装房产[出方式][划拨方式]取国土权供列第[][二]款办理
甲方取国土权年限年（______年______月起______年______月______日止）中乙方合约定受述房产拥国土权年限_____年（______年______月______日______年______月______日止）乙方法国土权效期限甲方述二手房买卖转乙方出合载明权利义务转移乙方
二中华民国法律法规规章关规定[应办理][办理]土权出手续应[甲方][乙方]规定[办理土权出手续缴纳土权出金][转房产获收益中土收益缴国家]
第四条 甲乙双方意合生效力抗拒素外甲方定______年______月______日诉房产交付（转移占）乙方交付标志：______
第五条 房产交易理机构法作出予户决定外述房产权利转移日期[市][区][县]房产交易理机构受理该二手房买卖转户申请日准
第六条 述房产风险责该房产[权利转移][转移占]日起转移乙方
第七条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费述房产[权利转移][转移占]前未支付该房屋发生物业理费水电费煤气电讯费等费合附件四约定支付[权利转移][转移占]该房产发生费合附件四约定支付
第八条 甲方转乙方房产根原房产权证记载属[居住][非居住]房屋相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）见附件五业公约见附件六
乙方期间擅改变房屋结构性质乙方该房产关联公部位通道设施享相应权益承担相应义务应维护公设施公利益乙方确认述受房产业公约享相应权利承担相应义务
述房产办理转户变更登记甲乙双方物业理单位办理该二手房买卖转变更维修理户名关手续
第九条 甲方保证述转房产交接时没产权纠纷财务纠纷述二手房买卖转交接发生交接前存产权财务纠纷甲方承担全部责
第十条 乙方未合约定期限付款应逾期未付款甲方支付利息利息应付款日起第二天实际付款日止利息计算逾期______天甲乙双方意列[][二]款容处理
乙方应支付利息外应逾期未付款______甲方支付违约金合继续履行
二甲方权通知乙方单方解合甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款______违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知日起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条 力抗拒素外甲方未合约定期限述房产交付乙方应已收款乙方支付利息利息约定交付日起第二天实际交付日止利息计算逾期______天甲乙双方意列第[][二]款容处理
甲方应支付利息外应已收款______乙方支付违约金合继续履行
二乙方权通知甲方单方解合甲方应接书面通知日起日乙方返已支付房款利息（乙方支付房款日起解合日止）外应已支付房款______乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十二条 甲乙双方协商致合未事宜违反合原前提订立补充条款补充协议甲乙双方订立补充条款补充协议附件合分割部分合附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
第十三条 合甲乙[双方签定][公证处公证]日起生效甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白合规定履行
第十四条 合中华民国法律法规甲乙双方旅行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决：（选定划）
（）提交仲裁委员会仲裁
（二）法海民法院起诉
第十五条 合式份甲乙双方执份__市[区][县]房产交易理机构份__市[区][县]房产登记机构份（合公证公证部门留存份）
卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________
____年____月____日 ____年____月____日
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买卖二手房合范标准版
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卖方（简称甲方）：___________________
买方（简称乙方）：___________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买二手房甲乙双方达成协议：
第条 甲方产权证明出售资格证明
房屋产权证号：____________________
原单位批准证明：____________________
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买二手房建筑面积____方米（中实建筑面积____立米公部位公房屋分摊建筑面积_____方米）____套____间（该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准）
该商品房分合第条规定项目中：
第___幢座____层___号房
述面积（甲方暂测）（房产产权登记机关实际测定）面积：暂测面积房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积（简称实际面积）准
根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 价格费
实建筑面积计算该房屋单位（售价）（暂定价）（________币）方米______元总金额（____币）______元整
述房价款外甲方关规定代政府收取列税费：
1代收____计（_____币）____元整
2代收____计（_____币）____元整
述代收税费合计（_____币）______元整
第四条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋空军部队际面积暂测面积差超暂测面积±___（包括±____）时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±____（包括±____）时甲乙双方意述第__种方式处理
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起>______天乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第五条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定银行（帐户名称：_____帐号：_____）：
1____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
2____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
3____年__月__日前支付全部房价款___计（_____币）___元
第六条 交接商品房付款额约定
双方交接该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____计（___币）_____元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续______天付清
第七条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息____计算逾期超___天视乙方履行合届时甲方权述第_____种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方累计应付款___甲方支付违约金甲方实际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方实赔偿
2乙方累计应付款___甲方支付违约金合继续履行
第八条 交付期限
甲方须______年_____月____日前符合合附件二规定装饰设备标准房屋交付乙方遇列特殊原甲乙双方协商意解合变更合外甲方予延期：
力抗拒火灾水灾震等然灾害
第九条 甲方逾期交付违约责
合第八条规定特殊情况外甲方未合规定期限该商品房交付乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约利息合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止月利息___月____利率计算第 ___月起月利息____利率计算逾期超___月视甲方履行合乙方权列第___种约定追究甲方违约责：
1终止合甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金乙方实际济损失超甲方支付违约金时实际济损失违约金差额部分甲方实赔偿
2甲方乙方累计已付款____乙方支付违约金合继续履行
第十条 交接乙方责
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续乙方应收该通知日起___天甲方指定点付清合第九条规定应付款项规定期限乙方未付清全部应付款甲方权事第七条规定乙方追究违约责
第十条 交接甲方责
乙方付清合第九条规定应付款日起___天双方该商品房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单甲方责乙方付清全部应付款日起___天未进行验收交接乙方权合第十二条约定追究甲方违约责
第十二条 甲方关装饰设备标准承诺违约责
甲方交付商品房装饰设备标准达合附件二规定标准乙方权求甲方补偿双倍装饰设备差价
第十三条 质量争议处理
乙方该商品房提出重质量问题甲乙双方产生争议时_____出具书面工程质量评定意见作处理争义
第十四条 甲方关基础设施公配套建筑正常运行承诺
甲方承诺该商品房正常直接关联列基础设施公配套建筑够投入正常运行：
第十五条 关产权登记约定
乙方实际接收该房屋日起房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续甲方予协助甲方失造成乙方双方实际交接日起___天取房产权属证书乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款___赔偿乙方损失
第十六条 乙方实际接收该商品房日起甲方该房列部位设施承担质量保修责保修期保修费甲方承担：
1墙面 保修_____月
2面 保修_____月
3顶棚 保修 _____月
4门窗 保修_____月
5水 保修_____月
6水 保修_____月
7暖气 保修_____月
8煤气 保修_____月
9电路 保修_____月
第十七条 甲方保证交接时该商品房没产权纠纷财务纠纷保证交接时已清该商品房原甲方设定抵押权交接发生该商品房交接前存财务纠纷甲方承担全部责
第十八条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十九条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第二十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意_______仲裁委员会仲裁（甲乙双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉）
第二十条 合（甲乙双方签字）（_________公证（指外销房））日起生效
第二十二条 合生效甲乙双方方正理求终止合双方签订补充协议外责方须合补充协议关条款规定承担违约责实际已付款（已收款）_____赔偿方损失
第二十三条 合生效日起___天甲方_____申请登记备案
第二十四条 合连附表_______页式______份甲乙双方执份_____________执份均具等效力
甲方（签章）：_________________ ___________年_______月_______日
乙方（签章）：_________________ ___________年_______月_______日
买卖二手房合范2
二手房卖方（甲方）：
二手房买方（乙方）：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原订立合资遵守
第条 甲方房屋该房屋占范围土权（简称房产）转乙方房产具体状况：
（）房产座落__市______[区][县]（部位：______）房屋类型______结构：
（二）房屋建筑面积______方米该房屋占范围土权[面积][分摊面积]______方米
（三）房产四范围
（四）该房产土权性质[国][集体]土土权[出][划拨]方式获
（五）房屋面布局附属设施状况套装饰标准
（六）甲方法取房产权证号：______乙方甲方述转房产具体状况已充分解愿买受述房产
第二条 甲乙双方协商致意述二手房买卖转价格（币）计______元（写）：千百拾万千百拾远整甲乙双方意合签订日起______天乙方述二手房买卖转价款分__付甲方具体付款方式期限立付款协议乙方交付房价款甲方应开具收款证
第三条 甲方装房产[出方式][划拨方式]取国土权供列第[][二]款办理
甲方取国土权年限年（______年______月起______年______月______日止）中乙方合约定受述房产拥国土权年限_____年（______年______月______日______年______月______日止）乙方法国土权效期限甲方述二手房买卖转乙方出合载明权利义务转移乙方
二中华民国法律法规规章关规定[应办理][办理]土权出手续应[甲方][乙方]规定[办理土权出手续缴纳土权出金][转房产获收益中土收益缴国家]
第四条 甲乙双方意合生效力抗拒素外甲方定______年______月______日诉房产交付（转移占）乙方交付标志：______
第五条 房产交易理机构法作出予户决定外述房产权利转移日期[市][区][县]房产交易理机构受理该二手房买卖转户申请日准
第六条 述房产风险责该房产[权利转移][转移占]日起转移乙方
第七条 合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费述房产[权利转移][转移占]前未支付该房屋发生物业理费水电费煤气电讯费等费合附件四约定支付[权利转移][转移占]该房产发生费合附件四约定支付
第八条 甲方转乙方房产根原房产权证记载属[居住][非居住]房屋相关关系（包括抵押相邻租赁等关系）见附件五业公约见附件六
乙方期间擅改变房屋结构性质乙方该房产关联公部位通道设施享相应权益承担相应义务应维护公设施公利益乙方确认述受房产业公约享相应权利承担相应义务
述房产办理转户变更登记甲乙双方物业理单位办理该二手房买卖转变更维修理户名关手续
第九条 甲方保证述转房产交接时没产权纠纷财务纠纷述二手房买卖转交接发生交接前存产权财务纠纷甲方承担全部责
第十条 乙方未合约定期限付款应逾期未付款甲方支付利息利息应付款日起第二天实际付款日止利息计算逾期______天甲乙双方意列[][二]款容处理
乙方应支付利息外应逾期未付款______甲方支付违约金合继续履行
二甲方权通知乙方单方解合甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款______违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知日起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条 力抗拒素外甲方未合约定期限述房产交付乙方应已收款乙方支付利息利息约定交付日起第二天实际交付日止利息计算逾期______天甲乙双方意列第[][二]款容处理
甲方应支付利息外应已收款______乙方支付违约金合继续履行
二乙方权通知甲方单方解合甲方应接书面通知日起日乙方返已支付房款利息（乙方支付房款日起解合日止）外应已支付房款______乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十二条 甲乙双方协商致合未事宜违反合原前提订立补充条款补充协议甲乙双方订立补充条款补充协议附件合分割部分合附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
第十三条 合甲乙[双方签定][公证处公证]日起生效甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白合规定履行
第十四条 合中华民国法律法规甲乙双方旅行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决：（选定划）
（）提交仲裁委员会仲裁
（二）法海民法院起诉
第十五条 合式份甲乙双方执份__市[区][县]房产交易理机构份__市[区][县]房产登记机构份（合公证公证部门留存份）
卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________
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