合编号________
房产抵押典合模板
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
户(抵押)：(简称甲方)
证件号码：
住：
通讯址：
联系电话：
典行(抵押权)：(简称乙方)
住：
邮政编码：
法定代表负责：
联系电话：
传真：
鉴：
甲方(户)乙方(典行)根中华民国担保法典理办法等法律法规规章关规定双方商定甲方享完全处置权房产作物抵押乙方交付定例费取金约定期限支付金利息偿金赎回物乙方物进行审查评估意收该物办理抵押登记定期限支付甲方金收取定例费双方意该抵押房产作甲方乙方偿合项全部债务担保双方认抵押担保甲方欠乙方债范围包括：金息典综合费违约金()实现抵押权支付相关费(包括限律师费公证费执行费拍卖费等)应付款项
进步明确双方权利义务关系双方协商特抵押典单票外行签订合遵守
抵押典房产状况
1甲方抵押典房产产权：___
房屋产权证号：__
土权证号：__
房屋坐落__建筑面积：__方米(具体容详见附件1)
2甲乙双方确认抵押典房产评估价值：__民币__(写)
3抵押范围：全部抵押
二金数额期
1甲乙双方确定金：___民币(写)房产评估价格___
2双方商定合项抵押典期限(写)月天起止甲方收乙方支付金日起计算续典期限相应延续双方签署续证约定准
3典期限计算：30天月超5天月计算足5天5天计算
三金支付
项条件必须全部满足乙方义务甲方支付合项金：
1甲方已乙方提供房屋买卖合书原件房屋产权证原件够证明甲方该房屋享完全处置权证明文件证明甲方权该房屋进行抵押典
2甲方已乙方出示身份证明原件包括限营业执组织结构代码证身份证户口薄结婚证等
3甲乙双方已房屋房产抵押登记理部门办理完毕该房屋抵押登记手续乙方已取房屋项权证土项权利证书该部门出具合法证明房屋已抵押登记文件
4甲方已合约定办理保险保单原件交付乙方保
5甲方支付已缴清办理房屋评估抵押登记房屋保险公证等手续时发生切费
四金利息综合费
合项金利率月利率甲方月足额支付乙方典综合费月甲方月足额预先支付乙方
五续赎绝
1典期典期限届满5日甲方结清期利息典综合费违约金()书面提出申请乙方意甲方续双方签订续证期限(5日)甲方赎
2甲方典期限届满5日申请续乙方意续乙方结清典综合费利息外应根实际天数日金数额05支付违约金相关费赎须乙方意应支付述费外应全额偿乙方金续期典期限者前次续期限届满日起算
4出现续期发生变化外合条款变双方应继续履行
5甲方典期限届满5日赎续视绝
六绝物处理
甲乙双方约定发生绝乙方权合第八条关规定处分抵押物外乙方时权行委托拍卖行抵押典物公开拍卖物拍卖收入扣拍卖费已偿甲方欠乙方债剩余部分退甲方办理提存(提存费甲方承担)足部分甲方应继续清偿
双方意乙方根实际情况处分绝房产
七抵押房产处分
1乙方认甲方典期委托第三代赎甲方须乙方提供该第三书面授权委托文书乙方求公证甲方应提交公证授权委托书乙方承诺甲方甲方委托第三合约定办理完毕房产赎手续应协助办理解抵押手续
2甲方合约定偿金支付应付款项遵守合条款发生违约事件时乙方权行法律合授予全部权利需甲方许包括限：
(1)抵押房产折价拍卖变卖抵押房产价款受偿
(2)乙方认合适租金年期条件出租该抵押房产全部部分收取租金收益受偿
(3)合第十二条约定处置方式进行处置
3乙方合约定关法律规定法出售出租方式处分抵押房产时权签署关该抵押房产买卖出租方式处分文件契约权取消该笔买卖出租签署关文件收取关款项切引起损失乙方均负责
4乙方列情况处分抵押房产权利：
(1)出现绝情形时
(2)甲方缴纳关土费关政府征收费款项(果存)
(3)甲方舍弃该抵押房产
(4)出现合第十条第二款规定情形
(5)甲方遵守合条款
5乙方合出租出售处分该抵押房产款项列次序处理：
(1)缴付出租出售处分该抵押房产支出切费(包括限缴付代理中介费报酬)
(2)扣缴欠切税款甲方根合应付切费杂费(包括限保险费修补该抵押房产费)
(3)清偿合项甲方欠乙方金息典综合费违约金()实现抵押权支付相关费(包括限诉讼费律师费公证费执行费拍卖费等)应付款项
扣述款项余款乙方须余款退甲方出售该抵押房产款项足清偿甲方欠乙方切款项甲方应继续清偿
八甲方保证
甲方作合项抵押典房产抵押保证：
1甲方保证合约定期全额偿金利息费
2甲方保证乙方提供切资料均真实完整伪造隐瞒处未合签订前合项抵押房产抵押予设立权利限制
3甲方合理占该抵押房产该抵押房产法律保险条款禁止排方式目
4甲方抵押房产住未乙方书面意甲方合项抵押房产全部部分出售出租转抵押抵偿债务舍弃方式处分
5甲方准许乙方预先通知甲方合理时间法进入该房产便查验
6甲方更改住通讯址时须立通知乙方否乙方通知发送原住通讯址均视甲方已收
7诉讼仲裁甲方财产利影响时甲方应时书面通知乙方
8甲方乙方合理求采取切措施签署切相关文件撤销授权乙方全权办理房产保险抵押登记拍卖户等手续确保乙方合项抵押权益
9该抵押房产贬值致明显足作履行债务担保乙方权求甲方提供新担保否甲方权提前实现抵押权甲方继续追偿
九乙方权利义务
1合第三条列项条件全部满足乙方根合约定金支付予甲方
2甲方清偿完合项甲方欠乙方债甲方时已全部履行合项义务乙方应解合项抵押权关该抵押房产权证明文件甲方
3合效期间乙方甲方违约延误行予宽容宽限延缓行权利均损害影响限制乙方合关法律规定作债权应享切权利解释乙方违反合行许更视乙方放弃现违约行采取行动权利
4乙方须征求甲方意乙方合项全部部分权益转转书面通知甲方甲方须继续乙方受履行合项责甲方未乙方书面意合项款责义务转予第三者甲方继承受须乙方受继续承担合项款责
十违约责
1合生效日起方事均应履行合约定义务方履行完全履行合规定义务致方遭受损失应法承担违约责
2非列事项已乙方感满意情况获圆满解决否乙方项项情形发生时权单方提出解合求甲方立提前偿欠乙方债合法程序处分合项抵押房产清偿全部款项合乙方解合通知达甲方时解
(1)甲方没合约定支付乙方金利息典综合费费
(2)甲方款担保赔偿承诺偿债责违约司法部门勒令提前履行期履行致乙方认甲方履行合项条款力已受影响
(3)甲方死亡宣告死亡宣告失踪丧失民事行力继承受遗赠监护财产代拒绝代履行合义务清偿债务代履行合义务清偿债务
(4)甲方动产物业财产等受查封冻结扣押没收等影响威胁引致乙方认甲方履行合项义务力已受影响
(5)原该抵押房产关房产理机关办理抵押登记手续关房产理机关拒绝予办理抵押登记手续乙方提供保证乙方合项抵押权益证明文件
(6)甲方未乙方书面意擅合项抵押房产出售出租赠转托设定收益权质押等方式处分
(7)甲方卷入卷入重诉讼仲裁程序法律纠纷足影响偿债力
(8)甲方影响乙方金行
发现条前款述事项导致述事项事已发生甲方应立书面通知乙方
十纠纷解决
双方履行合产生争议应协商解决协商成乙方权采合约定公证强制执行方式乙方法院申请强制执行外乙方权提交乙方民法院诉讼解决争议未解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
十二强制执行
1合双方意__市处申请合办理具强制执行效力公证
2甲方款违约事件发生出现合第十条情景乙方权__市公证处申请执行证书合公证书执行证书辖权民法院申请执行甲方愿意接受民法院法强制执行(包括限甲方财产进行拍卖变卖等强制执行)愿接受强制执行范围合项担保金额利息综合理费违约金实现抵押权支付相关费(包括限律师费公证费执行费拍卖费等)应付款项接受强制执行象包括限甲方房屋甲方财产通拍卖变卖关财产等方式偿应偿债
十三附
1合甲乙双方签字盖章办理房产抵押登记生效合项金息相关费全部清偿完毕终止
2合相关文件包括限票续证附件1物清单甲方提交关文件资料方合未事项签订修改补充协议乙方甲方发出书面文件等均构成合分割组成部分
3合中约定通知电报传真方式送达发出视已送达邮寄方式送达投邮三日视已送达
4合中公证强制执行抵押条款独立合条款合条款效影响该公证强制执行抵押条款效力
5合中约定金数额期票续证约定致者票续证约定金数额期准
6双方约定双方协商致变更解合应签订书面协议书面协议达成前合条款然效
7合正式四份甲方乙方__市公证处抵押登记机关等执份具等法律效力
8合项抵押房产权意合项抵押房产作抵押意接受合条款
9合甲乙两方乙方营业签订
甲方：乙方：
法定代表授权代理法定代表授权代理
证件名称：证件号码：
(签字)：
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户(抵押)：(简称甲方)
证件号码：
住：
通讯址：
联系电话：
典行(抵押权)：(简称乙方)
住：
邮政编码：
法定代表负责：
联系电话：
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鉴：
甲方(户)乙方(典行)根中华民国担保法典理办法等法律法规规章关规定双方商定甲方享完全处置权房产作物抵押乙方交付定例费取金约定期限支付金利息偿金赎回物乙方物进行审查评估意收该物办理抵押登记定期限支付甲方金收取定例费双方意该抵押房产作甲方乙方偿合项全部债务担保双方认抵押担保甲方欠乙方债范围包括：金息典综合费违约金()实现抵押权支付相关费(包括限律师费公证费执行费拍卖费等)应付款项
进步明确双方权利义务关系双方协商特抵押典单票外行签订合遵守
抵押典房产状况
1甲方抵押典房产产权：___
房屋产权证号：__
土权证号：__
房屋坐落__建筑面积：__方米(具体容详见附件1)
2甲乙双方确认抵押典房产评估价值：__民币__(写)
3抵押范围：全部抵押
二金数额期
1甲乙双方确定金：___民币(写)房产评估价格___
2双方商定合项抵押典期限(写)月天起止甲方收乙方支付金日起计算续典期限相应延续双方签署续证约定准
3典期限计算：30天月超5天月计算足5天5天计算
三金支付
项条件必须全部满足乙方义务甲方支付合项金：
1甲方已乙方提供房屋买卖合书原件房屋产权证原件够证明甲方该房屋享完全处置权证明文件证明甲方权该房屋进行抵押典
2甲方已乙方出示身份证明原件包括限营业执组织结构代码证身份证户口薄结婚证等
3甲乙双方已房屋房产抵押登记理部门办理完毕该房屋抵押登记手续乙方已取房屋项权证土项权利证书该部门出具合法证明房屋已抵押登记文件
4甲方已合约定办理保险保单原件交付乙方保
5甲方支付已缴清办理房屋评估抵押登记房屋保险公证等手续时发生切费
四金利息综合费
合项金利率月利率甲方月足额支付乙方典综合费月甲方月足额预先支付乙方
五续赎绝
1典期典期限届满5日甲方结清期利息典综合费违约金()书面提出申请乙方意甲方续双方签订续证期限(5日)甲方赎
2甲方典期限届满5日申请续乙方意续乙方结清典综合费利息外应根实际天数日金数额05支付违约金相关费赎须乙方意应支付述费外应全额偿乙方金续期典期限者前次续期限届满日起算
4出现续期发生变化外合条款变双方应继续履行
5甲方典期限届满5日赎续视绝
六绝物处理
甲乙双方约定发生绝乙方权合第八条关规定处分抵押物外乙方时权行委托拍卖行抵押典物公开拍卖物拍卖收入扣拍卖费已偿甲方欠乙方债剩余部分退甲方办理提存(提存费甲方承担)足部分甲方应继续清偿
双方意乙方根实际情况处分绝房产
七抵押房产处分
1乙方认甲方典期委托第三代赎甲方须乙方提供该第三书面授权委托文书乙方求公证甲方应提交公证授权委托书乙方承诺甲方甲方委托第三合约定办理完毕房产赎手续应协助办理解抵押手续
2甲方合约定偿金支付应付款项遵守合条款发生违约事件时乙方权行法律合授予全部权利需甲方许包括限：
(1)抵押房产折价拍卖变卖抵押房产价款受偿
(2)乙方认合适租金年期条件出租该抵押房产全部部分收取租金收益受偿
(3)合第十二条约定处置方式进行处置
3乙方合约定关法律规定法出售出租方式处分抵押房产时权签署关该抵押房产买卖出租方式处分文件契约权取消该笔买卖出租签署关文件收取关款项切引起损失乙方均负责
4乙方列情况处分抵押房产权利：
(1)出现绝情形时
(2)甲方缴纳关土费关政府征收费款项(果存)
(3)甲方舍弃该抵押房产
(4)出现合第十条第二款规定情形
(5)甲方遵守合条款
5乙方合出租出售处分该抵押房产款项列次序处理：
(1)缴付出租出售处分该抵押房产支出切费(包括限缴付代理中介费报酬)
(2)扣缴欠切税款甲方根合应付切费杂费(包括限保险费修补该抵押房产费)
(3)清偿合项甲方欠乙方金息典综合费违约金()实现抵押权支付相关费(包括限诉讼费律师费公证费执行费拍卖费等)应付款项
扣述款项余款乙方须余款退甲方出售该抵押房产款项足清偿甲方欠乙方切款项甲方应继续清偿
八甲方保证
甲方作合项抵押典房产抵押保证：
1甲方保证合约定期全额偿金利息费
2甲方保证乙方提供切资料均真实完整伪造隐瞒处未合签订前合项抵押房产抵押予设立权利限制
3甲方合理占该抵押房产该抵押房产法律保险条款禁止排方式目
4甲方抵押房产住未乙方书面意甲方合项抵押房产全部部分出售出租转抵押抵偿债务舍弃方式处分
5甲方准许乙方预先通知甲方合理时间法进入该房产便查验
6甲方更改住通讯址时须立通知乙方否乙方通知发送原住通讯址均视甲方已收
7诉讼仲裁甲方财产利影响时甲方应时书面通知乙方
8甲方乙方合理求采取切措施签署切相关文件撤销授权乙方全权办理房产保险抵押登记拍卖户等手续确保乙方合项抵押权益
9该抵押房产贬值致明显足作履行债务担保乙方权求甲方提供新担保否甲方权提前实现抵押权甲方继续追偿
九乙方权利义务
1合第三条列项条件全部满足乙方根合约定金支付予甲方
2甲方清偿完合项甲方欠乙方债甲方时已全部履行合项义务乙方应解合项抵押权关该抵押房产权证明文件甲方
3合效期间乙方甲方违约延误行予宽容宽限延缓行权利均损害影响限制乙方合关法律规定作债权应享切权利解释乙方违反合行许更视乙方放弃现违约行采取行动权利
4乙方须征求甲方意乙方合项全部部分权益转转书面通知甲方甲方须继续乙方受履行合项责甲方未乙方书面意合项款责义务转予第三者甲方继承受须乙方受继续承担合项款责
十违约责
1合生效日起方事均应履行合约定义务方履行完全履行合规定义务致方遭受损失应法承担违约责
2非列事项已乙方感满意情况获圆满解决否乙方项项情形发生时权单方提出解合求甲方立提前偿欠乙方债合法程序处分合项抵押房产清偿全部款项合乙方解合通知达甲方时解
(1)甲方没合约定支付乙方金利息典综合费费
(2)甲方款担保赔偿承诺偿债责违约司法部门勒令提前履行期履行致乙方认甲方履行合项条款力已受影响
(3)甲方死亡宣告死亡宣告失踪丧失民事行力继承受遗赠监护财产代拒绝代履行合义务清偿债务代履行合义务清偿债务
(4)甲方动产物业财产等受查封冻结扣押没收等影响威胁引致乙方认甲方履行合项义务力已受影响
(5)原该抵押房产关房产理机关办理抵押登记手续关房产理机关拒绝予办理抵押登记手续乙方提供保证乙方合项抵押权益证明文件
(6)甲方未乙方书面意擅合项抵押房产出售出租赠转托设定收益权质押等方式处分
(7)甲方卷入卷入重诉讼仲裁程序法律纠纷足影响偿债力
(8)甲方影响乙方金行
发现条前款述事项导致述事项事已发生甲方应立书面通知乙方
十纠纷解决
双方履行合产生争议应协商解决协商成乙方权采合约定公证强制执行方式乙方法院申请强制执行外乙方权提交乙方民法院诉讼解决争议未解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
十二强制执行
1合双方意__市处申请合办理具强制执行效力公证
2甲方款违约事件发生出现合第十条情景乙方权__市公证处申请执行证书合公证书执行证书辖权民法院申请执行甲方愿意接受民法院法强制执行(包括限甲方财产进行拍卖变卖等强制执行)愿接受强制执行范围合项担保金额利息综合理费违约金实现抵押权支付相关费(包括限律师费公证费执行费拍卖费等)应付款项接受强制执行象包括限甲方房屋甲方财产通拍卖变卖关财产等方式偿应偿债
十三附
1合甲乙双方签字盖章办理房产抵押登记生效合项金息相关费全部清偿完毕终止
2合相关文件包括限票续证附件1物清单甲方提交关文件资料方合未事项签订修改补充协议乙方甲方发出书面文件等均构成合分割组成部分
3合中约定通知电报传真方式送达发出视已送达邮寄方式送达投邮三日视已送达
4合中公证强制执行抵押条款独立合条款合条款效影响该公证强制执行抵押条款效力
5合中约定金数额期票续证约定致者票续证约定金数额期准
6双方约定双方协商致变更解合应签订书面协议书面协议达成前合条款然效
7合正式四份甲方乙方__市公证处抵押登记机关等执份具等法律效力
8合项抵押房产权意合项抵押房产作抵押意接受合条款
9合甲乙两方乙方营业签订
甲方：乙方：
法定代表授权代理法定代表授权代理
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