建筑工程专业分包合范
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
根中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例关法律方行政法规结合公司相关规定工程具体情况甲乙双方协商致愿等基础签订合遵守
第条 工程概况
1工程名称：锦绣前程3～5____楼工程
2工程点：广西治区南宁市
3结构形式：框剪结构____层
4建筑面积：
第二条 乙方专业分包资质施工员条件求
1资质证书号码：
资质专业等级：
发证机关：
2乙方现场总负责：
乙方现场质检员：
乙方现场安全员：
乙方现场木工施工员：
乙方现场钢筋施工员：
乙方现场砼施工员：
乙方现场泥工施工员：
3乙方须持营业执资质证书法委托书安全生产许证五员资格证身份证等效证件原件复印件存放甲方甲方项目部提供进场理施工员花名册
4乙方劳务员必须________周岁身体健康专业岗证工进场工种数栋：装饰抹灰工X杂工X乙方应根理需配备具专业理力专职员少____名中现场总负责____名质检员兼安全员____名专职施工员____名乙方专职员进场试期15天甲方考核胜工作应立退场返切费理专职员必须坚守岗位离开现场时必须项目部负责项目理意否扣款____元天未配置专职员扣款____元·月
5乙方驻现场负责少____工作日施工现场负责组织理施员乙方进场员应保持相稳定意调换特带班员特种作业员工种确施工需发生变更应甲方项目理批准变更员花名册交项目部核实存档乙方现场施工员提供名册员符乙方处少次____元罚款
6乙方避免原(农忙节假日等)减少劳动力延误工程进度等否甲方实际进度应增设数乙方处少次____元罚款
7合履行期间乙方必须遵守甲方关规章制度服甲方项目部工作安排技术指导调动意退场否甲方权扣乙方履约保证金乙方已完工程量予结算
8罚款甲方财务支付乙方工程款时直接扣
第三条 分包方式分包范围具体承包容求：
1分包方式：包工包质量包工期包安全文明施工
2分包工程范围：图纸示全部土建装修工程(包含防水工程楼梯栏杆阳台栏杆安装工程墙仿瓷涂料外墙涂料门窗安装工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清扫水泥砂浆找层细石混凝土刚性层)外墙挂网外墙刷浆胶外墙抹灰外墙分格外墙安装水线条外墙线条抹灰翻跳板堵脚手眼墙挂网墙刷浆胶墙抹灰厨卫墙贴面砖室天棚抹灰(含楼梯天棚抹灰)室外天棚抹灰做滴水线室客厅走道书房水泥砂浆整体面层楼梯水泥砂浆整体面层阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层外墙变形缝屋面变形安装架空层细石混凝土面(含土方整夯实混凝土垫层整体面层)厨卫水泥砂浆整体面层沉卫生间水泥砂浆找层填1：6水泥炉渣捣40厚C20细石混凝土水泥砂浆整体面层室外散水楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板坡道排风道结构层间孔洞吊模捣混凝土抹灰竣工验收前楼垃圾清理等等包含体结构验收前整改(体结构细部没完善位置)种道洞口修补楼层清扫收尾工程
3工期求：装饰工程工期____天
31乙方拖延工期拖延天罚款____元
32甲乙双方确定装修工程完工日期时已充分考虑出现雨防洪排涝台风高低温天气停电停水节假日等素
33乙方进场第二天甲方递交切实行土建装饰工程施工进度计划份
34乙方必须甲方确认进度计划组织施工接受甲方建设方监理监督检查
4质量理
____工程质量目标合格质量标准评定现行国家行业质量检验评定标准达甲方认样板标准未达质量目标竣工结算中扣质量违约金___元m2
42乙方必须合关质量约定国家现行建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程质量评定标准建筑施工安全检查标准甲方质量理体系求甲方技术交底施工方案精心组织施工验收
43验收流程：班组检(填报检记录)→班组互检交接检(填报互检记录)→项目部质量组验收(填报验收记录)→监理工程师验收检查
44述验收流程中环节出现合格项均必须进入整改程序道工序未验收通严禁进行道工序施工
45整改程序：道工序施工程中项目部质量组成员必须踪监督符合施工质量求坚决求整改首先口头警告未达整改效果时达整改通知单整改通知单中定整改责(班组长)定整改容定整改部位定整改开始时间整改完成时间规定时间未完成整改项目部相关条款扣质量违约金___元㎡连续达____次整改通知单未完成整改项目部权勒令该施工队伍退场乙方已完工程量(单价组成表单价计算工作量)____予结算履约金予退
46质量达甲方求造成返修返工凿材料浪费等乙方须承担费
47保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案措施建设方监理确认乙方先做施工样板样板间具体施工样板容包含限容：
1)交房标准间(包括坪墙体粉刷套白厨卫墙面抹灰)
2)屋面瓦做单元
3)露台砖做单元
4)外墙抹灰做单元
5)样板标准间建设方监理验收合格签字进行面积施工未做样板进行面积施工质量标准没达规范建设方标准时罚款____元
5材料设备理
51施工机械设备：塔吊砼搅拌机外乙方负责提供满足施工求中型机具设备手推翻斗车振动棒蛙式夯机胶桶安全帽明灯具电线电缆施工电三级配电箱终端电器设备等施工必备工具品粉尺搓板等机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
____工程材料甲方供应甲方根定额含量乙方材料进行核算果超出定额含量市场价____倍进行处罚
53乙方员必须施工图纸施工组织设计方案组织施工施工中应甲方关规定进行成品半成品保护损坏全额赔偿
54乙方应带材料机械负责保保费乙方承担保期间材料丢失盗变质等损失均乙方负责保费已含部分单价计取
55乙方施工现场必须配备专职领料员具备签字认权授权委托书必须进场前三天递交乙方领材料设备器材必须规定办理相应手续原核实领量签收
56乙方应妥善保合理甲方供应材料设备保善错误等发生丢失损坏浪费等乙方价赔偿外承担造成工期延误等发生切济损失
57材料量图纸量广西治区____年定额核算甲方根相关规定乙方材料消耗节超进行奖罚材料节约甲乙双方7：3(甲7乙3)分成工程质量未达合规定质量目标时发放材料节约奖材料超耗(实际材料消耗量合约定消耗量)乙方结算月采购价材料超耗量退赔甲方扣减工程款
59机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须新做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
59乙方机械设备规范操作正常保养否引起非正常损坏机械设备员伤亡等责方承担切费
510施工电设施：工程采TN____S三级配电两极保护系统配电甲方负责配电房现场总配电箱总配电箱分配电箱配置理乙方负责分配电箱设备端配电设施配置理配电设施必须符合机闸漏箱求
第四条 甲方责
41甲方提供乙方施工员住宿
42提供施工电施工水
43提供塔吊两部混凝土搅拌机二台砂浆搅拌机二台
44水准点坐标控制点(控制线)50cm线提交乙方现场交验甲乙双方交接完毕乙方费负责保护
45提供复印建筑图套时提供设计变更文件
46审核乙方编制施工方案监督检查工程质量进度安全
第五条：乙方责
51乙方须配合甲方工种工作包括完成施工务进行工作容现行广西治区建筑工程定额规定工作容甲方施工现场交底分包施工容(产生计时工)
52乙方负责施工期间满足施工采取技术措施满足安全文明施工现场发生相关工作容(安全帽甲方统购买乙方领进价扣款)
53乙方负责施工场范围甲方指定部位道路硬化
54乙方施工涉施工机械安拆操作工(含搅拌机操作工)楼层清理成品保护清洁卫生等
55甲方提供楼层标高控制点严格控制标高甲方提供控制线完成全部防线工作测量放线配合工搭拆木工机械棚工
52应扣款：质量工期安全文明施工违约扣款甲方开具双方签字认类罚款意外伤害保险费生活水电费(生活水电费现场接表计量水费___元吨电费____元kwh(度)单价计算减处基标准月水量____吨电量___度)等
建筑工程专业分包合范（二）
附件
GF____________0213
建筑工程专业分包合范（三）
(示范文)
中华民国建设部
国家工商行政理总局
____年____月
第部分协议书
承包(全称)：
分包(全称)：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原鉴(简称发包)承包已签订施工总承包合(称总包合)承包分包双方分包工程施工事项协商达成致订立合
分包工程概况
分包工程名称：
分包工程点：
分包工程承包范围：
二分包合价款
金额：写：民币元
写：____元
三工期
开工日期：分包工程定____年____月____日开工
竣工日期：分包工程定____年____月____日竣工
合工期总日历天数：天
四工程质量标准
分包工程质量标准双方约定：
五组成分包合文件包括：
1合协议书
2中标通知书(时)
3分包报价书
4总包合工程价款外总包合文件
5合专条款
6合通条款
7合工程建设标准图纸关技术文件
8合履行程中承包分包协商致书面文件
六协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
七分包承包承诺合约定工期质量标准完成协议书第条 约定工程(简称分包工程)质量保修期承担保修责
八承包分包承诺合约定期限方式支付协议书第二条 约定合价款(简称分包合价)应支付款项
九分包承包承诺履行总包合中分包工程关承包义务承包承担履行分包工程合确保分包工程质量连带责
十合生效
合订立时间：____年____月____日
合订立点：
合双方约定生效
承包：(公章)分包：(公章)
住：__________ 住：__________
法定代表：__________ 法定代表：__________
委托代理：__________ 委托代理：__________
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
开户银行：__________ 开户银行：__________
帐号：__________ 帐号：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
词语定义合文件
列词语专条款约定外应具条款赋予定义：
11通条款：根法律行政法规规定建设工程施工需订立通分包工程施工条款
12专条款：承包分包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
13发包：指总包合协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
14承包：指总包合协议书中约定发包接受具工程施工总承包体资格事取该事资格合法继承
15分包：指分包合协议书中约定承包接受具分包该工程资格事取该事资格合法继承
16总包工程：指发包承包总包合协议书中约定承包范围工程
17分包工程：指承包分包合协议书中约定分包范围工程
18工程师：指总包合中约定工程监理单位委派工程师发包指定履行总包合代表具体身份职权发包承包总包合专条款中约定
19项目理：指承包总包合专条款合专条款中指定负责施工理履行总包合合代表
110分包项目理：指分包分包合专条款中指定负责施工理履行分包合代表
111总包合：指发包承包间签订施工总承包合协议书通条款专条款组成
112总包合条款：指中华民国建设部国家工商行政理局____年修订印发建设工程施工合文(建建[____]___号)中施工合通条款发包承包协商致专条款
113分包合：指承包分包间签订施工专业分包合协议书通条款专条款组成
114工程建设标准：指分包工程相关工程建设标准承包确认工程建设标准进行修改增补
115图纸：指承包提供符合总包合求分包合需图纸计算书配套说明相关技术资料
116报价书：指分包根分包合规定完成分包工程承包提出分包合报价承包采招标方式确定分包时该报价书应中标通知书中中标价格致
117中标通知书：指承包发出确定分包中标通知
118开工日期：指承包分包合协议书中约定分包开始施工绝相日期
119竣工日期：指承包分包合协议书中约定分包完成分包工程绝相日期
120合价款：指承包分包合协议书中约定承包支付分包分包合完成分包范围全部工程承担质量保修责款项
121追加合价款：指分包合履行程中发生需增加合款项情况承包确认双方约定计算合价款方法增加合价款
122施工场：指承包提供分包工程施工场承包现场总面图中具体指定供分包施工场
123书面形式：指分包合信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式
124违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定容应承担责
125索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿()工期延求
126抗力：指预见避免克服客观情况
127时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算(扣休息时间)规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日者法定节假日休息日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
21合文件应互相解释互说明合专条款约定外组成合文件优先解释序：
(1)合协议书
(2)中标通知书(时)
(3)分包投标函报价书
(4)总包合工程价款外总包合文件
(5)合专条款
(6)合通条款
(7)合工程建设标准图纸
(8)合履行程中承包分包协商致书面文件
22合文件容出现含糊清相致时应影响工程正常进行情况分包承包协商解决双方协商成时合通条款第28条关争议约定处理
31语言文字
合专条款中约定合文件语言文字应总包合文件语言文字相
32适法律行政法规
合专条款中约定合适法律法规应总包合中规定适法律法规相需明示法律行政法规专条款约定
33适工程建设标准
双方合专条款约定适工程建设标准名称合专条款没具体约定应总包合中规定分包工程关工程建设标准承包应合专条款约定时间分包提供式两份约定工程建设标准
合中没相应工程建设标准应承包合专条款约定时间分包提出施工技术求分包约定时间求提出施工工艺承包确认执行
41承包应合专条款约定日期套数分包提供图纸分包需增加约定外图纸套数承包应代复制复制费分包承担根总包合承包工程图纸负保密义务分包应负责分包工程范围图纸保密工作分包保密义务分包合终止应继续履行
42分包工程图纸完全满足施工需承包委托分包进行深化施工图设计分包应设计资质等级业务允许范围原分包工程图纸基础根国家关工程建设标准进行深化设计分包深化设计须承包确认方进行施工分包具备相应设计资质应承包委托具相应资质单位进行深化设计分包应行设计图纸负全部法律责
关承包委托分包进行深化施工图设计范围发生费双方应专条款中约定
43承包提供图纸满足分包工程施工需时双方专条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费承担
二双方般权利义务
51分包总包合解
承包应提供总包合(关承包工程价格容外)供分包查阅分包求时承包应分包提供份总包合(关承包工程价格容外)副复印件分包应全面解总包合项规定(关承包工程价格容外)
52分包关分包工程责
合条款约定分包应履行承担总包合中分包工程关承包义务责时应避免分包身行疏漏造成承包违反总包合中约定承包义务情况发生
53分包发包关系
分包须服承包转发发包工程师分包工程关指令未承包允许分包理发包工程师发生直接工作联系分包直接致函发包工程师直接接受发包工程师指令分包发包工程师发生直接工作联系视违约承担违约责
61承包指令
分包工程范围关工作承包时分包发出指令分包应执行承包根分包合发出指令分包拒执行指令承包委托施工单位完成该指令事项发生费应付分包相应款项中扣
62发包工程师指令
分包工程范围关工作分包应执行承包确认转发发包工程师发出指令决定
71项目理姓名职称合专条款写明
72项目理授权具体理员行部分权利认必时撤回授权授权撤回均应提前7天书面形式通知分包委派书撤回通知作分包合附件
73承包发出指令通知项目理(授权)签字书面形式交分包分包项目理回执签署姓名收时间生效确必时项目理发出口头指令48时予书面确认项目理48时未予书面确认分包应承包发出口头指令7天提出书面确认求项目理分包提出确认求7天予答复应视分包求已确认分包认承包指令合理应收指令24时提出书面申告承包收分包申告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知分包紧急情况项目理发出求分包立执行指令分包异议应执行承包发出错误指令分包造成济损失承包应予分包相应补偿分包违反分包合引起损失外
74项目理应分包合约定时分包提供需指令批准图纸履行约定义务否分包应约定时间24时具体求需理延误果通知承包项目理收通知48时予答复应承担延误造成损失
75承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知分包继续行前职权履行前义务
81分包项目理姓名职称合专条款写明
82分包合发出请求通知书面形式分包项目理签字送交项目理项目理回执签署姓名收时间生效
83分包项目理项目理批准施工组织设计(施工方案)分包合发出指令组织施工情况紧急法项目理取联系时分包项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施48时项目理送交报告责承包第三承包承担发生追加合价款相应延工期责分包分包承担费延工期
84分包需更换分包项目理应少提前7天书面形式通知承包征承包意继续行前职权履行前义务
85承包分包协商建议更换认称职分包项目理
91承包应合专条款约定容时间次分阶段完成列工作：
(1)分包提供根总包合发包办理分包工程相关种证件批件种相关资料分包提供具备施工条件施工场
(2)合专条款约定时间组织分包参加发包组织图纸会审分包进行设计图纸交底
(3)提供合专条款中约定设备设施承担发生费
(4)时分包提供确保分包工程施工求施工场通道等满足施工运输需保证施工期间畅通
(5)负责整施工场理工作协调分包施工场分包间交叉配合确保分包批准施工组织设计进行施工
(6)承包应做工作双方合专条款约定
92承包未履行前款项义务导致工期延误分包造成损失承包赔偿分包相应损失延延误工期
101分包应合专条款约定容时间完成列工作：
(1)分包应分包合约定分包工程进行设计(分包合约定时)施工竣工保修分包审阅分包合()总包合时分包合施工中发现分包工程设计工程建设标准技术求存错误遗漏失误缺陷应立通知承包
(2)合专条款约定时间完成规定设计容报承包确认分包工程中承包承担发生费
(3)合专条款约定时间承包提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表分包承包批准进度计划施工时应根承包求提交份修订进度计划保证分包工程期竣工
(4)分包应专条款约定时间承包提交份详细施工组织设计承包应专条款约定时间批准分包方执行
(5)遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全文明生产等理规定规定办理关手续书面形式通知承包承包承担发生费分包责造成罚款外
(6)分包应允许承包发包工程师三方中方授权员工作时间合理进入分包工程施工场材料存放点施工场外分包合关分包工作准备点分包应提供方便
(7)已竣工工程未交付承包前分包应负责已完分包工程成品保护工作保护期间发生损坏分包费予修复承包求分包采取特殊措施保护工程部位相应追加合价款双方合专条款约定
(8)分包应做工作双方合专条款约定
102分包未履行前款项义务造成承包损失分包赔偿承包关损失
111分包没全面履行分包合义务前总包合解承包应时通知分包解分包合分包接通知应快撤离现场
112合第111款原终止分包合分包：已完工程价款分包员工遣散费二次搬运费等补偿合第111款约定总包合终止分包严重违约已完工程价款补偿
113合第111款解分包合情况分包承包意分包工程已采购已运施工场材料设备应全部移交承包承包合专条款约定价格支付分包
121122款规定情况外分包承包分包工程转包承包分包工程全部部分分包分包承包分包工程转包分包视违约承担违约责
122分包承包意劳务作业分包具相应劳务分包资质劳务分包企业
123分包应分包劳务作业质量等相关事宜进行督促检查承担相关连带责
三工期
131分包应合协议书约定开工日期开工分包时开工应迟合协议书约定开工日期前5天书面形式承包提出延期开工理承包应接延期开工申请48时书面形式答复分包承包接延期开工申请48时答复视意分包求工期相应延承包意延期求分包未规定时间提出延期开工求工期予延
132承包原合协议书约定开工日期开工项目理应书面形式通知分包推迟开工日期承包赔偿分包延期开工造成损失相应延工期
141列原造成分包工程工期延误项目理确认工期相应延：
(1)承包根总包合工程师处获分包合相关竣工时间延长
(2)承包未合专条款约定提供图纸开工条件设备设施施工场
(3)承包未约定日期支付工程预付款进度款致分包工程施工正常进行
(4)项目理未分包合约定提供需指令批准发出指令错误致分包工程施工正常进行
(5)非分包原分包工程范围工程变更工程量增加
(6)抗力原
(7)合专条款中约定项目理意工期延情况
142分包应141款约定情况发生14天延误工期书面形式承包提出报告承包收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
151发包工程师认确必暂停施工时应书面形式通承包分包发出暂停施工指令提出求48时提出书面处理意见分包停工复工程序暂停施工发生费总包合相应条款履行
161分包应合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
162分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工分包承担违约责
163提前竣工程序总包合相应条款履行
四质量安全
171分包工程质量应达合协议书合专条款约定工程质量标准质量评定标准总包合相应条款履行分包原工程质量达约定质量标准分包应承担违约责违约金计算方法额度合专条款约定
172双方工程质量争议总包合相应条款履行
173分包工程检查验收工程试车等总包合相应条款履行分包应分包工程承包承担总包合约定承包应承担义务免承包根总包合应承担总包质量理责
174分包应允许配合承包工程师进入分包施工场检查工程质量
181分包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工承担身安全措施力造成事责发生费
182施工场涉危险区需安全防护措施施工时分包应提出安全防护措施承包批准实施发生相应费承包承担
183发生安全事总包合相应条款处理
五合价款支付
191招标工程合价款承包分包中标通知书中中标价格合协议书约定非招标工程合价款承包分包工程报价书合协议书约定
192分包工程合价款合协议书约定方擅改变列三种确定合价款方式双方合专条款约定采中种(应总包合约定方式致)：
(1)固定价格双方合专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
(2)调价格合价款根双方约定调整双方合专条款约定合价款调整方法
(3)成加酬金合价款包括成酬金两部分双方合专条款约定成构成酬金计算方法
193调价格计价方式中合价款调整素包括：
(1)法律行政法规国家关政策变化影响合价款
(2)工程造价理部门公布价格调整
(3)周非分包原停水停电停气造成停工累计超8时
(4)双方约定素
194分包应193款情况发生10天调整原金额书面形式通知承包承包确认调整金额作追加合价款工程价款期支付承包收通知10天予确认提出修改意见视已意该项调整
195分包合价款总包合相应部分价款连带关系
201分包应合专条款约定时间承包提交已完工程量报告承包接报告7天行设计图纸计量报工程师计量承包行计量工程师计量前24时应通知分包分包计量提供便利条件派参加分包收通知参加计量计量结果效作工程价款支付承包约定时间通知分包致分包未参加计量计量结果效
202承包收分包报告7天未进行计量工程师原未计量第8天起分包报告中开列工程量视确认作工程价款支付
203分包未合专条款约定时间承包提交已完工程量报告提交报告符合承包求未做整改承包予计量
204分包行超出设计图纸范围分包原造成返工工程量承包予计量
211实行工程预付款双方应合专条款约定承包分包预付工程款时间数额开工约定时间例逐次扣回
212确认计量结果10天承包应专条款约定时间方式分包支付工程款(进度款)约定时间承包应扣回预付款工程款(进度款)期结算
213分包合约定工程变更调整合价款合价款调整索赔价款费约定追加合价款应工程进度款期调整支付
214承包超约定支付时间支付工程款(预付款进度款)分包承包发出求付款通知
215承包分包合约定支付工程款(预付款进度款)导致施工法进行分包停止施工承包承担违约责
六工程变更
221分包应根指令更改增补省略方式分包工程进行变更：
(1)工程师根总包合作出变更指令该变更指令工程师作出承包确认通知分包
(2)述(1)项外承包作出变更指令
222分包执行发包工程师处直接收未承包确认关分包工程变更指令分包直接收类变更指令应立通知项目理项目理提供份该直接指令复印件项目理应24时提出关该指令处理意见
223分包工程变更价款确定应总包合相应条款履行分包应工程变更确定11天承包提出变更分包工程价款报告承包确认调整合价款
224分包双方确定变更11天承包提出变更分包工程价款报告视该项变更涉合价款变更
225承包收变更分包工程价款报告日起17天予确认正理逾期未予确认时视该报告已确认
七竣工验收结算
231分包工程具备竣工验收条件分包应承包提供完整竣工资料竣工验收报告双方约定分包提供竣工图应专条款约定提交日期份数
232承包应收分包提供竣工验收报告日起___日通知发包进行验收分包应配合承包进行验收根总包合需发包验收部分承包应总包合约定验收程序行验收发包未总包合时组织验收承包应总包合规定发包验收期限程序行组织验收视分包工程竣工验收通
233分包工程竣工验收未通属分包原分包负责修复相应缺陷承担相应质量责
234分包工程竣工日期分包提供竣工验收报告日需修复提供修复竣工报告日
241分包工程竣工验收报告承包认14天分包承包递交分包工程竣工结算报告完整结算资料双方合协议书约定合价款合专条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
242承包收分包递交分包工程竣工结算报告结算资料28天进行核实予确认者提出明确修改意见承包确认竣工结算报告7天分包支付分包工程竣工结算价款分包收竣工结算价款日起7天竣工工程交付承包
243承包收分包工程竣工结算报告结算资料28天正理支付工程竣工结算价款第29天起分包期银行贷款利率支付拖欠工程价款利息承担违约责
251包括分包工程总包工程竣工交付分包应国家关规定分包工程出现缺陷进行保修具体保修责分包承包工程竣工验收前签订质量保修书执行
八违约索赔争议
261发生列情况时视承包违约：
(1)合通条款第215款提承包分包合约定支付工程预付款工程进度款导致施工法进行
(2)合通条款第243款提承包分包合约定支付工程竣工结算价款
(3)承包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
承包承担违约责赔偿违约分包造成济损失延延误工期双方合专条款约定承包赔偿分包损失计算方法承包应支付违约金数额
262发生列情况时视分包违约：
(1)合通条款第53款提分包发包工程师发生直接工作联系
(2)合通条款第121款提分包承包分包工程转包分包
(3)合通条款第162款提分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
(4)合通条款第171款提分包原工程质量达约定质量标准
(5)分包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
分包承担违约责赔偿违约承包造成济损失双方合专条款约定分包赔偿承包损失计算方法分包应支付违约金数额
263分包违反合产生果
分包违反分包合行分包应保障承包免承担违约造成工期延误济损失根总包合承包负责赔偿费情况承包应支付分包价款中扣笔济损失赔偿费排采补救方法
271方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
272承包未分包合约定履行项义务发生错误应承包承担责情况造成工期延误()分包时合价款分包济损失分包总包合约定程序书面形式承包索赔
273分包工程施工程中分包遇利外部条件等根总包合索赔情况分包总包合约定索赔程序通承包提出索赔求承包收分包索赔报告21天予分包明确答复求进步补充索赔理证索赔成功承包应相应部分转交分包
分包应总包合规定时承包提交分包工程索赔报告保证承包时发包进行索赔承包35天未分包索赔报告予答复视分包索赔报告已批准
274承包根总包合约定工程师递交索赔意通知资料求分包协助时分包应分包工程方面情况书面形式承包发出相关通知资料保持出示期施工记录便承包遵守总包合关索赔约定
分包未予积极配合承包涉分包工程索赔未获成功承包分包合约定应支付分包金额中扣述应获索赔款项中适例部分
281承包分包履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解者解调解成双方合专条款约定种方式解决争议：
(1)双方达成仲裁协议约定仲裁委员会申请仲裁
(2)辖权民法院起诉
282发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持分包工程施工连续保护已完工程：
(1)单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
(2)调解求停止施工双方接受
(3)仲裁机构求停止施工
(4)法院求停止施工
九保障保险担保
291应承包承担风险外分包应保障承包免承受分包工程施工程中修补缺陷引起列损失索赔关索赔诉讼损害赔偿：
(1)员伤亡
(2)分包工程外财产损失损害
列损失应造成损失责方承担
292承包应保障分包免承担列事宜关索赔诉讼损害赔偿费诉讼费指控费开支：
(1)分包合约定实施完成分包合保修程中导致法避免财产损害
(2)发包承包分包商行疏忽造成员伤亡财产损失损害相关索赔诉讼等
列损失应造成损失责方承担
301承包应运施工场分包工程材料安装设备办理保险发包已办理保险视承包办理保险
302分包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
303保险事发生时承包分包均责力采取必措施防止者减少损失
304具体投保容相关责承包分包合专条款约定
311分包合求承包分包提供支付担保时承包应分包协商担保方式担保额度合专条款约定
312分包合求分包承包提供履约担保时分包应承包协商担保方式担保额度合专条款约定
313分包提供履约担保应超总包合中承包发包提供履约担保额度
十
321关材料设备供应数量程序责均总包合中发包承包关约定履行
322总包合约定分包工程部分发包供应材料设备视承包供应材料设备
323322款外材料设备应分包合专条款约定采购提供产品合格证明承包指定生产厂供应商
331承包根总包合应涉分包施工场需保护文物古树名木通知分包分包施工中应认真保护需采取保护措施时承包承担需费
332分包施工场发现文物应采取保护措施总包合约定时间程序报告承包
341抗力包括范围事件处理总包合相应条款
342抗力事件发生涉分包施工场分包应立通知承包力条件迅速采取措施力减少损失
343分包承担身员财产损失
344合方延迟履行合发生抗力免延迟履行方相应责
351承包分包协商致解分包合
352发生合通条款215款情况停止施工超28天承包支付工程款(预付款进度款)分包权解合
353分包分包转包承包工程承包权解合
354列情形承包分包解合：
(1)抗力导致合法履行
(2)方违约(包括发包原造成工程停建缓建)导致合法履行
355分包合解程序善处理均总包合相应条款履行
356分包合解影响双方合中约定结算条款效力
361承包分包合协议书中约定合生效方式
362承包分包履行合全部义务竣工结算价款支付完毕分包承包交付竣工分包工程合告终止
363分包合权利义务终止承包分包应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
371合正两份具等效力承包分包分保存份
372合副份数双方根需合专条款约定
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合通条款容具体化补充修改合专条款约定
词语定义合文件
合文件解释序：
31总包合文件规定语言文字外合语言文字
32合需明示法律行政法规规章：
33分包工程适工程建设标准：工程建设标准外总包合中约定分包工程相关工程建设标准均适分包工程
承包分包提出施工技术求容时间____年____月____日
分包承包提出相应施工工艺时间____年____月____日
41承包分包提供图纸日期：____年____月____日
承包分包提供图纸套数：
42承包委托分包进行深化施工图设计委托范围费承担：
43复制重新绘制翻译购买标准图纸责费承担
44关国外图纸求费承担：
二双方般权利义务
姓名：职务(命书作分包合附件)
姓名：职务(命书作分包合附件)
91承包应完成列工作：
(1)分包提供施工场施工需证件批件名称完成时间：
(2)组织分包参加发包会审图纸时间：____年____月____日
分包进行设计图纸交底时间：____年____月____日
(3)承包分包工程实施提供机械设备()设施(时)费承担：
(6)双方约定承包应做工作：
101分包应完成列工作：
(2)需完成设计容提交时间：
(3)分包应合签订生效天项目理提交分包工程总体进度计划分包承包提交年季度月度周工程进度计划相应进度统计报表时间：
承包批准工程进度计划时间：____年____月____日
(4)承包提交施工组织设计时间：____年____月____日
承包批准施工组织设计时间：____年____月____日
(7)已完工程成品保护特殊求费承担：
(8)双方约定分包应做工作：
三工期
141双方约定工期延情况：
四质量安全
171双方关分包工程质量标准约定：
五合价款支付
192合价款采种方式确定
(1)采固定价格合价款包括风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价款调整方法：
(2)采调价格合价款调整方法：
(3)采成加酬金关成加酬金约定：
193双方约定合价款调整素：
201分包承包提交已完工程量报告时间：
211承包分包预付工程款时间数额：____7f
扣回时间例：
212承包分包支付工程款(进度款)时间方式：
七竣工验收结算
231分包提供竣工图日期____年____月____日
分包提供竣工图份数份
八违约索赔争议
261合关承包违约具体责：
(1)合通条款第215款约定承包违约应承担违约责：
(2)合通条款第243款约定承包违约应承担违约责：
(3)双方约定承包违约责：
262合关分包违约具体责：
(1)合通条款第53款约定分包违约应承担违约责：
(2)合通条款第121款约定分包违约应承担违约责：
(3)合通条款第162款约定分包违约应承担违约责：
(4)合通条款第171款约定分包违约应承担违约责：
(5)双方约定分包违约责：
281双方约定履行分包合程中发生争议双方协商解决者调解成时列第种方式解决争议：
(1)争议提交仲裁委员会申请仲裁
(2)法辖权民法院提起诉讼
九保障保险担保
301承包投保容责：
302分包投保容责：
311承包分包提供支付担保担保方式担保额度
312分包承包提供履约担保担保方式担保额度
十
323分包采购材料设备约定：
362双方约定合副份中承包份分包份
建筑工程专业分包合范（四）
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
根中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例关法律方行政法规结合公司相关规定工程具体情况甲乙双方协商致愿等基础签订合遵守
第条 工程概况
1工程名称：锦绣前程3~5____楼工程
2工程点：广西治区南宁市
3结构形式：框剪结构32层
4建筑面积：
第二条 乙方专业分包资质施工员条件求
1资质证书号码：
资质专业等级：
发证机关：
2乙方现场总负责：
乙方现场质检员：
乙方现场安全员：
乙方现场木工施工员：
乙方现场钢筋施工员：
乙方现场砼施工员：
乙方现场泥工施工员：
3乙方须持营业执资质证书法委托书安全生产许证五员资格证身份证等效证件原件复印件存放甲方甲方项目部提供进场理施工员花名册
4乙方劳务员必须1850周岁身体健康专业岗证工进场工种数栋：装饰抹灰工____杂工____乙方应根理需配备具专业理力专职员少5名中现场总负责1名质检员兼安全员1名专职施工员1名乙方专职员进场试期15天甲方考核胜工作应立退场返切费理专职员必须坚守岗位离开现场时必须项目部负责项目理意否扣款___元天未配置专职员扣款___元·月
5乙方驻现场负责少___工作日施工现场负责组织理施员乙方进场员应保持相稳定意调换特带班员特种作业员工种确施工需发生变更应甲方项目理批准变更员花名册交项目部核实存档乙方现场施工员提供名册员符乙方处少次___元罚款
6乙方避免原(农忙节假日等)减少劳动力延误工程进度等否甲方实际进度应增设数乙方处少次___元罚款
7合履行期间乙方必须遵守甲方关规章制度服甲方项目部工作安排技术指导调动意退场否甲方权扣乙方履约保证金乙方已完工程量予结算
8罚款甲方财务支付乙方工程款时直接扣
第三条 分包方式分包范围具体承包容求：
1分包方式：包工包质量包工期包安全文明施工
2分包工程范围：图纸示全部土建装修工程(包含防水工程楼梯栏杆阳台栏杆安装工程墙仿瓷涂料外墙涂料门窗安装工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清扫水泥砂浆找层细石混凝土刚性层)外墙挂网外墙刷浆胶外墙抹灰外墙分格外墙安装水线条外墙线条抹灰翻跳板堵脚手眼墙挂网墙刷浆胶墙抹灰厨卫墙贴面砖室天棚抹灰(含楼梯天棚抹灰)室外天棚抹灰做滴水线室客厅走道书房水泥砂浆整体面层楼梯水泥砂浆整体面层阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层外墙变形缝屋面变形安装架空层细石混凝土面(含土方整夯实混凝土垫层整体面层)厨卫水泥砂浆整体面层沉卫生间水泥砂浆找层填1：6水泥炉渣捣40厚C20细石混凝土水泥砂浆整体面层室外散水楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板坡道排风道结构层间孔洞吊模捣混凝土抹灰竣工验收前楼垃圾清理等等包含体结构验收前整改(体结构细部没完善位置)种道洞口修补楼层清扫收尾工程
3工期求：装饰工程工期25天
31乙方拖延工期拖延天罚款___元
32甲乙双方确定装修工程完工日期时已充分考虑出现雨防洪排涝台风高低温天气停电停水节假日等素
33乙方进场第二天甲方递交切实行土建装饰工程施工进度计划份
34乙方必须甲方确认进度计划组织施工接受甲方建设方监理监督检查
4质量理
41工程质量目标合格质量标准评定现行国家行业质量检验评定标准达甲方认样板标准未达质量目标竣工结算中扣质量违约金___元m2
42乙方必须合关质量约定国家现行建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程质量评定标准建筑施工安全检查标准甲方质量理体系求甲方技术交底施工方案精心组织施工验收
43验收流程：班组检(填报检记录)→班组互检交接检(填报互检记录)→项目部质量组验收(填报验收记录)→监理工程师验收检查
44述验收流程中环节出现合格项均必须进入整改程序道工序未验收通严禁进行道工序施工
45整改程序：道工序施工程中项目部质量组成员必须踪监督符合施工质量求坚决求整改首先口头警告未达整改效果时达整改通知单整改通知单中定整改责(班组长)定整改容定整改部位定整改开始时间整改完成时间规定时间未完成整改项目部相关条款扣质量违约金___元㎡连续达2次整改通知单未完成整改项目部权勒令该施工队伍退场乙方已完工程量(单价组成表单价计算工作量)___予结算履约金予退
46质量达甲方求造成返修返工凿材料浪费等乙方须承担费
47保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案措施建设方监理确认乙方先做施工样板样板间具体施工样板容包含限容：
1)交房标准间(包括坪墙体粉刷套白厨卫墙面抹灰)
2)屋面瓦做单元
3)露台砖做单元
4)外墙抹灰做单元
5)样板标准间建设方监理验收合格签字进行面积施工未做样板进行面积施工质量标准没达规范建设方标准时罚款___元
5材料设备理
51施工机械设备：塔吊砼搅拌机外乙方负责提供满足施工求中型机具设备手推翻斗车振动棒蛙式夯机胶桶安全帽明灯具电线电缆施工电三级配电箱终端电器设备等施工必备工具品粉尺搓板等机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
52工程材料甲方供应甲方根定额含量乙方材料进行核算果超出定额含量市场价15倍进行处罚
53乙方员必须施工图纸施工组织设计方案组织施工施工中应甲方关规定进行成品半成品保护损坏全额赔偿
54乙方应带材料机械负责保保费乙方承担保期间材料丢失盗变质等损失均乙方负责保费已含部分单价计取
55乙方施工现场必须配备专职领料员具备签字认权授权委托书必须进场前三天递交乙方领材料设备器材必须规定办理相应手续原核实领量签收
56乙方应妥善保合理甲方供应材料设备保善错误等发生丢失损坏浪费等乙方价赔偿外承担造成工期延误等发生切济损失
57材料量图纸量广西治区____年定额核算甲方根相关规定乙方材料消耗节超进行奖罚材料节约甲乙双方7：3(甲7乙3)分成工程质量未达合规定质量目标时发放材料节约奖材料超耗(实际材料消耗量合约定消耗量)乙方结算月采购价材料超耗量退赔甲方扣减工程款
59机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须新做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
59乙方机械设备规范操作正常保养否引起非正常损坏机械设备员伤亡等责方承担切费
510施工电设施：工程采TN____S三级配电两极保护系统配电甲方负责配电房现场总配电箱总配电箱分配电箱配置理乙方负责分配电箱设备端配电设施配置理配电设施必须符合机闸漏箱求
第四条 甲方责
41甲方提供乙方施工员住宿
42提供施工电施工水
43提供塔吊两部混凝土搅拌机二台砂浆搅拌机二台
44水准点坐标控制点(控制线)50cm线提交乙方现场交验甲乙双方交接完毕乙方费负责保护
45提供复印建筑图套时提供设计变更文件
46审核乙方编制施工方案监督检查工程质量进度安全
第五条：乙方责
51乙方须配合甲方工种工作包括完成施工务进行工作容现行广西治区建筑工程定额规定工作容甲方施工现场交底分包施工容(产生计时工)
52乙方负责施工期间满足施工采取技术措施满足安全文明施工现场发生相关工作容(安全帽甲方统购买乙方领进价扣款)
53乙方负责施工场范围甲方指定部位道路硬化
54乙方施工涉施工机械安拆操作工(含搅拌机操作工)楼层清理成品保护清洁卫生等
55甲方提供楼层标高控制点严格控制标高甲方提供控制线完成全部防线工作测量放线配合工搭拆木工机械棚工
6竣工结算
61乙方分包工程竣工验收合格乙方甲方提交竣工结算书附相关竣工资料甲方相关理员评价签字竣工证明验收单项目核定阶段完工结算书相关奖罚通知单奖励通知单等报甲方项目计划员审核项目理确认报甲方工程计划中心审计部终审
62审核员审核程序符合合第四条 第4567款求清单单工单等均作结算乙方乙方员均求甲方支付工资费
第七条 付款方式求
1付款方式：乙方工程进度质量安全文明施工协调配合等方面达甲方求甲方列例付款
11全部土建装修工程完工付已完工程量___(单价组成表单价计算工作量)支付工程进度款
12工程竣工验收合格材料退场付已完工程量___
13保修金工程总价款___保修时间___年竣工验收合格交工日起计算___年工程质量问题期满10天乙方甲方提出书面申请甲方确认付清余款
14保修期质量问题乙方负责维修承担维修费乙方规定时间维修时甲方组织维修费甲方直接乙方工程保修金中扣足时乙方付保修期国家关规定执行
2保证合项履约指标效实现乙方必须月工工资发放位乙方次领取工程款时必须出具工程款收工工资签字单出现乙方拖欠工工资发生纠纷引起工停工闹事访等乙方应甲方承担___元次违约赔偿时甲方权未乙方认情况直接乙方工程款中优先支付乙方拖欠工工资余款支付乙方负责委托
3乙方未达现场劳务工安全文明施工求甲方权行委派完成项工作发生费15倍直接乙方结算工程款中扣乙方施工中理求调高单价外补贴否予结算
第八条 履约保证金违约责
1履约保证金
11乙方必须双方签订合前7天履约保证金计民币___万元(写：叁万元整)汇入甲方指定银行帐户公司未付予乙方项目结算款转入工程作履约保证金否延迟天履约担保金____甲方支付违约金支付乙方发生法满足合履约指标违约金
12履约保证金工程办理完竣工结算月合履约程中未发生违约情况约定息退发生违约情况扣违约金息退乙方
2甲方违约责
21甲方施工员指导错误造成工程质量问题济损失关责甲方承担
22甲方时支付劳务费时应结算前拾天通知乙方结算期月支付劳务费甲乙双方协商未达成新解决办法乙方权书面告知甲方退场理通法律诉讼追索拖欠劳务费损失赔偿费
3乙方违约责
31乙方员未甲方指定时间数进场造成延误工期延误天数___元天进行赔偿赔偿金乙方期工程款中扣乙方甲方指定进场时间周未进场甲方确认乙方履约力终止合提出索赔
32根甲方进度安排乙方员材料机械设备5天满足工期求时视乙方力履行合甲方直接未完工程项目分部分项工程行发包乙方条件服乙方已完成工作量(单价组成表单价计算工作量)予结算受乙方阻拦切济损失乙方已完成工作量(单价组成表单价计算工作量)仅___予结算履约金予退情节严重交送公安司法部门处置
33乙方责造成质量事安全事乙方负责承担损失工料损失费甲方延工期情况扣费标准甲方业合工期延误处罚金额
4双方发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持工作连续保护已完工作成果：
41单方违约甲方确认乙方履约力导致合确已法履行双方协议终止合
42乙方出现重质量安全事甲方权单方终止合
43出现抗力素导致合法正常履行双方协商终止合
44出项重合纠纷仲裁机构法院调解求停止合工作双方接受
第九条 事项
1乙方员万发生伤亡事时双方应力施救时保护现场便关部门勘察鉴定伤亡事定性属乙方责乙方工违章操作发生事乙方行国家关规定伤亡职工家属进行济补偿甲方负济法律责属非乙方责造成伤亡事甲方责者追究应承担责济赔偿督促责方国家关政策规定乙方伤亡职工家属进行济补偿具体膳工作乙方必须负责安排处理完毕甲方直接乙方工家属
2合第十条 第4款规定情形终止合甲方根乙方已完工程形象进度合相关条款进行结算支付工程款时乙方应妥善做已完工程剩余材料设备保护移交工作
3合式肆份甲方叁份乙方壹份合签订施工安全协议书现场安全文明施工责书缴纳完履约保证金民工保证金双方法定代表法委托签字盖章加盖骑缝章生效
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑工程专业分包合范（五）
甲方(发包单位)：乙方(承包单位)：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程劳务作业合作事项协商致签订劳务作业分包合双方遵执行
工程名称：
二工程点：
三工程容性质数量：
四工程工期：
五工程质量求：
六工程造价：
七工程承包方式取费标准：
八工程价款拨付结算方式：
九工程甲方工程施工进度计划供应材料规格型号等均甲方核验乙方点交签证中：
十考核验收：合甲方求四方面乙方进行考核方结算：
1安全生产：乙方应加强安全教育认真执行安全技术规范严格遵守安全制度落实安全措施确保施工安全
2工程质量：坚持工程质量标准严格设计图纸施工验收规范施工组织设计施工技术方案等关求精心组织施工确保工程质量达约定求
3工程工期：
4文明施工：加强施工现场理严格执行建设部门环保消防环卫等关部门施工现场理规定做文明施工
十甲方责：
1组织关员乙方进场施工作业员进行安全质量文明施工综合治理等方面教育做日常监工作
2组织负责乙方施工作业员进行施工技术措施等方面交底
3负责乙方施工员安全工程质量文明施工等方面工作进行指导监控规定时做验收工作
4负责解决乙方进场施工作业员住宿餐等问题时进行卫生等方面工作指导监
5合约定时足额乙方支付工程款
十二乙方责：
1甲方项交底求严格国家操作规范施工验收规范精心组织施工
2甲方工期计划求认真编制施工作业计划月应时完成甲方达月工期计划
3合约定时足额支付劳务作业员工资
4严格执行安全协议书中规定落实施工现场安全生产措施做项基础工作
5国家海市关规定办理进场前规范工手续
(1)乙方应甲方提供企业法营业执企业资质等级证书等效证件
(2)乙方进入甲方施工区域生产作业员应出具作业员身份证件特殊工种操作证件等效证件
6乙方应加强劳务作业员理觉遵守项理规定
十三甲乙双方签订合时必须时签订列合附件列附件合具等法律效力
1安全生产协议书
2治安保卫防火等协议书
十四甲乙双方材料设备工具物品工艺等方面事项行约定
十五违约责：
1发生列情况时甲方应承担违约责：
(1)甲方约定核实乙方工程量约定支付劳务作业工程款约定支付劳务作业工程款尾款时应乙方期银行贷款利率乙方支付拖欠劳务作业工程款利率拖欠金额量乙方支付日‰违约金
(2)甲方履行合约定履行义务时应乙方支付违约金元甲方尚应赔偿违约乙方造成济损失延延误乙方工作时间
2发生列情况时乙方应承担违约责：
(1)乙方身原延期交工延误日应甲方支付元违约金
(2)乙方施工工程质量符合合约定质量求够达国家规定低标准时乙方应甲方支付元违约金
(3)乙方履行合约定履行义务时应甲方支付元违约金乙方尚应赔偿应违约甲方造成济损失延误乙方工作时间予延
3方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
十六工程甲方委派志现场负责乙方委派志现场负责负责履行合项约定
十七争议：
甲乙双方履行合时发生争议行协商解决协商成工程法院提起诉讼
十八合签定生效全部工程作业容竣工验收工程价款结清失效
十九合未事宜甲乙双方协商订补充协议合正壹式叁份双方执壹份壹份报工程建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案合副份
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑工程专业分包合范（六）
(简称甲方)(简称乙方)保证淮南市第二中学1____教学楼行政办公楼工程劳务分包工程质量施工进度中华民国合法中华民国建筑法等关法律法规甲乙双方等协商致意乙方进行行政办公楼1____款愿遵守
1工程名称：淮南第二中学1____教学楼行政办公楼
2工程址：淮南市山南新区
3承包范围：图纸外墙腻子乳胶漆
4承包方式：包工包料二级配电箱电线配电箱龙门架外施工工具脚手架安全帽施工垃圾清运等成品保护未验收前乙方责保护成品
5承包价格：展开面积㎡元(展开面积甲方业结算面积准)
6付款方式：工卡记录天予___元生活费两遍腻子批齐结束砂纸抹付已完工程量___乳胶漆齐工初验合格付工程总款___工程竣工验收合格甲方业办理完竣工结算手续工程款位____日付总工程款___留___作保修金年保修期满付清(息)讨薪访现象乙方承担次罚款___元
7工程质量：执行公司发技术交底见附件次性验收合格
8工期：工期月月日
9安全生产：
(1)乙方承担身安全防护措施力造成事发生费济损失责
(2)乙方负责班组生产安全生活安全时注意工身体情况年龄超55周岁准进入施工现场
10文明施工：保证达项目部求安全文明施工标准
11资源供应：乙方水接电接线提前8时通知甲方乙方材料设备事先做计划提前7天通知甲方提交材料设备计划时具体时间规格型号数量品牌等容标注清
12工程变更：
(1)甲方权发出工程变更指令乙方应变更指令执行乙方拒绝施工应合总价款___承担违约金
(2)乙方执行设计单位建设单位直接收未甲方确认关工程变更指令果乙方执行类指令应立通知甲方工程负责提交份该指令复印件甲方应24时提出关该指令处理意见果乙方未通知甲方建设施工项目甲方追究乙方违约责增加施工项目甲方权拒绝乙方支付增加工程款
13违约责：乙方员损坏浪费甲方供应材料设备乙方须双倍价格赔偿
14质量保修：
(1)质量保修范围包括甲乙双方合约定工程全部工程范围具体质量保修容约定：
①合价款(含补充合价款)包含工程项目设计图纸变更修改文字约定双方方会议纪约定全部容
②工程分项工程质量竣工验收符合关规定求业某工程容提出质量疑义甲方项目部甲方公司三方确认述质量问题误乙方责进行返工整改
③者抗力造成质量缺陷属保修责范围④约定保修范畴外国家相关法律法规行业标准准
(2)工程质量出现永久性缺陷应国家方关建设工程质量理关规定执行乙方承担赔偿责然保修范围
15履负担保：乙方签订分包协议时需甲方提交万民币作履约保证金(息)
16分包协议条款总合相抵触处执行总合条款分包协议条款详处参总合条款
17协议式肆份甲乙方执壹份送见证方壹份公司存档壹份双方签字盖章生效全部工程款付清终止
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发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
根中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例关法律方行政法规结合公司相关规定工程具体情况甲乙双方协商致愿等基础签订合遵守
第条 工程概况
1工程名称：锦绣前程3～5____楼工程
2工程点：广西治区南宁市
3结构形式：框剪结构____层
4建筑面积：
第二条 乙方专业分包资质施工员条件求
1资质证书号码：
资质专业等级：
发证机关：
2乙方现场总负责：
乙方现场质检员：
乙方现场安全员：
乙方现场木工施工员：
乙方现场钢筋施工员：
乙方现场砼施工员：
乙方现场泥工施工员：
3乙方须持营业执资质证书法委托书安全生产许证五员资格证身份证等效证件原件复印件存放甲方甲方项目部提供进场理施工员花名册
4乙方劳务员必须________周岁身体健康专业岗证工进场工种数栋：装饰抹灰工X杂工X乙方应根理需配备具专业理力专职员少____名中现场总负责____名质检员兼安全员____名专职施工员____名乙方专职员进场试期15天甲方考核胜工作应立退场返切费理专职员必须坚守岗位离开现场时必须项目部负责项目理意否扣款____元天未配置专职员扣款____元·月
5乙方驻现场负责少____工作日施工现场负责组织理施员乙方进场员应保持相稳定意调换特带班员特种作业员工种确施工需发生变更应甲方项目理批准变更员花名册交项目部核实存档乙方现场施工员提供名册员符乙方处少次____元罚款
6乙方避免原(农忙节假日等)减少劳动力延误工程进度等否甲方实际进度应增设数乙方处少次____元罚款
7合履行期间乙方必须遵守甲方关规章制度服甲方项目部工作安排技术指导调动意退场否甲方权扣乙方履约保证金乙方已完工程量予结算
8罚款甲方财务支付乙方工程款时直接扣
第三条 分包方式分包范围具体承包容求：
1分包方式：包工包质量包工期包安全文明施工
2分包工程范围：图纸示全部土建装修工程(包含防水工程楼梯栏杆阳台栏杆安装工程墙仿瓷涂料外墙涂料门窗安装工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清扫水泥砂浆找层细石混凝土刚性层)外墙挂网外墙刷浆胶外墙抹灰外墙分格外墙安装水线条外墙线条抹灰翻跳板堵脚手眼墙挂网墙刷浆胶墙抹灰厨卫墙贴面砖室天棚抹灰(含楼梯天棚抹灰)室外天棚抹灰做滴水线室客厅走道书房水泥砂浆整体面层楼梯水泥砂浆整体面层阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层外墙变形缝屋面变形安装架空层细石混凝土面(含土方整夯实混凝土垫层整体面层)厨卫水泥砂浆整体面层沉卫生间水泥砂浆找层填1：6水泥炉渣捣40厚C20细石混凝土水泥砂浆整体面层室外散水楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板坡道排风道结构层间孔洞吊模捣混凝土抹灰竣工验收前楼垃圾清理等等包含体结构验收前整改(体结构细部没完善位置)种道洞口修补楼层清扫收尾工程
3工期求：装饰工程工期____天
31乙方拖延工期拖延天罚款____元
32甲乙双方确定装修工程完工日期时已充分考虑出现雨防洪排涝台风高低温天气停电停水节假日等素
33乙方进场第二天甲方递交切实行土建装饰工程施工进度计划份
34乙方必须甲方确认进度计划组织施工接受甲方建设方监理监督检查
4质量理
____工程质量目标合格质量标准评定现行国家行业质量检验评定标准达甲方认样板标准未达质量目标竣工结算中扣质量违约金___元m2
42乙方必须合关质量约定国家现行建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程质量评定标准建筑施工安全检查标准甲方质量理体系求甲方技术交底施工方案精心组织施工验收
43验收流程：班组检(填报检记录)→班组互检交接检(填报互检记录)→项目部质量组验收(填报验收记录)→监理工程师验收检查
44述验收流程中环节出现合格项均必须进入整改程序道工序未验收通严禁进行道工序施工
45整改程序：道工序施工程中项目部质量组成员必须踪监督符合施工质量求坚决求整改首先口头警告未达整改效果时达整改通知单整改通知单中定整改责(班组长)定整改容定整改部位定整改开始时间整改完成时间规定时间未完成整改项目部相关条款扣质量违约金___元㎡连续达____次整改通知单未完成整改项目部权勒令该施工队伍退场乙方已完工程量(单价组成表单价计算工作量)____予结算履约金予退
46质量达甲方求造成返修返工凿材料浪费等乙方须承担费
47保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案措施建设方监理确认乙方先做施工样板样板间具体施工样板容包含限容：
1)交房标准间(包括坪墙体粉刷套白厨卫墙面抹灰)
2)屋面瓦做单元
3)露台砖做单元
4)外墙抹灰做单元
5)样板标准间建设方监理验收合格签字进行面积施工未做样板进行面积施工质量标准没达规范建设方标准时罚款____元
5材料设备理
51施工机械设备：塔吊砼搅拌机外乙方负责提供满足施工求中型机具设备手推翻斗车振动棒蛙式夯机胶桶安全帽明灯具电线电缆施工电三级配电箱终端电器设备等施工必备工具品粉尺搓板等机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
____工程材料甲方供应甲方根定额含量乙方材料进行核算果超出定额含量市场价____倍进行处罚
53乙方员必须施工图纸施工组织设计方案组织施工施工中应甲方关规定进行成品半成品保护损坏全额赔偿
54乙方应带材料机械负责保保费乙方承担保期间材料丢失盗变质等损失均乙方负责保费已含部分单价计取
55乙方施工现场必须配备专职领料员具备签字认权授权委托书必须进场前三天递交乙方领材料设备器材必须规定办理相应手续原核实领量签收
56乙方应妥善保合理甲方供应材料设备保善错误等发生丢失损坏浪费等乙方价赔偿外承担造成工期延误等发生切济损失
57材料量图纸量广西治区____年定额核算甲方根相关规定乙方材料消耗节超进行奖罚材料节约甲乙双方7：3(甲7乙3)分成工程质量未达合规定质量目标时发放材料节约奖材料超耗(实际材料消耗量合约定消耗量)乙方结算月采购价材料超耗量退赔甲方扣减工程款
59机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须新做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
59乙方机械设备规范操作正常保养否引起非正常损坏机械设备员伤亡等责方承担切费
510施工电设施：工程采TN____S三级配电两极保护系统配电甲方负责配电房现场总配电箱总配电箱分配电箱配置理乙方负责分配电箱设备端配电设施配置理配电设施必须符合机闸漏箱求
第四条 甲方责
41甲方提供乙方施工员住宿
42提供施工电施工水
43提供塔吊两部混凝土搅拌机二台砂浆搅拌机二台
44水准点坐标控制点(控制线)50cm线提交乙方现场交验甲乙双方交接完毕乙方费负责保护
45提供复印建筑图套时提供设计变更文件
46审核乙方编制施工方案监督检查工程质量进度安全
第五条：乙方责
51乙方须配合甲方工种工作包括完成施工务进行工作容现行广西治区建筑工程定额规定工作容甲方施工现场交底分包施工容(产生计时工)
52乙方负责施工期间满足施工采取技术措施满足安全文明施工现场发生相关工作容(安全帽甲方统购买乙方领进价扣款)
53乙方负责施工场范围甲方指定部位道路硬化
54乙方施工涉施工机械安拆操作工(含搅拌机操作工)楼层清理成品保护清洁卫生等
55甲方提供楼层标高控制点严格控制标高甲方提供控制线完成全部防线工作测量放线配合工搭拆木工机械棚工
52应扣款：质量工期安全文明施工违约扣款甲方开具双方签字认类罚款意外伤害保险费生活水电费(生活水电费现场接表计量水费___元吨电费____元kwh(度)单价计算减处基标准月水量____吨电量___度)等
建筑工程专业分包合范（二）
附件
GF____________0213
建筑工程专业分包合范（三）
(示范文)
中华民国建设部
国家工商行政理总局
____年____月
第部分协议书
承包(全称)：
分包(全称)：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原鉴(简称发包)承包已签订施工总承包合(称总包合)承包分包双方分包工程施工事项协商达成致订立合
分包工程概况
分包工程名称：
分包工程点：
分包工程承包范围：
二分包合价款
金额：写：民币元
写：____元
三工期
开工日期：分包工程定____年____月____日开工
竣工日期：分包工程定____年____月____日竣工
合工期总日历天数：天
四工程质量标准
分包工程质量标准双方约定：
五组成分包合文件包括：
1合协议书
2中标通知书(时)
3分包报价书
4总包合工程价款外总包合文件
5合专条款
6合通条款
7合工程建设标准图纸关技术文件
8合履行程中承包分包协商致书面文件
六协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
七分包承包承诺合约定工期质量标准完成协议书第条 约定工程(简称分包工程)质量保修期承担保修责
八承包分包承诺合约定期限方式支付协议书第二条 约定合价款(简称分包合价)应支付款项
九分包承包承诺履行总包合中分包工程关承包义务承包承担履行分包工程合确保分包工程质量连带责
十合生效
合订立时间：____年____月____日
合订立点：
合双方约定生效
承包：(公章)分包：(公章)
住：__________ 住：__________
法定代表：__________ 法定代表：__________
委托代理：__________ 委托代理：__________
电话：__________ 电话：__________
传真：__________ 传真：__________
开户银行：__________ 开户银行：__________
帐号：__________ 帐号：__________
邮政编码：__________ 邮政编码：__________
词语定义合文件
列词语专条款约定外应具条款赋予定义：
11通条款：根法律行政法规规定建设工程施工需订立通分包工程施工条款
12专条款：承包分包根法律行政法规规定结合具体工程实际协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
13发包：指总包合协议书中约定具工程发包体资格支付工程价款力事取该事资格合法继承
14承包：指总包合协议书中约定发包接受具工程施工总承包体资格事取该事资格合法继承
15分包：指分包合协议书中约定承包接受具分包该工程资格事取该事资格合法继承
16总包工程：指发包承包总包合协议书中约定承包范围工程
17分包工程：指承包分包合协议书中约定分包范围工程
18工程师：指总包合中约定工程监理单位委派工程师发包指定履行总包合代表具体身份职权发包承包总包合专条款中约定
19项目理：指承包总包合专条款合专条款中指定负责施工理履行总包合合代表
110分包项目理：指分包分包合专条款中指定负责施工理履行分包合代表
111总包合：指发包承包间签订施工总承包合协议书通条款专条款组成
112总包合条款：指中华民国建设部国家工商行政理局____年修订印发建设工程施工合文(建建[____]___号)中施工合通条款发包承包协商致专条款
113分包合：指承包分包间签订施工专业分包合协议书通条款专条款组成
114工程建设标准：指分包工程相关工程建设标准承包确认工程建设标准进行修改增补
115图纸：指承包提供符合总包合求分包合需图纸计算书配套说明相关技术资料
116报价书：指分包根分包合规定完成分包工程承包提出分包合报价承包采招标方式确定分包时该报价书应中标通知书中中标价格致
117中标通知书：指承包发出确定分包中标通知
118开工日期：指承包分包合协议书中约定分包开始施工绝相日期
119竣工日期：指承包分包合协议书中约定分包完成分包工程绝相日期
120合价款：指承包分包合协议书中约定承包支付分包分包合完成分包范围全部工程承担质量保修责款项
121追加合价款：指分包合履行程中发生需增加合款项情况承包确认双方约定计算合价款方法增加合价款
122施工场：指承包提供分包工程施工场承包现场总面图中具体指定供分包施工场
123书面形式：指分包合信件数电文(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)等形表现载容形式
124违约责：指合方履行合义务履行合义务符合约定容应承担责
125索赔：指合履行程中非错应方承担责情况造成实际损失方提出济补偿()工期延求
126抗力：指预见避免克服客观情况
127时天：合中规定时计算时间事件效开始时计算(扣休息时间)规定天计算时间开始天计入次日开始计算时限天休息日者法定节假日休息日节假日次日时限天竣工日期外时限天截止时间日24时
21合文件应互相解释互说明合专条款约定外组成合文件优先解释序：
(1)合协议书
(2)中标通知书(时)
(3)分包投标函报价书
(4)总包合工程价款外总包合文件
(5)合专条款
(6)合通条款
(7)合工程建设标准图纸
(8)合履行程中承包分包协商致书面文件
22合文件容出现含糊清相致时应影响工程正常进行情况分包承包协商解决双方协商成时合通条款第28条关争议约定处理
31语言文字
合专条款中约定合文件语言文字应总包合文件语言文字相
32适法律行政法规
合专条款中约定合适法律法规应总包合中规定适法律法规相需明示法律行政法规专条款约定
33适工程建设标准
双方合专条款约定适工程建设标准名称合专条款没具体约定应总包合中规定分包工程关工程建设标准承包应合专条款约定时间分包提供式两份约定工程建设标准
合中没相应工程建设标准应承包合专条款约定时间分包提出施工技术求分包约定时间求提出施工工艺承包确认执行
41承包应合专条款约定日期套数分包提供图纸分包需增加约定外图纸套数承包应代复制复制费分包承担根总包合承包工程图纸负保密义务分包应负责分包工程范围图纸保密工作分包保密义务分包合终止应继续履行
42分包工程图纸完全满足施工需承包委托分包进行深化施工图设计分包应设计资质等级业务允许范围原分包工程图纸基础根国家关工程建设标准进行深化设计分包深化设计须承包确认方进行施工分包具备相应设计资质应承包委托具相应资质单位进行深化设计分包应行设计图纸负全部法律责
关承包委托分包进行深化施工图设计范围发生费双方应专条款中约定
43承包提供图纸满足分包工程施工需时双方专条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等责费承担
二双方般权利义务
51分包总包合解
承包应提供总包合(关承包工程价格容外)供分包查阅分包求时承包应分包提供份总包合(关承包工程价格容外)副复印件分包应全面解总包合项规定(关承包工程价格容外)
52分包关分包工程责
合条款约定分包应履行承担总包合中分包工程关承包义务责时应避免分包身行疏漏造成承包违反总包合中约定承包义务情况发生
53分包发包关系
分包须服承包转发发包工程师分包工程关指令未承包允许分包理发包工程师发生直接工作联系分包直接致函发包工程师直接接受发包工程师指令分包发包工程师发生直接工作联系视违约承担违约责
61承包指令
分包工程范围关工作承包时分包发出指令分包应执行承包根分包合发出指令分包拒执行指令承包委托施工单位完成该指令事项发生费应付分包相应款项中扣
62发包工程师指令
分包工程范围关工作分包应执行承包确认转发发包工程师发出指令决定
71项目理姓名职称合专条款写明
72项目理授权具体理员行部分权利认必时撤回授权授权撤回均应提前7天书面形式通知分包委派书撤回通知作分包合附件
73承包发出指令通知项目理(授权)签字书面形式交分包分包项目理回执签署姓名收时间生效确必时项目理发出口头指令48时予书面确认项目理48时未予书面确认分包应承包发出口头指令7天提出书面确认求项目理分包提出确认求7天予答复应视分包求已确认分包认承包指令合理应收指令24时提出书面申告承包收分包申告24时作出修改指令继续执行原指令决定书面形式通知分包紧急情况项目理发出求分包立执行指令分包异议应执行承包发出错误指令分包造成济损失承包应予分包相应补偿分包违反分包合引起损失外
74项目理应分包合约定时分包提供需指令批准图纸履行约定义务否分包应约定时间24时具体求需理延误果通知承包项目理收通知48时予答复应承担延误造成损失
75承包需更换项目理应少提前7天书面形式通知分包继续行前职权履行前义务
81分包项目理姓名职称合专条款写明
82分包合发出请求通知书面形式分包项目理签字送交项目理项目理回执签署姓名收时间生效
83分包项目理项目理批准施工组织设计(施工方案)分包合发出指令组织施工情况紧急法项目理取联系时分包项目理应采取保证员生命工程财产安全紧急措施采取措施48时项目理送交报告责承包第三承包承担发生追加合价款相应延工期责分包分包承担费延工期
84分包需更换分包项目理应少提前7天书面形式通知承包征承包意继续行前职权履行前义务
85承包分包协商建议更换认称职分包项目理
91承包应合专条款约定容时间次分阶段完成列工作：
(1)分包提供根总包合发包办理分包工程相关种证件批件种相关资料分包提供具备施工条件施工场
(2)合专条款约定时间组织分包参加发包组织图纸会审分包进行设计图纸交底
(3)提供合专条款中约定设备设施承担发生费
(4)时分包提供确保分包工程施工求施工场通道等满足施工运输需保证施工期间畅通
(5)负责整施工场理工作协调分包施工场分包间交叉配合确保分包批准施工组织设计进行施工
(6)承包应做工作双方合专条款约定
92承包未履行前款项义务导致工期延误分包造成损失承包赔偿分包相应损失延延误工期
101分包应合专条款约定容时间完成列工作：
(1)分包应分包合约定分包工程进行设计(分包合约定时)施工竣工保修分包审阅分包合()总包合时分包合施工中发现分包工程设计工程建设标准技术求存错误遗漏失误缺陷应立通知承包
(2)合专条款约定时间完成规定设计容报承包确认分包工程中承包承担发生费
(3)合专条款约定时间承包提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表分包承包批准进度计划施工时应根承包求提交份修订进度计划保证分包工程期竣工
(4)分包应专条款约定时间承包提交份详细施工组织设计承包应专条款约定时间批准分包方执行
(5)遵守政府关部门施工场交通施工噪音环境保护安全文明生产等理规定规定办理关手续书面形式通知承包承包承担发生费分包责造成罚款外
(6)分包应允许承包发包工程师三方中方授权员工作时间合理进入分包工程施工场材料存放点施工场外分包合关分包工作准备点分包应提供方便
(7)已竣工工程未交付承包前分包应负责已完分包工程成品保护工作保护期间发生损坏分包费予修复承包求分包采取特殊措施保护工程部位相应追加合价款双方合专条款约定
(8)分包应做工作双方合专条款约定
102分包未履行前款项义务造成承包损失分包赔偿承包关损失
111分包没全面履行分包合义务前总包合解承包应时通知分包解分包合分包接通知应快撤离现场
112合第111款原终止分包合分包：已完工程价款分包员工遣散费二次搬运费等补偿合第111款约定总包合终止分包严重违约已完工程价款补偿
113合第111款解分包合情况分包承包意分包工程已采购已运施工场材料设备应全部移交承包承包合专条款约定价格支付分包
121122款规定情况外分包承包分包工程转包承包分包工程全部部分分包分包承包分包工程转包分包视违约承担违约责
122分包承包意劳务作业分包具相应劳务分包资质劳务分包企业
123分包应分包劳务作业质量等相关事宜进行督促检查承担相关连带责
三工期
131分包应合协议书约定开工日期开工分包时开工应迟合协议书约定开工日期前5天书面形式承包提出延期开工理承包应接延期开工申请48时书面形式答复分包承包接延期开工申请48时答复视意分包求工期相应延承包意延期求分包未规定时间提出延期开工求工期予延
132承包原合协议书约定开工日期开工项目理应书面形式通知分包推迟开工日期承包赔偿分包延期开工造成损失相应延工期
141列原造成分包工程工期延误项目理确认工期相应延：
(1)承包根总包合工程师处获分包合相关竣工时间延长
(2)承包未合专条款约定提供图纸开工条件设备设施施工场
(3)承包未约定日期支付工程预付款进度款致分包工程施工正常进行
(4)项目理未分包合约定提供需指令批准发出指令错误致分包工程施工正常进行
(5)非分包原分包工程范围工程变更工程量增加
(6)抗力原
(7)合专条款中约定项目理意工期延情况
142分包应141款约定情况发生14天延误工期书面形式承包提出报告承包收报告14天予确认逾期予确认提出修改意见视意延工期
151发包工程师认确必暂停施工时应书面形式通承包分包发出暂停施工指令提出求48时提出书面处理意见分包停工复工程序暂停施工发生费总包合相应条款履行
161分包应合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
162分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工分包承担违约责
163提前竣工程序总包合相应条款履行
四质量安全
171分包工程质量应达合协议书合专条款约定工程质量标准质量评定标准总包合相应条款履行分包原工程质量达约定质量标准分包应承担违约责违约金计算方法额度合专条款约定
172双方工程质量争议总包合相应条款履行
173分包工程检查验收工程试车等总包合相应条款履行分包应分包工程承包承担总包合约定承包应承担义务免承包根总包合应承担总包质量理责
174分包应允许配合承包工程师进入分包施工场检查工程质量
181分包应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全标准组织施工承担身安全措施力造成事责发生费
182施工场涉危险区需安全防护措施施工时分包应提出安全防护措施承包批准实施发生相应费承包承担
183发生安全事总包合相应条款处理
五合价款支付
191招标工程合价款承包分包中标通知书中中标价格合协议书约定非招标工程合价款承包分包工程报价书合协议书约定
192分包工程合价款合协议书约定方擅改变列三种确定合价款方式双方合专条款约定采中种(应总包合约定方式致)：
(1)固定价格双方合专条款约定合价款包含风险范围风险费计算方法约定风险范围合价款调整风险范围外合价款调整方法应专条款约定
(2)调价格合价款根双方约定调整双方合专条款约定合价款调整方法
(3)成加酬金合价款包括成酬金两部分双方合专条款约定成构成酬金计算方法
193调价格计价方式中合价款调整素包括：
(1)法律行政法规国家关政策变化影响合价款
(2)工程造价理部门公布价格调整
(3)周非分包原停水停电停气造成停工累计超8时
(4)双方约定素
194分包应193款情况发生10天调整原金额书面形式通知承包承包确认调整金额作追加合价款工程价款期支付承包收通知10天予确认提出修改意见视已意该项调整
195分包合价款总包合相应部分价款连带关系
201分包应合专条款约定时间承包提交已完工程量报告承包接报告7天行设计图纸计量报工程师计量承包行计量工程师计量前24时应通知分包分包计量提供便利条件派参加分包收通知参加计量计量结果效作工程价款支付承包约定时间通知分包致分包未参加计量计量结果效
202承包收分包报告7天未进行计量工程师原未计量第8天起分包报告中开列工程量视确认作工程价款支付
203分包未合专条款约定时间承包提交已完工程量报告提交报告符合承包求未做整改承包予计量
204分包行超出设计图纸范围分包原造成返工工程量承包予计量
211实行工程预付款双方应合专条款约定承包分包预付工程款时间数额开工约定时间例逐次扣回
212确认计量结果10天承包应专条款约定时间方式分包支付工程款(进度款)约定时间承包应扣回预付款工程款(进度款)期结算
213分包合约定工程变更调整合价款合价款调整索赔价款费约定追加合价款应工程进度款期调整支付
214承包超约定支付时间支付工程款(预付款进度款)分包承包发出求付款通知
215承包分包合约定支付工程款(预付款进度款)导致施工法进行分包停止施工承包承担违约责
六工程变更
221分包应根指令更改增补省略方式分包工程进行变更：
(1)工程师根总包合作出变更指令该变更指令工程师作出承包确认通知分包
(2)述(1)项外承包作出变更指令
222分包执行发包工程师处直接收未承包确认关分包工程变更指令分包直接收类变更指令应立通知项目理项目理提供份该直接指令复印件项目理应24时提出关该指令处理意见
223分包工程变更价款确定应总包合相应条款履行分包应工程变更确定11天承包提出变更分包工程价款报告承包确认调整合价款
224分包双方确定变更11天承包提出变更分包工程价款报告视该项变更涉合价款变更
225承包收变更分包工程价款报告日起17天予确认正理逾期未予确认时视该报告已确认
七竣工验收结算
231分包工程具备竣工验收条件分包应承包提供完整竣工资料竣工验收报告双方约定分包提供竣工图应专条款约定提交日期份数
232承包应收分包提供竣工验收报告日起___日通知发包进行验收分包应配合承包进行验收根总包合需发包验收部分承包应总包合约定验收程序行验收发包未总包合时组织验收承包应总包合规定发包验收期限程序行组织验收视分包工程竣工验收通
233分包工程竣工验收未通属分包原分包负责修复相应缺陷承担相应质量责
234分包工程竣工日期分包提供竣工验收报告日需修复提供修复竣工报告日
241分包工程竣工验收报告承包认14天分包承包递交分包工程竣工结算报告完整结算资料双方合协议书约定合价款合专条款约定合价款调整容进行工程竣工结算
242承包收分包递交分包工程竣工结算报告结算资料28天进行核实予确认者提出明确修改意见承包确认竣工结算报告7天分包支付分包工程竣工结算价款分包收竣工结算价款日起7天竣工工程交付承包
243承包收分包工程竣工结算报告结算资料28天正理支付工程竣工结算价款第29天起分包期银行贷款利率支付拖欠工程价款利息承担违约责
251包括分包工程总包工程竣工交付分包应国家关规定分包工程出现缺陷进行保修具体保修责分包承包工程竣工验收前签订质量保修书执行
八违约索赔争议
261发生列情况时视承包违约：
(1)合通条款第215款提承包分包合约定支付工程预付款工程进度款导致施工法进行
(2)合通条款第243款提承包分包合约定支付工程竣工结算价款
(3)承包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
承包承担违约责赔偿违约分包造成济损失延延误工期双方合专条款约定承包赔偿分包损失计算方法承包应支付违约金数额
262发生列情况时视分包违约：
(1)合通条款第53款提分包发包工程师发生直接工作联系
(2)合通条款第121款提分包承包分包工程转包分包
(3)合通条款第162款提分包原合协议书约定竣工日期承包意延工期竣工
(4)合通条款第171款提分包原工程质量达约定质量标准
(5)分包履行分包合义务分包合约定履行义务情况
分包承担违约责赔偿违约承包造成济损失双方合专条款约定分包赔偿承包损失计算方法分包应支付违约金数额
263分包违反合产生果
分包违反分包合行分包应保障承包免承担违约造成工期延误济损失根总包合承包负责赔偿费情况承包应支付分包价款中扣笔济损失赔偿费排采补救方法
271方方提出索赔时正索赔理索赔事件发生时效证
272承包未分包合约定履行项义务发生错误应承包承担责情况造成工期延误()分包时合价款分包济损失分包总包合约定程序书面形式承包索赔
273分包工程施工程中分包遇利外部条件等根总包合索赔情况分包总包合约定索赔程序通承包提出索赔求承包收分包索赔报告21天予分包明确答复求进步补充索赔理证索赔成功承包应相应部分转交分包
分包应总包合规定时承包提交分包工程索赔报告保证承包时发包进行索赔承包35天未分包索赔报告予答复视分包索赔报告已批准
274承包根总包合约定工程师递交索赔意通知资料求分包协助时分包应分包工程方面情况书面形式承包发出相关通知资料保持出示期施工记录便承包遵守总包合关索赔约定
分包未予积极配合承包涉分包工程索赔未获成功承包分包合约定应支付分包金额中扣述应获索赔款项中适例部分
281承包分包履行合时发生争议解者求关部门调解事愿解调解者解调解成双方合专条款约定种方式解决争议：
(1)双方达成仲裁协议约定仲裁委员会申请仲裁
(2)辖权民法院起诉
282发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持分包工程施工连续保护已完工程：
(1)单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工
(2)调解求停止施工双方接受
(3)仲裁机构求停止施工
(4)法院求停止施工
九保障保险担保
291应承包承担风险外分包应保障承包免承受分包工程施工程中修补缺陷引起列损失索赔关索赔诉讼损害赔偿：
(1)员伤亡
(2)分包工程外财产损失损害
列损失应造成损失责方承担
292承包应保障分包免承担列事宜关索赔诉讼损害赔偿费诉讼费指控费开支：
(1)分包合约定实施完成分包合保修程中导致法避免财产损害
(2)发包承包分包商行疏忽造成员伤亡财产损失损害相关索赔诉讼等
列损失应造成损失责方承担
301承包应运施工场分包工程材料安装设备办理保险发包已办理保险视承包办理保险
302分包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
303保险事发生时承包分包均责力采取必措施防止者减少损失
304具体投保容相关责承包分包合专条款约定
311分包合求承包分包提供支付担保时承包应分包协商担保方式担保额度合专条款约定
312分包合求分包承包提供履约担保时分包应承包协商担保方式担保额度合专条款约定
313分包提供履约担保应超总包合中承包发包提供履约担保额度
十
321关材料设备供应数量程序责均总包合中发包承包关约定履行
322总包合约定分包工程部分发包供应材料设备视承包供应材料设备
323322款外材料设备应分包合专条款约定采购提供产品合格证明承包指定生产厂供应商
331承包根总包合应涉分包施工场需保护文物古树名木通知分包分包施工中应认真保护需采取保护措施时承包承担需费
332分包施工场发现文物应采取保护措施总包合约定时间程序报告承包
341抗力包括范围事件处理总包合相应条款
342抗力事件发生涉分包施工场分包应立通知承包力条件迅速采取措施力减少损失
343分包承担身员财产损失
344合方延迟履行合发生抗力免延迟履行方相应责
351承包分包协商致解分包合
352发生合通条款215款情况停止施工超28天承包支付工程款(预付款进度款)分包权解合
353分包分包转包承包工程承包权解合
354列情形承包分包解合：
(1)抗力导致合法履行
(2)方违约(包括发包原造成工程停建缓建)导致合法履行
355分包合解程序善处理均总包合相应条款履行
356分包合解影响双方合中约定结算条款效力
361承包分包合协议书中约定合生效方式
362承包分包履行合全部义务竣工结算价款支付完毕分包承包交付竣工分包工程合告终止
363分包合权利义务终止承包分包应遵循诚实信原履行通知协助保密等义务
371合正两份具等效力承包分包分保存份
372合副份数双方根需合专条款约定
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合通条款容具体化补充修改合专条款约定
词语定义合文件
合文件解释序：
31总包合文件规定语言文字外合语言文字
32合需明示法律行政法规规章：
33分包工程适工程建设标准：工程建设标准外总包合中约定分包工程相关工程建设标准均适分包工程
承包分包提出施工技术求容时间____年____月____日
分包承包提出相应施工工艺时间____年____月____日
41承包分包提供图纸日期：____年____月____日
承包分包提供图纸套数：
42承包委托分包进行深化施工图设计委托范围费承担：
43复制重新绘制翻译购买标准图纸责费承担
44关国外图纸求费承担：
二双方般权利义务
姓名：职务(命书作分包合附件)
姓名：职务(命书作分包合附件)
91承包应完成列工作：
(1)分包提供施工场施工需证件批件名称完成时间：
(2)组织分包参加发包会审图纸时间：____年____月____日
分包进行设计图纸交底时间：____年____月____日
(3)承包分包工程实施提供机械设备()设施(时)费承担：
(6)双方约定承包应做工作：
101分包应完成列工作：
(2)需完成设计容提交时间：
(3)分包应合签订生效天项目理提交分包工程总体进度计划分包承包提交年季度月度周工程进度计划相应进度统计报表时间：
承包批准工程进度计划时间：____年____月____日
(4)承包提交施工组织设计时间：____年____月____日
承包批准施工组织设计时间：____年____月____日
(7)已完工程成品保护特殊求费承担：
(8)双方约定分包应做工作：
三工期
141双方约定工期延情况：
四质量安全
171双方关分包工程质量标准约定：
五合价款支付
192合价款采种方式确定
(1)采固定价格合价款包括风险范围：
风险费计算方法：
风险范围外合价款调整方法：
(2)采调价格合价款调整方法：
(3)采成加酬金关成加酬金约定：
193双方约定合价款调整素：
201分包承包提交已完工程量报告时间：
211承包分包预付工程款时间数额：____7f
扣回时间例：
212承包分包支付工程款(进度款)时间方式：
七竣工验收结算
231分包提供竣工图日期____年____月____日
分包提供竣工图份数份
八违约索赔争议
261合关承包违约具体责：
(1)合通条款第215款约定承包违约应承担违约责：
(2)合通条款第243款约定承包违约应承担违约责：
(3)双方约定承包违约责：
262合关分包违约具体责：
(1)合通条款第53款约定分包违约应承担违约责：
(2)合通条款第121款约定分包违约应承担违约责：
(3)合通条款第162款约定分包违约应承担违约责：
(4)合通条款第171款约定分包违约应承担违约责：
(5)双方约定分包违约责：
281双方约定履行分包合程中发生争议双方协商解决者调解成时列第种方式解决争议：
(1)争议提交仲裁委员会申请仲裁
(2)法辖权民法院提起诉讼
九保障保险担保
301承包投保容责：
302分包投保容责：
311承包分包提供支付担保担保方式担保额度
312分包承包提供履约担保担保方式担保额度
十
323分包采购材料设备约定：
362双方约定合副份中承包份分包份
建筑工程专业分包合范（四）
发包方：(简称甲方)
承包方：(简称乙方)
根中华民国合法中华民国建筑法建筑安装工程承包合条例关法律方行政法规结合公司相关规定工程具体情况甲乙双方协商致愿等基础签订合遵守
第条 工程概况
1工程名称：锦绣前程3~5____楼工程
2工程点：广西治区南宁市
3结构形式：框剪结构32层
4建筑面积：
第二条 乙方专业分包资质施工员条件求
1资质证书号码：
资质专业等级：
发证机关：
2乙方现场总负责：
乙方现场质检员：
乙方现场安全员：
乙方现场木工施工员：
乙方现场钢筋施工员：
乙方现场砼施工员：
乙方现场泥工施工员：
3乙方须持营业执资质证书法委托书安全生产许证五员资格证身份证等效证件原件复印件存放甲方甲方项目部提供进场理施工员花名册
4乙方劳务员必须1850周岁身体健康专业岗证工进场工种数栋：装饰抹灰工____杂工____乙方应根理需配备具专业理力专职员少5名中现场总负责1名质检员兼安全员1名专职施工员1名乙方专职员进场试期15天甲方考核胜工作应立退场返切费理专职员必须坚守岗位离开现场时必须项目部负责项目理意否扣款___元天未配置专职员扣款___元·月
5乙方驻现场负责少___工作日施工现场负责组织理施员乙方进场员应保持相稳定意调换特带班员特种作业员工种确施工需发生变更应甲方项目理批准变更员花名册交项目部核实存档乙方现场施工员提供名册员符乙方处少次___元罚款
6乙方避免原(农忙节假日等)减少劳动力延误工程进度等否甲方实际进度应增设数乙方处少次___元罚款
7合履行期间乙方必须遵守甲方关规章制度服甲方项目部工作安排技术指导调动意退场否甲方权扣乙方履约保证金乙方已完工程量予结算
8罚款甲方财务支付乙方工程款时直接扣
第三条 分包方式分包范围具体承包容求：
1分包方式：包工包质量包工期包安全文明施工
2分包工程范围：图纸示全部土建装修工程(包含防水工程楼梯栏杆阳台栏杆安装工程墙仿瓷涂料外墙涂料门窗安装工程)：斜坡屋面工程(含坡屋面清扫水泥砂浆找层细石混凝土刚性层)外墙挂网外墙刷浆胶外墙抹灰外墙分格外墙安装水线条外墙线条抹灰翻跳板堵脚手眼墙挂网墙刷浆胶墙抹灰厨卫墙贴面砖室天棚抹灰(含楼梯天棚抹灰)室外天棚抹灰做滴水线室客厅走道书房水泥砂浆整体面层楼梯水泥砂浆整体面层阳台雨棚空调板水泥砂浆整体面层外墙变形缝屋面变形安装架空层细石混凝土面(含土方整夯实混凝土垫层整体面层)厨卫水泥砂浆整体面层沉卫生间水泥砂浆找层填1：6水泥炉渣捣40厚C20细石混凝土水泥砂浆整体面层室外散水楼梯栏杆阳台栏杆护脚混凝土模板坡道排风道结构层间孔洞吊模捣混凝土抹灰竣工验收前楼垃圾清理等等包含体结构验收前整改(体结构细部没完善位置)种道洞口修补楼层清扫收尾工程
3工期求：装饰工程工期25天
31乙方拖延工期拖延天罚款___元
32甲乙双方确定装修工程完工日期时已充分考虑出现雨防洪排涝台风高低温天气停电停水节假日等素
33乙方进场第二天甲方递交切实行土建装饰工程施工进度计划份
34乙方必须甲方确认进度计划组织施工接受甲方建设方监理监督检查
4质量理
41工程质量目标合格质量标准评定现行国家行业质量检验评定标准达甲方认样板标准未达质量目标竣工结算中扣质量违约金___元m2
42乙方必须合关质量约定国家现行建筑安装工程施工验收规范建筑安装工程质量评定标准建筑施工安全检查标准甲方质量理体系求甲方技术交底施工方案精心组织施工验收
43验收流程：班组检(填报检记录)→班组互检交接检(填报互检记录)→项目部质量组验收(填报验收记录)→监理工程师验收检查
44述验收流程中环节出现合格项均必须进入整改程序道工序未验收通严禁进行道工序施工
45整改程序：道工序施工程中项目部质量组成员必须踪监督符合施工质量求坚决求整改首先口头警告未达整改效果时达整改通知单整改通知单中定整改责(班组长)定整改容定整改部位定整改开始时间整改完成时间规定时间未完成整改项目部相关条款扣质量违约金___元㎡连续达2次整改通知单未完成整改项目部权勒令该施工队伍退场乙方已完工程量(单价组成表单价计算工作量)___予结算履约金予退
46质量达甲方求造成返修返工凿材料浪费等乙方须承担费
47保证施工质量施工难点容易发生质量通病方乙方应先报施工方案措施建设方监理确认乙方先做施工样板样板间具体施工样板容包含限容：
1)交房标准间(包括坪墙体粉刷套白厨卫墙面抹灰)
2)屋面瓦做单元
3)露台砖做单元
4)外墙抹灰做单元
5)样板标准间建设方监理验收合格签字进行面积施工未做样板进行面积施工质量标准没达规范建设方标准时罚款___元
5材料设备理
51施工机械设备：塔吊砼搅拌机外乙方负责提供满足施工求中型机具设备手推翻斗车振动棒蛙式夯机胶桶安全帽明灯具电线电缆施工电三级配电箱终端电器设备等施工必备工具品粉尺搓板等机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
52工程材料甲方供应甲方根定额含量乙方材料进行核算果超出定额含量市场价15倍进行处罚
53乙方员必须施工图纸施工组织设计方案组织施工施工中应甲方关规定进行成品半成品保护损坏全额赔偿
54乙方应带材料机械负责保保费乙方承担保期间材料丢失盗变质等损失均乙方负责保费已含部分单价计取
55乙方施工现场必须配备专职领料员具备签字认权授权委托书必须进场前三天递交乙方领材料设备器材必须规定办理相应手续原核实领量签收
56乙方应妥善保合理甲方供应材料设备保善错误等发生丢失损坏浪费等乙方价赔偿外承担造成工期延误等发生切济损失
57材料量图纸量广西治区____年定额核算甲方根相关规定乙方材料消耗节超进行奖罚材料节约甲乙双方7：3(甲7乙3)分成工程质量未达合规定质量目标时发放材料节约奖材料超耗(实际材料消耗量合约定消耗量)乙方结算月采购价材料超耗量退赔甲方扣减工程款
59机具设备进场必须合格产品旧机具设备进场前必须新做油漆严格检查合格方达合格甲方求甲方派专进行检查维修保养发生费乙方负责
59乙方机械设备规范操作正常保养否引起非正常损坏机械设备员伤亡等责方承担切费
510施工电设施：工程采TN____S三级配电两极保护系统配电甲方负责配电房现场总配电箱总配电箱分配电箱配置理乙方负责分配电箱设备端配电设施配置理配电设施必须符合机闸漏箱求
第四条 甲方责
41甲方提供乙方施工员住宿
42提供施工电施工水
43提供塔吊两部混凝土搅拌机二台砂浆搅拌机二台
44水准点坐标控制点(控制线)50cm线提交乙方现场交验甲乙双方交接完毕乙方费负责保护
45提供复印建筑图套时提供设计变更文件
46审核乙方编制施工方案监督检查工程质量进度安全
第五条：乙方责
51乙方须配合甲方工种工作包括完成施工务进行工作容现行广西治区建筑工程定额规定工作容甲方施工现场交底分包施工容(产生计时工)
52乙方负责施工期间满足施工采取技术措施满足安全文明施工现场发生相关工作容(安全帽甲方统购买乙方领进价扣款)
53乙方负责施工场范围甲方指定部位道路硬化
54乙方施工涉施工机械安拆操作工(含搅拌机操作工)楼层清理成品保护清洁卫生等
55甲方提供楼层标高控制点严格控制标高甲方提供控制线完成全部防线工作测量放线配合工搭拆木工机械棚工
6竣工结算
61乙方分包工程竣工验收合格乙方甲方提交竣工结算书附相关竣工资料甲方相关理员评价签字竣工证明验收单项目核定阶段完工结算书相关奖罚通知单奖励通知单等报甲方项目计划员审核项目理确认报甲方工程计划中心审计部终审
62审核员审核程序符合合第四条 第4567款求清单单工单等均作结算乙方乙方员均求甲方支付工资费
第七条 付款方式求
1付款方式：乙方工程进度质量安全文明施工协调配合等方面达甲方求甲方列例付款
11全部土建装修工程完工付已完工程量___(单价组成表单价计算工作量)支付工程进度款
12工程竣工验收合格材料退场付已完工程量___
13保修金工程总价款___保修时间___年竣工验收合格交工日起计算___年工程质量问题期满10天乙方甲方提出书面申请甲方确认付清余款
14保修期质量问题乙方负责维修承担维修费乙方规定时间维修时甲方组织维修费甲方直接乙方工程保修金中扣足时乙方付保修期国家关规定执行
2保证合项履约指标效实现乙方必须月工工资发放位乙方次领取工程款时必须出具工程款收工工资签字单出现乙方拖欠工工资发生纠纷引起工停工闹事访等乙方应甲方承担___元次违约赔偿时甲方权未乙方认情况直接乙方工程款中优先支付乙方拖欠工工资余款支付乙方负责委托
3乙方未达现场劳务工安全文明施工求甲方权行委派完成项工作发生费15倍直接乙方结算工程款中扣乙方施工中理求调高单价外补贴否予结算
第八条 履约保证金违约责
1履约保证金
11乙方必须双方签订合前7天履约保证金计民币___万元(写：叁万元整)汇入甲方指定银行帐户公司未付予乙方项目结算款转入工程作履约保证金否延迟天履约担保金____甲方支付违约金支付乙方发生法满足合履约指标违约金
12履约保证金工程办理完竣工结算月合履约程中未发生违约情况约定息退发生违约情况扣违约金息退乙方
2甲方违约责
21甲方施工员指导错误造成工程质量问题济损失关责甲方承担
22甲方时支付劳务费时应结算前拾天通知乙方结算期月支付劳务费甲乙双方协商未达成新解决办法乙方权书面告知甲方退场理通法律诉讼追索拖欠劳务费损失赔偿费
3乙方违约责
31乙方员未甲方指定时间数进场造成延误工期延误天数___元天进行赔偿赔偿金乙方期工程款中扣乙方甲方指定进场时间周未进场甲方确认乙方履约力终止合提出索赔
32根甲方进度安排乙方员材料机械设备5天满足工期求时视乙方力履行合甲方直接未完工程项目分部分项工程行发包乙方条件服乙方已完成工作量(单价组成表单价计算工作量)予结算受乙方阻拦切济损失乙方已完成工作量(单价组成表单价计算工作量)仅___予结算履约金予退情节严重交送公安司法部门处置
33乙方责造成质量事安全事乙方负责承担损失工料损失费甲方延工期情况扣费标准甲方业合工期延误处罚金额
4双方发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持工作连续保护已完工作成果：
41单方违约甲方确认乙方履约力导致合确已法履行双方协议终止合
42乙方出现重质量安全事甲方权单方终止合
43出现抗力素导致合法正常履行双方协商终止合
44出项重合纠纷仲裁机构法院调解求停止合工作双方接受
第九条 事项
1乙方员万发生伤亡事时双方应力施救时保护现场便关部门勘察鉴定伤亡事定性属乙方责乙方工违章操作发生事乙方行国家关规定伤亡职工家属进行济补偿甲方负济法律责属非乙方责造成伤亡事甲方责者追究应承担责济赔偿督促责方国家关政策规定乙方伤亡职工家属进行济补偿具体膳工作乙方必须负责安排处理完毕甲方直接乙方工家属
2合第十条 第4款规定情形终止合甲方根乙方已完工程形象进度合相关条款进行结算支付工程款时乙方应妥善做已完工程剩余材料设备保护移交工作
3合式肆份甲方叁份乙方壹份合签订施工安全协议书现场安全文明施工责书缴纳完履约保证金民工保证金双方法定代表法委托签字盖章加盖骑缝章生效
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑工程专业分包合范（五）
甲方(发包单位)：乙方(承包单位)：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程劳务作业合作事项协商致签订劳务作业分包合双方遵执行
工程名称：
二工程点：
三工程容性质数量：
四工程工期：
五工程质量求：
六工程造价：
七工程承包方式取费标准：
八工程价款拨付结算方式：
九工程甲方工程施工进度计划供应材料规格型号等均甲方核验乙方点交签证中：
十考核验收：合甲方求四方面乙方进行考核方结算：
1安全生产：乙方应加强安全教育认真执行安全技术规范严格遵守安全制度落实安全措施确保施工安全
2工程质量：坚持工程质量标准严格设计图纸施工验收规范施工组织设计施工技术方案等关求精心组织施工确保工程质量达约定求
3工程工期：
4文明施工：加强施工现场理严格执行建设部门环保消防环卫等关部门施工现场理规定做文明施工
十甲方责：
1组织关员乙方进场施工作业员进行安全质量文明施工综合治理等方面教育做日常监工作
2组织负责乙方施工作业员进行施工技术措施等方面交底
3负责乙方施工员安全工程质量文明施工等方面工作进行指导监控规定时做验收工作
4负责解决乙方进场施工作业员住宿餐等问题时进行卫生等方面工作指导监
5合约定时足额乙方支付工程款
十二乙方责：
1甲方项交底求严格国家操作规范施工验收规范精心组织施工
2甲方工期计划求认真编制施工作业计划月应时完成甲方达月工期计划
3合约定时足额支付劳务作业员工资
4严格执行安全协议书中规定落实施工现场安全生产措施做项基础工作
5国家海市关规定办理进场前规范工手续
(1)乙方应甲方提供企业法营业执企业资质等级证书等效证件
(2)乙方进入甲方施工区域生产作业员应出具作业员身份证件特殊工种操作证件等效证件
6乙方应加强劳务作业员理觉遵守项理规定
十三甲乙双方签订合时必须时签订列合附件列附件合具等法律效力
1安全生产协议书
2治安保卫防火等协议书
十四甲乙双方材料设备工具物品工艺等方面事项行约定
十五违约责：
1发生列情况时甲方应承担违约责：
(1)甲方约定核实乙方工程量约定支付劳务作业工程款约定支付劳务作业工程款尾款时应乙方期银行贷款利率乙方支付拖欠劳务作业工程款利率拖欠金额量乙方支付日‰违约金
(2)甲方履行合约定履行义务时应乙方支付违约金元甲方尚应赔偿违约乙方造成济损失延延误乙方工作时间
2发生列情况时乙方应承担违约责：
(1)乙方身原延期交工延误日应甲方支付元违约金
(2)乙方施工工程质量符合合约定质量求够达国家规定低标准时乙方应甲方支付元违约金
(3)乙方履行合约定履行义务时应甲方支付元违约金乙方尚应赔偿应违约甲方造成济损失延误乙方工作时间予延
3方违约方求违约方继续履行合时违约方承担述违约责应继续履行合
十六工程甲方委派志现场负责乙方委派志现场负责负责履行合项约定
十七争议：
甲乙双方履行合时发生争议行协商解决协商成工程法院提起诉讼
十八合签定生效全部工程作业容竣工验收工程价款结清失效
十九合未事宜甲乙双方协商订补充协议合正壹式叁份双方执壹份壹份报工程建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案合副份
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑工程专业分包合范（六）
(简称甲方)(简称乙方)保证淮南市第二中学1____教学楼行政办公楼工程劳务分包工程质量施工进度中华民国合法中华民国建筑法等关法律法规甲乙双方等协商致意乙方进行行政办公楼1____款愿遵守
1工程名称：淮南第二中学1____教学楼行政办公楼
2工程址：淮南市山南新区
3承包范围：图纸外墙腻子乳胶漆
4承包方式：包工包料二级配电箱电线配电箱龙门架外施工工具脚手架安全帽施工垃圾清运等成品保护未验收前乙方责保护成品
5承包价格：展开面积㎡元(展开面积甲方业结算面积准)
6付款方式：工卡记录天予___元生活费两遍腻子批齐结束砂纸抹付已完工程量___乳胶漆齐工初验合格付工程总款___工程竣工验收合格甲方业办理完竣工结算手续工程款位____日付总工程款___留___作保修金年保修期满付清(息)讨薪访现象乙方承担次罚款___元
7工程质量：执行公司发技术交底见附件次性验收合格
8工期：工期月月日
9安全生产：
(1)乙方承担身安全防护措施力造成事发生费济损失责
(2)乙方负责班组生产安全生活安全时注意工身体情况年龄超55周岁准进入施工现场
10文明施工：保证达项目部求安全文明施工标准
11资源供应：乙方水接电接线提前8时通知甲方乙方材料设备事先做计划提前7天通知甲方提交材料设备计划时具体时间规格型号数量品牌等容标注清
12工程变更：
(1)甲方权发出工程变更指令乙方应变更指令执行乙方拒绝施工应合总价款___承担违约金
(2)乙方执行设计单位建设单位直接收未甲方确认关工程变更指令果乙方执行类指令应立通知甲方工程负责提交份该指令复印件甲方应24时提出关该指令处理意见果乙方未通知甲方建设施工项目甲方追究乙方违约责增加施工项目甲方权拒绝乙方支付增加工程款
13违约责：乙方员损坏浪费甲方供应材料设备乙方须双倍价格赔偿
14质量保修：
(1)质量保修范围包括甲乙双方合约定工程全部工程范围具体质量保修容约定：
①合价款(含补充合价款)包含工程项目设计图纸变更修改文字约定双方方会议纪约定全部容
②工程分项工程质量竣工验收符合关规定求业某工程容提出质量疑义甲方项目部甲方公司三方确认述质量问题误乙方责进行返工整改
③者抗力造成质量缺陷属保修责范围④约定保修范畴外国家相关法律法规行业标准准
(2)工程质量出现永久性缺陷应国家方关建设工程质量理关规定执行乙方承担赔偿责然保修范围
15履负担保：乙方签订分包协议时需甲方提交万民币作履约保证金(息)
16分包协议条款总合相抵触处执行总合条款分包协议条款详处参总合条款
17协议式肆份甲乙方执壹份送见证方壹份公司存档壹份双方签字盖章生效全部工程款付清终止
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