酒店承包合
合事
发包方（简称甲方）：
授权代表： 职务：承包方（简称乙方）：
授权代表： 职务：
双方根中华民国合法关法律法规协商致签订合
第条 甲方保证发包酒店符合国家酒店关规定
第二条 酒店坐落面积装修设施情况
1．甲方承包乙方酒店位XX省XX市____________（区县）______________门牌号__________
2．酒店面积__________方米（建筑面积面积）
3．该酒店现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方承包期满交甲方时验收
第三条 承包期限途
1该酒店承包期限______年_____年_____月_____日______年_____月______日止
2承包期满甲方权收回该酒店乙方应期交
乙方求续承包必须承包期满______月前书面通知甲方甲方意重新签订承包合
第四条 承包金支付方式
1．该酒店年承包金___________元（写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
2．承包金支付方式：
a 分二次付款生效________天付清第次应交承包金_____元第二次_______时止需交_______元
b 次性付清合生效______天全部缴清
第五条 承包期间相关费税金
1．甲方应承担费：
（1）承包期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中末列出项目该房屋关费甲方负担
（2）
2．乙方交纳费：
（1）乙方定资金作抵押（担保）乙方抵押（担保）额________元
（2）乙方应时交纳税收相关费时交纳费引起果乙方全部承担责
（3）
第六条 酒店房屋修缮
1．承包期限甲方保证该房屋安全（乙方外）属硬件设施维修责乙方行负责
a 甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合
b 乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2．乙方应合理承包房屋附属硬件设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复者济赔偿
3．乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工
第七条 酒店装修部分应承担责
1．正常原解合终止乙方酒店装修费甲方承担 乙方承担 客观原（拆迁政府行国家法律政策变动非典等非素控制）导致合法履行乙方酒店装修费甲乙双方承担
2．乙方错导致合解终止甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复酒店原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 酒店转转租
1．承包期间甲方权法定程序出卖乙方承包酒店出卖合新酒店乙方继续效
2．未甲方意乙方第三转租转转酒店
3．甲方出售该酒店________月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止合
1．合生效具法律约束力甲乙双方均意变更者解合需变更解时须双方协商致达成新书面协议
2．甲方行乙方权解合：
（1）提供符合约定条件酒店设施严重影响营
（2）甲方未履行房屋修缮义务严重影响营
3．承包期间乙方列行甲方权解合收回承包乙方酒店：
（1）未甲方书面意转租转该酒店
（2）未甲方书面意拆迁变动酒店结构
（3）损坏承包酒店设施甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意应酒店外途
（5）利承包酒店进行非法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳费已甲方造成损失
（7）拖欠承包金累计_______元
4．承包期满合然终止
5．抗力素导致合法履行者法完全履行时甲乙双方协助商致变更者解合
第十条 酒店交付收回验收
1．甲方应保证承包期间酒店身附属设施设备处正常状
2．验收时双方参装修器物等设施异议应场提出场难检测应______日方提出异议
3．乙方应承包期满承包酒店附属设备设施数交甲方
4．乙方交甲方酒店附属设施应保持完状态留物品者影响酒店正常营未意留物品甲方权处置
第十条 违约责
1．甲乙双方应全面实际履行合履行者完全履行应负违约责
2．承包期间乙方第九条第三款行甲方权终止合收回酒店营权乙方应合总承包金 甲方支付违约金
3．承包期间乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额_______支付甲方滞纳金
3．承包期间乙方未甲方意中途擅退包乙方应合总承包金____甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4．承包期满乙方应期交酒店房屋乙方逾期逾期日应甲方支付________元滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十二条 保险
承包期限乙方应甲方名义保险公司投保保险保单注明甲方投保乙方附加受保
（1）财产险
（2）公众责险
（3）劳工保险
（4）国际酒店行业标准应投保险
第十三条 关酒店公章
1．承包期间甲方提供乙方酒店公章甲方概负责乙方承包期间乙方负债权债务
2．必时候甲方乙方酒店公章实行检查监督
第十四条 免责条款
1．抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2．国家政策需拆改造酒店房屋甲乙双方造成损失互承担责
3．述原终止合承包金实际时间计算足整月天数计算退少补
4．抗力系指预见避免克服客观情况
第十五条 争议解决
合发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决（两种方式选择种）：
1．提请 仲裁委员会仲裁
2．法辖权民法院提起诉讼
第十六条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十七条 约定事项
1．
2．
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
电话： 电话：
传真： 传真：
址： 址：
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合事
发包方（简称甲方）：
授权代表： 职务：承包方（简称乙方）：
授权代表： 职务：
双方根中华民国合法关法律法规协商致签订合
第条 甲方保证发包酒店符合国家酒店关规定
第二条 酒店坐落面积装修设施情况
1．甲方承包乙方酒店位XX省XX市____________（区县）______________门牌号__________
2．酒店面积__________方米（建筑面积面积）
3．该酒店现装修设施设备情况详见合附件
该附件作甲方合约定交付乙方乙方承包期满交甲方时验收
第三条 承包期限途
1该酒店承包期限______年_____年_____月_____日______年_____月______日止
2承包期满甲方权收回该酒店乙方应期交
乙方求续承包必须承包期满______月前书面通知甲方甲方意重新签订承包合
第四条 承包金支付方式
1．该酒店年承包金___________元（写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）
2．承包金支付方式：
a 分二次付款生效________天付清第次应交承包金_____元第二次_______时止需交_______元
b 次性付清合生效______天全部缴清
第五条 承包期间相关费税金
1．甲方应承担费：
（1）承包期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中末列出项目该房屋关费甲方负担
（2）
2．乙方交纳费：
（1）乙方定资金作抵押（担保）乙方抵押（担保）额________元
（2）乙方应时交纳税收相关费时交纳费引起果乙方全部承担责
（3）
第六条 酒店房屋修缮
1．承包期限甲方保证该房屋安全（乙方外）属硬件设施维修责乙方行负责
a 甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合
b 乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2．乙方应合理承包房屋附属硬件设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复者济赔偿
3．乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工
第七条 酒店装修部分应承担责
1．正常原解合终止乙方酒店装修费甲方承担 乙方承担 客观原（拆迁政府行国家法律政策变动非典等非素控制）导致合法履行乙方酒店装修费甲乙双方承担
2．乙方错导致合解终止甲方权选择权利中种：
（1）附房屋装修甲方
（2）求乙方恢复酒店原状
（3）乙方收取恢复工程实际发生费
第八条 酒店转转租
1．承包期间甲方权法定程序出卖乙方承包酒店出卖合新酒店乙方继续效
2．未甲方意乙方第三转租转转酒店
3．甲方出售该酒店________月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第九条 合变更解终止合
1．合生效具法律约束力甲乙双方均意变更者解合需变更解时须双方协商致达成新书面协议
2．甲方行乙方权解合：
（1）提供符合约定条件酒店设施严重影响营
（2）甲方未履行房屋修缮义务严重影响营
3．承包期间乙方列行甲方权解合收回承包乙方酒店：
（1）未甲方书面意转租转该酒店
（2）未甲方书面意拆迁变动酒店结构
（3）损坏承包酒店设施甲方提出合理期限未修复
（4）未甲方书面意应酒店外途
（5）利承包酒店进行非法活动
（6）逾期未交纳约定应乙方交纳费已甲方造成损失
（7）拖欠承包金累计_______元
4．承包期满合然终止
5．抗力素导致合法履行者法完全履行时甲乙双方协助商致变更者解合
第十条 酒店交付收回验收
1．甲方应保证承包期间酒店身附属设施设备处正常状
2．验收时双方参装修器物等设施异议应场提出场难检测应______日方提出异议
3．乙方应承包期满承包酒店附属设备设施数交甲方
4．乙方交甲方酒店附属设施应保持完状态留物品者影响酒店正常营未意留物品甲方权处置
第十条 违约责
1．甲乙双方应全面实际履行合履行者完全履行应负违约责
2．承包期间乙方第九条第三款行甲方权终止合收回酒店营权乙方应合总承包金 甲方支付违约金
3．承包期间乙方逾期交纳合约定应乙方负担费逾期天应述费总额_______支付甲方滞纳金
3．承包期间乙方未甲方意中途擅退包乙方应合总承包金____甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应承担赔偿责
4．承包期满乙方应期交酒店房屋乙方逾期逾期日应甲方支付________元滞纳金乙方应承担逾期甲方造成损失
第十二条 保险
承包期限乙方应甲方名义保险公司投保保险保单注明甲方投保乙方附加受保
（1）财产险
（2）公众责险
（3）劳工保险
（4）国际酒店行业标准应投保险
第十三条 关酒店公章
1．承包期间甲方提供乙方酒店公章甲方概负责乙方承包期间乙方负债权债务
2．必时候甲方乙方酒店公章实行检查监督
第十四条 免责条款
1．抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2．国家政策需拆改造酒店房屋甲乙双方造成损失互承担责
3．述原终止合承包金实际时间计算足整月天数计算退少补
4．抗力系指预见避免克服客观情况
第十五条 争议解决
合发生争议双方事协商申请调解协商调解解决成列第_________种方式解决（两种方式选择种）：
1．提请 仲裁委员会仲裁
2．法辖权民法院提起诉讼
第十六条 合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
第十七条 约定事项
1．
2．
第十七条 合双方签（章）生效
第十八条 合附件式 份甲乙双方执 份具等法律效力
甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）
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