商铺承租合同

出租方（称甲方）：           承租方（称乙方）：
身份证号：                      身份证号：
出租址：                      居住址：
联系电话：                      联系电话：
 
 
甲方愿意权属房屋出租乙方双方根国家相关规定协商订立商铺承租合
 
第条：甲方出租商铺座落址______诏商业街69号_________________________
 
第二条：租期_5___年________年____月____日________年____月____日
 
第三条：租金租金交纳条件：
1            月租金民币_______元乙方月5号前缴纳月次租金乙方现金形式支付租金
2            合签署乙方应交纳民币壹仟元押金合终止乙方交清租金水电电话等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣维修赔偿费(转载请注明香网httpwwwXiangDangnet)
 
第四条：水电费理费电话费维修费缴费办法：
1理费：甲方月行关部门交纳
2水电费：甲方月根乙方实际水电情况市价收取费
3电话费：甲方月根乙方实际电话费情况期市价收取
4维修费：租期间乙方引致租物房屋质量关设施损毁维修费乙方负责
租物家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
 
第五条：出租方承租方变更：
1租期间甲方房产权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方义务
2租期间乙方欲租房屋转租第三方必须事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担乙方义务
 
 
第六条：乙方职责：
1乙方必须约缴纳租金费拖欠租金甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租1天拖欠租金7天视违约甲方权收回出租房屋退乙方押金：
2甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
3乙方租期间必须合理防范措施保持租期间设备设施完损（然折旧外）乙方擅改变租房屋结构途确需更变途需甲方意方进行乙方造成租房屋设备损坏应负责恢复原状乙方租期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
4乙方租房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方协助乙方办理相关手续费乙方理未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
5乙方租房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6租期满合解乙方必须时租屋全部损坏设备设施适宜清洁良状况（然折旧外）交甲方
7租期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租关系房屋中乙方物品搬出承担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8乙方保证承租甲方商铺作出售粮油等日常货品遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
9甲方提供消防器材乙方应正确保损坏已乙方负责偿
10            乙方合期营业执乙方行相关部门申领
 
第七条：合期满甲方租房屋需继续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权（租金社会物价指数变动适调整）
 
第八条：合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
 
 
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
 
 
合双方代表签单生效合正式两份甲乙双方执份
 
 
 
出租方（四方）：                         承租方（乙方）：
      年     月     日                        年     月     日      

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