商铺合3篇
文目录
1 商铺合
2 商铺出售合书范
3 商铺租赁合（）
装饰装修单位 幢 号业 简称装修
装饰装修企业 简称装修公司
中山市xx物业理限公司简称物公司
加强商铺室装饰装修理保证装饰装修工程安全维护公安全公众利益营造安全舒服优良生活环境xx居区商铺装饰装修理事签订协议
装饰装修安装工程容
□拆墙改建(详见附图) □木工装饰 □空调设备
□室电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌
□
二装修工程施工期限
年 月 日起 年 月 日止装修须该时间装修完毕期须办理延期手续
三允许施工时间
星期星期六午8001200午14001800星期日时间施工特殊情况物公司通知准
四废弃物清运处置
装修安装工程产生材料废料垃圾(包括沙石灰水泥泥头木屑)等散装物品须袋包装装修公司行清运物公司指定点装修垃圾清运费100方米300元计交物公司物公司统清运堆放垃圾点
五楼宇外立面理求
1改变门窗款式设计功室外灯箱广告牌商铺招牌须物公司指定规格进行安装(遮蔽二楼住户凸窗厚20公分长商铺隔墙墙心钢架必须防锈漆粉刷采锈钢包边商铺招牌需安装灯必须置灯箱)
2装修商铺落玻璃门侧安装防盗拉闸窗户安装锈钢窗花室安装动报警系统防蚊网安装门窗里面
3空调安装须物公司申报意物公司现场指定位置安装
六禁止行注意事项
1装修装修前须带齐相关资料图纸物公司申报装修施工项目必须物公司审批范围容进行装修虚报假报装修容检查发现虚报假报超审批施工必须停工补办申请审批手续批准方施工予批准项目必须恢复原样装修申报时装修须交纳6000元装修押金装修公司须交纳6000元装修施工押金
2装修施工前必须装修公司行冷热水系统进行试压测试排水系统进行灌水试验
电视电话室明等电气设备系统进行检查动工前试压测试结果填表记录交回物公司便问题时处理否装修动工发生问题装修承担责
3商铺室电总负荷超140kw须增容装修须供电部门提出申请供电公司批准意方(增容产生费装修承担)施工电须装修公司行提供专配电箱电源配电箱接线保证施工现场安全电
4装修期间理施工现场煮食留宿烧制沥青烧制沥青物公司指定露天方进行理行道屋顶天台走廊等公部位放置加工装修材料物品
5严禁施工现场吸烟未申请批准明火作业装修公司配置手提式灭火器(2公斤104公斤5)
6侵占公空间外墙屋顶天台等部位安装线空调机热水器等设施设备损害公部位设施设备
7切割凿天花面楼板柱墙体改变总电箱位置卫生间墙身天花等处排水检查口位置墙砖封闭式天花排水检查口封闭必须天花做预留检查口
8物公司派定时施工现场进行严格监督检查指导施工装修完工派贵单位进行装修竣工验收检查装修装修公司申请验收时排水系
统电气线路增改须先出具增改部分排水增改图电气线路图纸方进行验收检查
9物公司负责装修隐蔽工程进行表面验收检查装修施工技术质量装修产品质量问题导致装修住户利益造成损失物公司承担责商铺装修工程二年保修期厨房卫生间防渗漏工程五年保修期装修装修公司签订装修合未签订合造成损失装修承担责
10商铺装修竣工表面验收检查合格日起商铺投入30日异常现象方退领装修保证金(计利息)
11装修时严禁损坏墙面面砖安装防雨蓬
12商铺装修易燃材料乙方装修改造工程材料必须符合国家规定防火环保求
13安装空调外机时必须物公司指定位置统安装
七违约责
1未物公司批准进行施工违章装修安装项目装修必须行拆恢复原样通知期限未拆拒绝恢复原样工程容物公司行安排员施工产生费损失装修负责承担
2电气线路排水系统防渗漏等隐蔽工程必须物公司求相关规定规范求施工
检查符合通知必须拆遮挡部分进行整改直合格止拒整改三次整改合格贵商铺求进行停工整改处理造成费损失装修装修公司负责承担
3商铺装饰装修工程违章施工违章改建空调安装损坏外墙等合格工程容物公司限期整改整改进行复验()直合格止拒整改三次整改合格时物公司行安排施工员进行施工停电停工整改产生切费损失装修负责承担
4装修装修公司装饰装修活动程中违章施工违章改建空调安装合格等行未整改合格时物公司予办理金退领手续造成损失产生费物公司装修保证金中扣相应金额
5属装修公司责装修行装修公司追偿
6乙方装修改造程中商铺设施设备等造成损毁乙方负全责承担维修费
7乙方商铺装修改造均应建筑物体结构安全消防电路空调种线安全整体美观造成良影响影响甲方第三方营否乙方应立改正赔偿甲方第三方造成损失
八约定
1保证商场装修工程质量物公司定时派现场进行严格监督指导施工装修装修公司须配合物公司商铺装修活动监督检查
2物公司权制止装饰装修活动中影响公众利益公安全影响周围住户正常生活相关行
3装饰装修工程技术质量产品质量装修装修合约定相应质量标准行进行验收委托相关部门进行验收物公司负责现场进行检查违反法律法规违反协议行
商铺出售合书范
商铺合（2） | 返回目录
出租方：_________
身份证号码：_________
电话：_________
住址：_________
承租方：_________
身份证号码：_______
电话：_________
住址：_________
出租方愿意产权属房屋出租承租方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
出租方出租商铺坐落址：十堰市民路_________号建筑面积_________方米面积_________方米
第二条租赁期限
租期_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条租金租金交纳期限：
1年（月）租金民币_________元整（_________元）
2双方协商租金支付方式_________
3承租方必须约定出租方缴纳租金拖欠租金出租方予承租方7天宽限期第8天开始出租方权承租方天实欠租金1加收滞纳金
第四条租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条项费缴纳
1物业理费：承租方行物业理公司交纳
2水电费：承租方行缴纳（水表表底数_________度电表底数_________度度数费承租方承担直合期满）
3维修费：租赁期间承租方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费承租方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均承租方缴纳（中包括承租方已申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间承租方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面出租方申请第三方书面确认征出租方书面意取权第三方成合然承租方享原承租方权利承担原承租方义务
第七条违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_________元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条续租
1承租方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应租赁期满前否意续租作出书面答复出租方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前出租方未作出书面答复视出租方意续租租期定期租金合
2租赁期满承租方违约行享等条件商铺优先租赁权
第九条合中止
承租列情形出租方中止合收回房屋：
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房进行非法活动损害公利益
3承租方拖欠租金累计达30天赔偿违约金_________元
第十条合终止
1合期限届满双方续签合
2双方通书面协议解合
3抗力致合目实现
4委托期限届满前事方明确表示行表明履行合义务
5事方迟延履行合义务催告合理期限未履行
6事违约违法行致合目实现7_________第十条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间承租方抗力然灾害导致租赁房屋承租方需立书面通知出租方
第十二条争议处理方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十三条合效力
合双方签盖章日起生效
合正式_________份双方执_________份具等法律效力
出租方（签盖章）：_________承租方（签盖章）：________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________
商铺租赁合（）
商铺合（3） | 返回目录
出租方（称甲方）：________________________________
承租方（称乙方）：________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：______号建筑面积______方米
第二条 租赁期限
租期_____年_____年____月_____日起______年______月_____日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1．承租擅房屋转租转转
2．承租利承租房进行非法活动损害公利益
3．承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金______元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限：
1．年租金民币______元整（ 元）
2．第二年起租金年年度增加______元（第二年______元第三年 ______元第四年 ______元………）
3．（）减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分________期付款付款期限金额约定：
第期：租金______付款时间____年____月____日
第二期：租金______付款时间____年____月____日
第三期：租金______付款时间____年____月____日
第四期：租金______付款时间____年____月____日
第五期：租金______付款时间____年____月____日
第六期：租金______付款时间____年____月____日
………
（3．乙方 （____月年）缴纳次租金乙方现金形式支付租金）
4．乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1．物业理费：乙方行物业理公司交纳
2．水电费：乙方行缴纳（水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满）
4．维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5．该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条 出租方承租方变更：
1．果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2．租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1．甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金______元
2．乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金 ______元
3．承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金_________元
合______页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方（盖章）： ___________承租方（盖章）： ___________
法定代表（签）：________ 法定代表（签）：________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系址：__________________联系址：__________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
_______年________月________日
商铺买卖合示范文（新）
2018商铺装修合范
新商铺装修理合
新商铺装修合范
商铺租赁合范（正式版）
2018学校商铺租赁合
商铺租赁合范（标准版）
广州市商铺租赁合范
物业公司商铺租赁合范
商铺租赁合样2017
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1 商铺合
2 商铺出售合书范
3 商铺租赁合（）
装饰装修单位 幢 号业 简称装修
装饰装修企业 简称装修公司
中山市xx物业理限公司简称物公司
加强商铺室装饰装修理保证装饰装修工程安全维护公安全公众利益营造安全舒服优良生活环境xx居区商铺装饰装修理事签订协议
装饰装修安装工程容
□拆墙改建(详见附图) □木工装饰 □空调设备
□室电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌
□
二装修工程施工期限
年 月 日起 年 月 日止装修须该时间装修完毕期须办理延期手续
三允许施工时间
星期星期六午8001200午14001800星期日时间施工特殊情况物公司通知准
四废弃物清运处置
装修安装工程产生材料废料垃圾(包括沙石灰水泥泥头木屑)等散装物品须袋包装装修公司行清运物公司指定点装修垃圾清运费100方米300元计交物公司物公司统清运堆放垃圾点
五楼宇外立面理求
1改变门窗款式设计功室外灯箱广告牌商铺招牌须物公司指定规格进行安装(遮蔽二楼住户凸窗厚20公分长商铺隔墙墙心钢架必须防锈漆粉刷采锈钢包边商铺招牌需安装灯必须置灯箱)
2装修商铺落玻璃门侧安装防盗拉闸窗户安装锈钢窗花室安装动报警系统防蚊网安装门窗里面
3空调安装须物公司申报意物公司现场指定位置安装
六禁止行注意事项
1装修装修前须带齐相关资料图纸物公司申报装修施工项目必须物公司审批范围容进行装修虚报假报装修容检查发现虚报假报超审批施工必须停工补办申请审批手续批准方施工予批准项目必须恢复原样装修申报时装修须交纳6000元装修押金装修公司须交纳6000元装修施工押金
2装修施工前必须装修公司行冷热水系统进行试压测试排水系统进行灌水试验
电视电话室明等电气设备系统进行检查动工前试压测试结果填表记录交回物公司便问题时处理否装修动工发生问题装修承担责
3商铺室电总负荷超140kw须增容装修须供电部门提出申请供电公司批准意方(增容产生费装修承担)施工电须装修公司行提供专配电箱电源配电箱接线保证施工现场安全电
4装修期间理施工现场煮食留宿烧制沥青烧制沥青物公司指定露天方进行理行道屋顶天台走廊等公部位放置加工装修材料物品
5严禁施工现场吸烟未申请批准明火作业装修公司配置手提式灭火器(2公斤104公斤5)
6侵占公空间外墙屋顶天台等部位安装线空调机热水器等设施设备损害公部位设施设备
7切割凿天花面楼板柱墙体改变总电箱位置卫生间墙身天花等处排水检查口位置墙砖封闭式天花排水检查口封闭必须天花做预留检查口
8物公司派定时施工现场进行严格监督检查指导施工装修完工派贵单位进行装修竣工验收检查装修装修公司申请验收时排水系
统电气线路增改须先出具增改部分排水增改图电气线路图纸方进行验收检查
9物公司负责装修隐蔽工程进行表面验收检查装修施工技术质量装修产品质量问题导致装修住户利益造成损失物公司承担责商铺装修工程二年保修期厨房卫生间防渗漏工程五年保修期装修装修公司签订装修合未签订合造成损失装修承担责
10商铺装修竣工表面验收检查合格日起商铺投入30日异常现象方退领装修保证金(计利息)
11装修时严禁损坏墙面面砖安装防雨蓬
12商铺装修易燃材料乙方装修改造工程材料必须符合国家规定防火环保求
13安装空调外机时必须物公司指定位置统安装
七违约责
1未物公司批准进行施工违章装修安装项目装修必须行拆恢复原样通知期限未拆拒绝恢复原样工程容物公司行安排员施工产生费损失装修负责承担
2电气线路排水系统防渗漏等隐蔽工程必须物公司求相关规定规范求施工
检查符合通知必须拆遮挡部分进行整改直合格止拒整改三次整改合格贵商铺求进行停工整改处理造成费损失装修装修公司负责承担
3商铺装饰装修工程违章施工违章改建空调安装损坏外墙等合格工程容物公司限期整改整改进行复验()直合格止拒整改三次整改合格时物公司行安排施工员进行施工停电停工整改产生切费损失装修负责承担
4装修装修公司装饰装修活动程中违章施工违章改建空调安装合格等行未整改合格时物公司予办理金退领手续造成损失产生费物公司装修保证金中扣相应金额
5属装修公司责装修行装修公司追偿
6乙方装修改造程中商铺设施设备等造成损毁乙方负全责承担维修费
7乙方商铺装修改造均应建筑物体结构安全消防电路空调种线安全整体美观造成良影响影响甲方第三方营否乙方应立改正赔偿甲方第三方造成损失
八约定
1保证商场装修工程质量物公司定时派现场进行严格监督指导施工装修装修公司须配合物公司商铺装修活动监督检查
2物公司权制止装饰装修活动中影响公众利益公安全影响周围住户正常生活相关行
3装饰装修工程技术质量产品质量装修装修合约定相应质量标准行进行验收委托相关部门进行验收物公司负责现场进行检查违反法律法规违反协议行
商铺出售合书范
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出租方：_________
身份证号码：_________
电话：_________
住址：_________
承租方：_________
身份证号码：_______
电话：_________
住址：_________
出租方愿意产权属房屋出租承租方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
出租方出租商铺坐落址：十堰市民路_________号建筑面积_________方米面积_________方米
第二条租赁期限
租期_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第三条租金租金交纳期限：
1年（月）租金民币_________元整（_________元）
2双方协商租金支付方式_________
3承租方必须约定出租方缴纳租金拖欠租金出租方予承租方7天宽限期第8天开始出租方权承租方天实欠租金1加收滞纳金
第四条租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条项费缴纳
1物业理费：承租方行物业理公司交纳
2水电费：承租方行缴纳（水表表底数_________度电表底数_________度度数费承租方承担直合期满）
3维修费：租赁期间承租方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费承租方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均承租方缴纳（中包括承租方已申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条出租方承租方变更：
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间承租方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面出租方申请第三方书面确认征出租方书面意取权第三方成合然承租方享原承租方权利承担原承租方义务
第七条违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视出租方违约负责赔偿违约金_________元
2承租方出租方没违反合情况提前解合视承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金_________元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条续租
1承租方求租赁期满继续租赁该处商铺应租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应租赁期满前否意续租作出书面答复出租方意续租双方应重新订立租赁合租赁期满前出租方未作出书面答复视出租方意续租租期定期租金合
2租赁期满承租方违约行享等条件商铺优先租赁权
第九条合中止
承租列情形出租方中止合收回房屋：
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房进行非法活动损害公利益
3承租方拖欠租金累计达30天赔偿违约金_________元
第十条合终止
1合期限届满双方续签合
2双方通书面协议解合
3抗力致合目实现
4委托期限届满前事方明确表示行表明履行合义务
5事方迟延履行合义务催告合理期限未履行
6事违约违法行致合目实现7_________第十条免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间承租方抗力然灾害导致租赁房屋承租方需立书面通知出租方
第十二条争议处理方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十三条合效力
合双方签盖章日起生效
合正式_________份双方执_________份具等法律效力
出租方（签盖章）：_________承租方（签盖章）：________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________
商铺租赁合（）
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出租方（称甲方）：________________________________
承租方（称乙方）：________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：______号建筑面积______方米
第二条 租赁期限
租期_____年_____年____月_____日起______年______月_____日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1．承租擅房屋转租转转
2．承租利承租房进行非法活动损害公利益
3．承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金______元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限：
1．年租金民币______元整（ 元）
2．第二年起租金年年度增加______元（第二年______元第三年 ______元第四年 ______元………）
3．（）减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分________期付款付款期限金额约定：
第期：租金______付款时间____年____月____日
第二期：租金______付款时间____年____月____日
第三期：租金______付款时间____年____月____日
第四期：租金______付款时间____年____月____日
第五期：租金______付款时间____年____月____日
第六期：租金______付款时间____年____月____日
………
（3．乙方 （____月年）缴纳次租金乙方现金形式支付租金）
4．乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1．物业理费：乙方行物业理公司交纳
2．水电费：乙方行缴纳（水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满）
4．维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5．该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条 出租方承租方变更：
1．果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2．租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1．甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金______元
2．乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金 ______元
3．承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金_________元
合______页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方（盖章）： ___________承租方（盖章）： ___________
法定代表（签）：________ 法定代表（签）：________
联系电话：__________________联系电话：__________________
联系址：__________________联系址：__________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
_______年________月________日
商铺买卖合示范文（新）
2018商铺装修合范
新商铺装修理合
新商铺装修合范
商铺租赁合范（正式版）
2018学校商铺租赁合
商铺租赁合范（标准版）
广州市商铺租赁合范
物业公司商铺租赁合范
商铺租赁合样2017
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