商 铺 营 租 赁 合
提供方（甲方）：
承租方（乙方）：
关法律规定现摊位事宜双方愿等协商致达成协议：
第条 摊位基情况
甲方提供乙方摊位位 建筑面积 方米
该摊位现装修设施附属物：
第二条 途
甲方提供乙方摊位仅限眼镜产品营业务
第三条 期限
1期限： 年 月 日起 年 月 日止计租起始日 年 月 日
2免租期限：甲方予乙方 年 月 日 年 月 日免租优惠期免租期发生乙方实耗水电等费乙方承担
3合期满时乙方应提前三月办理续签手续拥优先权
第四条 费缴纳方式
1第年费 元（写民币 ）
2付款方式：次性缴纳全年费乙方应合签订时缴纳全部费
3递增方式：市场行情行市第二年续签合第年合价格基础递增10
第五条 履约保证金
1保证合利履行乙方应签订合时甲方交纳摊位履约保证金（押金）标准合面积方米65元收取合计 元（写民币： 元整）
2期届满乙方续签合时甲方求乙方结清相关费摊位设施交接验收完毕完乙方违约情况甲方履约保证金余额
时退金乙方乙方原造成提前终止合甲方予退保证金
3期届满乙方续租签订期合述保证金效延
第六条 期间相关费
双方签订营理期间缴纳种费确认书规定严格执行
第七条 摊位装修
1乙方须甲方提供装修方案甲方确认方施工交纳装修保证金甲方验收合格方退保证金
2合合作期间乙方进行装修移动部分投入乙方续签合中途退出合拆保证完损
3该摊位门头广告位（甲方指定标准）乙方外广告位公理区商户需广告宣传须甲方办理相关手续
第八条 摊位转转租
期严禁乙方私转需办理转需程序报批否甲方权终止合收回摊位退乙方已付费物业理费费
第九条 摊位收回验收
1期满时合提前终止乙方应合约定搬离期限摊位附属设施设备完交甲方甲方办理交接手续乙方逾期交逾期日应甲方支付原日费5倍逾期违约金乙方应负担赔偿逾期交甲方造成损失
2乙方交甲方摊位应保持摊位设施设备完状态留存物品设备影响摊位正常超出约定搬离期限乙方留存物品设备视乙方放弃权处分权甲方权予处置（甲乙双方约定外）甲方时权求乙方负担赔偿发生费甲方损失
第十条 摊位附属设施维护
1乙方装修修缮增设物品甲方承担维修义务乙方添附增设装修物品甲方第三方造成损失乙方应承担全部赔偿责
2乙方应合理该摊位附属设施乙方保合理导致该摊位配套设施损毁（包括限门窗水电墙壁消防设施等）附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
第十条 甲方权利义务
1时该摊位交付乙方
2合期限甲方干涉乙方营活动
3权求乙方准时足额交付摊位费物业理费电费相关费
4负责市场公设施正常运营理工作
5负责建立市场理规章制度维护市场正常营秩序
6甲方义务配合政府相关职部门进行合法营理
7负责乙方正常营期间水电
8市场统理权该市场营布局进行调整
第十二条 乙方权利义务
1甲方规定营范围进行合法营时缴纳费水电费物业理费费
2乙方文明商礼貌客遵守营业时间消防防盗卫生治安等相关政府规定
3乙方非营业时间摊位允许存放现金否乙方行承担责
4市场整体规划法避免素（政府规划消防整改整体装修设备维护）改变乙方承租区域面积乙方应服甲方安排否甲方权解合
5乙方未甲方书面意该摊位外（包括面空间墙体）布置广告发布品牌宣传
6乙方必须严格遵守国家法律法规政策项理规定服税务工商技术监督物价卫生防疫等政府部门监督检查商品取样抽验发生切相关费罚款商品损失乙方全部承担
7合期限乙方原造成消防安检部门处理乙方承担全部责消防安检部门意见限期整改
第十三条 违约责
1乙方未规定时甲方缴纳相关费逾期日应交纳费5甲方支付逾期付款违约金日加收200元
2顾客商户吵架架造成恶劣影响发生次甲方处罚2000元
5乙方列情形时甲方权进行处理直收回该摊位权（1）乙方装修时影响建筑体结构危害
（2）利摊位事违法活动存放危险物品
（3）违反市场关消防理规定
（4）破坏消防设施造成事
（5）逾期十天未完全交付应交种费滞纳金
（6）连续停业15天
第十四条 合变更终止解
合中条款已约定合终止（包括提前终止）情形外合变更终止解情形包括：
1甲乙双方协商致订立书面协议变更终止解合
2抗力素导致合法履行合终止
第十五条 争议解决辖
1市场理委员会调解解决
2民法院调解解决
第十六条 约定
甲乙双方协商致约定：营理期间缴纳种费确认书
第十七条 附
1合补充变更修改应甲乙双方协商致订立书面补充条款协议
2合未约定情形甲乙双方未协商致订立书面协议关法律规定执行
3甲乙双方签署合附件合具等法律效力合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
4合式2份甲方执1份乙方执1份
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
住住： 住住：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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承租方（乙方）：
关法律规定现摊位事宜双方愿等协商致达成协议：
第条 摊位基情况
甲方提供乙方摊位位 建筑面积 方米
该摊位现装修设施附属物：
第二条 途
甲方提供乙方摊位仅限眼镜产品营业务
第三条 期限
1期限： 年 月 日起 年 月 日止计租起始日 年 月 日
2免租期限：甲方予乙方 年 月 日 年 月 日免租优惠期免租期发生乙方实耗水电等费乙方承担
3合期满时乙方应提前三月办理续签手续拥优先权
第四条 费缴纳方式
1第年费 元（写民币 ）
2付款方式：次性缴纳全年费乙方应合签订时缴纳全部费
3递增方式：市场行情行市第二年续签合第年合价格基础递增10
第五条 履约保证金
1保证合利履行乙方应签订合时甲方交纳摊位履约保证金（押金）标准合面积方米65元收取合计 元（写民币： 元整）
2期届满乙方续签合时甲方求乙方结清相关费摊位设施交接验收完毕完乙方违约情况甲方履约保证金余额
时退金乙方乙方原造成提前终止合甲方予退保证金
3期届满乙方续租签订期合述保证金效延
第六条 期间相关费
双方签订营理期间缴纳种费确认书规定严格执行
第七条 摊位装修
1乙方须甲方提供装修方案甲方确认方施工交纳装修保证金甲方验收合格方退保证金
2合合作期间乙方进行装修移动部分投入乙方续签合中途退出合拆保证完损
3该摊位门头广告位（甲方指定标准）乙方外广告位公理区商户需广告宣传须甲方办理相关手续
第八条 摊位转转租
期严禁乙方私转需办理转需程序报批否甲方权终止合收回摊位退乙方已付费物业理费费
第九条 摊位收回验收
1期满时合提前终止乙方应合约定搬离期限摊位附属设施设备完交甲方甲方办理交接手续乙方逾期交逾期日应甲方支付原日费5倍逾期违约金乙方应负担赔偿逾期交甲方造成损失
2乙方交甲方摊位应保持摊位设施设备完状态留存物品设备影响摊位正常超出约定搬离期限乙方留存物品设备视乙方放弃权处分权甲方权予处置（甲乙双方约定外）甲方时权求乙方负担赔偿发生费甲方损失
第十条 摊位附属设施维护
1乙方装修修缮增设物品甲方承担维修义务乙方添附增设装修物品甲方第三方造成损失乙方应承担全部赔偿责
2乙方应合理该摊位附属设施乙方保合理导致该摊位配套设施损毁（包括限门窗水电墙壁消防设施等）附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
第十条 甲方权利义务
1时该摊位交付乙方
2合期限甲方干涉乙方营活动
3权求乙方准时足额交付摊位费物业理费电费相关费
4负责市场公设施正常运营理工作
5负责建立市场理规章制度维护市场正常营秩序
6甲方义务配合政府相关职部门进行合法营理
7负责乙方正常营期间水电
8市场统理权该市场营布局进行调整
第十二条 乙方权利义务
1甲方规定营范围进行合法营时缴纳费水电费物业理费费
2乙方文明商礼貌客遵守营业时间消防防盗卫生治安等相关政府规定
3乙方非营业时间摊位允许存放现金否乙方行承担责
4市场整体规划法避免素（政府规划消防整改整体装修设备维护）改变乙方承租区域面积乙方应服甲方安排否甲方权解合
5乙方未甲方书面意该摊位外（包括面空间墙体）布置广告发布品牌宣传
6乙方必须严格遵守国家法律法规政策项理规定服税务工商技术监督物价卫生防疫等政府部门监督检查商品取样抽验发生切相关费罚款商品损失乙方全部承担
7合期限乙方原造成消防安检部门处理乙方承担全部责消防安检部门意见限期整改
第十三条 违约责
1乙方未规定时甲方缴纳相关费逾期日应交纳费5甲方支付逾期付款违约金日加收200元
2顾客商户吵架架造成恶劣影响发生次甲方处罚2000元
5乙方列情形时甲方权进行处理直收回该摊位权（1）乙方装修时影响建筑体结构危害
（2）利摊位事违法活动存放危险物品
（3）违反市场关消防理规定
（4）破坏消防设施造成事
（5）逾期十天未完全交付应交种费滞纳金
（6）连续停业15天
第十四条 合变更终止解
合中条款已约定合终止（包括提前终止）情形外合变更终止解情形包括：
1甲乙双方协商致订立书面协议变更终止解合
2抗力素导致合法履行合终止
第十五条 争议解决辖
1市场理委员会调解解决
2民法院调解解决
第十六条 约定
甲乙双方协商致约定：营理期间缴纳种费确认书
第十七条 附
1合补充变更修改应甲乙双方协商致订立书面补充条款协议
2合未约定情形甲乙双方未协商致订立书面协议关法律规定执行
3甲乙双方签署合附件合具等法律效力合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
4合式2份甲方执1份乙方执1份
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
住住： 住住：
联系电话： 联系电话：
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