精装修海启示
周五纯真年代版聚说精装修问题久前写篇关精装修东西贴出家探讨 精装修海启示 ——精装修海旅考察报告 3月21日22日日商报**柏丽贸易限公司等单位组织杭城家房产开发企业踏精装修海旅海干名楼进行期两天参观考察**业士作交流两天考察活动海房产市场精装修现状感性认识海房产界事精装修取验存困难许作**初推精装修房产阶段参考 海精装修称全装修道出海精装修特点全面细致考虑生活方方面面装修中包含生活中需类设备性化家具外装修设备楼附送调试基做拎皮箱入住 海市2001年开始推行精装修年市政府求目标3000套2002年目标跃升30000套均已完成年市政府列出目标10万套海住宅年竣工量1800万方米计年约60新竣工商品房实行精装修十五期间海新建商品房全面实行精装修 海新建住宅层次分明市中心高档公寓销售单价高达2万元浦东新区浦东世纪公园带开发热点公寓销售单价万元市**济型商品房**区带销售单价40005000元间售价指精装修房般商品房精装修成占售价20左右高档公寓精装修成占售价1015高方米装修成达3000元 家楼盘精装修概况：楼盘名 奥林匹克花园位置 **区距海市中心14公里规模 占67公顷规划口8万售价 期4400元均价已售馨二期约5000元装修成 约8001000元方装修特色 济型装修轻盈时尚玻璃窗帘运 楼盘名 古北中央花园位置 古北新区规模 总建筑面积5万方米200套售价 15000元方装修成 9301200元方包括设备装修特色 环保建材较高档品种单 楼盘名 怡东花园位置 浦东新区规模 占8200方米容积率17 售价 起价10480元方装修成 约1500元方装修特色 智化特色室门磁窗磁紧急呼均楼附送 楼盘名 东方曼哈顿位置 **区规模 占2万方米容积率15 售价 均价1800019000元方装修成 2000元方左右装修特色 高档全部**石面走廊**石墙面室软质墙面隐蔽式分体空调客厅报警系统两视讲摩浴缸恒温淋浴头 楼盘名 皇花园位置 **区规模 建筑面积43万方米售价 均价8000元左右装修成 约4000元装修特色 体建筑附1：1例做样板房白色色调衬鲜艳色彩玻璃实木灯具追求高档 楼盘名 证水清木华位置 浦东世纪公园附规模 占10公顷建筑面积14万方售价 920010000元方装修成 1400元方左右装修特色 户式中央空调热水采暖系统整体厨卫中央净水机 海房产企业事精装修两年时间开发商初次涉足精装修理员已实践中摸索出套操作验时存着难解决矛盾许切身体会中领悟关精装修操作技巧原 性化标准化 古北中央花园开发商初推行菜单式装修黯然退出该公司老总告诫场开发商：
千万搞菜单式装修原客户求五花八门难满足会产生纠纷开发商心力交瘁菜单式装修太注重性化难进行集中设计集中采购统施工精装修原节省成工时等优势法体现水清木华汪总更绝说：精装修标准化没性化1性化增加40工作量反映海开发商性化问题回避认段时间规模化标准化解决精装修中施工速度成控制问题古北中央花园总四种户型装修材料非常统般材料板瓷砖等两三种供客户选择电器设备般指定种品牌样做理者说方便易操作设计成低廉材料质量容易控制做批量低成采购 然分强调标准化缺点客户群相较需楼盘规划设计时候找准定位锁定明确单目标客户群 高度重视设计程理 设计程理概精装修操作中麻烦耗费精力项工作目前止没时承担土建工程装修工程设计土建设计图纸等房子造出实际尺寸原图纸必定会误差装修设计等房子造进行般边设计边施工边销售土建图纸装修图纸衔接磨合需引起高度重视通常开发商需进行频繁图纸会审土建工程设计会审请装修设计员参加反装修设计图纸需着土建工程进行时调整项工作厌烦时应做少设计变更 设计体化精装修发展迫切求目前社会资源足提供样力量设计行业整合全型设计培养开发商社会殷切期 成质量控制 方楼盘进行精装修前需进行次验收做粗装修标准实际粗装修东西精装时敲掉造成浪费直接精装修房进行验收部分资金节省古北中央花园例5万方住宅节省约300万元投入节约两月时间工期般外墙施工时开始精装修施工政策环境应争取精装修标准进行验收 成控制设计时应该充分考虑般应控制房屋售价20装修材料必须统质量尤环保认证产品组织家私协会材料供应商等部门材料进行证保证质量求般说户型成更难控制户型设备建材种类户型相 质量控制中尤注意防渗漏问题隐蔽工程关键节点施工中请监理员特注意施工程中拍记录常水漾等方法进行检验 古北中央花园交房时客户提供三份资料：交房标准包括设备品牌产材料清单二装修中隐蔽工程验收记录包括线图三份空气检测合格证明 施工程理 施工程理包括施工单位选择关系协调工现场理等方面水清木华选择精装修施工单位方法：先引进
10家装修单位做施工样板两轮淘汰剩4家进行合作家施工单位间配合做目前装修施工单位规模限家承担四五十套房子装修楼盘需请家装修施工企业中工艺标准统工序衔接等工作做细致 开发商施工单位间需建立合理分包体系材料采购职责进行合理划分属甲供材料属甲定乙办材料材料采购量时项产品总价达数千万海开发商普遍认采购分工应分着眼省钱耗损量材料交乙方采购突出亮点部品甲方行采购工现场理中物流理相重环装修建材建筑材料易损坏现场没仓库时受装修施工点工序影响需准确时间准确物品送准确点现场理员考验 精装修势趋目前**市政府已准备推行商品房精装修相关工作目前产业环境落精装修推行定阻碍全面推行精装修设计行业施工企业配套厂商住宅建筑技术体系等均较高求政策环境定求建立针精装修房综合验收制度愿购房者提供真正方便实惠规模精装修楼盘早日出现
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
周五纯真年代版聚说精装修问题久前写篇关精装修东西贴出家探讨 精装修海启示 ——精装修海旅考察报告 3月21日22日日商报**柏丽贸易限公司等单位组织杭城家房产开发企业踏精装修海旅海干名楼进行期两天参观考察**业士作交流两天考察活动海房产市场精装修现状感性认识海房产界事精装修取验存困难许作**初推精装修房产阶段参考 海精装修称全装修道出海精装修特点全面细致考虑生活方方面面装修中包含生活中需类设备性化家具外装修设备楼附送调试基做拎皮箱入住 海市2001年开始推行精装修年市政府求目标3000套2002年目标跃升30000套均已完成年市政府列出目标10万套海住宅年竣工量1800万方米计年约60新竣工商品房实行精装修十五期间海新建商品房全面实行精装修 海新建住宅层次分明市中心高档公寓销售单价高达2万元浦东新区浦东世纪公园带开发热点公寓销售单价万元市**济型商品房**区带销售单价40005000元间售价指精装修房般商品房精装修成占售价20左右高档公寓精装修成占售价1015高方米装修成达3000元 家楼盘精装修概况：楼盘名 奥林匹克花园位置 **区距海市中心14公里规模 占67公顷规划口8万售价 期4400元均价已售馨二期约5000元装修成 约8001000元方装修特色 济型装修轻盈时尚玻璃窗帘运 楼盘名 古北中央花园位置 古北新区规模 总建筑面积5万方米200套售价 15000元方装修成 9301200元方包括设备装修特色 环保建材较高档品种单 楼盘名 怡东花园位置 浦东新区规模 占8200方米容积率17 售价 起价10480元方装修成 约1500元方装修特色 智化特色室门磁窗磁紧急呼均楼附送 楼盘名 东方曼哈顿位置 **区规模 占2万方米容积率15 售价 均价1800019000元方装修成 2000元方左右装修特色 高档全部**石面走廊**石墙面室软质墙面隐蔽式分体空调客厅报警系统两视讲摩浴缸恒温淋浴头 楼盘名 皇花园位置 **区规模 建筑面积43万方米售价 均价8000元左右装修成 约4000元装修特色 体建筑附1：1例做样板房白色色调衬鲜艳色彩玻璃实木灯具追求高档 楼盘名 证水清木华位置 浦东世纪公园附规模 占10公顷建筑面积14万方售价 920010000元方装修成 1400元方左右装修特色 户式中央空调热水采暖系统整体厨卫中央净水机 海房产企业事精装修两年时间开发商初次涉足精装修理员已实践中摸索出套操作验时存着难解决矛盾许切身体会中领悟关精装修操作技巧原 性化标准化 古北中央花园开发商初推行菜单式装修黯然退出该公司老总告诫场开发商：
千万搞菜单式装修原客户求五花八门难满足会产生纠纷开发商心力交瘁菜单式装修太注重性化难进行集中设计集中采购统施工精装修原节省成工时等优势法体现水清木华汪总更绝说：精装修标准化没性化1性化增加40工作量反映海开发商性化问题回避认段时间规模化标准化解决精装修中施工速度成控制问题古北中央花园总四种户型装修材料非常统般材料板瓷砖等两三种供客户选择电器设备般指定种品牌样做理者说方便易操作设计成低廉材料质量容易控制做批量低成采购 然分强调标准化缺点客户群相较需楼盘规划设计时候找准定位锁定明确单目标客户群 高度重视设计程理 设计程理概精装修操作中麻烦耗费精力项工作目前止没时承担土建工程装修工程设计土建设计图纸等房子造出实际尺寸原图纸必定会误差装修设计等房子造进行般边设计边施工边销售土建图纸装修图纸衔接磨合需引起高度重视通常开发商需进行频繁图纸会审土建工程设计会审请装修设计员参加反装修设计图纸需着土建工程进行时调整项工作厌烦时应做少设计变更 设计体化精装修发展迫切求目前社会资源足提供样力量设计行业整合全型设计培养开发商社会殷切期 成质量控制 方楼盘进行精装修前需进行次验收做粗装修标准实际粗装修东西精装时敲掉造成浪费直接精装修房进行验收部分资金节省古北中央花园例5万方住宅节省约300万元投入节约两月时间工期般外墙施工时开始精装修施工政策环境应争取精装修标准进行验收 成控制设计时应该充分考虑般应控制房屋售价20装修材料必须统质量尤环保认证产品组织家私协会材料供应商等部门材料进行证保证质量求般说户型成更难控制户型设备建材种类户型相 质量控制中尤注意防渗漏问题隐蔽工程关键节点施工中请监理员特注意施工程中拍记录常水漾等方法进行检验 古北中央花园交房时客户提供三份资料：交房标准包括设备品牌产材料清单二装修中隐蔽工程验收记录包括线图三份空气检测合格证明 施工程理 施工程理包括施工单位选择关系协调工现场理等方面水清木华选择精装修施工单位方法：先引进
10家装修单位做施工样板两轮淘汰剩4家进行合作家施工单位间配合做目前装修施工单位规模限家承担四五十套房子装修楼盘需请家装修施工企业中工艺标准统工序衔接等工作做细致 开发商施工单位间需建立合理分包体系材料采购职责进行合理划分属甲供材料属甲定乙办材料材料采购量时项产品总价达数千万海开发商普遍认采购分工应分着眼省钱耗损量材料交乙方采购突出亮点部品甲方行采购工现场理中物流理相重环装修建材建筑材料易损坏现场没仓库时受装修施工点工序影响需准确时间准确物品送准确点现场理员考验 精装修势趋目前**市政府已准备推行商品房精装修相关工作目前产业环境落精装修推行定阻碍全面推行精装修设计行业施工企业配套厂商住宅建筑技术体系等均较高求政策环境定求建立针精装修房综合验收制度愿购房者提供真正方便实惠规模精装修楼盘早日出现
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档