谐征迁推动园区开发
**济开发区征拆迁安置工作汇报
年**县坚持互助发展成果享发展思路建设济开发区采资起步低成运行高效率工作制度理模式构建政府社会企业群众四位体发展环境充分调动业群众干部观动性营造谐发展氛围项目落提供台济发展拓展空间城区扩展插引擎实现政府社会企业群众方赢
矛盾先排查营造谐发展环境征前解民忧征拆迁工作前园区涉8征村2400户村民进行挨家挨户走访采取员老干部村民代表召开座谈会等方式群众面面沟通交流收集解帮助解决征村存问题谐素矛盾化解萌芽状态开发集民智园区开发通开展进基层走访排查促发展文化医疗征求意见三乡等活动求济开发区委会干部职工征村走访农户进行政策宣传解释解决问题时收集群众开发区县乡村意见建议户基情况登记造册节日暖民心利重阳节春节等重节日召开座谈会回访失农民探慰问征村60岁老走访慰问帮助困难户特困户园区开发建设营造谐发展环境
二意见先征求体现群众发展意愿园区开发前县委县政府领导县开发区分领导深入村调研征求干部群众社会界园区规划设计征补偿标准制定拆迁安置方案制定拆迁安置集中区选址等方面意见建议意见进行登记汇集家智慧综合群众意见基础出台征拆迁安置等政策聘请请国外专业团队进行规划策划新理念更高起点更高层次规划园区力争开发区建设成座宜居宜业宜商现代新型工业城市
三宣传先发动激发群众体意识
深入家户宣传发动县委县政府关园区开发建设做法等进行广泛宣传埔头园城西园相继开发成果等实践证明广群众讲明政策讲透成效赢广群众信赖支持充分调动村民积极性做转变成做征村户2签字求开发建设园区
⑴村民稳定营性收入开发区委会偿土补偿款实行保逐年付息房屋拆迁面物补偿村集体林面物补偿现金兑现外农田林征补偿费安置补助费采取保付息利息保值粮价折算逐年付息办法执行粮价折算办法根年粮价合理11月份市场干稻谷正常单价标准计算年元月(春节前)次性付款山旱农亩年300斤干稻谷折价计息等水田(洋面田)亩年900斤干稻谷折价计息二三等水田(山垅田)亩年700斤干稻谷折价计息
⑵村民社会保障征亩农田需缴纳3万元农民养老保证金征村均耕低全县规定求时全村农民做社保彻底解决征拆老百姓顾忧
⑶村民旱涝保收工资性收入入园企业签订供合时约定工部分第三产业优先保证征村民工作般家庭两企业班工资20003000元·月部分家庭实现家门口业工资性收入达5万元年
⑷村民快速增长财产性收入户均2单元宅基基通统规统建模式建设6层半约800方米高档次社区化崭新住房园区项目资金员流入基础设施配套建设改善园区济社会繁荣周边园区开发镇村5年左右村民新建房屋方米价值达20003000元土房产幅升值户栋值约200万元二村民房产进行抵押贷款投入企业定时间利息差收益户达810万元年
三房产出租营等户实现收入1万元年
⑸村民提供更广更发展空间园区开发带动第三产业快速发展运输超市饭店等需求非常村民事第三产业受益者发展工业旅游高优光观农业解决部分年纪较便工企业工作劳动力安置业实现充分全面业
⑹改善村民居环境高起点规划高标准建设高强度投入配套建设高品质园林景观绿化美化亮化硬化净化等基础设施配套建设水电力体育文化中心污水处理厂等公设施村花钱基础设施便极改善旧貌换新颜农村变城市
⑺集体收入幅提高村财林收益林征林收益1030元亩·年增300斤干稻谷（林利息收益年年保值）亩·年项收入增加20倍时园区实行连片征开发抛荒旧宅基充分利征年林标准利息收益二村集体获征农田30元亩·年理费三征占农田达征村全部农田80予征村原农田35例开发村规划开发建设村拥非常观动产等固定财产创收土征镇村拥稳定财源收入断投入做公益事业提高村民社会福利
4征迁促谐开发实现方赢
⑴村民快致富原耕作农田亩纯收益足500元林亩纯收益足30元2012年征农田亩利息收益达1287元林亩利息收益达400元该项收入约2000元·年
⑵社会更谐化解历史矛盾纠纷解决征村原先量山农分配均合理矛盾实现利益分配合理化村民致富村民全力支持实现谐征迁幸福征迁维护社会谐稳定
⑶政府减压力补偿款作款市场价逐年付息办法减少前期量征资金投入缓解政府资压力提前210年预征实施规模征面积开发降低亩开发成
⑷项目快推进实施面积开发供先发现解决项目周边存矛盾纠纷问题先规划配套建设基础设施实现项目建设0干忧力保障项目早落户早开工早投产早出效益难
征土收益全村均剩农田全村均分集体创造财富全村均享均耕底全县均水时全村均保险新区宅基安置面积全村户户均受益征模式
园区百姓心拉群众园区建设热情高支持力度征拆迁补偿标准相较低情况截止目前已征迁埔头园城西园城南园面积3万亩征拆迁安置工作保持全省数极少0访单位力推进园区开发中埔头园2003年开发建设已基开发完成现入驻工业企业80家城西园2004年入驻企业50家已开发土项目已布满城南园2011年开发已预征土3万亩完成期（区）土征8200亩完成土石方开挖1300万立方米土整6000亩着手期（二区）11000亩高端装备机械光电信息专业园征拆迁安置海金特集团投资60亿元导电纤维差化纤维生产高档纺织品生产印染整理加工德聚纤德坤织染项目基完成106万方米1#厂房63万方米15号宿舍楼桩基工程总投资58亿元鑫森合纤科技锦纶6切片差化锦纶民丝高档面料项目完成厂区布局规划设计正进行质钻探20亿元宏亿50万纱锭织布等项目签约入园项目固定资产投资强度达230万元亩时许继配电设备冠捷光电科技等投资亿元项目正洽谈意入园
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年**县坚持互助发展成果享发展思路建设济开发区采资起步低成运行高效率工作制度理模式构建政府社会企业群众四位体发展环境充分调动业群众干部观动性营造谐发展氛围项目落提供台济发展拓展空间城区扩展插引擎实现政府社会企业群众方赢
矛盾先排查营造谐发展环境征前解民忧征拆迁工作前园区涉8征村2400户村民进行挨家挨户走访采取员老干部村民代表召开座谈会等方式群众面面沟通交流收集解帮助解决征村存问题谐素矛盾化解萌芽状态开发集民智园区开发通开展进基层走访排查促发展文化医疗征求意见三乡等活动求济开发区委会干部职工征村走访农户进行政策宣传解释解决问题时收集群众开发区县乡村意见建议户基情况登记造册节日暖民心利重阳节春节等重节日召开座谈会回访失农民探慰问征村60岁老走访慰问帮助困难户特困户园区开发建设营造谐发展环境
二意见先征求体现群众发展意愿园区开发前县委县政府领导县开发区分领导深入村调研征求干部群众社会界园区规划设计征补偿标准制定拆迁安置方案制定拆迁安置集中区选址等方面意见建议意见进行登记汇集家智慧综合群众意见基础出台征拆迁安置等政策聘请请国外专业团队进行规划策划新理念更高起点更高层次规划园区力争开发区建设成座宜居宜业宜商现代新型工业城市
三宣传先发动激发群众体意识
深入家户宣传发动县委县政府关园区开发建设做法等进行广泛宣传埔头园城西园相继开发成果等实践证明广群众讲明政策讲透成效赢广群众信赖支持充分调动村民积极性做转变成做征村户2签字求开发建设园区
⑴村民稳定营性收入开发区委会偿土补偿款实行保逐年付息房屋拆迁面物补偿村集体林面物补偿现金兑现外农田林征补偿费安置补助费采取保付息利息保值粮价折算逐年付息办法执行粮价折算办法根年粮价合理11月份市场干稻谷正常单价标准计算年元月(春节前)次性付款山旱农亩年300斤干稻谷折价计息等水田(洋面田)亩年900斤干稻谷折价计息二三等水田(山垅田)亩年700斤干稻谷折价计息
⑵村民社会保障征亩农田需缴纳3万元农民养老保证金征村均耕低全县规定求时全村农民做社保彻底解决征拆老百姓顾忧
⑶村民旱涝保收工资性收入入园企业签订供合时约定工部分第三产业优先保证征村民工作般家庭两企业班工资20003000元·月部分家庭实现家门口业工资性收入达5万元年
⑷村民快速增长财产性收入户均2单元宅基基通统规统建模式建设6层半约800方米高档次社区化崭新住房园区项目资金员流入基础设施配套建设改善园区济社会繁荣周边园区开发镇村5年左右村民新建房屋方米价值达20003000元土房产幅升值户栋值约200万元二村民房产进行抵押贷款投入企业定时间利息差收益户达810万元年
三房产出租营等户实现收入1万元年
⑸村民提供更广更发展空间园区开发带动第三产业快速发展运输超市饭店等需求非常村民事第三产业受益者发展工业旅游高优光观农业解决部分年纪较便工企业工作劳动力安置业实现充分全面业
⑹改善村民居环境高起点规划高标准建设高强度投入配套建设高品质园林景观绿化美化亮化硬化净化等基础设施配套建设水电力体育文化中心污水处理厂等公设施村花钱基础设施便极改善旧貌换新颜农村变城市
⑺集体收入幅提高村财林收益林征林收益1030元亩·年增300斤干稻谷（林利息收益年年保值）亩·年项收入增加20倍时园区实行连片征开发抛荒旧宅基充分利征年林标准利息收益二村集体获征农田30元亩·年理费三征占农田达征村全部农田80予征村原农田35例开发村规划开发建设村拥非常观动产等固定财产创收土征镇村拥稳定财源收入断投入做公益事业提高村民社会福利
4征迁促谐开发实现方赢
⑴村民快致富原耕作农田亩纯收益足500元林亩纯收益足30元2012年征农田亩利息收益达1287元林亩利息收益达400元该项收入约2000元·年
⑵社会更谐化解历史矛盾纠纷解决征村原先量山农分配均合理矛盾实现利益分配合理化村民致富村民全力支持实现谐征迁幸福征迁维护社会谐稳定
⑶政府减压力补偿款作款市场价逐年付息办法减少前期量征资金投入缓解政府资压力提前210年预征实施规模征面积开发降低亩开发成
⑷项目快推进实施面积开发供先发现解决项目周边存矛盾纠纷问题先规划配套建设基础设施实现项目建设0干忧力保障项目早落户早开工早投产早出效益难
征土收益全村均剩农田全村均分集体创造财富全村均享均耕底全县均水时全村均保险新区宅基安置面积全村户户均受益征模式
园区百姓心拉群众园区建设热情高支持力度征拆迁补偿标准相较低情况截止目前已征迁埔头园城西园城南园面积3万亩征拆迁安置工作保持全省数极少0访单位力推进园区开发中埔头园2003年开发建设已基开发完成现入驻工业企业80家城西园2004年入驻企业50家已开发土项目已布满城南园2011年开发已预征土3万亩完成期（区）土征8200亩完成土石方开挖1300万立方米土整6000亩着手期（二区）11000亩高端装备机械光电信息专业园征拆迁安置海金特集团投资60亿元导电纤维差化纤维生产高档纺织品生产印染整理加工德聚纤德坤织染项目基完成106万方米1#厂房63万方米15号宿舍楼桩基工程总投资58亿元鑫森合纤科技锦纶6切片差化锦纶民丝高档面料项目完成厂区布局规划设计正进行质钻探20亿元宏亿50万纱锭织布等项目签约入园项目固定资产投资强度达230万元亩时许继配电设备冠捷光电科技等投资亿元项目正洽谈意入园
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