住房保障局物业工作情况总结

住房保障局物业工作情况总结
着住房制度改革断深入破福利分房体制职工居民住房实现商品化部分产权单位负担物业费支出物业理出现矛盾隐患逐渐成社会重点热点问题局分提高物业企业服务质量老旧住宅区环境改善住宅区治理三方面入手集中力量攻坚克难确保辖区居民生活质量时维护社会谐稳定
1      提高物业企业服务质量
提高物业企业服务质量推进物业服务标准化进程2010年区局会市物业理专家辖区62物业服务企业提供服务区进行住宅物业基服务标准化检查次检查分初检复检两阶段
初检阶段5月17日5月21日期5天初检34家服务质量居民认服务企业通考评28家服务标准高质量较差企业未通次考评未通物业全部发整改通知书求限期整改达标准化求8月份前申请复检
复检阶段物业服务企业期三月整改区会物业专家8月18日8月20日初检未通28家物业服务企业进行复检23家物业服务企业整改达标准化求5服务标准高质量较差区住宅未通检查
次物业基服务标准化检查区62物业服务住宅区中通检查57未通检查5标准化完成率92物业服务标准统业提供祥序安全舒适生活环境区住宅区服务质量理水进步提升
二老旧住宅区环境改善
改善老旧区住宅居住环境提升居民生活质量根市政府市房局统安排确保旧住宅区改善工程利进行局先争取资金____元时组织员克服高温酷暑深入辖区基层进行详细摸底调查确定5旧住宅区进行综合改善总计铺设便道19695方米雨污水网1955米混凝土路面20566方米绿化104307方米外墙粉刷27778方米楼道粉刷11550方米拆建635方米
3      住宅区治理
区老旧住宅区较数仅两栋楼存着员复杂需求统花钱买服务物业理体系认识相淡薄致物业服务企业进驻难度增加部分区局根现老旧区情况成立宣传组制作**市物业理条例展牌安排辖区区进行推广宣传组织现场答疑推进居民物业服务理解时确定东龙花园首批试点区围绕区治进行整改试行居民治理模式
局年东龙花园建国区省科学院宿舍省军转干宿舍山水嘉园区水方区等区出具业委员会指导意见目前东龙花园建国区生科学院宿舍省军转干宿舍已完成业委员会备案
 
 
 
2010年10月20日

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