大羊镇关于建设南留屯新型农村社区的建设报告

 
羊镇关建设南留屯新型农村社区
情  况  汇  报
（羊镇委政府）
 
羊镇委政府年进步明确紧紧围绕粮食生产耕保护农民增收农民转移业改善居住环境增加农民财产性收入五目标统筹建设新农村社区工作思路南留屯村2010年构思建设社区镇委政府该村两委初步规划布局群众宣传发动前提次召开员干部群众代表座谈会征求意见安排群众代表赴外考察农村社区建设先进验群众中广泛形成建设社会义新农村应建立新社区思想意识决定利城乡土增减挂钩政策启动南留屯社区建设探索偏远山区建设新农村社区试点镇里成立委书记总指挥相关部门责成员社区建设指挥部入住线协调工作村两委相应成立两委成员具体实施工作委员会群众推选代表成立建设工作委员会镇指挥部村两委全村住户走访基础形成切合实际工作报告
基情况
南留屯村总占面积4160亩口1186268户8村民组现村居面积达395亩历史素然素年空心村渐渐形成导致房屋新旧等胡长短宽窄基础设施公服务体系够完善群众建设新社区愿迫切
指挥部村两委全村住户走访时发现全村268户常年外8户走访241户中226户意建设13户资金问题暂意2户弃权意率达937分析原意建设户济基础较想改变居住环境目意
家中病子女两学未参加工作济较拮时愿改变住房弃权户子女外房济宽裕子女予补助想住新房心里矛盾存问题指挥部村两委深入探讨分类制定初步政策意户群众代表评议张榜公示列出5年购置新房款计划鳏寡孤独户特困户安置建设农村幸福院户进行解释暂异议常年外出户方联系保留购置权新房建成愿购置拆迁老宅基评估价格予货币补偿剩余新房进行张榜公示竞标拍卖资金村集体
二规划布局
根南留屯村区位优势资源特色规划山区特色核桃种植业生态休闲宜游养生方规划60亩工业生产区100亩专业养殖区3000亩休闲农业区1155亩规划商业影视区居住区四块
中商业影视区居住区建设具山区风情民国特色影视基——民国条街长300米宽30米复制建筑56栋房屋形态民国时期银行商铺客栈剧院邮局等公务机关涵盖民国时期老文化风情典型建筑代表性景点时销售山区农副产品集影视观光游客互动体验商业休闲购物等功体造**北部生态休闲娱乐户型户两间两层户三间两层部分三层楼两侧推延居住区户两间两层户三间两层规划占1155亩累计建设住房260户完成社区道路硬化6条建设健身广场现学合班校搬迁改建办公区社区诊建设农村幸福养老院鳏寡孤独户特困户进行安置实施新增复垦耕275亩
  核桃资源托建设双山生态休闲农业题公园占面积约3000亩设休闲体验区乡村酒店优质核桃外种植类果树优良品种做基四季花全年果发展生态观光旅游
三投资建设资金源
规划建设两间两层康楼60户户140方米总面积084万方米三间两层康楼200户户180方米总面积36万方米前建设造价方米760元计算户两间两层价格1064万元户三间两层价格1368万元需资金3374万元完善种配套基础设施建设预算排水道系统铺设电缆电线修建道路修缮办公区健身广场绿农村幸福院建设投资730万元建设中预见费约200万元总计社区投资4300万元
争取部分群众筹部分启动社区开工建设实施时户先期缴纳3万元定金影视商业街户先期缴纳5万元先期收取1000万元启动建设新房建成时拆旧村新增复垦耕275亩级验收土增减挂钩政策拨付款项时亩10万元计算资金2700万元左右聘请县级部门房屋评估户拆迁补偿级土挂钩项目资金等群众发放折算购房款中楼房建起群众搬迁前应次交清余额约1000万元
 
新社区建设着长远久治制宜原滚动式改造思路新社区整体规划框架进行康楼开发建设划方进行期规划期8月（2014年3月11月底）
争取完成首批150户居住二期规划期7月（2014年12月2015年6月）建成期时拆迁旧村改造方完善方新社区占面积现村庄三分土节省显易见
社区建设项复杂系统工程难度务重需县委县政府支持推动保持工作系统性连续性镇改善民生贯穿济社会发展始终坚持公开透明廉洁高效做深入细致思想工作政策宣传维护社会稳定发展目真正落实富民惠民安民胆探索创造性开展工作务求取成效
 
 
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