休闲度假综合体项目规划

生态农业养生休闲度假综合体
项  目  规  划
总体定位：生态农业养生休闲度假综合体
生态农业养生休闲度假综合体项目位XXXXX西南部距XX高速300米XXX出口1公里省道XXX公路15公里XXX28公里集生态水产畜禽养殖特优水果种植留守老安置养生水休闲娱乐体具公益性营性综合乡村旅游度假观光综合体项目幅员面积约3方公里规划占约1600亩（范围涉8村社：XXX镇村4567社凤仪村23社XXX村67社）项目总投资约305267万元（中：建筑工程投资约 222339万元机电设备安装工程投资约4300万元时工程投资约461万元独立费投资约920万元土整理改造费约20933万元移民环境部分投资约5185万元）重点工程：挖掘工湖220亩鱼池180亩沉水池120亩特优水果种植500亩砌修泄洪渠22千米排水支渠15千米防洪堤坝640方米改扩建水库堰塘33350方米新修78千米环山公路道路系统（水电气讯景观等）技培训中心1幢生态畜禽养殖车间20酿酒窖藏车间3留守老养老中心1幢仿古新民居20幢亲水广场两油牡丹提炼车间5葡萄深加工厂房两幢                      
规划布局：塑造心环两带六功区十项目组团整体空间结构
    心：生态水产养殖
    环：特优水果采摘体验环线

    两带：环山公路景观带（全长78千米宽6米）湖边休闲观光走廊带（全长12千米宽2米） 
    六功区：特种水产生态养殖区水娱乐垂钓区生态畜禽养殖区民俗文化体验区童游乐区留守老养生安置区    
十项目组团： 
       （1）游客集散服务区     （2）技培训中心 
       （3）运动休闲度假区     （4）酿酒窖藏区      
（5）渔家风情          （6）仿古新民居
       （7）亲水广场          （8）油牡丹观赏提炼区
       （9）柳树桠葡萄观光区  （10）杨家湾乡野度假村
 环境绿化布局
   绿化规划然田园绿化适量建设面状绿规划采点片面结合布局手法形成绿化体系绿化面积约占总40
        1点状绿规划
    营造景观规划村庄两出入口处设置点装绿化景观节点村庄部结合功中心进行绿化美化满足外游客村居民休闲需求
       2片状绿规划：
    环山公路湖边果树林绿化环山公路铺设柏油两千米景观带四季花湖边种植藕丹桂银杏等名贵花卉树木构建湖边休闲观光走廊带果树林相应品种林木色彩季相特征加搭配组合形成成片然分布片状绿系统
      3面状绿规划
    村庄田园绿化村庄原耕加保护改造成村庄特色农业发展核心村庄外围山体绿化采取严格保护生态植方法作村庄生态系统备支撑区域

分期建设规划
　　规划2010年1月——2014年5月分三期进行项目建设题互相承接
　 期生态水产题修建环山公路工湖鱼池泄洪渠排水支渠防洪堤坝改扩建水库堰塘修建亲水广场酿酒窖藏畜禽养殖车间水电气讯工程造特色乡村生态农业休闲水产观光园
　 二期种植葡萄油牡丹丹桂银杏等特优水果名贵花卉树木塑造环山公路湖边休闲观光景观带开发休闲养生民俗文化采摘等特色体验产品造特优水果产业题休闲体验区
　三期托城乡统筹政策进行区域设施建设通
生态农业养生休闲度假综合体创意农业应开发休闲度假产品造休闲度假区时完善景区旅游接服务外项目够辐射周边具带动性改善农民居住环境留守老老养提供周边农民业机会造新时期新农民幸福家园
　 项目区西东集中分布着山梁沟壑交错形貌然生态方圆30公里污染拟建成XX州生态渔业生产基
XXX水产品批发中心
总养殖精品化（生态水产养殖生态畜禽养殖）农业种植结构季节化（季节种植花草果）旅游产品丰富化（民俗体验休闲观光采摘体验）娱乐活动样化（水游乐乡村旅游）旅游体验深入化（农耕体验渔家风情）养老元化（留守老养老中心仿古新民居）等角度定位发展造全时全天全年真正永落幕生态农业养生休闲度假综合体

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