**市房产市场监工作情况汇报
商品房网签系统监
**市住房城乡建设局关进步推进房产信息系统建设通知（梅市建函[2013]134号）求局改造升级已2012年12月前完成房屋权属交易登记信息采集整理工作**市住建局联网历史楼盘预售现售基情况进行登记2013年11月1日起已正式启商品房预（销）售理系统该时点通预售许商品房律实行网签合备案市民通登录**住建网商品房公众信息查询台**辖区房产开发企业商品房建设项目办理预销售备案抵押揭等手续情况房源状态网签合等容做细化查询
二宣传发文监
规范商品房预售广告发布行避免虚假广告宣传欺骗误导购房保障购房合法权益局已2014年9月10日转发**市住建局关加强商品房预售广告备案登记理通知（兴住建字[2014]31号）动工商部门媒体机构沟通协调加强日常监督检查健全完善商品房预售广告备案登记制度求全市房产开发企业未取预售许证通电视报纸电台网站等媒介发布形式商品房预售广告信息商品房项目取预售许发布预售广告前必须房产行政部门申请办理商品房预售广告备案方类宣传媒体发布商品房预售广告信息
外局已通日****电视台城乡线等渠道广泛市民宣传购房知识已2014年10月17日全市房产企业发出关进步加强房产市场理 规范商品房预售行通知（兴住建字[2014]38号）求房产开发企业未取商品房预售许前形式买受收取预订款性质费应严格遵守商品房预售相关理规定
三行动监
新楼盘推出局职部门会楼盘营销中心张贴购房告知书求企业取商品房预售许证方销售提醒消费者购买未取商品房预售许证房屋外已逐步加全市房产企业严格监指导提醒力度设立公开举报电话欢迎市民职部门提供证线索实名举报非法销售商品房行查实严格城市房产开发营理条例等规定落实处理
四新整改措施
针省纪委巡视组提出市应加强房产市场监求局职部门通认真研究讨2016年2月1日起已全面落实新两方面整改措施：
方面加强商品房预售资金监减少商品房项目期出现资金链断裂烂尾楼办证难等风险局已2015年12月28日中国民银行**支行联合发出关进步规范**市商品房预售资金监通知（兴建联字[2015]4号）通重新设定商品房预售资金企业银行房产综合股三方监程序保障商品房预售阶段期办证资金留存
方面加强部门联动防止质量合格违建等类型商品房继续进入市场进行销售杜绝期商品房出现办证难造成较社会隐患问题局已2016年1月25日发出关进步加强房产市场理 规范商品房销售行通知（兴住建字[2016]9号）设定规划城监建工房产综合理等部门形成部联动建设现状调查环节制度流程堵塞理漏洞确保新申报已办理商品房预售项目申报时点期销售程中均出现违法违规施工建设等情况
**市现房产企业96家企业素质说参差齐房产企业中确实部分存着挂开发营长时间业绩超标建设擅预售等违规行房产开发部门明确职责务违反房产法规企业时采取警告限期改正罚款降级吊销资质证书措施严肃处理会守法营理规范企业竭诚做理服务督促企业提升身品质加强理素质求定会**市委市府住建局组正确领导紧密联系学**市住建局相关部门先进理验办法提高服务水服务质量积极促进房产市场做产品合格产权清晰交易公理规范
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**市房产市场监工作情况汇报
商品房网签系统监
**市住房城乡建设局关进步推进房产信息系统建设通知（梅市建函[2013]134号）求局改造升级已2012年12月前完成房屋权属交易登记信息采集整理工作**市住建局联网历史楼盘预售现售基情况进行登记2013年11月1日起已正式启商品房预（销）售理系统该时点通预售许商品房律实行网签合备案市民通登录**住建网商品房公众信息查询台**辖区房产开发企业商品房建设项目办理预销售备案抵押揭等手续情况房源状态网签合等容做细化查询
二宣传发文监
规范商品房预售广告发布行避免虚假广告宣传欺骗误导购房保障购房合法权益局已2014年9月10日转发**市住建局关加强商品房预售广告备案登记理通知（兴住建字[2014]31号）动工商部门媒体机构沟通协调加强日常监督检查健全完善商品房预售广告备案登记制度求全市房产开发企业未取预售许证通电视报纸电台网站等媒介发布形式商品房预售广告信息商品房项目取预售许发布预售广告前必须房产行政部门申请办理商品房预售广告备案方类宣传媒体发布商品房预售广告信息
外局已通日****电视台城乡线等渠道广泛市民宣传购房知识已2014年10月17日全市房产企业发出关进步加强房产市场理 规范商品房预售行通知（兴住建字[2014]38号）求房产开发企业未取商品房预售许前形式买受收取预订款性质费应严格遵守商品房预售相关理规定
三行动监
新楼盘推出局职部门会楼盘营销中心张贴购房告知书求企业取商品房预售许证方销售提醒消费者购买未取商品房预售许证房屋外已逐步加全市房产企业严格监指导提醒力度设立公开举报电话欢迎市民职部门提供证线索实名举报非法销售商品房行查实严格城市房产开发营理条例等规定落实处理
四新整改措施
针省纪委巡视组提出市应加强房产市场监求局职部门通认真研究讨2016年2月1日起已全面落实新两方面整改措施：
方面加强商品房预售资金监减少商品房项目期出现资金链断裂烂尾楼办证难等风险局已2015年12月28日中国民银行**支行联合发出关进步规范**市商品房预售资金监通知（兴建联字[2015]4号）通重新设定商品房预售资金企业银行房产综合股三方监程序保障商品房预售阶段期办证资金留存
方面加强部门联动防止质量合格违建等类型商品房继续进入市场进行销售杜绝期商品房出现办证难造成较社会隐患问题局已2016年1月25日发出关进步加强房产市场理 规范商品房销售行通知（兴住建字[2016]9号）设定规划城监建工房产综合理等部门形成部联动建设现状调查环节制度流程堵塞理漏洞确保新申报已办理商品房预售项目申报时点期销售程中均出现违法违规施工建设等情况
**市现房产企业96家企业素质说参差齐房产企业中确实部分存着挂开发营长时间业绩超标建设擅预售等违规行房产开发部门明确职责务违反房产法规企业时采取警告限期改正罚款降级吊销资质证书措施严肃处理会守法营理规范企业竭诚做理服务督促企业提升身品质加强理素质求定会**市委市府住建局组正确领导紧密联系学**市住建局相关部门先进理验办法提高服务水服务质量积极促进房产市场做产品合格产权清晰交易公理规范
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