**济开发区产业园区发展建设情况汇报
开发区产业园区情况介绍
开发区目前16工业园区入驻工业企业136家商贸物流企业4家（寿康**北光彩物流武商量贩）企业占计8117亩工业企业中汽配行业92家农产品食品加工行业15家建材行业23家生物医药2家4家全区规企业82家亿元工业企业21家中10亿元4家（佳恒运荣发神河）5亿元企业1家（天圣）
年元十月全区工业总产值累计完成12729亿元增长855占计划7605中规模工业累计完成工业总产值11464亿元增长947占年计划7261工业增加值累计完成3325亿元增长974财政收入19575亿元增长12752完成**区定务828固定资产投资累计3889亿元增加375
二推动园区工业济发展举措
1实行包联制度抓济调度采取领导包厂干部蹲点容包联措施坚持月深入企业调研工业济运行进行科学调度分析通断强化素保障解决企业难题增强企业信心时围绕工业强区战略扎实推进双百工程目标全力推动已投产企业扩产增效建设企业早投产中企业快达规模水
2全力服务招商促推项目落开发区紧紧围绕工业强区发展思路创优策略强攻招商努力营造服务优成低审批简效率高投资环境推进项目早开工早建设早投产截止目前开发区已实现签约项目6（深港环保宏瑞石材海天新材料华光电**外国语学校华林钢构项目）谈项目7（恒泽新源汽车发动机浙江**满耀布业湖北光新材料世纪中远碧桂园泰康养老服务中心湖北华润项目）累计位资金2815亿元增长115占务897
3实施腾笼换鸟促进集约高效通力实施**行动重点园区企业低效利闲置土空闲厂房进行清理处置督促企业计划协议加快推进续建设暂建设计划企业引导利空闲土进行绿化时联合区商务局加招商引资力度做外企业园区企业接服务闲置土厂房实行嫁接招商资产出租等方式盘活壮推进现园区布局优化整合目前已促成惠捷昊诚罗科博业等家企业新进企业达成土厂房转租赁意协议
4积极牵线搭桥引导企业转型充分发挥政府导企业体作力实施创新驱动战略通深化产学研合作召开证券培训会等方式引导企业转型升级运佳恒等批企业先推出电动车杜德车起重机等新产品化工医药制造等产业始终保持较快增长工业发展质效逐渐趋优
5全力服务项目促推建设进度开发区实施倒逼推进模式力推行
线工作法 位领导班子成员认领项目前指挥线督战环节盯紧抓实包项目负责底做零距离服务缝隙接零干扰施工通捆绑责政绩挂钩等举措扎实推进项目建设
三园区企业发展存问题
1 受区位条件限制招商引资难度加方面基础配套设施够完善新项目吸引力足目前开发区住宿交通教育医疗购物娱乐等方面配套设施够完善政策机制创新方面缺乏吸引力500强新源高精尖等企业难引进招商引资存开花难结果 数量少质量高等问题方面受南水北调中线工程核心水源区区位限制招商引资门槛断提高技术含量低环保达标企业禁止入驻项目投资规模投资强度低项目履约率资金位率低现象然存
2 新区建设劲足项目推进困难受征拆迁保障资金位审批服务等素制约项目签约投资建设推进速度慢服务业缺乏辐射力强项目带动流物流商流足
3园区产业结构单转型升级艰难开发区工业园区然目前入驻企业数量少产业结构相单136家工业企业中生产汽车零部件企业92家占全区工业企业三分二影响
园区济抗风险力园区部分中企业转型升级面融资困难创新力足理体系科学等问题法利转型导致出现掉规现象
4闲置资产转协调难影响新项目签约落新老企业土厂房转价格手续变更等具体问题沟通协调难度影响新项目签约落外促进项目快签约落协调新老企业动产转程中需支付垫付资产迁移转等资金致资金压力加
5受市场环境影响企业产受制约园区企业缺少市场沟通渠道产品生产销售未龙头企业市场形成接二供应市场受全国济环境影响国工程卸车东风商车版块重型车改装车产销价格均严重滑三建材行业受国家政策**周边区域型基础建设基完工房产开工足影响企业产品产量销量销售价格均期降
6办证手续难影响企业生产建设年**区优化营商环境提高行政审批效率作重工作务强力推动行政审批事项手续已幅简化然存着审批事项繁审批环节复杂审批材料众审批时间冗长等问题加部分企业建设前期实行先车买票手续全影响办理土房产手续法土房产抵押贷款致流动资金匮乏影响企业生产项目建设
7融资渠道畅影响企业生产营然**区融资方面采取种方式支持企业发展目前企业资金源渠道较狭窄积累银行贷款部分企业诚信度较低营实力弱银行系统贷求差距加银根收紧金融政策企业银行难支持企业发展贷资金造成企业资金实力远远满足扩生产需放缓投资发展步伐企业利开展营活动转寻求民间资帮助企业陷入民间贷债务纠纷资金链断裂风险增
四步工作措施建议
（）工作措施
2016年已尾声前正实现全年目标务攻坚期关键期开发区坚持稳中求进工作总基调突出重点精准发力全力刺重点抓方面工作：
1紧盯年度目标抓济调度坚持月工业济运行进行科学调度分析紧抓企业培育力度放松企业进规漏掉做做强动服务针新增10家规企业亿元企业达40家培植目标排出进规时间明确包保责确保培育期成长规模企业
2注重招商推介抓项目引进加开发区宣传力度制作图文茂园区投资指南断提高开发区知名度美誉度吸引更品牌企业投资入驻通实施种招商模式分类指导盘活存量资产全力服务项目促谈项目落实现招商落项目10 进规6家做规模企业底盘时加速推进农产品加工园二期项目场建设规划建设20万方米标准厂房配套办公楼相应基础设施满足新招商项目落投资者需求
3 全力服务项目促进落投产已落未投产项目确定专实行服务协助办理相关手续二线化解矛盾三确保安全投产力争神农蜂语深港环保宏瑞石材海天新材料华光电湖北光等企业40续建项目落建成投产
4调整产业结构实现元发展招引强选优思路重点招引批新源新材料新装备等战略性新兴产业项目加快引进批产业化前景较明朗高新技术骨干企业龙头企业促开发区济实现元化综合化发展增强济发展活力
（二）相关建议
1 快完善基础设施配套建设创造良居住创业环境督促建交通教育医疗等基础设施项目加快建设进度快投入二规划建设高端宜居商住区出台住房子女入学财政扶持职称评定等优惠政策引进培育领军高端
2加快体制机制创新改革突出开发区发展优势加快开发区市民家建设工作法合规放放原通授权委托代理等种方式实现授权位办理位保姆式服务站式服务时加快推进行政审批政务服务台建设减少审批环节提高办事效率建立决策果断办事迅速协调力服务高效项目审核推进机制招商引资项目急速落重项目快速推进转型项目迅速达效清体制机制障碍
3加宣传力度提高园区知名度通政府牵头举办企业商会联谊会企业搭建交流台促成园区企业龙头企业品牌企业接效拓展企业产销渠道二加园区企业产品宣传力度制作图文茂园区投资指南集中介绍开发区理位置资源优势招商项目优惠政策等相关配套信息断提高开发区知名度美誉度吸引更品牌企业投资入驻三充分助互联网宣传推介企业形象产品力发展电子商务推动方产品实现网营销
4效解决企业资金问题提升企业造血功加财政专项资金统筹力度足金融机构发放低成长期贷款贴息政策二着眼放宽市场准入鼓励投资公司民营资投项目建设形成元化层次市场体三通政府搭台银企接投融资招商等形式建立融资合作长效机制四加企业资金池规模增加专项担保资金批市场前景发展潜力微型企业优势创业项目进行重点扶持
四早解决兑付企业政策奖励补偿资金提振企业发展信心助推企业发展壮
5实行包保服务责制扶持企业发展壮增强企业排忧解难长效性常性建立健全政企沟通企业减负会议协商等机制企业服务活动纳入常化制度化规范化轨道实行企业套班子包底加强企业联系时掌握企业营情况重点关注企业产品市场订单等情况时帮助解决发展遇种困难问题提供企策量体裁衣式包保服务帮助企业渡难关促进企业快速成长
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开发区产业园区情况介绍
开发区目前16工业园区入驻工业企业136家商贸物流企业4家（寿康**北光彩物流武商量贩）企业占计8117亩工业企业中汽配行业92家农产品食品加工行业15家建材行业23家生物医药2家4家全区规企业82家亿元工业企业21家中10亿元4家（佳恒运荣发神河）5亿元企业1家（天圣）
年元十月全区工业总产值累计完成12729亿元增长855占计划7605中规模工业累计完成工业总产值11464亿元增长947占年计划7261工业增加值累计完成3325亿元增长974财政收入19575亿元增长12752完成**区定务828固定资产投资累计3889亿元增加375
二推动园区工业济发展举措
1实行包联制度抓济调度采取领导包厂干部蹲点容包联措施坚持月深入企业调研工业济运行进行科学调度分析通断强化素保障解决企业难题增强企业信心时围绕工业强区战略扎实推进双百工程目标全力推动已投产企业扩产增效建设企业早投产中企业快达规模水
2全力服务招商促推项目落开发区紧紧围绕工业强区发展思路创优策略强攻招商努力营造服务优成低审批简效率高投资环境推进项目早开工早建设早投产截止目前开发区已实现签约项目6（深港环保宏瑞石材海天新材料华光电**外国语学校华林钢构项目）谈项目7（恒泽新源汽车发动机浙江**满耀布业湖北光新材料世纪中远碧桂园泰康养老服务中心湖北华润项目）累计位资金2815亿元增长115占务897
3实施腾笼换鸟促进集约高效通力实施**行动重点园区企业低效利闲置土空闲厂房进行清理处置督促企业计划协议加快推进续建设暂建设计划企业引导利空闲土进行绿化时联合区商务局加招商引资力度做外企业园区企业接服务闲置土厂房实行嫁接招商资产出租等方式盘活壮推进现园区布局优化整合目前已促成惠捷昊诚罗科博业等家企业新进企业达成土厂房转租赁意协议
4积极牵线搭桥引导企业转型充分发挥政府导企业体作力实施创新驱动战略通深化产学研合作召开证券培训会等方式引导企业转型升级运佳恒等批企业先推出电动车杜德车起重机等新产品化工医药制造等产业始终保持较快增长工业发展质效逐渐趋优
5全力服务项目促推建设进度开发区实施倒逼推进模式力推行
线工作法 位领导班子成员认领项目前指挥线督战环节盯紧抓实包项目负责底做零距离服务缝隙接零干扰施工通捆绑责政绩挂钩等举措扎实推进项目建设
三园区企业发展存问题
1 受区位条件限制招商引资难度加方面基础配套设施够完善新项目吸引力足目前开发区住宿交通教育医疗购物娱乐等方面配套设施够完善政策机制创新方面缺乏吸引力500强新源高精尖等企业难引进招商引资存开花难结果 数量少质量高等问题方面受南水北调中线工程核心水源区区位限制招商引资门槛断提高技术含量低环保达标企业禁止入驻项目投资规模投资强度低项目履约率资金位率低现象然存
2 新区建设劲足项目推进困难受征拆迁保障资金位审批服务等素制约项目签约投资建设推进速度慢服务业缺乏辐射力强项目带动流物流商流足
3园区产业结构单转型升级艰难开发区工业园区然目前入驻企业数量少产业结构相单136家工业企业中生产汽车零部件企业92家占全区工业企业三分二影响
园区济抗风险力园区部分中企业转型升级面融资困难创新力足理体系科学等问题法利转型导致出现掉规现象
4闲置资产转协调难影响新项目签约落新老企业土厂房转价格手续变更等具体问题沟通协调难度影响新项目签约落外促进项目快签约落协调新老企业动产转程中需支付垫付资产迁移转等资金致资金压力加
5受市场环境影响企业产受制约园区企业缺少市场沟通渠道产品生产销售未龙头企业市场形成接二供应市场受全国济环境影响国工程卸车东风商车版块重型车改装车产销价格均严重滑三建材行业受国家政策**周边区域型基础建设基完工房产开工足影响企业产品产量销量销售价格均期降
6办证手续难影响企业生产建设年**区优化营商环境提高行政审批效率作重工作务强力推动行政审批事项手续已幅简化然存着审批事项繁审批环节复杂审批材料众审批时间冗长等问题加部分企业建设前期实行先车买票手续全影响办理土房产手续法土房产抵押贷款致流动资金匮乏影响企业生产项目建设
7融资渠道畅影响企业生产营然**区融资方面采取种方式支持企业发展目前企业资金源渠道较狭窄积累银行贷款部分企业诚信度较低营实力弱银行系统贷求差距加银根收紧金融政策企业银行难支持企业发展贷资金造成企业资金实力远远满足扩生产需放缓投资发展步伐企业利开展营活动转寻求民间资帮助企业陷入民间贷债务纠纷资金链断裂风险增
四步工作措施建议
（）工作措施
2016年已尾声前正实现全年目标务攻坚期关键期开发区坚持稳中求进工作总基调突出重点精准发力全力刺重点抓方面工作：
1紧盯年度目标抓济调度坚持月工业济运行进行科学调度分析紧抓企业培育力度放松企业进规漏掉做做强动服务针新增10家规企业亿元企业达40家培植目标排出进规时间明确包保责确保培育期成长规模企业
2注重招商推介抓项目引进加开发区宣传力度制作图文茂园区投资指南断提高开发区知名度美誉度吸引更品牌企业投资入驻通实施种招商模式分类指导盘活存量资产全力服务项目促谈项目落实现招商落项目10 进规6家做规模企业底盘时加速推进农产品加工园二期项目场建设规划建设20万方米标准厂房配套办公楼相应基础设施满足新招商项目落投资者需求
3 全力服务项目促进落投产已落未投产项目确定专实行服务协助办理相关手续二线化解矛盾三确保安全投产力争神农蜂语深港环保宏瑞石材海天新材料华光电湖北光等企业40续建项目落建成投产
4调整产业结构实现元发展招引强选优思路重点招引批新源新材料新装备等战略性新兴产业项目加快引进批产业化前景较明朗高新技术骨干企业龙头企业促开发区济实现元化综合化发展增强济发展活力
（二）相关建议
1 快完善基础设施配套建设创造良居住创业环境督促建交通教育医疗等基础设施项目加快建设进度快投入二规划建设高端宜居商住区出台住房子女入学财政扶持职称评定等优惠政策引进培育领军高端
2加快体制机制创新改革突出开发区发展优势加快开发区市民家建设工作法合规放放原通授权委托代理等种方式实现授权位办理位保姆式服务站式服务时加快推进行政审批政务服务台建设减少审批环节提高办事效率建立决策果断办事迅速协调力服务高效项目审核推进机制招商引资项目急速落重项目快速推进转型项目迅速达效清体制机制障碍
3加宣传力度提高园区知名度通政府牵头举办企业商会联谊会企业搭建交流台促成园区企业龙头企业品牌企业接效拓展企业产销渠道二加园区企业产品宣传力度制作图文茂园区投资指南集中介绍开发区理位置资源优势招商项目优惠政策等相关配套信息断提高开发区知名度美誉度吸引更品牌企业投资入驻三充分助互联网宣传推介企业形象产品力发展电子商务推动方产品实现网营销
4效解决企业资金问题提升企业造血功加财政专项资金统筹力度足金融机构发放低成长期贷款贴息政策二着眼放宽市场准入鼓励投资公司民营资投项目建设形成元化层次市场体三通政府搭台银企接投融资招商等形式建立融资合作长效机制四加企业资金池规模增加专项担保资金批市场前景发展潜力微型企业优势创业项目进行重点扶持
四早解决兑付企业政策奖励补偿资金提振企业发展信心助推企业发展壮
5实行包保服务责制扶持企业发展壮增强企业排忧解难长效性常性建立健全政企沟通企业减负会议协商等机制企业服务活动纳入常化制度化规范化轨道实行企业套班子包底加强企业联系时掌握企业营情况重点关注企业产品市场订单等情况时帮助解决发展遇种困难问题提供企策量体裁衣式包保服务帮助企业渡难关促进企业快速成长
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