＊＊＊小区业主委员会工作总结

**县历山花苑区业委员会
20**年工作总结
业委员会2014年2月成立作区业代表会执行机构全体委员着代表维护全体业合法权益协调保障物业正常合理运作维护物业理区域公秩序创造整洁安全舒适居住环境 宗旨做义工回报心力广业服务维护业权益监督物业服务等方面积极工作取成绩存遗憾足现年业委员会做工作广业报告：
开展工作成绩
古泉街道办崇兴社区领导业会选举产生业委员会业委员会开展工作取定成绩：
（）完善部理制度
1古泉街道办房局等部门办理业委员会成立申报审批备案手续
2刻制业委员会专章完成公安部门审查备案
3收集汇编物业理法规规章业公约业会业委员会议事规等相关资料学物业理相关法律法规规章制度探索业理新思路
4基完成业治前期准备工作开发商已
 
 
治组交接新房钥匙开始收取新业缴纳项费损害部分利益撮心造谣中伤业委会造成部分业区治理解业委会决定暂停治工作
5业委员会委员明确分工员分宣传文秘安保等工作组选举产生组组长实行组长负责制明确员具体分工
6利午晚休息时间召开业委员会会议研究区物业理等重问题认真处理区业意见建议业委员会成立计召开会议54次
（二）督促协调物业理日常工作
1督促物业公司搞区安保消杀卫生绿化维护保养工作督促物业公司开展夏季蚊蝇消杀环境卫生维护工作区卫生明显提升
2针区业财物失窃盗案件频发问题业委会次开发商物业公司协商出意想办法加强安保工作协调开发商施工工住宅区隔离督促物业公司施工区南门设置时门派值守效减少业财物盗事件发生
3次协调谐物业供暖价格供暖温度两供暖季业委员会谐物业进行5次座谈听取谐物业供暖工作情况说明督促积极采取措施提升供暖温度部分业供暖温度提升
 
 
4督促开发商进行视门铃安装楼房漏雨维修绿化植物补栽维护工作质询开发商契税维修基金缴求快述两项资金缴房局税局做区前期工程综合验收工作快办理动产登记手续
5次县政府领导信访局房局税局物价局建设局等部门反应历山区问题领导重视政府区派驻工作组协调解决区遗留问题
（三）加强区基础设施建设
1业委员会全体业名义供电公司水公司提交请求报告求历山区实行水电改造实现水电费直收户配套费没落实目前开展水电改造工程
2业委会开发商争取业委会办公室业活动室配备必设施业委会开展工作业开展健身活动提供必场
3业委会高度重视区安全督促开发商物业公司安装变压器房部护栏加高区西墙栅栏更换破损井盖施工区域设置时院墙门排处安全隐患
二工作困难问题
区业委员会成立时间较短业委员会委员工作验足加开发商错误配置两物业公司致业委员会工作利离业求较差距
 
 
1区目前处施工状态物业开发商前期选聘更两家物业分物业理水电暖混乱局面业委会协调督促物业企业做区安全卫生绿化暖气道维护改造确保区安全整洁理序说话硬气物业公司敷衍应付业委会监区暖气水电监处尴尬中
2部分业受心恶意造谣中伤业委会凝聚力降
3业委会没办公费委员出义工开展理工作困难重重
三2016年工作计划
（）建立业委员会接制度
1公布业委员会联系电话方便业联系接听业投诉咨询建议
2确定月第第三星期天午业委会成员办公室值班接收业投诉咨询建议
（二）强化区监工作
1县工作组放映区绿化理缺失问题明确区绿化理体确保区绿化维护位时修剪施肥草浇灌更换已枯死植物
2加强供暖工作协调督促供暖企业增加加热设备确保采暖季供暖温度达标
3加强环境卫生安保监业委会定期区环境卫生保安值班情况进行检查督促物业企业服务质量
 
 

 
2016年2月1日


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