股份限公司土权理暂行规定
1994年12月3日 国家土理局国家体改委发布
第条：深化企业改革优化配置土资源 规范股份限公司(简称公司)设立中土
权理 根中华民国公司法国家关土法律法规关规定制定规定
第二条：办理价评估 必须法进行土权登记取国土证尚未登记
应
土理部门申请登记领取土权证书
第三条：改建新设公司国土权必须评估
价评估结果县级市级民政府土
理部门初审规定第六条规定审批权限报批确认
第四条：改建新设市公司 必须选择具Ａ级土估价资格评估机构进行价评估
应选择具Ａ级Ｂ级土估价资格评估机构进行价评估
第五条：接受委托评估机构 应土权持者订立委托评估协议
国家土理局颁布
城镇土估价规程求进行价评估 土权持者相应土理部门提交土估价报
告
第六条：国务院授权部门批准设立公司 价评估结果国家土理局申请确认
省级
民政府批准设立公司价评估结果 省级民政府土理部门申请确认
第七条：改建新设公司应土权持者拟订土权处置方案
国务院授权部门批准设立
公司土权处置方案 报国家土理局批准省级民政府批准设立公司
土
权处置方案报省级民政府土理部门批准
第八条：企业法出方式取土权 签订土权出合
缴纳土权出金
企业出方式取土权转 出租作价入股持土权公司
土
权出期限 须承担土权出合土登记文件载明权利义务
土权转 出租入股高期限土权出年期减原企业出方式获取土权
已年期
第九条：国家租赁方式土权租公司定期收取租金公司租赁方式土
必须签
订租赁合租赁方式土转转租抵押
第十条：国家根需 定年期国土权作价入股评估作价界定国家股
土理部门委托国股权持股单位统持 土理部门应国股权持股单位签订委托持股合
第十条：国家国土权作价入股 土权作价折算股额低审核确认土
权作价总额股票溢价倍数 土作权作价入股占国资产总股例低土
权作价总额占进入股份制企业国资产总额例
土权折股土权出金 租金数额确定均应审查确认土评估结果基础
第十二条：改建新设公司 公司审批机关批准文件土权变更登记申请
土权
处置方案批准文件土权出(租赁)合 土权出金缴纳证关文件
国家
关法律规定土登记规求 县级民政府土理部门申请变更土登记
县级民政府土理部门根文件 情况进行复核办理变更土登记
更换
国土证
第十三条：已改建公司 没进行土权价格评估处置方案审批土变更登记
应
规定重新补办
未述求补办手续公司 土理部门予办理变更土登记
第十四条：改建新设公司集体土必须持公司审批机关批准文件
县级民政
府土理部门提出申请国家规定 批准征国土方规定办理土权评估
处
置变更登记手续
第十五条：改建新设限责公司土权理参规定执行
第十六条：规定发布日起施行1992年 7月9日国家土理局
国家体改委联合发布股份
制试点企业土资产理暂行规定1993年10月9日发布关境外市股份制试点企业土资产
理干问题通知时废止
第十七条：规定国家土理局负责解释
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股份限公司土权理暂行规定
1994年12月3日 国家土理局国家体改委发布
第条：深化企业改革优化配置土资源 规范股份限公司(简称公司)设立中土
权理 根中华民国公司法国家关土法律法规关规定制定规定
第二条：办理价评估 必须法进行土权登记取国土证尚未登记
应
土理部门申请登记领取土权证书
第三条：改建新设公司国土权必须评估
价评估结果县级市级民政府土
理部门初审规定第六条规定审批权限报批确认
第四条：改建新设市公司 必须选择具Ａ级土估价资格评估机构进行价评估
应选择具Ａ级Ｂ级土估价资格评估机构进行价评估
第五条：接受委托评估机构 应土权持者订立委托评估协议
国家土理局颁布
城镇土估价规程求进行价评估 土权持者相应土理部门提交土估价报
告
第六条：国务院授权部门批准设立公司 价评估结果国家土理局申请确认
省级
民政府批准设立公司价评估结果 省级民政府土理部门申请确认
第七条：改建新设公司应土权持者拟订土权处置方案
国务院授权部门批准设立
公司土权处置方案 报国家土理局批准省级民政府批准设立公司
土
权处置方案报省级民政府土理部门批准
第八条：企业法出方式取土权 签订土权出合
缴纳土权出金
企业出方式取土权转 出租作价入股持土权公司
土
权出期限 须承担土权出合土登记文件载明权利义务
土权转 出租入股高期限土权出年期减原企业出方式获取土权
已年期
第九条：国家租赁方式土权租公司定期收取租金公司租赁方式土
必须签
订租赁合租赁方式土转转租抵押
第十条：国家根需 定年期国土权作价入股评估作价界定国家股
土理部门委托国股权持股单位统持 土理部门应国股权持股单位签订委托持股合
第十条：国家国土权作价入股 土权作价折算股额低审核确认土
权作价总额股票溢价倍数 土作权作价入股占国资产总股例低土
权作价总额占进入股份制企业国资产总额例
土权折股土权出金 租金数额确定均应审查确认土评估结果基础
第十二条：改建新设公司 公司审批机关批准文件土权变更登记申请
土权
处置方案批准文件土权出(租赁)合 土权出金缴纳证关文件
国家
关法律规定土登记规求 县级民政府土理部门申请变更土登记
县级民政府土理部门根文件 情况进行复核办理变更土登记
更换
国土证
第十三条：已改建公司 没进行土权价格评估处置方案审批土变更登记
应
规定重新补办
未述求补办手续公司 土理部门予办理变更土登记
第十四条：改建新设公司集体土必须持公司审批机关批准文件
县级民政
府土理部门提出申请国家规定 批准征国土方规定办理土权评估
处
置变更登记手续
第十五条：改建新设限责公司土权理参规定执行
第十六条：规定发布日起施行1992年 7月9日国家土理局
国家体改委联合发布股份
制试点企业土资产理暂行规定1993年10月9日发布关境外市股份制试点企业土资产
理干问题通知时废止
第十七条：规定国家土理局负责解释
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