凤凰城市场调查内容

市场调查容
楼盘基情况：
1 案名：凤凰城
2 开发商：河南华夏军创实业限公司
3 位置：凤凰路凤台路交叉口
4 开发业绩：郑州商品世界
5 售楼部址：郑汴路商品世界检察院面
6 销售代理商：郑州鑫山置业限公司
7 电话：6519922 6519977
8 物业理：
9 公交线路：20885601277787
10 园林绿化景观：
11 占面积：
12 建筑设计风格：
13 建筑面积：
14 五证情况：全
15 绿化率：
16 获奖情况：
17 楼盘形态：层两座板式高层
18 接员：5名
二 户型
1 面积范围：24160
2 户型优点：卧室阳
3 总套数：
4 户型缺点：
5 户型种类：标准间室厅二室厅三室二厅
6 销售较户型：户型
7 力户型例：二室二厅三室二厅
三 段
1 段特征：位郑州市东出口郑汴路交通方便
2 周边设施分布：处商口世界中
3 段优势：路口交通方便
4 段劣势：车流量
5 周力竞争分析：英协花园
四 价格
1 单价范围：13501850
2 总价范围：
3 起价：1350
4 均价：1650
5 优惠情况：次性2点揭
6 价格分布情况：
7 价格认度调查：
8 价格变动分析：
9 价格包含配套项目：
10 产权办理费案例：
五 工程
1 开工日期：
2 开盘日期：
3 工程进度：已封顶墅已建成销售半层仅3套34层
4 交房日期：4月交房
5 建筑公司：
6 监理公司：
7 工程特色分析：
六 物业
1 物业费：
2 配套设施分析：
3 物业理特色分析：
七 环境
1 环境规划特色：
2 草种树种：
3 优势分析：
4 劣势分析：
八 销售推广
1 客源分析：
2 客户认知途径分析：
3 客户购买理分析：
4 客户购买障碍分析：
5 销售状况分析：
6 促销手段分析：
7 售楼员工作态度技巧分析：
8 销售成败分析：
九 广告
1 广告代理商：
2 广告语：
3 广告题分析：
4 广告媒体分析：
5 广告效果分析：
6 广告印刷品效果分析：
7 广告媒体投放情况效果分析：
8 广告发布情况览表：
日期 媒体 版位 版面 形态 价格 广告题 促销信息 备注
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十 现场包装
1 现场销售气氛：员少
2 现场包装情况：楼盘气沙盘
3 售楼部周边环境营造：前面建售楼广场
4 导示系统分布：清楚
5 样板间设置装饰情况：


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