定额计价清单计价区
定额计价清单计价区性面详细介绍两者间联系区
两者间联系
首先应该理解现行定额准备重新编制定额工程量清单计价基础传统观念定额包括工程量计算规消耗量水单价费定额项目标准现谈工程量清单计价定额关系中定额仅特指消耗量水(标准)原定额计价消耗量水基础配单价费标准等计价工程量清单然消耗量水作基础单价费标准等政府作规定政府宏观调控市场形成价格然样消耗量标准基础两者区进步理解目前政府然发布消耗量标准仅仅推荐性应该渡性建筑施工企业竞争实质劳动生产率竞争劳动生产率高低具体表现活劳动物化劳动消耗标准反映企业消耗量水淡化政府定额企业应该建立定额消耗量标准发展眼光工程量清单计价应该抛开政府发布社会均水消耗量标准企业消耗量作编制工程量清单基础编制出反映企业消耗水反映企业实际竞争力报价书
然目前阶段言企业没没完整定额情况政府需继续发布社会均消耗量定额供家参考便定额计价工程量清单计价转移出工程量清单计价推广助进步淡化政府发布均消耗量定额推动企业建立消耗量标准
次理解工程量清单定额关系涉问题量价分离量价分离工程造价理工作改革中热点志认量价分离工程造价工作改革标志定额重新修编改革举措出台常会遭遇样提问量价分离量价分离表达意思政府定价已取消量价合模式必须改革改革总体求着工作具体化方新版定额出现基价合价种表现形式引发争议张列出基价志认应方便操作原考虑满足长期惯验认述做法程序步骤行结果目达项目编码项目名称计量单位计算规四统求够满足问题解决计价规范定额衔接推广工程量清单计价综合单价法非常利
两者间区
1计价
定额计价唯定额工程量清单计价企业定额包括企业生产素消耗量标准材料价格施工机械配备理状况项理费支出标准等目前数企业没企业定额着工程量清单计价形式推广报价实践增加企业逐步建立起身定额相应项目单价企业根身状况市场供求关系报出综合单价时企业报价市场竞争(通招投标)定价计价格局形成正工程量清单促成目标工程量清单计价质改变政府定价模式建立起市场形成造价机制计价化目标实现
2反映水
工程量清单计价实行投标企业理力技术装备水市场行情报价定额报工程造价实际社会均价
3项目设置
定额计价工程项目划分般工序划分划分般土建定额千项目划分原工程部位材料工艺施工机械施工方法材料规格型号划分十分详细
工程量清单计价工程项目划分较定额项目划分较综合性般综合实体进行分项分项工程般包含项工程容新规范中土建工程177项目考虑工程部位材料工艺特征考虑具体施工方法措施工机械机械型号等时项目阶段程分项综合起处样够减少原定额施工企业工艺方法选择限制报价时更性
4项目编码
定额计价采省市项目编码清单计价采国家统标准分部分项工程量清单项目编码五级编码设置
5编制工程量
（1）编制体
定额计价方法中建设工程工程量分招标投标设计图纸计算清单计价方法中工程量招标统计算委托工程造价咨询资质单位统计算工程量清单招标文件重组成部分投标根招标提供工程量清单根身技术装备施工验企业成企业定额理水报价
（2）工程量计算规
（3）需计算工程量
定额计价工程量律承包方负责计算计算规执行计价定额（消耗量定额）规定发包方进行审核
清单计价工程量源两方面：清单项目工程量清单编制根计价规范附录中工程量计算规计算填写工程量清单作招标文件部分发投标二组成清单项目定额分项工程工程量投标根计价定额规定工程量计算规计算执行相应计价定额组成综合单价
6 单价组成
定额计价单价包括工费材料费机械台班费单价工料单价属完全单价
清单计价采综合单价形式综合单价包括工费材料费机械台班费理费利润考虑风险素属完全单价采综合单价便工程款支付工程造价调整工程结算避免取费产生谓纠纷综合单价中直接费费利润投标根企业实际支出利润预期投标策略确定施工企业实际成费反映工程价格综合单价报出计价市场竞争程
7 计价原理（计价程序）
定额计价原理定额子目划分原图纸设计容划分计算造价基单位进行项目划分计算确定项目工程量然选套相应定额计取工程项费汇总整工程造价定额计价时单位工程造价直接工程费间接费利润税金构成计价时先计算直接费直接费(中工费)基数计算项费利润税金汇总单位工程造价
工程量清单计价指招投标程中业招标文件中规定工程量清单关说明投标方根政府颁布关规定进行清单项目单价分析然进行清单填报计价模式工程量清单计价时造价工程量清单费(∑清单工程量×项目综合单价)措施项目清单费项目清单费规费税金五部分构成
定额计价未区分施工实物性损耗施工措施性损耗工程量清单计价施工措施工程实体项目进行分离施工措施消耗单列纳入竞争范畴清单计价规范工程量计算规编制原般工程实体净尺寸计算没包含工程量合理损耗定额计价清单计价工程量计算规质区作种划分考虑施工程中实体性消耗措施性消耗分开措施性消耗费列出项目名称投标根招标文件求施工现场情况施工方案行确定体现出施工方案基础造价竞争
8 评标采方法
定额计价投标般采百分制评分法清单计价投标般采合理低报价中标法总价进行评分综合单价进行分析评分
9合价格调整方式
定额计价形成合价格调整方式变更签证定额解释政策性调整调整容较容易引起纠纷
工程量清单计价般情况单价相固定综合单价基包死减少合实施程中调整素通常情况果清单项目数量没增减够保证合价格基没调整保证稳定性便业进行资金准备筹划
10风险处理方式
工程预算定额计价风险投资方风险遇见费中考虑结算时合约定调整说投标没风险利控制工程造价
工程量清单计价招标投标风险合理分担工程量风险甲方承担单价风险乙方承担投标报成综合单价负责考虑种风险价格影响综合单价合确定结算时调整（工程量变化）工程量变更计算错误负责招标相应计算工程量时准确部分风险应招标承担利控制工程造价
11 计量单位区
工程量清单计价计量单位均采计价规范附录中规定基单位定额计量单位样编制清单报价时定严格遵守t单位应保留数点3位数第4位数四舍五入m3m2m单位应保留数点2位数第3位四舍五入项等单位应取整数
定额计价单位估价表更精确般工土方100 m3机械土方1 000 m2砌砖10 m3砼10 m3模板100 m2门窗100 m2楼面屋面抹面油漆100 m2计量单位
12计价格式区
根计价规范求清单计价工程量清单计价表综合单价计价工程量清单格式包括封面填表须知总说明分部分项工程量清单措施项目工程量清单项目清单配套零星工作项目表工程量清单计价格式包括封面投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表材料价格表时工程量清单格式工程量清单计价格式填写均作明确规定定额计价定额分项工程单价计价定额计价时确定直接费项费计算表格形式建筑安装工程预算表
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定额计价清单计价区性面详细介绍两者间联系区
两者间联系
首先应该理解现行定额准备重新编制定额工程量清单计价基础传统观念定额包括工程量计算规消耗量水单价费定额项目标准现谈工程量清单计价定额关系中定额仅特指消耗量水(标准)原定额计价消耗量水基础配单价费标准等计价工程量清单然消耗量水作基础单价费标准等政府作规定政府宏观调控市场形成价格然样消耗量标准基础两者区进步理解目前政府然发布消耗量标准仅仅推荐性应该渡性建筑施工企业竞争实质劳动生产率竞争劳动生产率高低具体表现活劳动物化劳动消耗标准反映企业消耗量水淡化政府定额企业应该建立定额消耗量标准发展眼光工程量清单计价应该抛开政府发布社会均水消耗量标准企业消耗量作编制工程量清单基础编制出反映企业消耗水反映企业实际竞争力报价书
然目前阶段言企业没没完整定额情况政府需继续发布社会均消耗量定额供家参考便定额计价工程量清单计价转移出工程量清单计价推广助进步淡化政府发布均消耗量定额推动企业建立消耗量标准
次理解工程量清单定额关系涉问题量价分离量价分离工程造价理工作改革中热点志认量价分离工程造价工作改革标志定额重新修编改革举措出台常会遭遇样提问量价分离量价分离表达意思政府定价已取消量价合模式必须改革改革总体求着工作具体化方新版定额出现基价合价种表现形式引发争议张列出基价志认应方便操作原考虑满足长期惯验认述做法程序步骤行结果目达项目编码项目名称计量单位计算规四统求够满足问题解决计价规范定额衔接推广工程量清单计价综合单价法非常利
两者间区
1计价
定额计价唯定额工程量清单计价企业定额包括企业生产素消耗量标准材料价格施工机械配备理状况项理费支出标准等目前数企业没企业定额着工程量清单计价形式推广报价实践增加企业逐步建立起身定额相应项目单价企业根身状况市场供求关系报出综合单价时企业报价市场竞争(通招投标)定价计价格局形成正工程量清单促成目标工程量清单计价质改变政府定价模式建立起市场形成造价机制计价化目标实现
2反映水
工程量清单计价实行投标企业理力技术装备水市场行情报价定额报工程造价实际社会均价
3项目设置
定额计价工程项目划分般工序划分划分般土建定额千项目划分原工程部位材料工艺施工机械施工方法材料规格型号划分十分详细
工程量清单计价工程项目划分较定额项目划分较综合性般综合实体进行分项分项工程般包含项工程容新规范中土建工程177项目考虑工程部位材料工艺特征考虑具体施工方法措施工机械机械型号等时项目阶段程分项综合起处样够减少原定额施工企业工艺方法选择限制报价时更性
4项目编码
定额计价采省市项目编码清单计价采国家统标准分部分项工程量清单项目编码五级编码设置
5编制工程量
（1）编制体
定额计价方法中建设工程工程量分招标投标设计图纸计算清单计价方法中工程量招标统计算委托工程造价咨询资质单位统计算工程量清单招标文件重组成部分投标根招标提供工程量清单根身技术装备施工验企业成企业定额理水报价
（2）工程量计算规
（3）需计算工程量
定额计价工程量律承包方负责计算计算规执行计价定额（消耗量定额）规定发包方进行审核
清单计价工程量源两方面：清单项目工程量清单编制根计价规范附录中工程量计算规计算填写工程量清单作招标文件部分发投标二组成清单项目定额分项工程工程量投标根计价定额规定工程量计算规计算执行相应计价定额组成综合单价
6 单价组成
定额计价单价包括工费材料费机械台班费单价工料单价属完全单价
清单计价采综合单价形式综合单价包括工费材料费机械台班费理费利润考虑风险素属完全单价采综合单价便工程款支付工程造价调整工程结算避免取费产生谓纠纷综合单价中直接费费利润投标根企业实际支出利润预期投标策略确定施工企业实际成费反映工程价格综合单价报出计价市场竞争程
7 计价原理（计价程序）
定额计价原理定额子目划分原图纸设计容划分计算造价基单位进行项目划分计算确定项目工程量然选套相应定额计取工程项费汇总整工程造价定额计价时单位工程造价直接工程费间接费利润税金构成计价时先计算直接费直接费(中工费)基数计算项费利润税金汇总单位工程造价
工程量清单计价指招投标程中业招标文件中规定工程量清单关说明投标方根政府颁布关规定进行清单项目单价分析然进行清单填报计价模式工程量清单计价时造价工程量清单费(∑清单工程量×项目综合单价)措施项目清单费项目清单费规费税金五部分构成
定额计价未区分施工实物性损耗施工措施性损耗工程量清单计价施工措施工程实体项目进行分离施工措施消耗单列纳入竞争范畴清单计价规范工程量计算规编制原般工程实体净尺寸计算没包含工程量合理损耗定额计价清单计价工程量计算规质区作种划分考虑施工程中实体性消耗措施性消耗分开措施性消耗费列出项目名称投标根招标文件求施工现场情况施工方案行确定体现出施工方案基础造价竞争
8 评标采方法
定额计价投标般采百分制评分法清单计价投标般采合理低报价中标法总价进行评分综合单价进行分析评分
9合价格调整方式
定额计价形成合价格调整方式变更签证定额解释政策性调整调整容较容易引起纠纷
工程量清单计价般情况单价相固定综合单价基包死减少合实施程中调整素通常情况果清单项目数量没增减够保证合价格基没调整保证稳定性便业进行资金准备筹划
10风险处理方式
工程预算定额计价风险投资方风险遇见费中考虑结算时合约定调整说投标没风险利控制工程造价
工程量清单计价招标投标风险合理分担工程量风险甲方承担单价风险乙方承担投标报成综合单价负责考虑种风险价格影响综合单价合确定结算时调整（工程量变化）工程量变更计算错误负责招标相应计算工程量时准确部分风险应招标承担利控制工程造价
11 计量单位区
工程量清单计价计量单位均采计价规范附录中规定基单位定额计量单位样编制清单报价时定严格遵守t单位应保留数点3位数第4位数四舍五入m3m2m单位应保留数点2位数第3位四舍五入项等单位应取整数
定额计价单位估价表更精确般工土方100 m3机械土方1 000 m2砌砖10 m3砼10 m3模板100 m2门窗100 m2楼面屋面抹面油漆100 m2计量单位
12计价格式区
根计价规范求清单计价工程量清单计价表综合单价计价工程量清单格式包括封面填表须知总说明分部分项工程量清单措施项目工程量清单项目清单配套零星工作项目表工程量清单计价格式包括封面投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表材料价格表时工程量清单格式工程量清单计价格式填写均作明确规定定额计价定额分项工程单价计价定额计价时确定直接费项费计算表格形式建筑安装工程预算表
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