县房产局2017年工作总结2018年工作安排
2017年县委政府正确领导级部门指导紧紧围绕四全面战略布局牢固树立五发展理念局项工作均取较突破发展现工作回报：
2017年工作总结
() 房产市场运行情况
2017年县售房产开发项目10设计总建筑面积5681826㎡商品住房3749套现已批准预售面积48412195㎡3585套10项目累计已销售备案3380套商品住房库存2818955㎡205套中年110月份销售1296套17820785㎡预计全年销售1500套左右月均销售130套目前销售形势县商品房库存化周期仅2月左右全县房产市场情况特点：商品房销售保持良增长势头较年销售增长20改善性需求外出商务工员返乡置业增长较快时推动县商品房销售均价涨销售均价年3200元方米年3600元方米二开发项目品质逐渐提高着逸品蓝山湘源壹號蓝庭枫景园等三示范区创建项目建设开发项目环境绿化配套设计理念变化市民认三项目销售量占县整销售总量80三开发项目开发营行逐步规范通企业信评分营行监项目执行五证墙销售情况公示明码标价合备案等行逐步均规范整体县房产市场存项目少开发总量部分项目品位高开发企业营理水高等问题项目销售参差齐项目销售情况容乐问题需通进步培育市场积极引导加强监需开发企业创造公序环境通市场优胜劣汰逐步改善
(二) 保障性住房建设情况
县保障性住房建设县委县政府高度重视省住建厅市房产局力支持紧紧围绕加快解决城市中低收入家庭住房困难问题城市提质开展工作相关部门紧密配合鼎力支持年保障性住房建设工作序推进
1棚户区改造县2017年塔峰旧城棚户区改造2540套全部货币安置计划总投资12亿元县2017年棚户区改造工作结合城市提质县城西拓进行县城舜乡路北边贸路西二广高速东二广高速连接线南约3方公路区域范围整体实施县城西拓该项目已5月正式启动截目前签订拆迁协议2439户棚户区改造政府购买服务正程序办理手续国开行接工作完成计划融资10亿元
2租赁补贴发放着公开公公正应补补原愿申请逐级审核办法严格程序启动县廉租住房租赁补贴工作2017年计发放廉租住房租赁补贴590户发放补贴资金112万元
3保障性住房分配做保障性住房分配工作局制定保障性住房分配方案明确申请审核公示摇号入住退出等程序申请象实行三审核三公示制度求整分配程公开透明接受社会界民群众监督确保保障性住房分配真正符合保障条件手中
（三）房屋征收补偿情况
房屋征收补偿工作房产开发路网拉通产业建设重前提基础根国土房屋征收理办法局负责国土房屋征收补偿工作受国土资源局委托集体土房屋征收工作中房屋测绘等工作局承担关领导指导动学相关法律法规鉴外验结合县实际较短时间出集体土房屋征收补偿安置工作流程集体土房屋征收补偿安置办法补充意见（试行）征拆迁法律法规资料汇编等县委县政府认通局动参县房屋征收办日常工作抽调工作员征收办开展具体工作目前房屋征收工作统模式县块工作推进规范起积极作年重点项目拆迁户已签约200户签约面积
5万方米补偿金额7600万元目前签约户已全部安置
（四）基完成住房信息化建设
通加硬软件设备力投入继续推进住房信息系统建设现已完成原始纸质档案录入3万余件逐步建立起省市联网部门资源享住房信息理基础台二建立完善房产交易信息统计制度安排专负责统计报联络工作安装运行湖南省房产交易信息报送系统实现省市系统接交易信息日报月报工作常态化信息统计报工作步入正轨实时准确掌握交易市场动态三逐步完善住房信息系统加强房屋交易产权理信息台建设
（五）县委县政府安排中心工作
认真做新农村建设精准扶贫工作积极抓三城创计划生育信访维稳民调优化济环境安全生产等项中心工作
年6月县动产登记中心成立局房屋登记职划转县动产登记中心根中央省市县委县政府安排部署服务局讲价钱积极稳妥完成该项职划转工作目前已全部房产档案移交动产登记中心确保民群众办事方便干部职工稳定
二2017年工作算
局全面落实县委县政府重点工作安排部署力推进住房民生工程全面改善区安居质量提高宜居指数加快保障性住房建设棚户区改造推进新型化城镇建设中心着力加强房产市场投资消费引导着力加强房产市场转型创新发展着力规范房产营行确保房产行业稳健康发展
（）加强市场监测建议出台蓝山县化解商品房库存促进房产市场稳健康发展实施办法加房产市场监力度加快房产行业信息化建设深入开展房产市场专项整治严肃查处房产市场中存类违法违规行积极培育市场继续引导房企转型提升居住品质城市品味县规模档次房产项目少建设销售接尾声介时形成空档期建议县政府明年出块较成熟块高标准规划设计三四规模档次房产项目稳步推进稳定商品住房合理供应结构保持房产市场活力
（二）加加快保障性住房建设分配理2018 年县计划棚户区改造700套目前级未达建设务时间紧务重需提前谋划分解务做项目前期工作争取2018年6月开工率608月底全部开工
加强保障性住房分配理确保公公正公开积极贯彻落实省市关精神求保障房政策规划建设资格审核配租配售货币补贴等全程社会公开提高工作透明度严格界定保障象全面落实保障房申请轮候年度审核退出制度保障象定期进行检查实行动态理符合条件坚决予清退调整确保保障房真正解决中低收入家庭住房困难
（三）加强住宅区理进步规范物业理加强物业服务行业监规范物业行推进业委员会建设探索建立区长效理机制构建宜居谐环境维护社会稳定
（四）加强建设部理提高办事效率加强制度建设规范权力运行加强作风效建设努力造支业务精力强服务优高效廉洁房产队伍
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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2017年县委政府正确领导级部门指导紧紧围绕四全面战略布局牢固树立五发展理念局项工作均取较突破发展现工作回报：
2017年工作总结
() 房产市场运行情况
2017年县售房产开发项目10设计总建筑面积5681826㎡商品住房3749套现已批准预售面积48412195㎡3585套10项目累计已销售备案3380套商品住房库存2818955㎡205套中年110月份销售1296套17820785㎡预计全年销售1500套左右月均销售130套目前销售形势县商品房库存化周期仅2月左右全县房产市场情况特点：商品房销售保持良增长势头较年销售增长20改善性需求外出商务工员返乡置业增长较快时推动县商品房销售均价涨销售均价年3200元方米年3600元方米二开发项目品质逐渐提高着逸品蓝山湘源壹號蓝庭枫景园等三示范区创建项目建设开发项目环境绿化配套设计理念变化市民认三项目销售量占县整销售总量80三开发项目开发营行逐步规范通企业信评分营行监项目执行五证墙销售情况公示明码标价合备案等行逐步均规范整体县房产市场存项目少开发总量部分项目品位高开发企业营理水高等问题项目销售参差齐项目销售情况容乐问题需通进步培育市场积极引导加强监需开发企业创造公序环境通市场优胜劣汰逐步改善
(二) 保障性住房建设情况
县保障性住房建设县委县政府高度重视省住建厅市房产局力支持紧紧围绕加快解决城市中低收入家庭住房困难问题城市提质开展工作相关部门紧密配合鼎力支持年保障性住房建设工作序推进
1棚户区改造县2017年塔峰旧城棚户区改造2540套全部货币安置计划总投资12亿元县2017年棚户区改造工作结合城市提质县城西拓进行县城舜乡路北边贸路西二广高速东二广高速连接线南约3方公路区域范围整体实施县城西拓该项目已5月正式启动截目前签订拆迁协议2439户棚户区改造政府购买服务正程序办理手续国开行接工作完成计划融资10亿元
2租赁补贴发放着公开公公正应补补原愿申请逐级审核办法严格程序启动县廉租住房租赁补贴工作2017年计发放廉租住房租赁补贴590户发放补贴资金112万元
3保障性住房分配做保障性住房分配工作局制定保障性住房分配方案明确申请审核公示摇号入住退出等程序申请象实行三审核三公示制度求整分配程公开透明接受社会界民群众监督确保保障性住房分配真正符合保障条件手中
（三）房屋征收补偿情况
房屋征收补偿工作房产开发路网拉通产业建设重前提基础根国土房屋征收理办法局负责国土房屋征收补偿工作受国土资源局委托集体土房屋征收工作中房屋测绘等工作局承担关领导指导动学相关法律法规鉴外验结合县实际较短时间出集体土房屋征收补偿安置工作流程集体土房屋征收补偿安置办法补充意见（试行）征拆迁法律法规资料汇编等县委县政府认通局动参县房屋征收办日常工作抽调工作员征收办开展具体工作目前房屋征收工作统模式县块工作推进规范起积极作年重点项目拆迁户已签约200户签约面积
5万方米补偿金额7600万元目前签约户已全部安置
（四）基完成住房信息化建设
通加硬软件设备力投入继续推进住房信息系统建设现已完成原始纸质档案录入3万余件逐步建立起省市联网部门资源享住房信息理基础台二建立完善房产交易信息统计制度安排专负责统计报联络工作安装运行湖南省房产交易信息报送系统实现省市系统接交易信息日报月报工作常态化信息统计报工作步入正轨实时准确掌握交易市场动态三逐步完善住房信息系统加强房屋交易产权理信息台建设
（五）县委县政府安排中心工作
认真做新农村建设精准扶贫工作积极抓三城创计划生育信访维稳民调优化济环境安全生产等项中心工作
年6月县动产登记中心成立局房屋登记职划转县动产登记中心根中央省市县委县政府安排部署服务局讲价钱积极稳妥完成该项职划转工作目前已全部房产档案移交动产登记中心确保民群众办事方便干部职工稳定
二2017年工作算
局全面落实县委县政府重点工作安排部署力推进住房民生工程全面改善区安居质量提高宜居指数加快保障性住房建设棚户区改造推进新型化城镇建设中心着力加强房产市场投资消费引导着力加强房产市场转型创新发展着力规范房产营行确保房产行业稳健康发展
（）加强市场监测建议出台蓝山县化解商品房库存促进房产市场稳健康发展实施办法加房产市场监力度加快房产行业信息化建设深入开展房产市场专项整治严肃查处房产市场中存类违法违规行积极培育市场继续引导房企转型提升居住品质城市品味县规模档次房产项目少建设销售接尾声介时形成空档期建议县政府明年出块较成熟块高标准规划设计三四规模档次房产项目稳步推进稳定商品住房合理供应结构保持房产市场活力
（二）加加快保障性住房建设分配理2018 年县计划棚户区改造700套目前级未达建设务时间紧务重需提前谋划分解务做项目前期工作争取2018年6月开工率608月底全部开工
加强保障性住房分配理确保公公正公开积极贯彻落实省市关精神求保障房政策规划建设资格审核配租配售货币补贴等全程社会公开提高工作透明度严格界定保障象全面落实保障房申请轮候年度审核退出制度保障象定期进行检查实行动态理符合条件坚决予清退调整确保保障房真正解决中低收入家庭住房困难
（三）加强住宅区理进步规范物业理加强物业服务行业监规范物业行推进业委员会建设探索建立区长效理机制构建宜居谐环境维护社会稳定
（四）加强建设部理提高办事效率加强制度建设规范权力运行加强作风效建设努力造支业务精力强服务优高效廉洁房产队伍
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