**市民政府关印发**市国土房屋征收补偿补助奖励规定通知
区县(市)民政府市直部省属驻甬单位：
**市国土房屋征收补偿补助奖励规定已市政府意现予印发请认真贯彻执行
**市民政府
2018年6月25日
(件公开发布)
**市国土房屋征收补偿补助奖励规定
规范市国土房屋征收补偿行维护公利益保障征收合法权益根**市国土房屋征收补偿办法(政府令第219号)制定规定
房屋征收补偿
()住宅房屋次性补偿搬迁费
征收房屋建筑面积方米300元计算足1万元1万元补偿
(二)住宅房屋时安置费
**区**区**区房屋段等级(土级致)1～4级征收房屋建筑面积月方米30元计算月足1650元1650元补偿5～6级征收房屋建筑面积月方米25元计算月足1350元1350元补偿7～8级征收房屋建筑面积月方米15元计算月足850元850元补偿区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋时安置费标准行制定
(三)住宅房屋产权调换增加面积
**区**区**区产权调换房屋段等级低征收房屋段等级降低段等级增加建筑面积5方米产权调换面积区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋产权调换增加面积标准行制定
(四)非住宅房屋次性搬迁时安置费
1商业办公房征收房屋评估价值1补偿选择产权调换征收渡期限超12月超月起月征收房屋评估价值1‰增加补偿
2工业仓储房征收房屋评估价值3补偿选择产权调换征收渡期限超12月超月起月征收房屋评估价值3‰增加补偿
(五)非住宅房屋停产停业损失补偿费
1商业房征收房屋评估价值5者征收房屋建筑面积方米400元计算高予补偿
2办公工业仓储房征收房屋评估价值5者征收房屋建筑面积者标准容积率计算建筑面积方米200元计算高予补偿**区**区**区办公房标准容积率：房屋段等级1～3级25房屋段等级20工业仓储房标准容积率10区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区房屋标准容积率行制定
二房屋征收补助
()货币补偿补助
市区(奉化区外)房屋征收承租选择货币补偿方式征收房屋评估价值列例予货币补偿补助：住宅房屋15非住宅房屋20奉化区县(市)货币补偿补助标准行制定
**市民政府关力推进住房保障棚户区改造征收安置货币化通知(甬政发〔2015〕85号)规定执行房屋征收购房补助政策根实际情况放弃享受购房补助征收承租超确定购房补助例80标准予货币补偿补助具体标准区县(市)民政府**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区委会确定房屋征收补偿方案中明确
(二)住宅房屋产权调换面积补助
**区**区**区住宅房屋征收承租接产权调换住宅房屋建筑面积套型前征收住宅房屋补偿价值产权调换住宅房屋评估准价格换算面积15予产权调换面积补助补助面积部分支付房款区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋产权调换面积补助标准行制定
(三)住宅房屋产权调换差价结算补助
**区**区**区住宅房屋征收承租产权调换住宅房屋增加建筑面积部分接产权调换住宅房屋建筑面积套型建筑面积部分该部分房屋评估价值15予差价结算补助差价结算时直接核减区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋产权调换差价结算补助标准行制定
(四)住宅房屋产权调换公摊面积补助
产权调换住宅房屋设置电梯建筑接产权调换住宅房屋建筑面积套型前予公摊面积补助：单元设置部电梯补助建筑面积3方米单元设置二部电梯补助建筑面积10方米补助面积部分支付房款
三房屋征收奖励
征收承租签约期限签订补偿协议搬迁期限完成搬迁住宅房屋征收房屋评估价值10予签约搬迁奖励户低2万元2万元奖励非住宅房屋征收房屋评估价值5予签约搬迁奖励
四事项
规定2018年6月25日起施行2015年3月18日公布实施**市国土房屋征收补偿补助奖励规定(甬政发〔2015〕28号)时废止规定施行前已作出征收决定项目原规定执行
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区县(市)民政府市直部省属驻甬单位：
**市国土房屋征收补偿补助奖励规定已市政府意现予印发请认真贯彻执行
**市民政府
2018年6月25日
(件公开发布)
**市国土房屋征收补偿补助奖励规定
规范市国土房屋征收补偿行维护公利益保障征收合法权益根**市国土房屋征收补偿办法(政府令第219号)制定规定
房屋征收补偿
()住宅房屋次性补偿搬迁费
征收房屋建筑面积方米300元计算足1万元1万元补偿
(二)住宅房屋时安置费
**区**区**区房屋段等级(土级致)1～4级征收房屋建筑面积月方米30元计算月足1650元1650元补偿5～6级征收房屋建筑面积月方米25元计算月足1350元1350元补偿7～8级征收房屋建筑面积月方米15元计算月足850元850元补偿区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋时安置费标准行制定
(三)住宅房屋产权调换增加面积
**区**区**区产权调换房屋段等级低征收房屋段等级降低段等级增加建筑面积5方米产权调换面积区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋产权调换增加面积标准行制定
(四)非住宅房屋次性搬迁时安置费
1商业办公房征收房屋评估价值1补偿选择产权调换征收渡期限超12月超月起月征收房屋评估价值1‰增加补偿
2工业仓储房征收房屋评估价值3补偿选择产权调换征收渡期限超12月超月起月征收房屋评估价值3‰增加补偿
(五)非住宅房屋停产停业损失补偿费
1商业房征收房屋评估价值5者征收房屋建筑面积方米400元计算高予补偿
2办公工业仓储房征收房屋评估价值5者征收房屋建筑面积者标准容积率计算建筑面积方米200元计算高予补偿**区**区**区办公房标准容积率：房屋段等级1～3级25房屋段等级20工业仓储房标准容积率10区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区房屋标准容积率行制定
二房屋征收补助
()货币补偿补助
市区(奉化区外)房屋征收承租选择货币补偿方式征收房屋评估价值列例予货币补偿补助：住宅房屋15非住宅房屋20奉化区县(市)货币补偿补助标准行制定
**市民政府关力推进住房保障棚户区改造征收安置货币化通知(甬政发〔2015〕85号)规定执行房屋征收购房补助政策根实际情况放弃享受购房补助征收承租超确定购房补助例80标准予货币补偿补助具体标准区县(市)民政府**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区委会确定房屋征收补偿方案中明确
(二)住宅房屋产权调换面积补助
**区**区**区住宅房屋征收承租接产权调换住宅房屋建筑面积套型前征收住宅房屋补偿价值产权调换住宅房屋评估准价格换算面积15予产权调换面积补助补助面积部分支付房款区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋产权调换面积补助标准行制定
(三)住宅房屋产权调换差价结算补助
**区**区**区住宅房屋征收承租产权调换住宅房屋增加建筑面积部分接产权调换住宅房屋建筑面积套型建筑面积部分该部分房屋评估价值15予差价结算补助差价结算时直接核减区县(市)**国家高新区东钱湖旅游度假区榭开发区住宅房屋产权调换差价结算补助标准行制定
(四)住宅房屋产权调换公摊面积补助
产权调换住宅房屋设置电梯建筑接产权调换住宅房屋建筑面积套型前予公摊面积补助：单元设置部电梯补助建筑面积3方米单元设置二部电梯补助建筑面积10方米补助面积部分支付房款
三房屋征收奖励
征收承租签约期限签订补偿协议搬迁期限完成搬迁住宅房屋征收房屋评估价值10予签约搬迁奖励户低2万元2万元奖励非住宅房屋征收房屋评估价值5予签约搬迁奖励
四事项
规定2018年6月25日起施行2015年3月18日公布实施**市国土房屋征收补偿补助奖励规定(甬政发〔2015〕28号)时废止规定施行前已作出征收决定项目原规定执行
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