**省实施国土房屋征收补偿条例干规定
第章 总
第条 根国土房屋征收补偿条例(国务院令第590号)相关规定结合省实际制定规定
第二条 规定适省行政区域国土房屋征收补偿活动
第三条 省住房城乡建设部门负责指导全省房屋征收补偿工作
省财政国土资源发展改革等关部门应职责协做房屋征收补偿工作
第四条 市县级政府负责行政区域房屋征收补偿工作
市县级政府确定房屋征收部门组织开展行政区域房屋征收补偿工作省辖市房屋征收部门应加强县(市区)房屋征收补偿工作监督理确保行政区域房屋征收补偿工作公公正统
市县级财政国土资源发展改革等关部门应职责协做行政区域房屋征收补偿工作房屋征收部门委托房屋征收实施单位承担房屋征收补偿具体工作
第二章 评估机构选定
第五条 市县级房产理部门应根房产估价机构理办法(建设部令第142号)关规定选择推荐批社会信誉综合实力强房产价格评估机构供征收选择时加强房产价格评估机构监督指导
第六条 市县级政府公告房屋征收决定房屋征收部门征收范围公布房产价格评估机构名单基信息协商选定房产价格评估机构期限等相关事宜告知征收
征收应规定期限协商选定房产价格评估机构协商致房屋征收部门公布选定结果征收规定期限法达成致房屋征收部门组织征收少数服数原投票决定者采取机方式确定采投票方式确定参投票征收数量应超征收总数50超50投票选择房产价格评估机构数决定采取机方式确定摇号抽签二者中选参投票决定者机选定房产价格评估机构少3家投票者机方式确定房产价格评估机构应公证部门现场公证
第七条 房产价格评估机构应独立客观公正开展房产价格评估工作单位干预
第八条 省住房城乡建设部门省辖市房产理部门应关规定组建房产价格评估专家委员会接受委托房产价格评估机构作出复核结果进行鉴定行政区域专业技术员足省跨区域聘请专家参加房产价格评估机构复核结果鉴定专家应通抽签方式确定
第九条 征收者征收房产价格评估结果异议原房产价格评估机构申请复核评估复核结果异议征收房屋房产价格评估专家委员会申请鉴定
第十条 房产价格评估鉴定费原委托承担鉴定改变原评估结果鉴定费原房产价格评估机构承担复核评估费原房产价格评估机构承担
第十条 房产价格评估机构房产估价师应国务院令第590号建设部令第142号注册房产估价师理办法(建设部令第151号)等关规定做房产价格评估工作房产价格评估活动中违法违规行房产理部门述规定进行处罚
第三章 停产停业损失补偿
第十二条 征收房屋符合列条件房屋征收部门应予征收停产停业损失补偿
()征收房屋具房屋权属证明者关部门认定合法建筑
(二)合法效营业执营业执标明营业点征收房屋
(三)已办理税务登记具纳税证
第十三条 停产停业损失补偿标准征收月均利润值确定月均利润值征收提供3年纳税证明推算确定足3年全部生产营期间纳税证明推算确定
第十四条 停产停业损失补偿标准房屋征收部门征收规定第十三条规定协商确定协商成委托承担评估工作房产价格评估机构评估确定
第十五条 停产停业损失补偿期限商业服务性行业低3月工业生产行业低6月根房屋征收具体项目情况确定
第十六条 生产营者承租房屋征收约定分配停产停业损失补偿费没约定征收参规定相关容生产营者予适补偿
第四章 住房保障
第十七条 征收国土住宅征收符合住房保障条件愿选择保障性住房作出房屋征收决定市县级政府应优先予住房保障
第十八条 房屋征收补偿工作中市县级政府应组织住房保障等部门现场办公公布保障性住房房源位置套数面积供应象范围认购时限登记点等信息开辟绿色通道简化审核程序压缩审核时限现场受理审核征收申请公示审核结果时组织符合条件征收直接选房征收获保障性住房参加保障性住房公开摇号配租配售
第五章 附
第十九条 规定施行前已法取房屋拆迁许证项目继续原规定办理
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第条 根国土房屋征收补偿条例(国务院令第590号)相关规定结合省实际制定规定
第二条 规定适省行政区域国土房屋征收补偿活动
第三条 省住房城乡建设部门负责指导全省房屋征收补偿工作
省财政国土资源发展改革等关部门应职责协做房屋征收补偿工作
第四条 市县级政府负责行政区域房屋征收补偿工作
市县级政府确定房屋征收部门组织开展行政区域房屋征收补偿工作省辖市房屋征收部门应加强县(市区)房屋征收补偿工作监督理确保行政区域房屋征收补偿工作公公正统
市县级财政国土资源发展改革等关部门应职责协做行政区域房屋征收补偿工作房屋征收部门委托房屋征收实施单位承担房屋征收补偿具体工作
第二章 评估机构选定
第五条 市县级房产理部门应根房产估价机构理办法(建设部令第142号)关规定选择推荐批社会信誉综合实力强房产价格评估机构供征收选择时加强房产价格评估机构监督指导
第六条 市县级政府公告房屋征收决定房屋征收部门征收范围公布房产价格评估机构名单基信息协商选定房产价格评估机构期限等相关事宜告知征收
征收应规定期限协商选定房产价格评估机构协商致房屋征收部门公布选定结果征收规定期限法达成致房屋征收部门组织征收少数服数原投票决定者采取机方式确定采投票方式确定参投票征收数量应超征收总数50超50投票选择房产价格评估机构数决定采取机方式确定摇号抽签二者中选参投票决定者机选定房产价格评估机构少3家投票者机方式确定房产价格评估机构应公证部门现场公证
第七条 房产价格评估机构应独立客观公正开展房产价格评估工作单位干预
第八条 省住房城乡建设部门省辖市房产理部门应关规定组建房产价格评估专家委员会接受委托房产价格评估机构作出复核结果进行鉴定行政区域专业技术员足省跨区域聘请专家参加房产价格评估机构复核结果鉴定专家应通抽签方式确定
第九条 征收者征收房产价格评估结果异议原房产价格评估机构申请复核评估复核结果异议征收房屋房产价格评估专家委员会申请鉴定
第十条 房产价格评估鉴定费原委托承担鉴定改变原评估结果鉴定费原房产价格评估机构承担复核评估费原房产价格评估机构承担
第十条 房产价格评估机构房产估价师应国务院令第590号建设部令第142号注册房产估价师理办法(建设部令第151号)等关规定做房产价格评估工作房产价格评估活动中违法违规行房产理部门述规定进行处罚
第三章 停产停业损失补偿
第十二条 征收房屋符合列条件房屋征收部门应予征收停产停业损失补偿
()征收房屋具房屋权属证明者关部门认定合法建筑
(二)合法效营业执营业执标明营业点征收房屋
(三)已办理税务登记具纳税证
第十三条 停产停业损失补偿标准征收月均利润值确定月均利润值征收提供3年纳税证明推算确定足3年全部生产营期间纳税证明推算确定
第十四条 停产停业损失补偿标准房屋征收部门征收规定第十三条规定协商确定协商成委托承担评估工作房产价格评估机构评估确定
第十五条 停产停业损失补偿期限商业服务性行业低3月工业生产行业低6月根房屋征收具体项目情况确定
第十六条 生产营者承租房屋征收约定分配停产停业损失补偿费没约定征收参规定相关容生产营者予适补偿
第四章 住房保障
第十七条 征收国土住宅征收符合住房保障条件愿选择保障性住房作出房屋征收决定市县级政府应优先予住房保障
第十八条 房屋征收补偿工作中市县级政府应组织住房保障等部门现场办公公布保障性住房房源位置套数面积供应象范围认购时限登记点等信息开辟绿色通道简化审核程序压缩审核时限现场受理审核征收申请公示审核结果时组织符合条件征收直接选房征收获保障性住房参加保障性住房公开摇号配租配售
第五章 附
第十九条 规定施行前已法取房屋拆迁许证项目继续原规定办理
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