市八届常委会
第二十次会议材料
关**市房屋产权发证工作情况报告
**市然资源规划局局长
副秘书长委员：
2016年8月动产统登记改革房屋产权发证分散登记变统登记局办理类登记业务296万笔全市累计发放动产权证书113万证明127万份办理时间2016年件需30工作日2017年15工作日2018年7工作日年3月提升件仅需5工作年底实现新建商品房1工作日交易办结存量房2工作日办结目标终实现动产登记60分钟领证登记时间断压缩出证效率持续提升现工作情况报告：
强化整合联动量群众少跑腿
整合机构机构改革契机市住建局属市房产产权交易中心市住建局信息中心（原房产信息理中心）市房产测绘中心3动产登记紧密相关部门整体划转动产登记机构加强部门联动税务窗口住建维修基金窗口动产登记受理窗口进行机整合推进三窗合实现窗受理集成服务改变动产登记群众头跑局面二整合流程改变传统办事模式方便群众办事角度老百姓心目中件事部门定义件事应起首批整合梳理发布件事收件清单26项推进件事情全流程跑次目前已实行新房办证房子贷款旧房转等常见件事综合受理改变件事群众次跑局面三整合员市直涉改单位中拟选调40充实受理复审核定扫描登簿等重环节时提升业务力周五午举办学讲堂科长轮流讲课确保动产登记高效运转
二推进信息建设量数跑路
整合基础数投入400万元开展房存量数整合期项目已完成70％年投入60万元启动**市房产历史数迁移三期项目**市房屋分层分户图数处理项目建设实现证图合压缩证时间提供支撑二融合系统台机构新整合4次召开交易登记系统体化信息会议两系统迅速融合问题讨研究改进融合课题4类12项制定**市动产登记交易体化实施方案正报市政府建设**市动产登记综合台三推进信息享加强信息互联互通破信息壁垒方便群众办事先公安住建税务银保监民政法院等12部门接协商信息互通享事项现已实现省民政信息享查询6000条动产登记信息全部享市电子政务台时申请查询税务部门金税系统互联享问题达成方案10月份实现贯通员纸质传送变电子数传送市农业银行建设银行开通信息享直接银行设立互联网+动产抵押登记便民服务试点窗口直接办理抵押登记业务四实行网络受理开发动产登记外网受理系统目前正组织友阿商业中建嘉富兴康城红星国际四楼盘新建商品房外网预受理测试时开通办理程短信通知证书证明助印微信查询预约等便捷功
三转变服务方式量民更方便
实行休日服务解决群众班时间没空办班时间没处办紧急事项急需办需求局46名工作员轮流倒班政务中心设立65+2休日服务窗口办理商品房预告二手房转抵押登记等常见高频业务目前已办理业务2000件二开展门服务老弱病残孕等群众提供偿门服务年计门办理业务服务36件次方便现场领证外群众快递寄件460件次三开辟绿色通道针重点项目急需推进困难企业急需资金抵押期急需贷等特殊需求开通绿色通道服务实行1工作日办结年绿色通道特殊办件476件次四效化解遗留问题房证证出金标准等遗留问题快解决专门成立市房产开发领域遗留问题协调处理领导组出台**市民政府关妥善处理前动产登记中关问题通知文件2013年前形成类遗留问题逐研究处理先出台会议纪9帮助解决绿茵苑亭苑宜居区东城雅苑等13群众反映强烈项目办证问题年11月市政府29存问题楼盘逐明确解决措施效化解社会矛盾
回顾前段动产登记工作取成效级求群众期定差距工作中存困难问题体现：历史遗留问题涉面广成复杂推进难度通排查统计目前市城区28楼盘项目（含新增楼盘项目）暂时历史遗留问题未办理动产权证计住房12939套原：1开发企业未时办理规划消防建设等验收手续符合办证条件2开发企业欠缴税费土出金3开发企业购房存合纠纷4开发企业进入破产清算等需然资源规划住建税务法院等部门发力协攻艰二台联动信息集成刚起步部门互通享务重目前然实现房部门民政部门政务中心等部门信息互联享国务院办公厅关压缩动产登记办理时间通知（国办发〔2019〕8号）文件求2019年底前13部门完全实现信息互通享差距较务较重
段局围绕市委市政府工作动产登记160改革项部署狠抓工作落实突出攻坚克难实现动产登记快速高效全省流群众满意目标进步强化历史遗留问题处理持续力分门类逐步序已纳入市政府历史遗留问题楼盘项目处理位切实解决存量房屋产权登记相关职部门特住建然资源规划税务等关部门加强协作配合加强开发企业开发项目监强化开发企业资质项目资金商品房预销售许预售款监等理努力防控增量二进步加强信息互联享重点推进税务公安市场监督部门信息互联享解决税费缴纳时间长权利信息法信息查验方便问题重点推进法院医院维修基金司法等部门信息互联享便捷获取办证需信息资料推进安全快速办证三进步加改革推进力度坚持民中心问题导结合忘初心牢记命题教育刀刃改革强化服务意识压减办事流程提升办事效率确保问题矛盾效解决
报告请位领导委员代表批评指正
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第二十次会议材料
关**市房屋产权发证工作情况报告
**市然资源规划局局长
副秘书长委员：
2016年8月动产统登记改革房屋产权发证分散登记变统登记局办理类登记业务296万笔全市累计发放动产权证书113万证明127万份办理时间2016年件需30工作日2017年15工作日2018年7工作日年3月提升件仅需5工作年底实现新建商品房1工作日交易办结存量房2工作日办结目标终实现动产登记60分钟领证登记时间断压缩出证效率持续提升现工作情况报告：
强化整合联动量群众少跑腿
整合机构机构改革契机市住建局属市房产产权交易中心市住建局信息中心（原房产信息理中心）市房产测绘中心3动产登记紧密相关部门整体划转动产登记机构加强部门联动税务窗口住建维修基金窗口动产登记受理窗口进行机整合推进三窗合实现窗受理集成服务改变动产登记群众头跑局面二整合流程改变传统办事模式方便群众办事角度老百姓心目中件事部门定义件事应起首批整合梳理发布件事收件清单26项推进件事情全流程跑次目前已实行新房办证房子贷款旧房转等常见件事综合受理改变件事群众次跑局面三整合员市直涉改单位中拟选调40充实受理复审核定扫描登簿等重环节时提升业务力周五午举办学讲堂科长轮流讲课确保动产登记高效运转
二推进信息建设量数跑路
整合基础数投入400万元开展房存量数整合期项目已完成70％年投入60万元启动**市房产历史数迁移三期项目**市房屋分层分户图数处理项目建设实现证图合压缩证时间提供支撑二融合系统台机构新整合4次召开交易登记系统体化信息会议两系统迅速融合问题讨研究改进融合课题4类12项制定**市动产登记交易体化实施方案正报市政府建设**市动产登记综合台三推进信息享加强信息互联互通破信息壁垒方便群众办事先公安住建税务银保监民政法院等12部门接协商信息互通享事项现已实现省民政信息享查询6000条动产登记信息全部享市电子政务台时申请查询税务部门金税系统互联享问题达成方案10月份实现贯通员纸质传送变电子数传送市农业银行建设银行开通信息享直接银行设立互联网+动产抵押登记便民服务试点窗口直接办理抵押登记业务四实行网络受理开发动产登记外网受理系统目前正组织友阿商业中建嘉富兴康城红星国际四楼盘新建商品房外网预受理测试时开通办理程短信通知证书证明助印微信查询预约等便捷功
三转变服务方式量民更方便
实行休日服务解决群众班时间没空办班时间没处办紧急事项急需办需求局46名工作员轮流倒班政务中心设立65+2休日服务窗口办理商品房预告二手房转抵押登记等常见高频业务目前已办理业务2000件二开展门服务老弱病残孕等群众提供偿门服务年计门办理业务服务36件次方便现场领证外群众快递寄件460件次三开辟绿色通道针重点项目急需推进困难企业急需资金抵押期急需贷等特殊需求开通绿色通道服务实行1工作日办结年绿色通道特殊办件476件次四效化解遗留问题房证证出金标准等遗留问题快解决专门成立市房产开发领域遗留问题协调处理领导组出台**市民政府关妥善处理前动产登记中关问题通知文件2013年前形成类遗留问题逐研究处理先出台会议纪9帮助解决绿茵苑亭苑宜居区东城雅苑等13群众反映强烈项目办证问题年11月市政府29存问题楼盘逐明确解决措施效化解社会矛盾
回顾前段动产登记工作取成效级求群众期定差距工作中存困难问题体现：历史遗留问题涉面广成复杂推进难度通排查统计目前市城区28楼盘项目（含新增楼盘项目）暂时历史遗留问题未办理动产权证计住房12939套原：1开发企业未时办理规划消防建设等验收手续符合办证条件2开发企业欠缴税费土出金3开发企业购房存合纠纷4开发企业进入破产清算等需然资源规划住建税务法院等部门发力协攻艰二台联动信息集成刚起步部门互通享务重目前然实现房部门民政部门政务中心等部门信息互联享国务院办公厅关压缩动产登记办理时间通知（国办发〔2019〕8号）文件求2019年底前13部门完全实现信息互通享差距较务较重
段局围绕市委市政府工作动产登记160改革项部署狠抓工作落实突出攻坚克难实现动产登记快速高效全省流群众满意目标进步强化历史遗留问题处理持续力分门类逐步序已纳入市政府历史遗留问题楼盘项目处理位切实解决存量房屋产权登记相关职部门特住建然资源规划税务等关部门加强协作配合加强开发企业开发项目监强化开发企业资质项目资金商品房预销售许预售款监等理努力防控增量二进步加强信息互联享重点推进税务公安市场监督部门信息互联享解决税费缴纳时间长权利信息法信息查验方便问题重点推进法院医院维修基金司法等部门信息互联享便捷获取办证需信息资料推进安全快速办证三进步加改革推进力度坚持民中心问题导结合忘初心牢记命题教育刀刃改革强化服务意识压减办事流程提升办事效率确保问题矛盾效解决
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