房屋建设工程工作理制度
工程概况
二施工单位资质资格审查
1施工单位（总包分包单位）进场前应相应资质证书营业执复印件（加盖公章）送项目监理部审查认施工单位方进场审查符合相应资质条件施工单位监理方权拒绝员设备进入现场项目监理部应书面意见通知施工单位
2工程开工前施工单位必须编制施工组织施工技术方案报项目监理部审查报业方备案项目监理部审查确认方实施施工单位应编制总进度计划施工作业计划报监理方审查审批执行项目监理部权根工程实际情况求施工单位调整计划确保进度目标实现
3项目监理部权施工单位施工技水组织理水相关员岗证进行审查胜项目理施工员权求施工单位进行撤换
4项目监理部应材料（钢材水泥砂石砌块等）构配件（砼预制构件等）商品砼成品半成品（卫生器具水电产品等）供应厂家资质进行审查审查符合关规定厂家监理方权拒绝产品工程
三关施工技术资料
施工单位施工程中关技术资料应工程进展步进行严禁补作假质量保证资料应提交监理方审查留份供存档容包括：
（1）材料构配件成品半成品产品合格证检验报告
（2）施工试验报告包括：回填土级配砂石砌筑砂浆砼钢材焊接试验等
（3）砼砂浆试验室配合通知单
（4）隐蔽工程施工记录结构吊装记录防水试验记录通水试验记录电气设备安装调试记录等
（5）材料构配件设备进场供货方应时监理方报验监理工程师审查合格方材质怀疑时权求施工单位规定复查复查合格权求供货单位拉出现场项目
（6）检验批工程验收单位分项工程整建筑工程质量验收基础检验批施工程中条件相定数量材料构配件安装项目质量基均匀致作检验基础单位检验批验收施工单位检查合格报项目监理部提出验收时间项目监理部组织建设单位施工单位参加进行验收批次验收检验批质量验收记录施工项目专业质量检查员填写监理工程师建设单位项目专业技术负责组织项目专业质量检查员等严格规定程序进行验收
（7）隐蔽工程验收质量缺陷需整改施工单位应认真进行整改整改完成检查合格检资料送监理工程师监理工程师应收资料规定时间通知建设方现场理员会组织复查复查通方办理隐蔽工程验收签证隐蔽工程涉专业时监理工程师核实专业情况（实行专业会签制度）签认方进行工序施工
（8）果没交接检查进行施工者出现问题擅施工单位负责施工单位负责施工场建筑垃圾清理干净
（9）隐蔽前必须监理检查验收合格参建单位进行会签防止造成返工浪费会签单位疏忽造成返工责单位负责费
（10）基础体施工完成监理方组织分部验收单位工程完成监理方组织初验业持竣工验收阶段验收施工单位初验报项目监理处总监理工程师组织验收办理验收签证
四图纸会审技术交底资料审核
1图纸会审前施工单位监理单位均应抓紧时间组织专业员审查图纸汇总审查意见图纸会审会总监理工程师持施工单位负责整理记录监理方配合整理形成纪纪施工单位监理单位业单位设计单位签字盖章生效
2项目监理部施工单位分阶段工程开工前（根项目情况划分工程桩阶段基础阶段体阶段装饰装修阶段）应相应图纸深入学审查预见薄弱环节隐患确立预控措施
3施工单位变更求时（关设计变更变更）应首先监理方提出监理方初步审议业汇报变更指令（包括施工单位提出监理单位提出业设计院提出变更）必须业方监理方签字方生效设计变更业方口设计院联系办理必须设计员签认
五会议制度
周午300工程例会时间施工单位负责项目监理部业代表参加必时邀请设计单位相关员参加例会集中讨研究工程质量进度合等问题会议容决定应形成文字项目监理部整理成周简报重事宜应形成会议纪方签认成正式文件会方发送
六安全负责
根国家相关法律法规明确 建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位检测单位等法工程质量安全负责
七安全生产检查程序
1现场理
（1）安全生产岗位责制安全理目标施工组织设计中安全技术措施施工安全技术交底安全教育制度新进场工安全教育安全理机构专职安全理员安全生产操作规程班前安全活动制度书面告知危险岗位操作规程违章作业危害
（2）现场安全警示标志：现场出入口起重机械高处作业吊装作业脚手架出入口电梯井口孔洞口基坑边时电设施
（3）持证岗员：塔吊司机卷扬机操作员施工电梯司机起重信号工登高架设作业员爆破作业员电工焊工
（4）现场办公生活区作业区安全距离时建筑应安全建工程兼做宿舍市区施工应围档封闭工出入口应符合交通理求施工影响毗邻建筑构筑物道高压线路防范措施
2 基坑施工
（1）基坑施工前必须编制专项施工方案应符合施工组织设计求
（2）基坑施工方案须施工单位总工程师批准报项目监理机构审查意
（3）深度超2m基坑边应设置防护栏杆基坑应设专通道登高设施
（4）水位较高基坑应降水措施
（5）质较差深度较基坑坑壁支护应专项方案措施
（6）毗邻基坑建筑物构筑物道高压线路等应防范措施
（7）基坑周边应设置效排水系统
（8）未验算采取保护措施禁止坑边堆土存放材料机械设备通行车辆
（9）进场施工机械应查验司机须持证岗作业区应设警示标志
3 脚手架
（1）须脚手架施工方案施工单位技术负责批准项目监理机构审查意搭前进行交底搭组织验收
（2）钢脚手架应统径扣件连接严禁钢木混铁丝绑扎
（3）立杆应垫木底座基础排水系统
（4）立杆间距2m横杆间距12m横杆间距15m立杆横扫杆
（5）架子高度7m法设支杆时高4m水隔7m脚手架必须建筑物连接牢固
（6）剪力撑：脚手架两端转角处隔6～7根立杆应设剪刀撑支杆剪刀撑支杆面角度60度支杆底端埋入750px
（7）外脚手架距电力架空线间距：电压≤1KV4m1～10KV6m
（8）脚手板应满铺板厚125px探头板应捆牢
（9）工作层外侧应450px高挡脚板绑1m高防护栏杆设安全网架体外侧应挂设防护立网
（10）脚手架应设置登高斜道斜道设防滑装置
（11）架体出入口紧架体通道应设置防护棚
（12）卸料台准脚手架连接限定荷载标牌
（13）钢脚手架四角应设置保护接防雷接装置
4模板支撑体系
（1）模板工程应施工方案施工单位技术负责批准报项目监理机构审查意
（2）跨度高度荷载模板支撑体系施工方案应附支撑系统验算计算书
（3）支撑立柱应垂直稳定垫木立柱间距水支撑横剪刀撑间距应符合方案求
（4）支撑材质：钢外径φ48 X 3 5mm方木宜100×l00mm腐朽疖瘤占断面1／3
（5）制模施工2m高处时作业员应稳定作业环境
（6）制模作业面孔洞边应完善防护设施
（7）模板支撑系统施工完毕应组织分项工程验收
5 施工电
（1）施工电现场布置应施工组织设计中电面布置规定进行
（2）施工电干支线架设高度应符合：架空线高度4m电缆高度25m（埋02m）
（3）架线电杆横担绝缘子电杆埋深等应符合规定
（4）严禁老化破皮漏电电线电缆
（5）施工明应专回路灯具金属外壳接零室灯高25m室外灯高3m行灯安全电压
（6）施工电变配电装置应符合规范求三级配电二级保护供电采三相五线制配电室应示警牌配备灭火器绝缘垫绝缘手套等品
（7）配电箱标记引出线整齐门锁防雨措施
（8）动力开关箱应做机闸漏箱
（9）电开关箱应统编号安装位置适周围杂物箱体边高出面60 cm箱闸具齐全熔断丝匹配
（10）电设备机械设备应接装置
（11）施工电统理电必须办理手续严禁擅乱接乱拉时电
（12）施工电理员接电送电架线作业员必须持证操作
6 三宝四口五边防护
（1）施工员进入现场必须正确佩戴安全帽
（2）2m高处作业时必须系安全带
（3）建工程外侧应采合格安全网封闭卸料台两侧栏杆加挂立网两层楼面四周挂网操作层≤10m网洞口边长>1 5m四周防护栏杆洞口挂网电梯井隔两层≤10m道网
（4）楼梯口电梯井口预留洞口坑井口应防护栏杆踢脚板
（5）阳台洞口通道楼梯楼层屋面等边护栏（栏杆1～15m栏杆0 5～0 6m)
（6）通道出入口防护棚
7 龙门架井架
（1）法定检测资质机构检验合格办理准手续产品备案
（2）吊盘安全门二侧挡板
（3）吊盘停装置牢固超高限位装置
（4）钢丝绳完预防断丝磨损锈腐拖路应保护
（5）缆风绳竖20m设组钢丝绳≥φ93mm45°～60°角锚
（6）卷扬机锚固定绳筒保险装置效搭卷扬机操作棚
（7）架体垂直连接牢固外包密目安全网
（8）架体应避雷装置
8塔吊
（1）塔吊安装拆卸必须具安（拆）资质安全许证单位专业安装员
（2）塔吊验收须法定检测资质机构检验合格建设部门办理备案方
（3）塔吊安装拆卸应方案安装单位技术负责批准
（4）力矩重量限制器回转变幅行走超高限位器吊钩保险卷筒保险等均效
（5）塔吊塔吊塔吊建筑物塔吊架空线路间必须符合安全距离
（6）塔吊应接接零漏电保护装置
（7）塔吊司机指挥应持证岗
（8）塔吊工作时应指挥指挥规定旗语
9 室外施工电梯
（1）施工电梯装拆应专项方案应专业安装员装拆
（2）施工电梯须市技术监督部门检测验收颁发准证方
（3）电梯吊箱超高限位器效严禁超重运载
（4）电梯底层四周设置防护围网底层出入口部应搭设防护棚
（5）电梯司机必须持证岗
（6）电梯操作室楼层须设置信号联系装置
10 类施工机械
（1）桩机桩机出厂证准证效设备完配置齐全准带病作业超高现位装置效作业区空高压线电源线路破损专电开关箱机控制系统效钢丝绳防锈润滑良操作员持证作业机挂安全操作规程
（2）木工机械（饱机圆盘锯）安装验收手续刨机护手安全装置园盘锯防护挡板锯盘护罩传动防护罩台机械专开关电箱接漏电保护搭设防护棚挂安全操作规程牌
（3）钢筋机械（剪切机成型机冷拉调直机焊机）安装验收手续传动部分防护罩搭设防护棚冷拉焊作业区设防护设专开关电箱接漏电保护挂安全操作规程牌
（4）混凝土砂浆搅拌机安装验收手续操作手柄保险装置料斗保险挂钩传动部分防护罩设专开关电箱接漏电保护搭设防护棚挂安全操作规程牌
（5）电焊机设备检验完次线长度超5m焊线接头超三处线路绝缘良破皮漏电现象焊机配防雨罩设专开关电箱外壳接防漏措施
（6）潜水泵手持电动工具设备工具检验完绝缘良设专开关电箱接零装置漏电保护器
结 语
建设工程安全生产理条例求安全监理工作容抓住重点两关键重点抓危险性较分部分项工程两关键方案审查实施监督必须符合强制性条文督促施工单位落实安全生产理体系目促进施工单位放弃职责赖监理危险
面危险性较工程做居安思危方切利
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工程概况
二施工单位资质资格审查
1施工单位（总包分包单位）进场前应相应资质证书营业执复印件（加盖公章）送项目监理部审查认施工单位方进场审查符合相应资质条件施工单位监理方权拒绝员设备进入现场项目监理部应书面意见通知施工单位
2工程开工前施工单位必须编制施工组织施工技术方案报项目监理部审查报业方备案项目监理部审查确认方实施施工单位应编制总进度计划施工作业计划报监理方审查审批执行项目监理部权根工程实际情况求施工单位调整计划确保进度目标实现
3项目监理部权施工单位施工技水组织理水相关员岗证进行审查胜项目理施工员权求施工单位进行撤换
4项目监理部应材料（钢材水泥砂石砌块等）构配件（砼预制构件等）商品砼成品半成品（卫生器具水电产品等）供应厂家资质进行审查审查符合关规定厂家监理方权拒绝产品工程
三关施工技术资料
施工单位施工程中关技术资料应工程进展步进行严禁补作假质量保证资料应提交监理方审查留份供存档容包括：
（1）材料构配件成品半成品产品合格证检验报告
（2）施工试验报告包括：回填土级配砂石砌筑砂浆砼钢材焊接试验等
（3）砼砂浆试验室配合通知单
（4）隐蔽工程施工记录结构吊装记录防水试验记录通水试验记录电气设备安装调试记录等
（5）材料构配件设备进场供货方应时监理方报验监理工程师审查合格方材质怀疑时权求施工单位规定复查复查合格权求供货单位拉出现场项目
（6）检验批工程验收单位分项工程整建筑工程质量验收基础检验批施工程中条件相定数量材料构配件安装项目质量基均匀致作检验基础单位检验批验收施工单位检查合格报项目监理部提出验收时间项目监理部组织建设单位施工单位参加进行验收批次验收检验批质量验收记录施工项目专业质量检查员填写监理工程师建设单位项目专业技术负责组织项目专业质量检查员等严格规定程序进行验收
（7）隐蔽工程验收质量缺陷需整改施工单位应认真进行整改整改完成检查合格检资料送监理工程师监理工程师应收资料规定时间通知建设方现场理员会组织复查复查通方办理隐蔽工程验收签证隐蔽工程涉专业时监理工程师核实专业情况（实行专业会签制度）签认方进行工序施工
（8）果没交接检查进行施工者出现问题擅施工单位负责施工单位负责施工场建筑垃圾清理干净
（9）隐蔽前必须监理检查验收合格参建单位进行会签防止造成返工浪费会签单位疏忽造成返工责单位负责费
（10）基础体施工完成监理方组织分部验收单位工程完成监理方组织初验业持竣工验收阶段验收施工单位初验报项目监理处总监理工程师组织验收办理验收签证
四图纸会审技术交底资料审核
1图纸会审前施工单位监理单位均应抓紧时间组织专业员审查图纸汇总审查意见图纸会审会总监理工程师持施工单位负责整理记录监理方配合整理形成纪纪施工单位监理单位业单位设计单位签字盖章生效
2项目监理部施工单位分阶段工程开工前（根项目情况划分工程桩阶段基础阶段体阶段装饰装修阶段）应相应图纸深入学审查预见薄弱环节隐患确立预控措施
3施工单位变更求时（关设计变更变更）应首先监理方提出监理方初步审议业汇报变更指令（包括施工单位提出监理单位提出业设计院提出变更）必须业方监理方签字方生效设计变更业方口设计院联系办理必须设计员签认
五会议制度
周午300工程例会时间施工单位负责项目监理部业代表参加必时邀请设计单位相关员参加例会集中讨研究工程质量进度合等问题会议容决定应形成文字项目监理部整理成周简报重事宜应形成会议纪方签认成正式文件会方发送
六安全负责
根国家相关法律法规明确 建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位检测单位等法工程质量安全负责
七安全生产检查程序
1现场理
（1）安全生产岗位责制安全理目标施工组织设计中安全技术措施施工安全技术交底安全教育制度新进场工安全教育安全理机构专职安全理员安全生产操作规程班前安全活动制度书面告知危险岗位操作规程违章作业危害
（2）现场安全警示标志：现场出入口起重机械高处作业吊装作业脚手架出入口电梯井口孔洞口基坑边时电设施
（3）持证岗员：塔吊司机卷扬机操作员施工电梯司机起重信号工登高架设作业员爆破作业员电工焊工
（4）现场办公生活区作业区安全距离时建筑应安全建工程兼做宿舍市区施工应围档封闭工出入口应符合交通理求施工影响毗邻建筑构筑物道高压线路防范措施
2 基坑施工
（1）基坑施工前必须编制专项施工方案应符合施工组织设计求
（2）基坑施工方案须施工单位总工程师批准报项目监理机构审查意
（3）深度超2m基坑边应设置防护栏杆基坑应设专通道登高设施
（4）水位较高基坑应降水措施
（5）质较差深度较基坑坑壁支护应专项方案措施
（6）毗邻基坑建筑物构筑物道高压线路等应防范措施
（7）基坑周边应设置效排水系统
（8）未验算采取保护措施禁止坑边堆土存放材料机械设备通行车辆
（9）进场施工机械应查验司机须持证岗作业区应设警示标志
3 脚手架
（1）须脚手架施工方案施工单位技术负责批准项目监理机构审查意搭前进行交底搭组织验收
（2）钢脚手架应统径扣件连接严禁钢木混铁丝绑扎
（3）立杆应垫木底座基础排水系统
（4）立杆间距2m横杆间距12m横杆间距15m立杆横扫杆
（5）架子高度7m法设支杆时高4m水隔7m脚手架必须建筑物连接牢固
（6）剪力撑：脚手架两端转角处隔6～7根立杆应设剪刀撑支杆剪刀撑支杆面角度60度支杆底端埋入750px
（7）外脚手架距电力架空线间距：电压≤1KV4m1～10KV6m
（8）脚手板应满铺板厚125px探头板应捆牢
（9）工作层外侧应450px高挡脚板绑1m高防护栏杆设安全网架体外侧应挂设防护立网
（10）脚手架应设置登高斜道斜道设防滑装置
（11）架体出入口紧架体通道应设置防护棚
（12）卸料台准脚手架连接限定荷载标牌
（13）钢脚手架四角应设置保护接防雷接装置
4模板支撑体系
（1）模板工程应施工方案施工单位技术负责批准报项目监理机构审查意
（2）跨度高度荷载模板支撑体系施工方案应附支撑系统验算计算书
（3）支撑立柱应垂直稳定垫木立柱间距水支撑横剪刀撑间距应符合方案求
（4）支撑材质：钢外径φ48 X 3 5mm方木宜100×l00mm腐朽疖瘤占断面1／3
（5）制模施工2m高处时作业员应稳定作业环境
（6）制模作业面孔洞边应完善防护设施
（7）模板支撑系统施工完毕应组织分项工程验收
5 施工电
（1）施工电现场布置应施工组织设计中电面布置规定进行
（2）施工电干支线架设高度应符合：架空线高度4m电缆高度25m（埋02m）
（3）架线电杆横担绝缘子电杆埋深等应符合规定
（4）严禁老化破皮漏电电线电缆
（5）施工明应专回路灯具金属外壳接零室灯高25m室外灯高3m行灯安全电压
（6）施工电变配电装置应符合规范求三级配电二级保护供电采三相五线制配电室应示警牌配备灭火器绝缘垫绝缘手套等品
（7）配电箱标记引出线整齐门锁防雨措施
（8）动力开关箱应做机闸漏箱
（9）电开关箱应统编号安装位置适周围杂物箱体边高出面60 cm箱闸具齐全熔断丝匹配
（10）电设备机械设备应接装置
（11）施工电统理电必须办理手续严禁擅乱接乱拉时电
（12）施工电理员接电送电架线作业员必须持证操作
6 三宝四口五边防护
（1）施工员进入现场必须正确佩戴安全帽
（2）2m高处作业时必须系安全带
（3）建工程外侧应采合格安全网封闭卸料台两侧栏杆加挂立网两层楼面四周挂网操作层≤10m网洞口边长>1 5m四周防护栏杆洞口挂网电梯井隔两层≤10m道网
（4）楼梯口电梯井口预留洞口坑井口应防护栏杆踢脚板
（5）阳台洞口通道楼梯楼层屋面等边护栏（栏杆1～15m栏杆0 5～0 6m)
（6）通道出入口防护棚
7 龙门架井架
（1）法定检测资质机构检验合格办理准手续产品备案
（2）吊盘安全门二侧挡板
（3）吊盘停装置牢固超高限位装置
（4）钢丝绳完预防断丝磨损锈腐拖路应保护
（5）缆风绳竖20m设组钢丝绳≥φ93mm45°～60°角锚
（6）卷扬机锚固定绳筒保险装置效搭卷扬机操作棚
（7）架体垂直连接牢固外包密目安全网
（8）架体应避雷装置
8塔吊
（1）塔吊安装拆卸必须具安（拆）资质安全许证单位专业安装员
（2）塔吊验收须法定检测资质机构检验合格建设部门办理备案方
（3）塔吊安装拆卸应方案安装单位技术负责批准
（4）力矩重量限制器回转变幅行走超高限位器吊钩保险卷筒保险等均效
（5）塔吊塔吊塔吊建筑物塔吊架空线路间必须符合安全距离
（6）塔吊应接接零漏电保护装置
（7）塔吊司机指挥应持证岗
（8）塔吊工作时应指挥指挥规定旗语
9 室外施工电梯
（1）施工电梯装拆应专项方案应专业安装员装拆
（2）施工电梯须市技术监督部门检测验收颁发准证方
（3）电梯吊箱超高限位器效严禁超重运载
（4）电梯底层四周设置防护围网底层出入口部应搭设防护棚
（5）电梯司机必须持证岗
（6）电梯操作室楼层须设置信号联系装置
10 类施工机械
（1）桩机桩机出厂证准证效设备完配置齐全准带病作业超高现位装置效作业区空高压线电源线路破损专电开关箱机控制系统效钢丝绳防锈润滑良操作员持证作业机挂安全操作规程
（2）木工机械（饱机圆盘锯）安装验收手续刨机护手安全装置园盘锯防护挡板锯盘护罩传动防护罩台机械专开关电箱接漏电保护搭设防护棚挂安全操作规程牌
（3）钢筋机械（剪切机成型机冷拉调直机焊机）安装验收手续传动部分防护罩搭设防护棚冷拉焊作业区设防护设专开关电箱接漏电保护挂安全操作规程牌
（4）混凝土砂浆搅拌机安装验收手续操作手柄保险装置料斗保险挂钩传动部分防护罩设专开关电箱接漏电保护搭设防护棚挂安全操作规程牌
（5）电焊机设备检验完次线长度超5m焊线接头超三处线路绝缘良破皮漏电现象焊机配防雨罩设专开关电箱外壳接防漏措施
（6）潜水泵手持电动工具设备工具检验完绝缘良设专开关电箱接零装置漏电保护器
结 语
建设工程安全生产理条例求安全监理工作容抓住重点两关键重点抓危险性较分部分项工程两关键方案审查实施监督必须符合强制性条文督促施工单位落实安全生产理体系目促进施工单位放弃职责赖监理危险
面危险性较工程做居安思危方切利
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