物业保洁托方案
保洁服务报价
实考察现场根现场项目实际情况贵司求司愿意着优质服务长期合作原物业清洁服务费呈报：
（）委托理事项
1项目名称：
2清洁服务范围：
3清洁服务方式：包工包料包设备包质量包安全
（二）月清洁费报价
1月均日常清洁服务费170000元月（民币写：壹仟陆佰元整）工13月清洁费总额：2210000元写（民币：贰万贰仟壹佰元整）年清洁费总额26520000元写（民币：贰拾陆万伍仟贰佰元整）
2报价月均日常清洁服务费单价170000元月准（含员工工资加班费福利奖金保险工具材料费税金理费利润中含开荒石材翻新蜡高空作业外墙清洗绿化需物料化粪池清理等项目费）员配置变化月清洁费总额作相应增减
二保洁托报价明细表
1日常清洁保养工具： 单位：元
序号
名称
型号
单位
数量
单价
月摊销额
备注
1
警示牌
ALMOR
5
2000
833
1年摊销
2
静电尘推杆
90cm
6
4000
4000
半年摊销
3
静电尘推杆
110cm
2
6000
2000
半年摊销
4
铲刀
4寸
6
1000
500
1年摊销
5
清洁桶
塑料
5
1000
830
半年摊销
6
静电尘推套
90cm
4
2000
2670
三月
7
静电尘推套
110cm
2
3000
2000
三月
8
套扫
套
6
2000
2000
半年摊销
9
抹布
块
20
400
2000
三月
10
水鞋
双
7
3500
2042
1年摊销
11
橡胶手套
副
6
600
3600
月摊销
12
拖
10
800
2670
三月
13
刀片
盒
1
1000
17
半年摊销
14
合 计
25985
2清洁原料月耗明细： 单位：元
序号
名称
单位
数量
单价
预算额（月）
备注
1
玻璃清洁剂
桶
1
4500
4500
易耗品
2
锈钢保养液
桶
1
6000
6000
易耗品
3
空气清新剂
瓶
1
1500
150000
易耗品
4
芳香精球
袋
4
800
3200
易耗品
5
静电吸尘液
桶
1
5000
5000
易耗品
6
污粉
箱
05
1500
750
易耗品
7
洁厕剂
瓶
10
300
3000
易耗品
8
垃圾袋（）
05
1500
750
易耗品
9
垃圾袋（）
3
900
2700
易耗品
10
洗手液
桶
1
3350
3350
易耗品
合 计
3075
3保洁服务费总明细
序号
项目名称
月收支金额
年收支金额（元）
备注
1
公司年总收入
22100元月
265200
13计算
2
保洁员工资
1240元
193400
3
工资
2000元月
24000
4
物料费
56735元月
68082
5
工装费
1300
50元件
2件
6
合计（2+3+4）
2015082
7
理佣金（合计5）
1007541
8
总合计（5+6）
21158361
9
税率（总合计6）
126950
10
年总支出
2482786
11
年总利润
169214
投标名称（盖章）：
法定代表（签字）：
三：保洁服务项目计划：
1 日保洁服务范围区域进行二次清扫保证服务区清洁卫生
2 楼梯间门厅电梯间走廊等门窗扶手栏杆消防箱等日擦拭次保证洁净灰尘
3 公区域草坪灯栏杆广告牌等周擦拭次
4 区广告时清时发现时清理
5 服公司项安排求垃圾类处置日送安置点
6 雨雪天气应时公区域干路积雪积水进行清理避免影响出行
7 公司指派专日服务区域卫生进行循环检查达维护清洁标准
四员配置：
根区具体情况员配置：
： 1 名
全面负责保洁工作安排实施协调卫生理部门区业关系
领班： 1 名
协助服务区域卫生检查
保洁员： 15 名
领班领导做服务区域保洁工作
五清洁服务标准：
1公区路面绿清洁标准
(1)六：见积水见积土见杂物漏收堆乱倒垃圾
(2)六净：路面净路净行道净雨水沟井净树坑墙根净果皮箱净
(3)三化：净化绿化美化
(4)三优：优美环境优良秩序优质服务
(5)枯死树木剪枝断枝落叶落果道路垃圾废料时清理外围垃圾日产日清
2楼公区域部分作业标准：
序号
位置
作业标准
1
公通道
（1） 清洁剂湿拖23次日
（2） 推尘2次日
（3） 面蜡1次月
求：灰尘污迹防滑光亮
2
公垃圾箱
∙ 日2时清理次
∙ 日清洗次
求：存放量超23虫子异味污迹痰迹
3
天花
（1） 工具：伸缩杆玻璃刮鸡毛掸抹布（干湿） 梯升降机
（2） 频次：1次月
求：灰尘蜘蛛网破损裂缝
4
门窗
（1） 天擦抹2次
（2） 周周配合清洁剂擦抹1次
灰尘污迹胶印
5
公区域消防器材
（1）工具：清洁剂抹布
（2）频次：1次两天
求：干净污迹状态正常
3电梯保洁作业标准：
项目分类
清洁方式
日常清洁容频率
作业标准标准
电梯门
轿箱壁面
日常保洁
时保洁1次锈钢油(2次日)
灰尘污迹光亮
手印
梯门坎
天清洁1－2次
灰尘污迹垃圾光亮
钮
天擦抹数次
灰尘污迹指印
天花风口灯具
尘清抹
周1次
灰尘污迹
电梯面
清擦抛光
2次日清擦1次周抛光
灰尘沙粒表面光亮
4办公区域清洁标准
项目分类
清洁方式
日常清洁容频率
质量标准
面(瓷砖)
日常保洁
日清洁剂湿拖1次保洁
月清洗1次
灰尘污迹防滑光亮
垃圾篓
日常保洁
天倒垃圾2次巡视4次
存放超23虫子异味
门门框
日常保洁
日擦抹2次周配合清洁剂擦抹1次
灰尘污迹胶印
玻璃墙面
日常保洁
日擦抹1次周配合清洁剂擦抹1次
灰尘污迹手印
墙面低处设施
日常保洁
日擦抹1次周清抹1次
视污染程度定
灰尘污迹
天花外观风口灯具
定期保洁
定期保洁
周清抹1次
季度清洁尘1次
蜘蛛网灰尘
污迹
瓷砖墙面
时保洁
定期清洗
日保洁周清抹1次
灰尘污迹
面
日常保洁
日拖抹6次适时洗保洁
周洁厕灵清洗1次
灰尘污迹面干爽
便池座厕蹲厕
日常清洁
时清洁1次班时间半时巡视1次日清洗4次强力渍剂尿垢黄斑等周消毒水消毒1次
灰尘污迹积水毛发污垢便迹异味
天花外观风口灯具
定期清洁
周清抹1次
蜘蛛网灰尘污迹
洗手盆
日常清洁
日擦抹数次时巡视1次
灰尘水渍污迹积水
镜面台面
日常清洁
日清洁6次半时巡视1次
灰尘水渍污迹积水头发手印
联系：
电 话：
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保洁服务报价
实考察现场根现场项目实际情况贵司求司愿意着优质服务长期合作原物业清洁服务费呈报：
（）委托理事项
1项目名称：
2清洁服务范围：
3清洁服务方式：包工包料包设备包质量包安全
（二）月清洁费报价
1月均日常清洁服务费170000元月（民币写：壹仟陆佰元整）工13月清洁费总额：2210000元写（民币：贰万贰仟壹佰元整）年清洁费总额26520000元写（民币：贰拾陆万伍仟贰佰元整）
2报价月均日常清洁服务费单价170000元月准（含员工工资加班费福利奖金保险工具材料费税金理费利润中含开荒石材翻新蜡高空作业外墙清洗绿化需物料化粪池清理等项目费）员配置变化月清洁费总额作相应增减
二保洁托报价明细表
1日常清洁保养工具： 单位：元
序号
名称
型号
单位
数量
单价
月摊销额
备注
1
警示牌
ALMOR
5
2000
833
1年摊销
2
静电尘推杆
90cm
6
4000
4000
半年摊销
3
静电尘推杆
110cm
2
6000
2000
半年摊销
4
铲刀
4寸
6
1000
500
1年摊销
5
清洁桶
塑料
5
1000
830
半年摊销
6
静电尘推套
90cm
4
2000
2670
三月
7
静电尘推套
110cm
2
3000
2000
三月
8
套扫
套
6
2000
2000
半年摊销
9
抹布
块
20
400
2000
三月
10
水鞋
双
7
3500
2042
1年摊销
11
橡胶手套
副
6
600
3600
月摊销
12
拖
10
800
2670
三月
13
刀片
盒
1
1000
17
半年摊销
14
合 计
25985
2清洁原料月耗明细： 单位：元
序号
名称
单位
数量
单价
预算额（月）
备注
1
玻璃清洁剂
桶
1
4500
4500
易耗品
2
锈钢保养液
桶
1
6000
6000
易耗品
3
空气清新剂
瓶
1
1500
150000
易耗品
4
芳香精球
袋
4
800
3200
易耗品
5
静电吸尘液
桶
1
5000
5000
易耗品
6
污粉
箱
05
1500
750
易耗品
7
洁厕剂
瓶
10
300
3000
易耗品
8
垃圾袋（）
05
1500
750
易耗品
9
垃圾袋（）
3
900
2700
易耗品
10
洗手液
桶
1
3350
3350
易耗品
合 计
3075
3保洁服务费总明细
序号
项目名称
月收支金额
年收支金额（元）
备注
1
公司年总收入
22100元月
265200
13计算
2
保洁员工资
1240元
193400
3
工资
2000元月
24000
4
物料费
56735元月
68082
5
工装费
1300
50元件
2件
6
合计（2+3+4）
2015082
7
理佣金（合计5）
1007541
8
总合计（5+6）
21158361
9
税率（总合计6）
126950
10
年总支出
2482786
11
年总利润
169214
投标名称（盖章）：
法定代表（签字）：
三：保洁服务项目计划：
1 日保洁服务范围区域进行二次清扫保证服务区清洁卫生
2 楼梯间门厅电梯间走廊等门窗扶手栏杆消防箱等日擦拭次保证洁净灰尘
3 公区域草坪灯栏杆广告牌等周擦拭次
4 区广告时清时发现时清理
5 服公司项安排求垃圾类处置日送安置点
6 雨雪天气应时公区域干路积雪积水进行清理避免影响出行
7 公司指派专日服务区域卫生进行循环检查达维护清洁标准
四员配置：
根区具体情况员配置：
： 1 名
全面负责保洁工作安排实施协调卫生理部门区业关系
领班： 1 名
协助服务区域卫生检查
保洁员： 15 名
领班领导做服务区域保洁工作
五清洁服务标准：
1公区路面绿清洁标准
(1)六：见积水见积土见杂物漏收堆乱倒垃圾
(2)六净：路面净路净行道净雨水沟井净树坑墙根净果皮箱净
(3)三化：净化绿化美化
(4)三优：优美环境优良秩序优质服务
(5)枯死树木剪枝断枝落叶落果道路垃圾废料时清理外围垃圾日产日清
2楼公区域部分作业标准：
序号
位置
作业标准
1
公通道
（1） 清洁剂湿拖23次日
（2） 推尘2次日
（3） 面蜡1次月
求：灰尘污迹防滑光亮
2
公垃圾箱
∙ 日2时清理次
∙ 日清洗次
求：存放量超23虫子异味污迹痰迹
3
天花
（1） 工具：伸缩杆玻璃刮鸡毛掸抹布（干湿） 梯升降机
（2） 频次：1次月
求：灰尘蜘蛛网破损裂缝
4
门窗
（1） 天擦抹2次
（2） 周周配合清洁剂擦抹1次
灰尘污迹胶印
5
公区域消防器材
（1）工具：清洁剂抹布
（2）频次：1次两天
求：干净污迹状态正常
3电梯保洁作业标准：
项目分类
清洁方式
日常清洁容频率
作业标准标准
电梯门
轿箱壁面
日常保洁
时保洁1次锈钢油(2次日)
灰尘污迹光亮
手印
梯门坎
天清洁1－2次
灰尘污迹垃圾光亮
钮
天擦抹数次
灰尘污迹指印
天花风口灯具
尘清抹
周1次
灰尘污迹
电梯面
清擦抛光
2次日清擦1次周抛光
灰尘沙粒表面光亮
4办公区域清洁标准
项目分类
清洁方式
日常清洁容频率
质量标准
面(瓷砖)
日常保洁
日清洁剂湿拖1次保洁
月清洗1次
灰尘污迹防滑光亮
垃圾篓
日常保洁
天倒垃圾2次巡视4次
存放超23虫子异味
门门框
日常保洁
日擦抹2次周配合清洁剂擦抹1次
灰尘污迹胶印
玻璃墙面
日常保洁
日擦抹1次周配合清洁剂擦抹1次
灰尘污迹手印
墙面低处设施
日常保洁
日擦抹1次周清抹1次
视污染程度定
灰尘污迹
天花外观风口灯具
定期保洁
定期保洁
周清抹1次
季度清洁尘1次
蜘蛛网灰尘
污迹
瓷砖墙面
时保洁
定期清洗
日保洁周清抹1次
灰尘污迹
面
日常保洁
日拖抹6次适时洗保洁
周洁厕灵清洗1次
灰尘污迹面干爽
便池座厕蹲厕
日常清洁
时清洁1次班时间半时巡视1次日清洗4次强力渍剂尿垢黄斑等周消毒水消毒1次
灰尘污迹积水毛发污垢便迹异味
天花外观风口灯具
定期清洁
周清抹1次
蜘蛛网灰尘污迹
洗手盆
日常清洁
日擦抹数次时巡视1次
灰尘水渍污迹积水
镜面台面
日常清洁
日清洁6次半时巡视1次
灰尘水渍污迹积水头发手印
联系：
电 话：
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