区业委会2020年工作计划
2020年第二届业委会起步年业委会项工作关键年
真正担负起业会重托履行业委会项工作职责规范实施区配套服务事项监督届业委会考验更整区建设业宜居品质提升检验中需勇担私奉献敢作真正形成业委会业积极参互动氛围切实起区理监督保障作根前阶段区存问题业呼声特制定2020年工作计划
建立业委会常态工作制度
俗话说：铁需身硬治组织没制度保证没纪律约束难服众保证业委会工作接受广业监督接受居委指导监督2020年1月5日起业委会例会制度值班接制度印章理制度档案理制度等正式实施公示
二推进脸识系统进程
根2019年11月3日业会通议题区进出口装脸识系统（费物业公司承担）议题目前已启步求2020年春节前接装位争取2020年3月中旬试运行3月底前开通运行求物业公司前期做准备工作：
1求业规定时间物业理处完成脸摄录工作
2完成机非车道划线工作
3完成岗亭更新工作
4完成脸识系统非进出操作规程
5完成行桥木板护栏更新金属桥架油漆标志标线划分太阳高位明灯装加亲水台高位明通行安全告示
三推进非机动车充电桩智化工作
保障业安全针前期安全检查发现火灾隐患楼道非机动车违章充电行飞线充电负楼充电拔等情况万发生火灾果堪设想会居委物业公司决定引进非机动车智充电桩2020年春节前首批9台设备负楼安装位（台设备时充10辆非机动车）
四参区绿化维护改进维护方式
美丽家园需绿化点缀区绿化养护存问题较突击性常规养护少做做坏物业考核监督力应变措施办法惯天吃饭花坛花草坪光秃秃部分树木枯死绿化布局合理业投诉量增针述情况认区绿化养护业生活组成部分呼声业委会工作重点
年底参绿化养护合制订建议养护单位派常驻区进行绿化养护发动业绿化养护工作进行监督力争2020年整区环境面貌改进业投诉减少
五监控全覆盖安全盲点
创建智慧区美丽家园需高科技设施保障目前区存安全隐患较监控设施老化盲点设施设备损坏抓手增派安保手增加巡逻力量济事业生命财产安全受威胁保障业安居乐业提升宜居品质创造智慧区监控全覆盖业委会2020年工作重点具体改造项目：
1原摄头模拟信号改数字信号2增加库进电梯口电梯装摄头3负楼入口处装摄头4河道两边装摄头5车库盲点装摄头6墅区高层区盲点均摄头控制范围中7电梯装防夹装置8高空抛物摄头9监控室设施设备更新改造进度2020年3月度前完成方案设计报价提请业会表决46月完成招投标维修基金申请争取半年实施年底项目完成
六业治理乱晾晒顽疾
区乱晾晒问题存已久物业治理收效甚微区环境确实美观明年问题提交议事组通广业征询通底楼绿化布局调整通变禁疏解决实际问题提供晾晒架子场影响美观解决乱晾晒顽疾全体业整洁区环境
七实行车分离保障业安全维护业利益
着区入住率提高机动车饱量增解区目前停车位车库812面停车位284墅区140岗亭处停车位12夜间停车位停放车辆200辆增加趋势存问题：
1业车辆登记车库停面车位
2业户辆车侵犯车业利益
3区道路狭窄双交汇碰擦事频发
4区业行走没专道车混行容易发生事
5外车辆区停收费便宜停进区
6僵尸车占停车位影响公收益等秩序维护道路畅通实行车分离单通行保障业安全维护业利益时加解决设想：
第步2020年1月份完成区理规约议事规修改修改外车辆停收费标准提高业第2辆车起车辆收费标准提高中巴19座车辆禁止进入区规定岗亭外12辆车位位等提交3月底业会讨表决
第二步2月份3月份议事组召集业征询听取业建议诉求
第三步做宣传教育疏导工作利广播液晶屏充分动员业参项工作果项工作未获业会通议题保留2021年业会继续议题提交表决
八继续进库通风道油漆吊杆加固电梯轿厢油漆
年9月份业委会安全检查中发现问题已物业公司沟通希快加解决区10年正常例保完善造成历史欠帐太改进改善事项繁项工作求2020年霉雨季前加完成否采取第三方介入
九美生活娱乐相伴祖孙乐宜居兴业
谐区需业创造丰富彩生活环境休闲时间里提供陪伴家陪伴亲友亲然奔放空间根业诉求会居委物业加沟通修缮增加区童乐园设施设备求开发商区老年丰富晚年生活提供活动场解决业顾忧装修设施设备费通关协商解决争取半年予落实
十加强安保队伍制度建设创建良秩序维护形象
安保工作区理重环节保障区业生命财产安全守护神前期安全检查安保存问题体现队员业务熟悉消防监控证岗巡逻员减少巡逻方标识图值班记录时填写岗点整洁放置工作关物品工作制度墙停车收费票等等
述行严重损害保安队伍形象广业种负责态度2020年加力度参安保工作制度建设加强物业公司安保队员实行严格培训机制定期定时组织员秩序维护工作进行检查查出问题会书面形式报送物业公司通断努力保安队员成业安全保护神
十消安全隐患整治楼道堆物
楼道堆物直区公秩序理难点三令五申火灾案例常曝光部分业行素2020年业委会继续推进项工作楼道堆物顽疾整治干净决收兵关系业生命财产安全事视见秩序维护讲理授权物业出台禁止性措施突击性工作长态化理机制
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2020年第二届业委会起步年业委会项工作关键年
真正担负起业会重托履行业委会项工作职责规范实施区配套服务事项监督届业委会考验更整区建设业宜居品质提升检验中需勇担私奉献敢作真正形成业委会业积极参互动氛围切实起区理监督保障作根前阶段区存问题业呼声特制定2020年工作计划
建立业委会常态工作制度
俗话说：铁需身硬治组织没制度保证没纪律约束难服众保证业委会工作接受广业监督接受居委指导监督2020年1月5日起业委会例会制度值班接制度印章理制度档案理制度等正式实施公示
二推进脸识系统进程
根2019年11月3日业会通议题区进出口装脸识系统（费物业公司承担）议题目前已启步求2020年春节前接装位争取2020年3月中旬试运行3月底前开通运行求物业公司前期做准备工作：
1求业规定时间物业理处完成脸摄录工作
2完成机非车道划线工作
3完成岗亭更新工作
4完成脸识系统非进出操作规程
5完成行桥木板护栏更新金属桥架油漆标志标线划分太阳高位明灯装加亲水台高位明通行安全告示
三推进非机动车充电桩智化工作
保障业安全针前期安全检查发现火灾隐患楼道非机动车违章充电行飞线充电负楼充电拔等情况万发生火灾果堪设想会居委物业公司决定引进非机动车智充电桩2020年春节前首批9台设备负楼安装位（台设备时充10辆非机动车）
四参区绿化维护改进维护方式
美丽家园需绿化点缀区绿化养护存问题较突击性常规养护少做做坏物业考核监督力应变措施办法惯天吃饭花坛花草坪光秃秃部分树木枯死绿化布局合理业投诉量增针述情况认区绿化养护业生活组成部分呼声业委会工作重点
年底参绿化养护合制订建议养护单位派常驻区进行绿化养护发动业绿化养护工作进行监督力争2020年整区环境面貌改进业投诉减少
五监控全覆盖安全盲点
创建智慧区美丽家园需高科技设施保障目前区存安全隐患较监控设施老化盲点设施设备损坏抓手增派安保手增加巡逻力量济事业生命财产安全受威胁保障业安居乐业提升宜居品质创造智慧区监控全覆盖业委会2020年工作重点具体改造项目：
1原摄头模拟信号改数字信号2增加库进电梯口电梯装摄头3负楼入口处装摄头4河道两边装摄头5车库盲点装摄头6墅区高层区盲点均摄头控制范围中7电梯装防夹装置8高空抛物摄头9监控室设施设备更新改造进度2020年3月度前完成方案设计报价提请业会表决46月完成招投标维修基金申请争取半年实施年底项目完成
六业治理乱晾晒顽疾
区乱晾晒问题存已久物业治理收效甚微区环境确实美观明年问题提交议事组通广业征询通底楼绿化布局调整通变禁疏解决实际问题提供晾晒架子场影响美观解决乱晾晒顽疾全体业整洁区环境
七实行车分离保障业安全维护业利益
着区入住率提高机动车饱量增解区目前停车位车库812面停车位284墅区140岗亭处停车位12夜间停车位停放车辆200辆增加趋势存问题：
1业车辆登记车库停面车位
2业户辆车侵犯车业利益
3区道路狭窄双交汇碰擦事频发
4区业行走没专道车混行容易发生事
5外车辆区停收费便宜停进区
6僵尸车占停车位影响公收益等秩序维护道路畅通实行车分离单通行保障业安全维护业利益时加解决设想：
第步2020年1月份完成区理规约议事规修改修改外车辆停收费标准提高业第2辆车起车辆收费标准提高中巴19座车辆禁止进入区规定岗亭外12辆车位位等提交3月底业会讨表决
第二步2月份3月份议事组召集业征询听取业建议诉求
第三步做宣传教育疏导工作利广播液晶屏充分动员业参项工作果项工作未获业会通议题保留2021年业会继续议题提交表决
八继续进库通风道油漆吊杆加固电梯轿厢油漆
年9月份业委会安全检查中发现问题已物业公司沟通希快加解决区10年正常例保完善造成历史欠帐太改进改善事项繁项工作求2020年霉雨季前加完成否采取第三方介入
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十加强安保队伍制度建设创建良秩序维护形象
安保工作区理重环节保障区业生命财产安全守护神前期安全检查安保存问题体现队员业务熟悉消防监控证岗巡逻员减少巡逻方标识图值班记录时填写岗点整洁放置工作关物品工作制度墙停车收费票等等
述行严重损害保安队伍形象广业种负责态度2020年加力度参安保工作制度建设加强物业公司安保队员实行严格培训机制定期定时组织员秩序维护工作进行检查查出问题会书面形式报送物业公司通断努力保安队员成业安全保护神
十消安全隐患整治楼道堆物
楼道堆物直区公秩序理难点三令五申火灾案例常曝光部分业行素2020年业委会继续推进项工作楼道堆物顽疾整治干净决收兵关系业生命财产安全事视见秩序维护讲理授权物业出台禁止性措施突击性工作长态化理机制
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