区业委会年中工作总结
xx区业委会XX年2月14日成立已半年区广业支持拥护陆续做工作面简总结阶段工作
联通宽带网升级改造
区现联通宽带十年电缆速度慢稳定光纤速度快稳定受外界干扰更加安全光纤改造北京市政府项重举措
业委会北京联通xx区工作员领导进行沟通洽谈联通领导提出xx居月登记入网员超20免费升级光纤时享受团购优惠资费联通工作员实行入区进行现场登记工作时入网申请数超60户具体改造方式先单元楼进行施工施工完成业愿联通申请报装入户目前xx居区享受4m包年680元资费（年交实际速度4m快户独享4m非区住户享受资费）
截目前前期登记业已陆续北京联通联系进行报装续业需求直接联系报装事宜
二楼道杂物清理
年区两单元陆续发生起火事件造成定损失影响业心情
防止楼道次发生火灾切实保障区业财产身安全业委会联合物业楼道
杂物（行车童车外物品）进行清理贴出通知告知业便楼道放置杂物
三 扰民费申请
区东面施工直骚扰着东边业施工业委会次居委会街道进行扰民非申请终果业委会通建委取联系次反映沟通华龙苑北里居委会建委起进行现场问题反馈建委持环保部门施工场敏感点音量分贝测试根分贝测定干扰范围开发商区242627楼东面两单元业进行次性户1680元补偿开发商贴出公告时业委会连楼门长业进行扰民费领取信息次告知住户出租户居住长期出差等原未领取续请位业行联系开发商索补偿
四 水道清淤
保障区水道通畅避免夏天反味积水区居民带便业委会联系物业进行水道统清理工作特感谢层业力配合续定期进行项工作
五 车辆登记
杜绝外部车辆占区停车位防止非区机动车进出带安全隐患业委会区车辆进行统登记车业制作停车证续业添置新车进行登记工作业委会区停车秩序作步完善工作
六 业委会办公室改造
区业支持27号楼西边房子作业委会办公区物业副总沟通业委会房子进行挑梁改造业委会成员动手房子外粉刷热心业业委会捐桌子椅子电脑等基办公设备粉刷房子油漆
七 建委业卡通办理
便业监督公维修基金情况时区业够民进行决策业委会决定启动建委业卡通（光银行卡简称卡通）办理工作
办理卡通需业项信息业委会成员联合楼门长挨家挨户搜集业项信息终207名业意办理卡通截目前第批光银行卡已办理发时业委会已建委申请办理公维修基金转移卡通事宜目前30位业未领取卡通
续业委会根业需求进行第二批卡通办理工作
八 树枝修剪绿化
业委会联合物业进行区柳树剪枝割草工作续会定期开展项工作
绿化通物业沟通绿化外包绿化测量成计算物业提出原签订合时未包括草坪绿化项目区居民物业费交足80种原目前搁浅中
九 楼顶防水门禁监控相关事宜
应部分业求业委会联合楼门长区楼顶防水门禁监控相关事宜进行调查
关楼顶防水现阶段区绝部分业意采公维修基金进行防水工程续业需求直接联系物业解决
关门禁区五单元意安装户数超10户截目前已5单元安装门禁户费173元左右（含续两年维保费）续果单元需求直接联系业委会进行报装
关区监控目前区业意率70左右目前业委会正厂商联系进行方案报价商讨步进行区监控安装工作筹备果意缴费安装业日想监控业委会酌情收取定费
十 电改相关事宜
关电改需物业申请体业委会物业沟通物业意代申请业委会5月26日物业提交委托申请物业王振江供电局沟通申请程中供电局提慧龙居区XX年华龙苑中里递交电改申请电改价1360元时原慧龙居未进行电改次电改享受供电局政府补贴电改出资回避较高事王xxxx苑南里电改供电局周工程师室王xx取联系实考察xx居形利西边北里变电箱里冗余高压转低压孔户费60007000元没便利需万元左右出资费超出区业承受力考虑方案
目前解xx苑南里电改采老旧区改造方式申请南里费政府（发改委）供电局开发商出资需需出钱核实中
物业吕xx总鼎力支持慧龙居区电改柳暗花明电改政府接发改委立项物业准备资料申请具体进展中期位业反馈信息
十 水改相关事宜
业委会水集团咨询水改关事宜水公司说北京市水改审批暂停解北京市2016年前90水井进行水改造具体会次关部门核实目前做前期准备：需区1XX形图建筑规划许证两样水公司约区谈
业委会决定事宜暂缓等燃气收费施工街道需资料街道张海明说相关资料街道起办理
十二 停车场维权
XX年5月7月xx区业代表诉北京市规划委案分xx区民法院北京市第中级民法院进行审二审体适格驳回诉讼请求
十三 区安保事宜
业委会物业次沟通形成区安保职责双方盖章贴保安岗亭接收业监督
十四根物业财务报表xx居现状分析
目前xx居252户物业费米1元27686米年物业总收入：3322万基础作分析报告贴公告栏中：xx居物业理基成需求作分析目前物业附带理xx居效减少理成作说明基原业委会提出业保证做欠物业费时物业服务提出改进标准服务反馈针物业服务根服务做执行服务改进求服务规范协调业满意服务时
十五业委会财务公布（详见财务明细）
十六市政燃气改造
XX年初xx燃气限责公司单方面退出xx居区xx街道办事处（简称街道）xx苑中里居委会（简称居委会）联合贴出声明年xx居区进行市政燃气改造
业委会成员部分热心业（特刘xx方xx李xx叶xx王xx王xx热心业）次街道居委会气改事情踪推进进行洽谈沟通陆续踪确定设计图纸气源施工方案气改户缴费标准等辅助居委会做收费等工作截8月初业缴费已基完毕施工图纸设计出现失误外爬设计成置目前施工队已入驻区燃气五分公司设计方案已完成施工队正处理余气避免造成安全隐患施工入区前施工方公告施工进度表施工设计图施工员身份证工种介绍等公示续业委会持续踪气改施工进行踪信息传递位业直区燃气改造工程安全利完成
针业委会成员期工作请位业进行监督提出宝贵意见建议希更业发加入创造团结谐区队伍
慧龙居区业委员会
XX85
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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xx区业委会XX年2月14日成立已半年区广业支持拥护陆续做工作面简总结阶段工作
联通宽带网升级改造
区现联通宽带十年电缆速度慢稳定光纤速度快稳定受外界干扰更加安全光纤改造北京市政府项重举措
业委会北京联通xx区工作员领导进行沟通洽谈联通领导提出xx居月登记入网员超20免费升级光纤时享受团购优惠资费联通工作员实行入区进行现场登记工作时入网申请数超60户具体改造方式先单元楼进行施工施工完成业愿联通申请报装入户目前xx居区享受4m包年680元资费（年交实际速度4m快户独享4m非区住户享受资费）
截目前前期登记业已陆续北京联通联系进行报装续业需求直接联系报装事宜
二楼道杂物清理
年区两单元陆续发生起火事件造成定损失影响业心情
防止楼道次发生火灾切实保障区业财产身安全业委会联合物业楼道
杂物（行车童车外物品）进行清理贴出通知告知业便楼道放置杂物
三 扰民费申请
区东面施工直骚扰着东边业施工业委会次居委会街道进行扰民非申请终果业委会通建委取联系次反映沟通华龙苑北里居委会建委起进行现场问题反馈建委持环保部门施工场敏感点音量分贝测试根分贝测定干扰范围开发商区242627楼东面两单元业进行次性户1680元补偿开发商贴出公告时业委会连楼门长业进行扰民费领取信息次告知住户出租户居住长期出差等原未领取续请位业行联系开发商索补偿
四 水道清淤
保障区水道通畅避免夏天反味积水区居民带便业委会联系物业进行水道统清理工作特感谢层业力配合续定期进行项工作
五 车辆登记
杜绝外部车辆占区停车位防止非区机动车进出带安全隐患业委会区车辆进行统登记车业制作停车证续业添置新车进行登记工作业委会区停车秩序作步完善工作
六 业委会办公室改造
区业支持27号楼西边房子作业委会办公区物业副总沟通业委会房子进行挑梁改造业委会成员动手房子外粉刷热心业业委会捐桌子椅子电脑等基办公设备粉刷房子油漆
七 建委业卡通办理
便业监督公维修基金情况时区业够民进行决策业委会决定启动建委业卡通（光银行卡简称卡通）办理工作
办理卡通需业项信息业委会成员联合楼门长挨家挨户搜集业项信息终207名业意办理卡通截目前第批光银行卡已办理发时业委会已建委申请办理公维修基金转移卡通事宜目前30位业未领取卡通
续业委会根业需求进行第二批卡通办理工作
八 树枝修剪绿化
业委会联合物业进行区柳树剪枝割草工作续会定期开展项工作
绿化通物业沟通绿化外包绿化测量成计算物业提出原签订合时未包括草坪绿化项目区居民物业费交足80种原目前搁浅中
九 楼顶防水门禁监控相关事宜
应部分业求业委会联合楼门长区楼顶防水门禁监控相关事宜进行调查
关楼顶防水现阶段区绝部分业意采公维修基金进行防水工程续业需求直接联系物业解决
关门禁区五单元意安装户数超10户截目前已5单元安装门禁户费173元左右（含续两年维保费）续果单元需求直接联系业委会进行报装
关区监控目前区业意率70左右目前业委会正厂商联系进行方案报价商讨步进行区监控安装工作筹备果意缴费安装业日想监控业委会酌情收取定费
十 电改相关事宜
关电改需物业申请体业委会物业沟通物业意代申请业委会5月26日物业提交委托申请物业王振江供电局沟通申请程中供电局提慧龙居区XX年华龙苑中里递交电改申请电改价1360元时原慧龙居未进行电改次电改享受供电局政府补贴电改出资回避较高事王xxxx苑南里电改供电局周工程师室王xx取联系实考察xx居形利西边北里变电箱里冗余高压转低压孔户费60007000元没便利需万元左右出资费超出区业承受力考虑方案
目前解xx苑南里电改采老旧区改造方式申请南里费政府（发改委）供电局开发商出资需需出钱核实中
物业吕xx总鼎力支持慧龙居区电改柳暗花明电改政府接发改委立项物业准备资料申请具体进展中期位业反馈信息
十 水改相关事宜
业委会水集团咨询水改关事宜水公司说北京市水改审批暂停解北京市2016年前90水井进行水改造具体会次关部门核实目前做前期准备：需区1XX形图建筑规划许证两样水公司约区谈
业委会决定事宜暂缓等燃气收费施工街道需资料街道张海明说相关资料街道起办理
十二 停车场维权
XX年5月7月xx区业代表诉北京市规划委案分xx区民法院北京市第中级民法院进行审二审体适格驳回诉讼请求
十三 区安保事宜
业委会物业次沟通形成区安保职责双方盖章贴保安岗亭接收业监督
十四根物业财务报表xx居现状分析
目前xx居252户物业费米1元27686米年物业总收入：3322万基础作分析报告贴公告栏中：xx居物业理基成需求作分析目前物业附带理xx居效减少理成作说明基原业委会提出业保证做欠物业费时物业服务提出改进标准服务反馈针物业服务根服务做执行服务改进求服务规范协调业满意服务时
十五业委会财务公布（详见财务明细）
十六市政燃气改造
XX年初xx燃气限责公司单方面退出xx居区xx街道办事处（简称街道）xx苑中里居委会（简称居委会）联合贴出声明年xx居区进行市政燃气改造
业委会成员部分热心业（特刘xx方xx李xx叶xx王xx王xx热心业）次街道居委会气改事情踪推进进行洽谈沟通陆续踪确定设计图纸气源施工方案气改户缴费标准等辅助居委会做收费等工作截8月初业缴费已基完毕施工图纸设计出现失误外爬设计成置目前施工队已入驻区燃气五分公司设计方案已完成施工队正处理余气避免造成安全隐患施工入区前施工方公告施工进度表施工设计图施工员身份证工种介绍等公示续业委会持续踪气改施工进行踪信息传递位业直区燃气改造工程安全利完成
针业委会成员期工作请位业进行监督提出宝贵意见建议希更业发加入创造团结谐区队伍
慧龙居区业委员会
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