2028国家开放学电专科物业理财税基础期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．配性
C．权责发生制
D．相关性
2．物业理企业计入成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
3．某物业理企业2014年取银行存款利息收入2000元应作( )处理
A．理费增加
B 理费减少
C 财务费增加
D．财务费减少
4．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
5．营业利润计算公式( )
A 营业利润营业务利润十业务利润
B．营业利润营业务利润十业务利润理费财务费
C．营业利润营业务利润十营业外收入营业外支出
D．营业利润营业务利润税
6．资成序排列说法正确( )
A．长期款债券优先股留存收益普通股
B留存收益债券长期款优先股普通股
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．优先股普通股留存收益债券长期款
7 某物业理企业深圳企业进行联营投资物业理企业税税率25联营企业税税率152014物业理企业联营企业获50万元分红物业理企业应( )
A．需投资收益补交税
B．应补交税：50万×(2515)
C．应补交税：50万／(1—15)X（25 15）
D．应补交税：50万×15
8．列说法正确( )
A．企业债券金融债券收益率低
B．政府债券金融债券抵押代率较企业证券高
C．企业证券流动性高政府债券
D 企业证券特点流动性低风险收益高
9 列属短期负债筹资特点( )
A．融资成较低
B．融资风险较低
C．融资富弹性
D．融资速度快
10企业反映长期资金500万元中长期款100万应付债券50万普通股250万保留盈余100万资成6 791711 2611该企业综合资金成( )
A 784
B．1009
C 11
D．825
二项选择题（题2分10分）
11．列说法错误( )
A．发生类型济业务资产总额负债者权益总额保持衡关系
B．单式记账法够完整反映项济业务龙脉
C．贷记账法方指账页中右方
D．贷记账法记账规必贷贷必相等
E．试算衡检查登账错误
12．企业持现金动机包括( )
A．理动机
B．交易动机
C．投机动机
D．预防动机
E．均
13利润表中利润指标( )
A 营业务利润
B．营业利润
C．利润总额
D．净利润
E．毛利润
14．列项应列营业外收入( )
A．房屋中介代销手续费收入
B．营停车场收入
C．房屋出租收入
D．教育费附加返款
E．盘点时发现账外设备台
15物业理费支出预算包括( )
A 工资预算
B．税利预算
C．办公支出预算
D．物业营支出预算
E．物业修理支出预算
三判断题（题1分20分）
16 某企业理出差甲企业签订份购销合会计根份合登记入账( × )
17．银行存款属负债类素( × )
18．贷记账法设置双重性账户( )
19．现金流量表利润表根收付实现制编制( × )
20 某物业理企业银行存款购买辆汽车运输现金流量表中应列投资活动现金流出( )
21．资金约束程度筹资程中必须考虑济素( × )
22．股权资出资方立场种高成低风险资( × )
23．狭义营运资指流动资产减流动负债余额( )
24 般言营运资数额越企业短期偿债力越强风险越( )．
25．成核算象两区时费分配标准应成动( )
26．物业理企业成费核算应坚持权责发生制( )
27．高低点法分解混合成般适成变动物业理企业( )
28 某物业企业营善发生营性亏损20万资公积金弥补( ×)
29．目前国家规定物业理收费采政府定价( ×)
30 某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( )
31．滚动预算考虑成效益原( ×)
32 财务预算种单纯理方法种具战略性全员参理机制( ×)
33 发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( )
34 保险特征济型互助性法律性获利性( )
35 保险价值保险金额质区( × )
四简答题（题10分30分）
36．贷记账法特点？
答：贷记账法…贷记账符号种复式记账法（2分）
特点：
(1)…贷记账符号（2分）
(2)具丁字型账户结构（1分）
(3)贷记账法记账规：必贷贷必相等（2分）
(4)发生济业务应编制会计分录（1分）
(5)发生济业务进行贷记账法试算衡（2分）
37．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值（3分）
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值（3分）
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值（4分）
38．简述财产保险作
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行（2分）
(2)利企业营完善济核算（2分）
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活（2分）
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失（2分）
(5)促进外贸易发展扩国际交（2分）
五计算题（题10分20分）
39．A物业公司2014年1月购某企业股票作长期投资该股票年股股利05元预计股利年增长率6必投资报酬率10
求：该股票价格少购买？
解：
40．某物业公司目前拥资1000万元结构：资产负债率20负债利率10普通股权益资80（发行普通股10万股股面值80元）现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
求：①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解：
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盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．会计信息必须满足宏观济理关方面解企业财务状况营成果企业加强部营理需( )原应
A．客观性
B．配性
C．权责发生制
D．相关性
2．物业理企业计入成费项目( )
A．发生保安清洁费
B．理处员工资福利费
C．违反税法漏缴税税务机关罚款
D．公司费
3．某物业理企业2014年取银行存款利息收入2000元应作( )处理
A．理费增加
B 理费减少
C 财务费增加
D．财务费减少
4．营杠杆存( )引起
A．变动成总额
B．单位变动成
C．固定成
D．利润
5．营业利润计算公式( )
A 营业利润营业务利润十业务利润
B．营业利润营业务利润十业务利润理费财务费
C．营业利润营业务利润十营业外收入营业外支出
D．营业利润营业务利润税
6．资成序排列说法正确( )
A．长期款债券优先股留存收益普通股
B留存收益债券长期款优先股普通股
C．普通股优先股留存收益债券长期款
D．优先股普通股留存收益债券长期款
7 某物业理企业深圳企业进行联营投资物业理企业税税率25联营企业税税率152014物业理企业联营企业获50万元分红物业理企业应( )
A．需投资收益补交税
B．应补交税：50万×(2515)
C．应补交税：50万／(1—15)X（25 15）
D．应补交税：50万×15
8．列说法正确( )
A．企业债券金融债券收益率低
B．政府债券金融债券抵押代率较企业证券高
C．企业证券流动性高政府债券
D 企业证券特点流动性低风险收益高
9 列属短期负债筹资特点( )
A．融资成较低
B．融资风险较低
C．融资富弹性
D．融资速度快
10企业反映长期资金500万元中长期款100万应付债券50万普通股250万保留盈余100万资成6 791711 2611该企业综合资金成( )
A 784
B．1009
C 11
D．825
二项选择题（题2分10分）
11．列说法错误( )
A．发生类型济业务资产总额负债者权益总额保持衡关系
B．单式记账法够完整反映项济业务龙脉
C．贷记账法方指账页中右方
D．贷记账法记账规必贷贷必相等
E．试算衡检查登账错误
12．企业持现金动机包括( )
A．理动机
B．交易动机
C．投机动机
D．预防动机
E．均
13利润表中利润指标( )
A 营业务利润
B．营业利润
C．利润总额
D．净利润
E．毛利润
14．列项应列营业外收入( )
A．房屋中介代销手续费收入
B．营停车场收入
C．房屋出租收入
D．教育费附加返款
E．盘点时发现账外设备台
15物业理费支出预算包括( )
A 工资预算
B．税利预算
C．办公支出预算
D．物业营支出预算
E．物业修理支出预算
三判断题（题1分20分）
16 某企业理出差甲企业签订份购销合会计根份合登记入账( × )
17．银行存款属负债类素( × )
18．贷记账法设置双重性账户( )
19．现金流量表利润表根收付实现制编制( × )
20 某物业理企业银行存款购买辆汽车运输现金流量表中应列投资活动现金流出( )
21．资金约束程度筹资程中必须考虑济素( × )
22．股权资出资方立场种高成低风险资( × )
23．狭义营运资指流动资产减流动负债余额( )
24 般言营运资数额越企业短期偿债力越强风险越( )．
25．成核算象两区时费分配标准应成动( )
26．物业理企业成费核算应坚持权责发生制( )
27．高低点法分解混合成般适成变动物业理企业( )
28 某物业企业营善发生营性亏损20万资公积金弥补( ×)
29．目前国家规定物业理收费采政府定价( ×)
30 某物业理企业刚成立采时间均法预测未收入( )
31．滚动预算考虑成效益原( ×)
32 财务预算种单纯理方法种具战略性全员参理机制( ×)
33 发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税( )
34 保险特征济型互助性法律性获利性( )
35 保险价值保险金额质区( × )
四简答题（题10分30分）
36．贷记账法特点？
答：贷记账法…贷记账符号种复式记账法（2分）
特点：
(1)…贷记账符号（2分）
(2)具丁字型账户结构（1分）
(3)贷记账法记账规：必贷贷必相等（2分）
(4)发生济业务应编制会计分录（1分）
(5)发生济业务进行贷记账法试算衡（2分）
37．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值（3分）
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值（3分）
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值（4分）
38．简述财产保险作
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行（2分）
(2)利企业营完善济核算（2分）
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活（2分）
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失（2分）
(5)促进外贸易发展扩国际交（2分）
五计算题（题10分20分）
39．A物业公司2014年1月购某企业股票作长期投资该股票年股股利05元预计股利年增长率6必投资报酬率10
求：该股票价格少购买？
解：
40．某物业公司目前拥资1000万元结构：资产负债率20负债利率10普通股权益资80（发行普通股10万股股面值80元）现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
求：①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解：
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