国家开放学电专科物业理财税基础简答题题库答案（试卷号：2223）
盗传必究
简答题
1企业应什条件确认营业收入？
答：企业提供劳务收入应分列情况确认计量
(1)会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入
(2)劳务开始完成分属会计年度资产负债表中该项交易结果作出估计应完工百分法确认收入
2．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
3收支预算法现金预算包括容？
答：收支预算法指预算期发生切现金流入流出项目分类列入现金预算表中确定收支差异采适财务策方法
收支预算法现金预算包括四部分容：
(1)现金收入
(2)现金支出
(3)现金余绌
(4)现金融通
4．什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法
三者基关系：
利润总额营业收入变动成固定成
(1)保住户量指企业营业收入总成相等时住户数量利润零时住户数量
(2)保利住户量指企业获取定利润时住户数量
(3)保利成物业理收入国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收入获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制
5．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配
(2)留存发展资金增加企业劲
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益
(4)保护债权权利原
6．简述筹资原
(1)规模适度
(2)结构合理
(3)成节约
(4)时机
(5)法筹措
7．物业理企业应什条件确认营业收入？
答：物业理企业营业收入提供劳务企业提供劳务收入应分列情况确认计量：
(1)会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入
(2)劳务开始完成分属会计年度资产负债表中该项交易结果作出估计应完工百分法确认收入
8．简述财产保险作
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行
(2)利企业营完善济核算
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失
(5)促进外贸易发展扩国际交
9．企业进行资结构调整决策？
答：针资金结构调整性时机资金结构调整方法纳：
(1)存量调整谓存量调整指改变现资产规模基础现资结构进行必调整例企业债务资重高时转换债券转换股票企业股权资重高时通相应减资增加相应负债额调整资结构
(2)增量调整谓增量调整指追加筹资量增加总资产方式调整资结构企业债务资重高时追加者权益资金调整资结构企业股权资重高时通发行债券提高负债资金重
(3)减量调整指通减少资总额方式调整企业资结构企业债务资重高时利留存收益债务企业股权资重高时通减资调整资结构
10．会计核算前提条件什？什首先明确条件？
答：(1)会计体
(2)持续营
(3)会计分期
(4)货币计量
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件
11．简述成费理原
答：(1)明确成费界限严格遵守成费开支范围
(2)正确处理降低成费增加服务容提高物业理质量关系
(3)实行全面成费理建立成费理责制
(4)做项成费理基础工作
12．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：阶段性增长股票：指段时期高速增长段时期固定变正常增长股票计算步骤：第步：计算出非固定增长期间股利现值第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
13．简述财务预算控制容
答：财务预算控制容广泛物业理企业财务预算控制容包括方面：
(1)财务计划项预算指标分配落实物业理企业部门
(2)通会计核算控制监督物业理企业部门关指标实际完成情况
(3)定期（年月）实际完成情况财务预算指标进行分析找出存偏差分析产生偏差原制定纠偏效措施
(4)责部门责进行评价考核
14．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
15．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配
(2)留存发展资金增加企业劲
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益
(4)保护债权权利原
16．简述成费理原
答：(1)明确成费界限严格遵守成费开支范围
(2)正确处理降低成费增加服务容提高物业理质量关系
(3)实行全面成费理建立成费理责制
(4)做项成费理基础工作
17．财务预算种编制方法？
答：(1)固定预算弹性预算
(2)定期预算滚动预算
(3)零基预算增量预算
18．简述阶段性增长股票价值计算步骤答：
答：计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
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1企业应什条件确认营业收入？
答：企业提供劳务收入应分列情况确认计量
(1)会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入
(2)劳务开始完成分属会计年度资产负债表中该项交易结果作出估计应完工百分法确认收入
2．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
(1)计算出非固定增长期间股利现值
(2)找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
(3)非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
3收支预算法现金预算包括容？
答：收支预算法指预算期发生切现金流入流出项目分类列入现金预算表中确定收支差异采适财务策方法
收支预算法现金预算包括四部分容：
(1)现金收入
(2)现金支出
(3)现金余绌
(4)现金融通
4．什量利分析法？物业理中应应？
答：量利分析法根成业务量利润三者关系进行分析种方法
三者基关系：
利润总额营业收入变动成固定成
(1)保住户量指企业营业收入总成相等时住户数量利润零时住户数量
(2)保利住户量指企业获取定利润时住户数量
(3)保利成物业理收入国家政策法规统规定物业理企业难通提高收入标准增加收入获取利润必须控制成利量利三者关系预测保利成营程实施控制
5．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配
(2)留存发展资金增加企业劲
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益
(4)保护债权权利原
6．简述筹资原
(1)规模适度
(2)结构合理
(3)成节约
(4)时机
(5)法筹措
7．物业理企业应什条件确认营业收入？
答：物业理企业营业收入提供劳务企业提供劳务收入应分列情况确认计量：
(1)会计年度开始完成劳务应劳务完成时确认收入
(2)劳务开始完成分属会计年度资产负债表中该项交易结果作出估计应完工百分法确认收入
8．简述财产保险作
答：(1)补偿财产损失保障营持续间断进行
(2)利企业营完善济核算
(3)帮助民群众解顾忧安定民生活
(4)加强防灾防损减少灾害发生财产损失
(5)促进外贸易发展扩国际交
9．企业进行资结构调整决策？
答：针资金结构调整性时机资金结构调整方法纳：
(1)存量调整谓存量调整指改变现资产规模基础现资结构进行必调整例企业债务资重高时转换债券转换股票企业股权资重高时通相应减资增加相应负债额调整资结构
(2)增量调整谓增量调整指追加筹资量增加总资产方式调整资结构企业债务资重高时追加者权益资金调整资结构企业股权资重高时通发行债券提高负债资金重
(3)减量调整指通减少资总额方式调整企业资结构企业债务资重高时利留存收益债务企业股权资重高时通减资调整资结构
10．会计核算前提条件什？什首先明确条件？
答：(1)会计体
(2)持续营
(3)会计分期
(4)货币计量
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件
11．简述成费理原
答：(1)明确成费界限严格遵守成费开支范围
(2)正确处理降低成费增加服务容提高物业理质量关系
(3)实行全面成费理建立成费理责制
(4)做项成费理基础工作
12．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：阶段性增长股票：指段时期高速增长段时期固定变正常增长股票计算步骤：第步：计算出非固定增长期间股利现值第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
13．简述财务预算控制容
答：财务预算控制容广泛物业理企业财务预算控制容包括方面：
(1)财务计划项预算指标分配落实物业理企业部门
(2)通会计核算控制监督物业理企业部门关指标实际完成情况
(3)定期（年月）实际完成情况财务预算指标进行分析找出存偏差分析产生偏差原制定纠偏效措施
(4)责部门责进行评价考核
14．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
15．简述利润分配原
答：(1)遵守国家法律法规企业利润法分配
(2)留存发展资金增加企业劲
(3)利润分配必须兼顾企业者营者职工利益
(4)保护债权权利原
16．简述成费理原
答：(1)明确成费界限严格遵守成费开支范围
(2)正确处理降低成费增加服务容提高物业理质量关系
(3)实行全面成费理建立成费理责制
(4)做项成费理基础工作
17．财务预算种编制方法？
答：(1)固定预算弹性预算
(2)定期预算滚动预算
(3)零基预算增量预算
18．简述阶段性增长股票价值计算步骤答：
答：计算步骤：
第步：计算出非固定增长期间股利现值
第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值
第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
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