国家开放学电专科物业理财税基础2024期末试题答案（试卷号：2223）
盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．数企业削减存货停止长期采购停产利产品出售余设备表明济已呈( )特征
A．复苏
B．繁荣
C．衰退
D．萧条
2．列项属企业固定资产( )
A运输汽车
B．土权
C．现金
D．应收账款
3．企业时期提供会计信息具性会计核算中应执行( )原
A．性
B．贯性
C．相关性
D．谨慎性
4．列济业中会引起项负债减少项负债增加济业务( )
A．银行存款购买修理备件
B．银行存款偿银行贷款
C．银行款偿应付账款
D．银行款存银行
5．某物业理企业购进辆汽车运输会计员列入理费样做违反( )原
A．权责发生制
B．配
C．谨慎
D．划分资性支出收益性支出
6．某物业理公司属某商店月购进A商品1000件件进价100元月出售A商品600件件售价150元根收入支出配原该商店月销售毛利( )
A100 000元
B．10 000元
C．30 000元
D．90 000元
7．通试算衡查找错误( )
A．重复入账
B．分录登记方相
C．数字错位
D．分录方漏入
8．物业理处领低值易耗品属( )济业务
A．资产负债增
B．资产负债减
C．资产者权益增
D．项资产增加项资产减少
9．编制财务会计报表求( )
A．数字真实容完整科学客观
B．数字真实容完整编报时
C．数字容全面编报时
D．数字完整容编报时
10．营业利润计算公式( )
A．营业利润营业务利润十业务利润
B．营业利润营业务利润十业务利润理费财务费
C．营业利润营业务利润十营业外收入营业外支出
D．营业利润营业务利润税
二项选择题（题2分10分）
11．衡量物业理企业获取现金力财务指标( )
A．现金债务总
B．营运指数
C．全部资产现金回收率
D．销售现金率
E．现金流动负债
12．直接材料成差异包括( )
A．材料耗量差异
B．材料效率差异
C．材料力差异
D．材料价格差异
E．材料预算差异
13．物业理收费实行( )
A．政府定价
B．政府指导价
C．营者定价
D．业定价
E．工商理部门定价
14．财务预算编制方法( )
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
15．企业资结构佳时应该( )
A．资成低
B．企业价值
C．股盈余
D．财务风险
三判断题（题1分20分）
16税利润全部分配投资者利润（ × ）
17企业接受某外商赠送辆汽车属偿赠该辆汽车构成企业资产（ × ）
18某企业理出差甲企业签订份购销合会计根份合登记入账（ × ）
19．什情况发生什济业务资产负债者权益相等（ √ ）
20贷记账法设置双重性账户（ √ ）
21资产负债表应反映分类账期发生额期末余额（ × ）
22表明企业理员营理运资金力称获利力（ × ）
23物业理企业成费概念（ × ）
24物业理企业发生办公楼租金支出属混合成（ × ）
25高低点法分解混合成般适成变动物业理企业（ √ ）
26．滚动预算优点透明度高灵活性强连续性突出工作量（ √ ）
27零基预算优点表现工作量（ √ ）
28物业理企业财务预算编制应遵循量出零预算原 （ √ ）
29留存收益包括盈余公积未分配利润（ √ ）
30筹资成指企业筹资活动中需支付出代价（ × ）
31非贴现现金流量指标考虑货币时间价值（ √ ）
32东方物业理限公司营服务时开设商品部兼营货物销售应取收入总额征收营业税（ × ）
33发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税（ √ ）
34．物业理企业涉保险业务般财产保险（ √ ）
35海关代征增值税消费税计征城建税（ √ ）
四简答题（题10分30分）
36．会计核算前提条件什？什首先明确条件？
答：(1)会计体
(2)持续营
(3)会计分期
(4)货币计量
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件
37．简述成费理原
答：(1)明确成费界限严格遵守成费开支范围
(2)正确处理降低成费增加服务容提高物业理质量关系
(3)实行全面成费理建立成费理责制
(4)做项成费理基础工作
38．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：阶段性增长股票：指段时期高速增长段时期固定变正常增长股票计算步骤：第步：计算出非固定增长期间股利现值第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
五计算题（题10分20分）
39．某物业理企业营租栋办公楼月租金200000元该企业住户采户收取理费户月1000元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费500元
[求]计算需少住户入住保？该企业欲取100000元利润需少住户入住达？
解
40．某物业公司拟筹资2500万元中发行债券1000万元筹资费率3债券利率8税率33优先股500万元年股利率10筹资费率5普通股1000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解
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盗传必究
单项选择题（题2分20分）
1．数企业削减存货停止长期采购停产利产品出售余设备表明济已呈( )特征
A．复苏
B．繁荣
C．衰退
D．萧条
2．列项属企业固定资产( )
A运输汽车
B．土权
C．现金
D．应收账款
3．企业时期提供会计信息具性会计核算中应执行( )原
A．性
B．贯性
C．相关性
D．谨慎性
4．列济业中会引起项负债减少项负债增加济业务( )
A．银行存款购买修理备件
B．银行存款偿银行贷款
C．银行款偿应付账款
D．银行款存银行
5．某物业理企业购进辆汽车运输会计员列入理费样做违反( )原
A．权责发生制
B．配
C．谨慎
D．划分资性支出收益性支出
6．某物业理公司属某商店月购进A商品1000件件进价100元月出售A商品600件件售价150元根收入支出配原该商店月销售毛利( )
A100 000元
B．10 000元
C．30 000元
D．90 000元
7．通试算衡查找错误( )
A．重复入账
B．分录登记方相
C．数字错位
D．分录方漏入
8．物业理处领低值易耗品属( )济业务
A．资产负债增
B．资产负债减
C．资产者权益增
D．项资产增加项资产减少
9．编制财务会计报表求( )
A．数字真实容完整科学客观
B．数字真实容完整编报时
C．数字容全面编报时
D．数字完整容编报时
10．营业利润计算公式( )
A．营业利润营业务利润十业务利润
B．营业利润营业务利润十业务利润理费财务费
C．营业利润营业务利润十营业外收入营业外支出
D．营业利润营业务利润税
二项选择题（题2分10分）
11．衡量物业理企业获取现金力财务指标( )
A．现金债务总
B．营运指数
C．全部资产现金回收率
D．销售现金率
E．现金流动负债
12．直接材料成差异包括( )
A．材料耗量差异
B．材料效率差异
C．材料力差异
D．材料价格差异
E．材料预算差异
13．物业理收费实行( )
A．政府定价
B．政府指导价
C．营者定价
D．业定价
E．工商理部门定价
14．财务预算编制方法( )
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
15．企业资结构佳时应该( )
A．资成低
B．企业价值
C．股盈余
D．财务风险
三判断题（题1分20分）
16税利润全部分配投资者利润（ × ）
17企业接受某外商赠送辆汽车属偿赠该辆汽车构成企业资产（ × ）
18某企业理出差甲企业签订份购销合会计根份合登记入账（ × ）
19．什情况发生什济业务资产负债者权益相等（ √ ）
20贷记账法设置双重性账户（ √ ）
21资产负债表应反映分类账期发生额期末余额（ × ）
22表明企业理员营理运资金力称获利力（ × ）
23物业理企业成费概念（ × ）
24物业理企业发生办公楼租金支出属混合成（ × ）
25高低点法分解混合成般适成变动物业理企业（ √ ）
26．滚动预算优点透明度高灵活性强连续性突出工作量（ √ ）
27零基预算优点表现工作量（ √ ）
28物业理企业财务预算编制应遵循量出零预算原 （ √ ）
29留存收益包括盈余公积未分配利润（ √ ）
30筹资成指企业筹资活动中需支付出代价（ × ）
31非贴现现金流量指标考虑货币时间价值（ √ ）
32东方物业理限公司营服务时开设商品部兼营货物销售应取收入总额征收营业税（ × ）
33发生增值税消费税营业税减征时时减征城建税（ √ ）
34．物业理企业涉保险业务般财产保险（ √ ）
35海关代征增值税消费税计征城建税（ √ ）
四简答题（题10分30分）
36．会计核算前提条件什？什首先明确条件？
答：(1)会计体
(2)持续营
(3)会计分期
(4)货币计量
会计着生产理需产生发展起必须会计核算控制定范围时间界限会计象计量手段等加限定会计定环境中运定工具（手段）定象进行核算控制
定环境包括社会济条件尤市场济条件环境包括时间空间范围环境定象指定环境条件济活动进行会计核算时首先应明确会计核算前提条件
37．简述成费理原
答：(1)明确成费界限严格遵守成费开支范围
(2)正确处理降低成费增加服务容提高物业理质量关系
(3)实行全面成费理建立成费理责制
(4)做项成费理基础工作
38．简述阶段性增长股票价值计算步骤
答：阶段性增长股票：指段时期高速增长段时期固定变正常增长股票计算步骤：第步：计算出非固定增长期间股利现值第二步：找出非固定增长结束时股价然计算出股价现值第三步：非固定增长期间股利现值固定增长期间股利相加阶段性增长股票价值
五计算题（题10分20分）
39．某物业理企业营租栋办公楼月租金200000元该企业住户采户收取理费户月1000元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费500元
[求]计算需少住户入住保？该企业欲取100000元利润需少住户入住达？
解
40．某物业公司拟筹资2500万元中发行债券1000万元筹资费率3债券利率8税率33优先股500万元年股利率10筹资费率5普通股1000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
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