电专科物业理财税基础计算题题库答案（试卷号：2223）
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计算题
1．林毅公司发行种面值2000万元债券发行总价2040万元票面利率8发行费发行价格4年付息次税率25
[求]计算债券资成
解：
2．美华物业全年需燃料油3600吨次定货成180元吨燃料储存成40元 [求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数
解：
3．某物业理限公司2013年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求]运高低点法明电费分解固定成单位变动成
解：
4 某物业理企业某区住宅进行修理修理期3月合总收入600000元2014年末已预收320000元实际发生成200000元估计会发生50000元成
[求]2014年该确认少营业收入
解：
5 某物业理限公司2015年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达850户时明电费应少
解：
6 某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3 债券利率8税率25优先股1000万元年股利率10筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解：
7．XY物业企业全年需燃料油900吨次定货成40元吨燃料储存成5元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数供货间隔期
解：
8．A物业公司2014年1月购某企业股票作长期投资该股票年股股利05元预计股利年增长率6必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
9．ABC物业企业全年需燃料油3 600吨次定货成180元吨燃料储存成40元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数
解：
10．某物业公司目前拥资1000万元结构：资产负债率20负债利率10普通股权益资80（发行普通股10万股股面值80元）现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
求：①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解：
11 A物业公司发行5年期债券面值1000元票面利率10发行成发行价格1250元5企业税率25
[求]计算债券资成
解：
12．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费38000元保安费68000元该区占面积5200亩中A楼占4000亩B楼占1200亩入住户数800户中A楼600户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
13 某物业公司目前拥资1000万元结构：负债资产率20负债利率10 普通股权益资80（发行普通股10万股股面值80元）现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
[求]①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解：
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计算题
1．林毅公司发行种面值2000万元债券发行总价2040万元票面利率8发行费发行价格4年付息次税率25
[求]计算债券资成
解：
2．美华物业全年需燃料油3600吨次定货成180元吨燃料储存成40元 [求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数
解：
3．某物业理限公司2013年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求]运高低点法明电费分解固定成单位变动成
解：
4 某物业理企业某区住宅进行修理修理期3月合总收入600000元2014年末已预收320000元实际发生成200000元估计会发生50000元成
[求]2014年该确认少营业收入
解：
5 某物业理限公司2015年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达850户时明电费应少
解：
6 某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3 债券利率8税率25优先股1000万元年股利率10筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解：
7．XY物业企业全年需燃料油900吨次定货成40元吨燃料储存成5元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数供货间隔期
解：
8．A物业公司2014年1月购某企业股票作长期投资该股票年股股利05元预计股利年增长率6必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
9．ABC物业企业全年需燃料油3 600吨次定货成180元吨燃料储存成40元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数
解：
10．某物业公司目前拥资1000万元结构：资产负债率20负债利率10普通股权益资80（发行普通股10万股股面值80元）现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
求：①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解：
11 A物业公司发行5年期债券面值1000元票面利率10发行成发行价格1250元5企业税率25
[求]计算债券资成
解：
12．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费38000元保安费68000元该区占面积5200亩中A楼占4000亩B楼占1200亩入住户数800户中A楼600户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
13 某物业公司目前拥资1000万元结构：负债资产率20负债利率10 普通股权益资80（发行普通股10万股股面值80元）现准备追加筹资400万元两种筹资方案供选择：
(1)全部发行普通股增发5万股股面值80元
(2)全部筹措长期债务利率10利息40万元
企业追加筹资息税前利润预计160万元税率25
[求]①计算股收益差异点
②计算差异点股收益确定筹资方案
解：
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