厂房租赁合
合编号：
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根关法律法规甲乙双方友协商致达成厂房租赁意合条款供遵守
第条厂房基情况
1．厂房坐落
2．厂房园区编号
3．建筑面积__________________方米（终实测绘数准）
4．该厂房现装修设施设备情况详见合附件(设施设备清单)该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该厂房时验收
第二条 厂房租赁情况
乙方租赁该厂房营范围厂房途__________________未甲方意乙方擅更改营项目厂房途
第三条 租赁期限
5．厂房租赁期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年
6．租赁期限届满前60天提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先承租权
第四条租赁费相关事项
7．第年租金标准租金支付日期
_____年_____月_____日_____年_____月_____日年租金民币_________________元整(：_____)
支付日期：_____年_____月_____日前
8．第二年租金标准租金支付日期
第二年租金标准：_____年_____月_____日_____年_____月_____日年租金民币________元整(：_____)
支付日期：_____年_____月_____日前
9．第三年租金标准租金支付日期
（1）厂房租金单价：元方米天
（2）租金实行年度支付制协议生效乙方须_____年_____月_____日前支付第三年年度租金续租金乙方应年月日前支付年度厂房租赁租金类推
（3）甲方应收年租金15工作日乙方提供租赁发票
10．支付方式：乙方电汇转账
11．合租金含税价
第五条相关费承担方式
租赁期厂房租赁税费甲方承担乙方园区生产生活产生费包括限：水费电费电话费网费线电视费供暖费工业蒸汽费燃气费污水处理费物业理费卫生费时停车费车位理费室设施维修费乙方园区
生产生活产生费均乙方承担
第六条厂房交付返
12．厂房交付：甲方应年_____月_____日前租赁厂房约定条件交付乙方厂房交付标准设施设备清单双方验收签字移交房门钥匙视交付完成
13．厂房返
乙方甲方意厂房进行装饰装修租赁期满合解甲方权收回厂房附属设施设备（详见厂房交付标准设施设备清单）甲乙双方应厂房附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费厂房装饰装修部分处理方法：
（1）未厂房形成附合装饰装修乙方行收回
（2）厂房形成附合装饰装修部分乙方应行组织施工拆装饰装修部分原厂房交付时状态乙方合期满10日未续约视动放弃厂房装饰装修部分甲方权进行拆
第七条 维修装修
14．租赁期乙方应谨慎合理厂房附属物品设备设施保障处适安全状态
15．厂房附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 5日进行维修费甲方承担
16．乙方保合理致厂房附属物品设备设施发生损坏障乙方应接甲方通知 5日进行维修承担赔偿责逾期维修甲方代维修费乙方承担
17．乙方装修厂房时增设附属设施设备损坏乙方行负责修复
18．甲方意乙方租赁厂房进行装修改造破坏厂房体结构
第八条 承诺保证
19．甲方承诺保证
（1）甲方应保证交付厂房建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全
（2）甲方保证出租厂房水电力天然气工业蒸汽（需）供应
20．乙方承诺保证
（1）乙方应保证取合约定租赁场营合法资质行办理租赁场营需工商营业执税务登记卫生许消防审批等类许审批手续相关政府部门求办理关证件乙方没办理租赁场营需合法手续证导致甲方索赔罚款乙方应负责全额赔偿
（2）乙方应保证遵守厂房区域物业理规约
第九条转租
未甲方意乙方已租赁厂房进行部分全部转租擅改变厂房途
第十条合解
21．甲乙双方协商致解合
22．抗力导致合法继续履行合行解
23．甲方列情形乙方权单方解合
关机构鉴定部门认定甲方交付厂房身严重符合合约定严重影响乙方安全健康
24．乙方列情形甲方权单方解合收回厂房
（1）约定支付租金达30日
（2）欠缴项费达 20万元
（3）擅改变厂房途
（4）擅拆改变动损坏厂房体结构
（5）利厂房事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
（6）擅厂房转租第三
第十条违约责
25．甲方违约责
（1）甲方第十条第三款约定情形乙方求甲方赔偿相应损失
（2）租赁期甲方需提前收回厂房应提前 60日通知乙方甲方应退相应租金
26．乙方违约责
（1）乙方第十条第四款约定情形应甲方支付5万元违约金累计计算甲方求乙方厂房恢复原状赔偿相应损失
（2）租赁期乙方需提前退租应提前 60日书面通知甲方2 月租金金额（年租金12月）标准甲方支付违约金甲方退乙方已交付租金
（3）乙方未约定时间支付租金延期支付天应年租金总额__1__甲方支付违约金
（4）乙方未约定时间返厂房恢复原状延期交付天应年租金_1__甲方支付违约金
第十二条 抗力
27．合履行期间发生抗力素致方履行合时遭遇抗力方应立通知方应抗力发生日起 5日提供遭遇抗力致合履行完全履行证明文件遭遇抗力事件方免承担违约责
28．抗力责双方原合第条约定场适租时甲方应减收抗力影响期间租金果租赁场法复原合动解
第十三条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法民法院起诉
第十四条 约定事项
29．合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
30．合双方盖章生效合(附件)式伍份中甲方执贰份乙方执壹份园区运营公司执壹份园区物业公司执壹份
(合签署页正文)
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厂房租赁合
合编号：
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根关法律法规甲乙双方友协商致达成厂房租赁意合条款供遵守
第条厂房基情况
1．厂房坐落
2．厂房园区编号
3．建筑面积__________________方米（终实测绘数准）
4．该厂房现装修设施设备情况详见合附件(设施设备清单)该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该厂房时验收
第二条 厂房租赁情况
乙方租赁该厂房营范围厂房途__________________未甲方意乙方擅更改营项目厂房途
第三条 租赁期限
5．厂房租赁期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年
6．租赁期限届满前60天提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合等承租条件乙方优先承租权
第四条租赁费相关事项
7．第年租金标准租金支付日期
_____年_____月_____日_____年_____月_____日年租金民币_________________元整(：_____)
支付日期：_____年_____月_____日前
8．第二年租金标准租金支付日期
第二年租金标准：_____年_____月_____日_____年_____月_____日年租金民币________元整(：_____)
支付日期：_____年_____月_____日前
9．第三年租金标准租金支付日期
（1）厂房租金单价：元方米天
（2）租金实行年度支付制协议生效乙方须_____年_____月_____日前支付第三年年度租金续租金乙方应年月日前支付年度厂房租赁租金类推
（3）甲方应收年租金15工作日乙方提供租赁发票
10．支付方式：乙方电汇转账
11．合租金含税价
第五条相关费承担方式
租赁期厂房租赁税费甲方承担乙方园区生产生活产生费包括限：水费电费电话费网费线电视费供暖费工业蒸汽费燃气费污水处理费物业理费卫生费时停车费车位理费室设施维修费乙方园区
生产生活产生费均乙方承担
第六条厂房交付返
12．厂房交付：甲方应年_____月_____日前租赁厂房约定条件交付乙方厂房交付标准设施设备清单双方验收签字移交房门钥匙视交付完成
13．厂房返
乙方甲方意厂房进行装饰装修租赁期满合解甲方权收回厂房附属设施设备（详见厂房交付标准设施设备清单）甲乙双方应厂房附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费厂房装饰装修部分处理方法：
（1）未厂房形成附合装饰装修乙方行收回
（2）厂房形成附合装饰装修部分乙方应行组织施工拆装饰装修部分原厂房交付时状态乙方合期满10日未续约视动放弃厂房装饰装修部分甲方权进行拆
第七条 维修装修
14．租赁期乙方应谨慎合理厂房附属物品设备设施保障处适安全状态
15．厂房附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 5日进行维修费甲方承担
16．乙方保合理致厂房附属物品设备设施发生损坏障乙方应接甲方通知 5日进行维修承担赔偿责逾期维修甲方代维修费乙方承担
17．乙方装修厂房时增设附属设施设备损坏乙方行负责修复
18．甲方意乙方租赁厂房进行装修改造破坏厂房体结构
第八条 承诺保证
19．甲方承诺保证
（1）甲方应保证交付厂房建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全
（2）甲方保证出租厂房水电力天然气工业蒸汽（需）供应
20．乙方承诺保证
（1）乙方应保证取合约定租赁场营合法资质行办理租赁场营需工商营业执税务登记卫生许消防审批等类许审批手续相关政府部门求办理关证件乙方没办理租赁场营需合法手续证导致甲方索赔罚款乙方应负责全额赔偿
（2）乙方应保证遵守厂房区域物业理规约
第九条转租
未甲方意乙方已租赁厂房进行部分全部转租擅改变厂房途
第十条合解
21．甲乙双方协商致解合
22．抗力导致合法继续履行合行解
23．甲方列情形乙方权单方解合
关机构鉴定部门认定甲方交付厂房身严重符合合约定严重影响乙方安全健康
24．乙方列情形甲方权单方解合收回厂房
（1）约定支付租金达30日
（2）欠缴项费达 20万元
（3）擅改变厂房途
（4）擅拆改变动损坏厂房体结构
（5）利厂房事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
（6）擅厂房转租第三
第十条违约责
25．甲方违约责
（1）甲方第十条第三款约定情形乙方求甲方赔偿相应损失
（2）租赁期甲方需提前收回厂房应提前 60日通知乙方甲方应退相应租金
26．乙方违约责
（1）乙方第十条第四款约定情形应甲方支付5万元违约金累计计算甲方求乙方厂房恢复原状赔偿相应损失
（2）租赁期乙方需提前退租应提前 60日书面通知甲方2 月租金金额（年租金12月）标准甲方支付违约金甲方退乙方已交付租金
（3）乙方未约定时间支付租金延期支付天应年租金总额__1__甲方支付违约金
（4）乙方未约定时间返厂房恢复原状延期交付天应年租金_1__甲方支付违约金
第十二条 抗力
27．合履行期间发生抗力素致方履行合时遭遇抗力方应立通知方应抗力发生日起 5日提供遭遇抗力致合履行完全履行证明文件遭遇抗力事件方免承担违约责
28．抗力责双方原合第条约定场适租时甲方应减收抗力影响期间租金果租赁场法复原合动解
第十三条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法民法院起诉
第十四条 约定事项
29．合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
30．合双方盖章生效合(附件)式伍份中甲方执贰份乙方执壹份园区运营公司执壹份园区物业公司执壹份
(合签署页正文)
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