厂房租赁合同

标准化厂房租赁合

甲方（出租方）：响水县尖镇民政府 （简称甲方）
乙方（承租方） ：盐城振驰电子科技限公司 （简称乙方）

根中华民国合法国家关规定甲乙双方等愿基础乙方承租甲方位响水县尖镇全民创业园标准化厂房新电子加工项目关事宜双方协商致订立合
厂房位置面积
甲方提供位尖镇全民创业园 5 号厂房四范围：超置墙具体见尖镇全民创业园总面布置图
二租赁期限
1合租期3年租赁期限 2022年2月28日起2025年2月28日止
2合租期期满等条件乙方优先承租乙方求续租应租赁期限届满前2月甲方书面提出甲方意甲乙双方关租赁事项重新签订租赁合
三租金支付
15号标准化厂房租金标准5元方米月年度乙方纳税超50万元免年度租金乙方尖园区新成立关联企业纳税统计甲方
2年度租期起算年度租金年度结算次纳税达免交租金求免租金乙方逾期1月未支付租金甲方权条件收回厂房支付赔偿乙方承担违约责赔偿损失
四租赁税费
1乙方行承担物业费单层租年物业费05万元双层租年物业费1万元
2乙方行承担水电网络通信等接通费
3生产营需投入面基础线部装璜水电分表货梯检修等费乙方行承担
五双方权利义务
甲方：
1 甲方保证出租标准化厂房符合法律法规关规定租赁期限建筑物身质量问题外关承租物外部设施日常维护保养修缮更换甲方负责
2 租赁期限乙方停产厂房空置超2月乙方交足租金继续承租乙方愿交足租金甲方权中止合等措施乙方须条件退出相关投入厂房装修移动基础设施偿转甲方
3 乙方前期功率需安装变压器甲方协调相关变压器乙方相关接线电表电费等费乙方行承担
4 第租期年度乙方未完成50万税收2000万开票甲方权求乙方补交年度租金提前交纳年租金接触合乙方条件离场
5 甲方引入项目需收回甲方厂房甲方提供乙方生产办公实际面积厂房
6 该标准化厂房产权属响水县灌江新城建设发展限公司甲方受委托享受出租方等权利
乙方：
1乙方须章缴纳税费确保企业注册址尖2022年12月申报开票销售达2000万元纳税超50万元乙方免费5号厂房时甲方退乙方5万元保证金乙方安装250伏变压器予13万元费补贴变压器权甲方乙方继租厂房时变压器条件退甲方租赁期限乙方须严格遵守消防法安全生产法环境保护法等相关法律法规法规办理项目立项环评安评等手续守法营积极配合甲方报送关生产营方面统计数负责日常营理工作独立承担企业安全消防责
2乙方应期足额交纳租金否视单方违约甲方权条件收回厂房
3租赁期限乙方须妥善维护甲方厂房消防灯具等设施进行必装修须甲方审查意损坏体结构门窗四周外墙装饰超范围超承载力乱搭乱占乙方需厂房外设立广告牌附属必须符合创业园整体规划求需甲方书面意方实施
4乙方需电增容甲方义务协助乙方供电部门进行沟通费乙方行负责
5租赁期间未甲方允许厂房私转租发现视单方违约甲方条件收回
6合终止解乙方购置办公设备桌椅等移动设备设施乙方行负责处理装修改建添置移动基础设施偿移交甲方
六附
1乙方承租厂房新工业项目需取甲方意取备案安评环评等相关手续生产乙方租赁厂房闲置3月作储存等非生产途甲方权单方面解协议作补偿收回发租厂房
2双方约定租赁厂房两侧通道作双方消防行货通道改变途阻碍正常通行否甲方权终止合求乙方承担违约恢复原状责
3双方约定租赁厂房屋顶权租赁协议范围甲方行时乙方须予方便
4协议未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合组成部分合具等法律效力
5免责条款协议履行中抗力导致协议关条款履行双方负违约责
6违约金约定协议违约方需承担违约金伍万元
7合项发生争议甲乙双方协商解决法协商法响水县民法院提起诉讼
8合双方签字盖章收乙方支付租金保证金款项生效
9协议式四份甲方执三份乙方执份

甲方代表： 乙方代表：
（签字盖章） （签字盖章）


2022年2月28日

附：收款单位名称：响水县尖镇财政
开户行：农村商业银行响水县尖支行
银行账号：3209210401211000000123
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传

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