物业理先进事迹
xx男1957年3月生1976年元月参加工作1999年XX年期间连续6年单位考核等级优秀次评单位先进工作者XX年4月调xx学工学部教学楼工作现教学楼楼栋长
工学部教学楼国家投资12亿民币1999年建成栋综合性教学楼楼高20层建筑面积4万方米楼配5部电梯室动抽水泵14台1―8层72间教室供5000学生时楼课第16层xx学工学部唯国家重点实验室工学部5学院中2学院楼第10层第15层办公外第17层第18层产业部出租房学院零星实验室办公室会议室语音室电脑机房型学术报告厅楼天进出教学楼数约2万左右楼高面积进出员复杂年四季闭楼搞教学楼理服务工作师生提供良教学学环境物业总公司直接领导xx志狠抓教学楼理服务工作次促进教学楼理水服务质量台阶中探索套高校物业理验理模式适应学校勤改革需
xx原学生宿舍名理员XX年4月组织调教学楼理员岗位时没教学楼理验没理面积综合教学楼更没理时组织关心栋综合教学楼工作教学楼配40名工作员时教学楼遗留问题物业二公司领导时相关问题指导xx时报告积极找学校关职部门教学楼遗留问题进行方面协调教学楼遗留问题解决时xx想组织然安排岗位工作认真点点做工作通努力快适应新环境工作迅速走正轨
展开工作时栋综合教学楼重点抓方面工作应注意方面问题会产生方面果xx作全面分析基础通解情况结合实际工作分6步走
第步：抓组织建设
教学楼40名工作员根类型岗位编5组实行组长负责制抓组长部分骨干员工作点带面工作细化进行日常理工作作教学楼负责全盘工作理员抓班子团结团队精神关重岗位老志尊敬年青志帮教具体操作脱离实际乱指挥易踏实工作态度家团结起工作会做圆满工作中xx志身作教学楼全体志团结成股绳整教学楼工作展开良基础
第二步：抓建章立制
xx志根物业总公司规章制度结合教学楼具体情况制定相应工作员工作求细化工作求坐办公室里空想象具体理行中收集第手资料通工作员交谈观察互相取情况制定相关工作求物业总公司规章制度教学楼工作求物业二公司领导工作求细化规范形式墙予公告工作中严格制度理规范教学楼制度理工作
第三步：抓档案资料建设
时接手教学楼工作时档案资料空白通长期努力工作xx志整理出教学楼相关
资料30份反说果没资料栋综合教学楼加室21层4方楼梯抽水泵10台电梯5部70间教室电灯1000盏十层院系办公单位谁记住？型综合教学楼资料建设必需资料建设提高理工作效率种途径xx志资料做仔细理着
资料建设工作规范理细化理十分重作建立资料提高工作效率减轻工作劳动强度利工作查阅问题查找
第四步：抓服务育
常说：xx学花园式学校樱花盛开季节里环境更加优美古建筑山傍水天独厚抓工作实际物业二公司领导常讲性化服务
年新学期开始学校教务部固定桌椅104座教室排120座课程表里课表反映学生课数120说教室16学生站着听老师讲课xx志知情况时间紧情况影响正常开学秩序方面情况报组织方面紧急调运100扶手椅进缺座教室教室时加座确保正常开学秩序事电话询问教务部教务部说电脑载资料第二学期里教务部改正电脑错误数
XX年11月份xx学110周年校庆学校正常活动完毕年未返校老校友工学部教学楼特气派想教学楼20层楼台学校变化城市风光没接方面接务情况作物业服务工作样体现
样体现服务位点滴服务工作起物业讲休息时间热情接批次老校友没半点怨言什精神？物业应敬业精神
学生课时遗落教室手机工作员捡学生手机发现手机没电xx派市型超市加油站帮忙手机充电者联系型号手机电池翻出学生手机里资料学生
教学楼楼6间教室供600学生正常课教学楼结构合理遇梅雨季节暴雨时楼6间教室全部淹水水北厅走道倒灌进教室果说晚起暴雨xx志晚会电话询问雨水淹楼教室里没？次遇雨水淹教室时xx会早早教学楼亲带领职工社会劳动力早早扫教室走道淹水没教室淹水影响学生正常课作物业更没理学生脚踏水里课
教学楼电梯先天硬件条件足电梯没装层配置电梯箱体没手机信号覆盖电梯长期运行程中免会出现机械障者遇突然停电遇两种情况时会电梯老师学生关电梯箱体会快速组织专业救护员短时间困电梯箱体老师学生解救出正常双休日里电梯做预案工作安排
教学楼卫生间水道设计点特次工作员报告第10层卫生间道堵塞先紧急关闭卫生间初步检查认定堵点方第9层博导老师办公室里博导老师认道里粪便臭水果落办公室里种臭气法工作第10层土木工程学院老师急没卫生间班方便协商天没结果情况教学楼物
业想博导老师学院组织方面学院领导联系方面维修负责联系希维修工注意博导老师办公室保护工作道里清理出粗壮记号笔果物业报修闻问协调想知会产生什样果？
例子时间关系里列举例说明物业默默奉献种精神
第五步：抓身提高
作员严格求形象带动全体职工社会劳动力开展爱岗敬业工作求志做首先做做通努力团结时时候工作需做快速现场迎接俞正声书记开会省委副厅级干部考试活动中高度政治敏感力工作认真负责级领导评做爱岗敬业服务师生员工体现名普通产员应品格师生员工认
第六步：抓理工作
落实物业理服务公司项规章制度工作求必须抓理工作作名型综合教学楼理员着装行语言方面起模范作求员工做事首先做某重岗位xx志工作员通长期观察针特长性工作员安排较合适岗位例：教室组工作员工作根教务课表安排情况发生动态工作行方便调配教室组工作xx志家离教学楼家庭负担轻文化程度较高品脾气温年龄适中通讯条件安排教室组岗位
日常理行中xx志保洁员严格界定责区常意抽查间教室段楼梯楼层类方法分析判断某工作员责区否认真
教学楼挂牌示范楼xx志更注重员素质思想教育提高针理服务中出现问题常组织相关员开会示范楼标准求工作员级领导常深入基层研究探讨检查工作基层问题时解决突击性工作级领导亲现场亲动手带动职工社会劳动力工作积极性形成团结致心力
教学楼面积常规教学楼面积相教学楼面积相4―5栋常规教学楼面积教学楼日常维修工作量非常xx带领工作员克服种种困难遇事早中晚加班加点维修工作做工作范围时解决问题积极想办法做解释工作师生合理意见建议时采纳改正师生错误指责顾全局没师生发生争吵出现问题想办法时解决工作中说话注意语言词说话态度力争师生提供干净整洁教学学环境
总新形势xx志认物业做事情工作做学校老师学生满意物业欣慰教学楼理工作起步点成绩集体成绩代表路长教学楼全体工作员会岗位更加努力工作
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xx男1957年3月生1976年元月参加工作1999年XX年期间连续6年单位考核等级优秀次评单位先进工作者XX年4月调xx学工学部教学楼工作现教学楼楼栋长
工学部教学楼国家投资12亿民币1999年建成栋综合性教学楼楼高20层建筑面积4万方米楼配5部电梯室动抽水泵14台1―8层72间教室供5000学生时楼课第16层xx学工学部唯国家重点实验室工学部5学院中2学院楼第10层第15层办公外第17层第18层产业部出租房学院零星实验室办公室会议室语音室电脑机房型学术报告厅楼天进出教学楼数约2万左右楼高面积进出员复杂年四季闭楼搞教学楼理服务工作师生提供良教学学环境物业总公司直接领导xx志狠抓教学楼理服务工作次促进教学楼理水服务质量台阶中探索套高校物业理验理模式适应学校勤改革需
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展开工作时栋综合教学楼重点抓方面工作应注意方面问题会产生方面果xx作全面分析基础通解情况结合实际工作分6步走
第步：抓组织建设
教学楼40名工作员根类型岗位编5组实行组长负责制抓组长部分骨干员工作点带面工作细化进行日常理工作作教学楼负责全盘工作理员抓班子团结团队精神关重岗位老志尊敬年青志帮教具体操作脱离实际乱指挥易踏实工作态度家团结起工作会做圆满工作中xx志身作教学楼全体志团结成股绳整教学楼工作展开良基础
第二步：抓建章立制
xx志根物业总公司规章制度结合教学楼具体情况制定相应工作员工作求细化工作求坐办公室里空想象具体理行中收集第手资料通工作员交谈观察互相取情况制定相关工作求物业总公司规章制度教学楼工作求物业二公司领导工作求细化规范形式墙予公告工作中严格制度理规范教学楼制度理工作
第三步：抓档案资料建设
时接手教学楼工作时档案资料空白通长期努力工作xx志整理出教学楼相关
资料30份反说果没资料栋综合教学楼加室21层4方楼梯抽水泵10台电梯5部70间教室电灯1000盏十层院系办公单位谁记住？型综合教学楼资料建设必需资料建设提高理工作效率种途径xx志资料做仔细理着
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第四步：抓服务育
常说：xx学花园式学校樱花盛开季节里环境更加优美古建筑山傍水天独厚抓工作实际物业二公司领导常讲性化服务
年新学期开始学校教务部固定桌椅104座教室排120座课程表里课表反映学生课数120说教室16学生站着听老师讲课xx志知情况时间紧情况影响正常开学秩序方面情况报组织方面紧急调运100扶手椅进缺座教室教室时加座确保正常开学秩序事电话询问教务部教务部说电脑载资料第二学期里教务部改正电脑错误数
XX年11月份xx学110周年校庆学校正常活动完毕年未返校老校友工学部教学楼特气派想教学楼20层楼台学校变化城市风光没接方面接务情况作物业服务工作样体现
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教学楼楼6间教室供600学生正常课教学楼结构合理遇梅雨季节暴雨时楼6间教室全部淹水水北厅走道倒灌进教室果说晚起暴雨xx志晚会电话询问雨水淹楼教室里没？次遇雨水淹教室时xx会早早教学楼亲带领职工社会劳动力早早扫教室走道淹水没教室淹水影响学生正常课作物业更没理学生脚踏水里课
教学楼电梯先天硬件条件足电梯没装层配置电梯箱体没手机信号覆盖电梯长期运行程中免会出现机械障者遇突然停电遇两种情况时会电梯老师学生关电梯箱体会快速组织专业救护员短时间困电梯箱体老师学生解救出正常双休日里电梯做预案工作安排
教学楼卫生间水道设计点特次工作员报告第10层卫生间道堵塞先紧急关闭卫生间初步检查认定堵点方第9层博导老师办公室里博导老师认道里粪便臭水果落办公室里种臭气法工作第10层土木工程学院老师急没卫生间班方便协商天没结果情况教学楼物
业想博导老师学院组织方面学院领导联系方面维修负责联系希维修工注意博导老师办公室保护工作道里清理出粗壮记号笔果物业报修闻问协调想知会产生什样果？
例子时间关系里列举例说明物业默默奉献种精神
第五步：抓身提高
作员严格求形象带动全体职工社会劳动力开展爱岗敬业工作求志做首先做做通努力团结时时候工作需做快速现场迎接俞正声书记开会省委副厅级干部考试活动中高度政治敏感力工作认真负责级领导评做爱岗敬业服务师生员工体现名普通产员应品格师生员工认
第六步：抓理工作
落实物业理服务公司项规章制度工作求必须抓理工作作名型综合教学楼理员着装行语言方面起模范作求员工做事首先做某重岗位xx志工作员通长期观察针特长性工作员安排较合适岗位例：教室组工作员工作根教务课表安排情况发生动态工作行方便调配教室组工作xx志家离教学楼家庭负担轻文化程度较高品脾气温年龄适中通讯条件安排教室组岗位
日常理行中xx志保洁员严格界定责区常意抽查间教室段楼梯楼层类方法分析判断某工作员责区否认真
教学楼挂牌示范楼xx志更注重员素质思想教育提高针理服务中出现问题常组织相关员开会示范楼标准求工作员级领导常深入基层研究探讨检查工作基层问题时解决突击性工作级领导亲现场亲动手带动职工社会劳动力工作积极性形成团结致心力
教学楼面积常规教学楼面积相教学楼面积相4―5栋常规教学楼面积教学楼日常维修工作量非常xx带领工作员克服种种困难遇事早中晚加班加点维修工作做工作范围时解决问题积极想办法做解释工作师生合理意见建议时采纳改正师生错误指责顾全局没师生发生争吵出现问题想办法时解决工作中说话注意语言词说话态度力争师生提供干净整洁教学学环境
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