怎样写好贷前调查报告

样写贷前调查报告
样写贷前调查报告
样撰写贷前调查报告？认应注意方面问题： 实事求夸张
事实实事求陈述调查情况信贷员必须遵循守款单位提交款申请关资料信贷员应规定款营现状财务状况担保实力等关键问题进行深入调查掌握款第手资料基础撰写贷前调查报告调查必须着实事求尊重事实态度调查掌握情况实调查报告中反映千万夸事实情况出现调查应调查容真实性负责报告中量事实符表述语句更未核实原文录款申请书语句须知道款利获贷款款申请书容含定水分开发项目处般段说成黄金风水宝资产规模般说成资金实力雄厚什名列前茅前景限量等作贷款调查员撰写调查报告时云云应该深入款企业作深入细致调查解核实款项情况实事求进行陈述避免调查实形成潜贷款风险
二条理清晰杂乱
撰写贷前调查报告谋篇布局求然撰写文相提应做条理清晰次分明撰写时务必贷款档案中报告求规定序容进行陈述撰写贷前调查报告时问题展开陈述求：
（）款途说明 YRP_)U 报告开头应开门见山简明扼说明款事需社申请款资金缺口情况续资金筹集申请款金额期限等款途问题尤应注意途合规合法合理性（营规模申请款额度否匹配
（二）项目行性企业总体营情况
信贷员撰写贷前调查报告时开头原文录款提供营业执列全部容代码证号税务登记证贷款卡号实基础资料审查员审阅贷款资料时子调查必调查报告中逐罗列需企业总体营情况作简介绍便重项目行性作出分析分析该项目市场发展前景盈利预测否足够现金流量支撑社贷款投入该项目风险程度房产开发贷款应说明该项目已办手续否齐全开发商投资总额已投入资金例土出金缴交资金缺口解决办法源等情况
根款企业提供期月度三年年度财务报表分析企业资产结构否合理资产变动（尤异常变动）原股权投资情况企业短期长期偿债力第款源否充足判断企业资产总体控性
（四）分析第二款源充足程度
第二款源分析包括抵押担保标保证担保实力分析介绍抵押物状况时注重分析抵押物评估价值否合理变现难易程度分析时参考抵押物处段周边类型物业租售价格保证担保实力分析应着重分析资产规模资产负债率负债等情况判断该笔贷款足够担保力
（五）分析存风险相应策
（六）情况说明社带相关收益
项目社带相关收益指发放该笔贷款社存款结算量增加附加业务中间业务开拓等社带收益指该笔贷款社产生利息收
入贷前调查报告中常见发放该笔贷款社带××元利息收入类语句级设定贷前调查报告撰写求意甚相符 企业需说明情况较必时单列问题进行陈述
（七）纳综合意见
综合意见该笔贷款行性作出简单概括综合判断表明贷款调查观点（贷款金额期限利率具体操作步骤意见）
三分析透彻含糊
信贷员贷前调查报告中简单罗列企业提供项数陈述企业表面情况未进行深入分析调查报告笔数千言读觉领原分析透彻观点鲜明缺乏力证
四略文采病语
撰写贷前调查报告实事求前提增添文采夸夸奇谈注意量少特长句型力求达容前应结构连贯语句通语病常见文章语病：缺少语漏掉宾语词搭配词准等部分事参加联社举办公文写作培训班学定获益非浅赘述
总信贷员办理贷款业务程中维护信社权益防范贷款风险出发点实事求做贷前调查工作断学提高写作技巧定写出高质量贷前调查报告

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