住房货币化工作总结
局坚持邓理xxxx重思想指导深入贯彻落实xx届五中六中全会省九届九次会议精神县济工作会议精神县两会精神紧紧围绕县委政府确定四工作重点力加强房产理稳步推进住房分配货币化积极培育房产市场园满完成年初确定工作目标务房产房改工作健康序发展现工作总结：
房产理加强项工作序开展
（）抓房产市场调研分析市场运行情况宏观调控提供年准确掌握房产市场运价情况6月份11月份两次深入6家房产开发企业进行调研实际问题认真分析撰写调研报告8月份配合区调研活动协助区抓房产开发课题调研求提出相关建议调研情况整房产开发市场种粗放型开发整体连片综合性开发没形成规模造成住宅功太完善满足居家没提高住宅档次品位房价增长快已超出济承受力必抑制房价然房价偏高房屋需求量市场空间潜力挖
（二）继续开展整顿规范房产市场秩序工作年初工作安排局项工作作专题部署确定整顿目标务求时加强房开企业日常理工作9月份11 月份分开展房产开发项目项目巡查检查重点房开项目手续办理情况预售情况等营行进行检查督促房开企业完善手续做合法营诚信通检查发放限期整改通知书2份求房开企业限期办理完善建设法定手续没发现违法违规行
（三）加强房屋拆迁理工作认真处理房屋拆迁纠纷认真贯彻落实国家省关房屋拆迁信访法规卓成效开展工作加强拆迁计划拆迁规划理合理控制拆迁规模编制十•五城镇房屋拆迁规划拟定XX年城镇房屋拆迁计划二继续开展房屋拆迁规范理加强拆迁企业理规范拆迁行组织相关员动迁员学拆迁法规督促开发企业合理制定拆迁补偿安置办法协调解决拆迁纠纷6月份拟定印江治县拆迁补偿安置资金产权调换房屋监办法切实保护拆迁事合法权益全年拆迁面积1041万m2拆迁户数49户三认真处理拆迁信访工作年受理拆迁信访案件2件中局交办1件县城居民信访案件1件行政裁决拆迁案件8件法申请民法院强制执行案件4件
（四）住宅部位设施设备维修基金理危险房屋安全监工作新起色加强住宅部位设施设备维修基金理问题探索通考察学外验结合印江实际出台维修基金理办法商品房部位设施设备维修专项资金储备保障消费者权益加强危险房屋理年成立危险房屋鉴定工作组定期开展工作先学校商场等群密集方房屋进行排查中四中学生宿舍发停止通知确保学生安全
（五）房产交易房屋权属登记工作序开展产权产籍理更加规范办理房产交易权属登记程中做严格审批程序公开收费标准文明办事工作效率提高全年办理权属登记发证563户登记面积415万m2办理抵押登记403件抵押价值8200万元加强产权户籍理全年装盒档7200卷中：旧证档1500卷新证档5700卷
（六）房屋租赁理起步较加强城镇房屋租赁市场情况调查摸底工作
规定进行登记发证7月份局抽调员进行专项调查县城租赁总数1007户建筑面积8600m2年租金收入66193万元发证412户正办理中
二住房分配货币化改革稳步推进新老职工分享改革成果
（）县住房分配货币化改革程中单位提出具体政策问题保证县住房分配货币化改革稳步快速推进根区住房分配货币化改革实施程中干问题处理意见住房分配货币化改革方案精神结合实际起草县住房分配货币化改革程中干问题处理意见（讨稿）
（二）根济适住房理办法省民政府关加强济适住房理意见精神结合县情实际规范县济适住房建设交易理行保护事合法权益实现县济适住房建设理法制化规范化起草治县贯彻执行〈省民政府关加强济适住房建设理意见〉意见（讨稿）
（三）贯彻落实省民政府住房制度改革领导组办公室〈关进步加强省住房增量补贴理〉通知（黔建房改通[XX]12号文件）精神进步深化县城镇住房制度改革推进住房商品化目标县住房分配货币化改革方案全面推行住房分配货币化基础通职工计发增量住房补贴增加职工住房消费工资含量提高职工住房消费支付力达进步改善职工住房条件刺激住房消费扩需拉动济增长起草县实行职工住房增量补贴实施意见（讨稿）
（四）采取措施加快房产交易市场准入许证发放工作县住房分配货币化改革方案规定放宽房改房准入市场限制年房产交易市场准入许证
发放年增加截止XX年12月22日全年补办97户房产交易市场准入许交易建筑面积达85881m2核定土收益金9296887元
（五）深化住房分配货币化改革力推行房改配套政策全年批准3单位调整住房公积金计提基数例批准1单位住房增量补助基数例批准4单位发放住房增量补助
（六）切实抓房改房出售登记理工作住房分配货币化提供保障全年办理房改房出售登记48套建筑面积达496827m2完成投资1768908万元
三住房公积金理效增强改善职工住房条件解决职工住房问题提供强力支持
住房公积金制度进步巩固发展原已建立公积金制度单位规定规范提高缴交例住房公积金集稳步增长全年住房公积金累计余额59716万元年期增长153
住房公积金高效利住房公积金立足盘活资产保值增前提规范资金全年住房公积金支取总额438万元定期存款480万元发放住房公积金贷款122万元收回逾期贷款利息2377万元
住房公积金理进步规范年4月份省厅派出工作组县住房公积金集理情况进行检查检查发现县住房公积金收益分配没贷款风险准备金收益
摆放分配增值收益没发现违纪违规情况针提出问题局时整改县住房公积金理进步规范
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局坚持邓理xxxx重思想指导深入贯彻落实xx届五中六中全会省九届九次会议精神县济工作会议精神县两会精神紧紧围绕县委政府确定四工作重点力加强房产理稳步推进住房分配货币化积极培育房产市场园满完成年初确定工作目标务房产房改工作健康序发展现工作总结：
房产理加强项工作序开展
（）抓房产市场调研分析市场运行情况宏观调控提供年准确掌握房产市场运价情况6月份11月份两次深入6家房产开发企业进行调研实际问题认真分析撰写调研报告8月份配合区调研活动协助区抓房产开发课题调研求提出相关建议调研情况整房产开发市场种粗放型开发整体连片综合性开发没形成规模造成住宅功太完善满足居家没提高住宅档次品位房价增长快已超出济承受力必抑制房价然房价偏高房屋需求量市场空间潜力挖
（二）继续开展整顿规范房产市场秩序工作年初工作安排局项工作作专题部署确定整顿目标务求时加强房开企业日常理工作9月份11 月份分开展房产开发项目项目巡查检查重点房开项目手续办理情况预售情况等营行进行检查督促房开企业完善手续做合法营诚信通检查发放限期整改通知书2份求房开企业限期办理完善建设法定手续没发现违法违规行
（三）加强房屋拆迁理工作认真处理房屋拆迁纠纷认真贯彻落实国家省关房屋拆迁信访法规卓成效开展工作加强拆迁计划拆迁规划理合理控制拆迁规模编制十•五城镇房屋拆迁规划拟定XX年城镇房屋拆迁计划二继续开展房屋拆迁规范理加强拆迁企业理规范拆迁行组织相关员动迁员学拆迁法规督促开发企业合理制定拆迁补偿安置办法协调解决拆迁纠纷6月份拟定印江治县拆迁补偿安置资金产权调换房屋监办法切实保护拆迁事合法权益全年拆迁面积1041万m2拆迁户数49户三认真处理拆迁信访工作年受理拆迁信访案件2件中局交办1件县城居民信访案件1件行政裁决拆迁案件8件法申请民法院强制执行案件4件
（四）住宅部位设施设备维修基金理危险房屋安全监工作新起色加强住宅部位设施设备维修基金理问题探索通考察学外验结合印江实际出台维修基金理办法商品房部位设施设备维修专项资金储备保障消费者权益加强危险房屋理年成立危险房屋鉴定工作组定期开展工作先学校商场等群密集方房屋进行排查中四中学生宿舍发停止通知确保学生安全
（五）房产交易房屋权属登记工作序开展产权产籍理更加规范办理房产交易权属登记程中做严格审批程序公开收费标准文明办事工作效率提高全年办理权属登记发证563户登记面积415万m2办理抵押登记403件抵押价值8200万元加强产权户籍理全年装盒档7200卷中：旧证档1500卷新证档5700卷
（六）房屋租赁理起步较加强城镇房屋租赁市场情况调查摸底工作
规定进行登记发证7月份局抽调员进行专项调查县城租赁总数1007户建筑面积8600m2年租金收入66193万元发证412户正办理中
二住房分配货币化改革稳步推进新老职工分享改革成果
（）县住房分配货币化改革程中单位提出具体政策问题保证县住房分配货币化改革稳步快速推进根区住房分配货币化改革实施程中干问题处理意见住房分配货币化改革方案精神结合实际起草县住房分配货币化改革程中干问题处理意见（讨稿）
（二）根济适住房理办法省民政府关加强济适住房理意见精神结合县情实际规范县济适住房建设交易理行保护事合法权益实现县济适住房建设理法制化规范化起草治县贯彻执行〈省民政府关加强济适住房建设理意见〉意见（讨稿）
（三）贯彻落实省民政府住房制度改革领导组办公室〈关进步加强省住房增量补贴理〉通知（黔建房改通[XX]12号文件）精神进步深化县城镇住房制度改革推进住房商品化目标县住房分配货币化改革方案全面推行住房分配货币化基础通职工计发增量住房补贴增加职工住房消费工资含量提高职工住房消费支付力达进步改善职工住房条件刺激住房消费扩需拉动济增长起草县实行职工住房增量补贴实施意见（讨稿）
（四）采取措施加快房产交易市场准入许证发放工作县住房分配货币化改革方案规定放宽房改房准入市场限制年房产交易市场准入许证
发放年增加截止XX年12月22日全年补办97户房产交易市场准入许交易建筑面积达85881m2核定土收益金9296887元
（五）深化住房分配货币化改革力推行房改配套政策全年批准3单位调整住房公积金计提基数例批准1单位住房增量补助基数例批准4单位发放住房增量补助
（六）切实抓房改房出售登记理工作住房分配货币化提供保障全年办理房改房出售登记48套建筑面积达496827m2完成投资1768908万元
三住房公积金理效增强改善职工住房条件解决职工住房问题提供强力支持
住房公积金制度进步巩固发展原已建立公积金制度单位规定规范提高缴交例住房公积金集稳步增长全年住房公积金累计余额59716万元年期增长153
住房公积金高效利住房公积金立足盘活资产保值增前提规范资金全年住房公积金支取总额438万元定期存款480万元发放住房公积金贷款122万元收回逾期贷款利息2377万元
住房公积金理进步规范年4月份省厅派出工作组县住房公积金集理情况进行检查检查发现县住房公积金收益分配没贷款风险准备金收益
摆放分配增值收益没发现违纪违规情况针提出问题局时整改县住房公积金理进步规范
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