房产市场秩序整顿规范工作情况汇报
区房产局：
根国家省关整顿规范房产市场秩序通知求促进县房产市场健康发展整顿规范市场秩序优化县房产市场环境局省安排联系实际精心组织力开展整顿规范房产市场秩序工作取阶段性成果现工作情况汇报：
开展整顿规范工作基做法
（）加强领导建立健全组织机构认真落实项工作局加强领导时成立工作领导组抽派员具体办公根整顿规范求出台治县建设局〈关房产市场秩序整顿规范实施意见〉通知进步明确工作目标重点步骤
（二）积极组织精心安排稳步推进实施意见确定七重点五步骤容开展检查查处违法违规开发建设行面积短斤少两行合欺骗行工程竣工验备案制违规中介行违法广告行五步骤宣传发动查纠专项督查整改处理总结验收次针前房产市场具体情况出台相关政策出台关印发〈治县房产开发建设程序〉通知关贯彻落实建设部〈关规范房产企业开发建设行通知〉通知关进步加强房产市场理通知等文件进步规范房产开发企业行
（三）联系实际突出重点县国家省关整顿规范房产市场秩序求存七方面问题进行全面清理查处外针突出问题进行整改解决重点薄弱
环节具体狠抓四点：抓基点强化开发企业资质理优化开发企业结构抓难点切实搞房产开发项目源头理抓热点加典型案例查处力度抓弱点正确处理规范发展关系护短手收证销售等突出问题采取突击检查日常理相结合通强化资质理竣工综合验收等环节增强企业遵纪守法合法营意识
（四）查处结合边整边改整顿规范房产市场秩序否取成效关键否查处举击违法违规行否落实处科学合理切实行理制度否建立起实际情况次整顿规范改变查究重查轻罚现象加法行政执法力度加强整顿规范期间结合全县作风建设求抓理软环境工作机关作风建设行风建设纳入部分服务理中通整顿窗口单位抓便民服务抓政务公开等树立部门新形象
二整顿规范程中查处情况
（）房屋拆迁方面：县尚未拆迁资质单位采取行组织拆迁方式开展拆迁工作房开企业够时办理拆迁许证拆迁规范进行拆迁资金没发生拖欠挤占挪现象做专款专保障拆迁事合法权益
（二）房产交易方面：房开企业规定办理预售（销售）许证没发生收取房号定金诚意金等变相预售行够规范化示范合文
（三）房产开发违法违规方面：查发现未许擅开工项目1已整改补办手续证事房产开发营1处罚5000元罚款责令停工
（四）商品房面积计算方面：计算面积1169m2已整改退款
（五）商品房竣工验收备案方面：未综合验收交付项目1通整改已合格未提供两书开发企业2家已求进行整改
（六）房产广告理：兑现广告承诺容没发生虚假实广告行
（七）房产中介服务：目前县没中介服务机构房开企业销售员已规定求参加培训取岗证书
三存问题
（）物业理工作滞需进步加强房开项目物业覆盖面
（二）商品房合签订规范没严格执行价清明码标价制度
（三）外评估机构实评估造成契税流失
四步工作算
（）继续加强商品房预售理继续执行国家省关商品房预售理规定县颁布关实行商品房预售资金监通知防范商品房预售风险切实保护消费者合法权益
（二）继续执行商品房销售价清制度明码标价制度
（三）继续加强房产中介机构评估机构理严格条件规范行加强评估价格理规范契税征工作
（四）继续加强房产业员培训工作通培训提高业员素质促进房产业健康发展
（五）进步加强物工作强制推行房开项目引入物业理
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区房产局：
根国家省关整顿规范房产市场秩序通知求促进县房产市场健康发展整顿规范市场秩序优化县房产市场环境局省安排联系实际精心组织力开展整顿规范房产市场秩序工作取阶段性成果现工作情况汇报：
开展整顿规范工作基做法
（）加强领导建立健全组织机构认真落实项工作局加强领导时成立工作领导组抽派员具体办公根整顿规范求出台治县建设局〈关房产市场秩序整顿规范实施意见〉通知进步明确工作目标重点步骤
（二）积极组织精心安排稳步推进实施意见确定七重点五步骤容开展检查查处违法违规开发建设行面积短斤少两行合欺骗行工程竣工验备案制违规中介行违法广告行五步骤宣传发动查纠专项督查整改处理总结验收次针前房产市场具体情况出台相关政策出台关印发〈治县房产开发建设程序〉通知关贯彻落实建设部〈关规范房产企业开发建设行通知〉通知关进步加强房产市场理通知等文件进步规范房产开发企业行
（三）联系实际突出重点县国家省关整顿规范房产市场秩序求存七方面问题进行全面清理查处外针突出问题进行整改解决重点薄弱
环节具体狠抓四点：抓基点强化开发企业资质理优化开发企业结构抓难点切实搞房产开发项目源头理抓热点加典型案例查处力度抓弱点正确处理规范发展关系护短手收证销售等突出问题采取突击检查日常理相结合通强化资质理竣工综合验收等环节增强企业遵纪守法合法营意识
（四）查处结合边整边改整顿规范房产市场秩序否取成效关键否查处举击违法违规行否落实处科学合理切实行理制度否建立起实际情况次整顿规范改变查究重查轻罚现象加法行政执法力度加强整顿规范期间结合全县作风建设求抓理软环境工作机关作风建设行风建设纳入部分服务理中通整顿窗口单位抓便民服务抓政务公开等树立部门新形象
二整顿规范程中查处情况
（）房屋拆迁方面：县尚未拆迁资质单位采取行组织拆迁方式开展拆迁工作房开企业够时办理拆迁许证拆迁规范进行拆迁资金没发生拖欠挤占挪现象做专款专保障拆迁事合法权益
（二）房产交易方面：房开企业规定办理预售（销售）许证没发生收取房号定金诚意金等变相预售行够规范化示范合文
（三）房产开发违法违规方面：查发现未许擅开工项目1已整改补办手续证事房产开发营1处罚5000元罚款责令停工
（四）商品房面积计算方面：计算面积1169m2已整改退款
（五）商品房竣工验收备案方面：未综合验收交付项目1通整改已合格未提供两书开发企业2家已求进行整改
（六）房产广告理：兑现广告承诺容没发生虚假实广告行
（七）房产中介服务：目前县没中介服务机构房开企业销售员已规定求参加培训取岗证书
三存问题
（）物业理工作滞需进步加强房开项目物业覆盖面
（二）商品房合签订规范没严格执行价清明码标价制度
（三）外评估机构实评估造成契税流失
四步工作算
（）继续加强商品房预售理继续执行国家省关商品房预售理规定县颁布关实行商品房预售资金监通知防范商品房预售风险切实保护消费者合法权益
（二）继续执行商品房销售价清制度明码标价制度
（三）继续加强房产中介机构评估机构理严格条件规范行加强评估价格理规范契税征工作
（四）继续加强房产业员培训工作通培训提高业员素质促进房产业健康发展
（五）进步加强物工作强制推行房开项目引入物业理
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