商合4篇
文目录
1 商合
2 建房屋商租赁合
3 商房租赁合范
4 商房屋租赁合
出租方(简称甲方)：__________________ 承租方(简称乙方)：_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议： 第条 房屋基情况 甲方房屋(简称该房屋)坐落________建筑面积_______方米
第二条 房屋途 该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限 租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金 该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金 第五条 付款方式 乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金 〔年〕 结算乙方年第__月___日交付甲方 第六条 交付房屋期限 甲方合生效日起____日该房屋交付乙方 第七条 甲方产权承诺 甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税
项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责 租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定 乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费 第十条 关房屋租赁期间关费 房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________ 6________________ 租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满 租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定 乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿： 1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换 3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途 4拖欠租金累计达____月 5利承租房屋进行违法活动 6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合 租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定 合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责 租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责 第十七条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力 合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交民法院仲裁
第二十条 合份数 合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________ 授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
建房屋商租赁合
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甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方营需时租甲方建房屋双方议达成房屋租时协议：
第条 租时间：乙方时果甲方工程续建乙方接通知_________日应条件退租搬出拖延
第二条 租金月民币_________元先付住拖欠
第三条 租期房屋隔墙铺面门窗网等设施费乙方负责支付甲方续建搬出时均偿拆
第四条 租期乙方水电表支付拖欠甲方续建停止租时乙方拖欠水电费甲方关乙方水电关部门支付
第五条 乙方住进楼员必须办理合法证件做消防治安工作保护楼切财产
第六条 乙方租期必须做楼层卫生周边环境卫生准废料垃圾杂物堆放楼
第七条 租期间造成员伤亡损失乙方承担甲方负责
第八条 乙方租签订协议时先交纳_________月租金做保证金乙方租搬出时搞租赁场卫生保持原结构样损退保证金否退保证金
第九条 乙方便扩租面积准外租转准便改变损坏楼原结构
第十条 签日起租期必须_________年时间否退押金果_________年甲方续建转卖乙方必须条件搬出甲方负乙方责
第十条 乙方租赁期违反述职责甲方权终止协议清出乙方楼租权保证金退
时协议甲乙双方签生效式两份甲乙双方执份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________ 代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商房租赁合范
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出租方(甲方)：
址：
身份证号码： 电话：
承租方(乙方)：
址：
身份证号码： 电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法相关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列商房租赁达成协议签订合：
第条： 房室基情况
甲方出租商房(简称该商房承租商房)坐落 乙方承租建筑面积 方米室未装修毛坯房乙方须重新装修设置营需配套设施乙方该商房已实察已做必解建筑面积计算出现微误差乙方表示理解接受
第二条 ： 商房途
商房途：
乙方应根承租商房具体情况相关法律法规设置身营项目时办理合法报批(营)手续否造成济损失果责均应乙方承担甲方出出租商房没关系
第三条： 合期限租标准
1装修期 年 月 日 年 月 日装修期乙方付房租付物业费水电费等费装修期算合期装修期出现切良果均乙方负责甲方关
2合付款期 年 月 日 年 月 日付款方式年付租金年25万元整租金应年提前两月支付逾期支付甲方权视乙方承租该商房行租第三方收回商房
租金税租金该租金含物业费取暖费水电费等切费
商房房产税税物业税等商房租金引起税费均乙方承担甲方关
第四条：
乙方须甲方支付保证金 万元
第五条： 商房交付收回
1甲方收乙方保证金首期租金商房移交乙方乙方接收该商房目前现状准
2合期满中途解合乙方应立搬离交承租商房甲方交房时乙方原装修配套设施条件交甲方
3乙方未履约付租金导致合解甲方提前通知(承租商房门口张贴通知信函)甲方求收回商房乙方应通知求腾空交承租商房逾期交承租商房时甲方权采取包括换锁等手段措施收回商房乙方承租商房遗留物品甲方权行外理乙方权甲方索索赔
第六条： 关商房产权(权)承诺
1甲方保证出租商房产权清楚没纠纷合法出租资格商房产权发生纠纷导致乙方法商房甲方承担责
2乙方权根市场需设置营项目营承担市场风险乙方申办相关证时甲方意出具交相关手续申办成功否需支付费均乙方负责
第七条： 商房维修责
租赁期间乙方承租商房设施应妥善理积极维护负责修缮
租赁期间关防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定时应服甲方关部门监督检查
第八条： 商房改造装修
乙方根需承租商房进行装修乙方装修方案事先应报甲方批准意时承诺进行装修(含房屋隔断消防环保设施等)时委托相关资质设计施工安装企业进行需报建验收乙方应学办理报验手续乙方时保证：
1屋装修时绝破坏商房结构安全
2保证原设施(包括水电暖)破坏需改造增添设施应委托专业公司安装施工时保证合理功良否乙方未执行述约定导致出现良果均乙方负责
3果装修厨房卫生间水相关途规定做防水层须闭水室验保证会出现渗漏问题否乙方应负责返工重做果造成甲方相邻商户损失乙方应负责赔偿
4乙方装修施工维护造成诸商房附属设施损坏等情况影响甲方第三方乙方承担相应责
5合期满原导致合解甲方收回商房时包括乙方述商房进行装修移动设施等乙方装修设施拆求补偿
6乙方程中身原失造成商房第三方损失应乙方承担赔偿责
第九条： 消防责
甲方出租商房设消防设施乙方承诺保证消防设施正常效防止火灾隐患
第十条： 相关费
乙方应关部门(水电)收费标准承担项费乙方时支付述费应条件承担延期付款果责(包括停水停电)商房移交双方应时核水电表量度数补齐欠全款
第十条 租赁期满期间转
1租赁期满乙方违约情况缴清费甲方应商房交七日全额退乙方保证金合终止乙方求继续租赁应租赁期满前三月甲方提交正式书面申请甲方果决策继续出租商房应等条件优先租乙方
2合期间果乙方身方面原决定转承租商房应提前2月甲方提出书面申请甲方书面批准意双方确保甲方租金收益受影响前提行签订转协议书乙方应该协议书规定范围转私承租商房转租转抵押否视乙方违约甲方权收回商房(包括装修设施设备)解合造成切法律责济损失均乙方负责
第十二条 违约责
合签订双方均必须合约定履行义务享权利方违反合约定列项容时必须承担违约责
甲方权乙方列情形时采取包括停水停电强制措施催收租金提前收回租赁商房租赁合终止
(1)乙方擅承租商房转租抵押调换改变途转时
(2)乙方未合规定支付租金逾期天应日300元标准甲方付违约金逾期满7天乙方履行支付租金违约金时
(3)乙方破产进行清盘(包括法院查封)法履约付租时
甲方述原决定收回商房时权求乙方限期搬迁退房超搬迁期限视乙方搬迁完毕商房遗留物品视乙方动放弃甲方权行处理乙方权追偿果乙方理占房退甲方权采取强烈措施(包括停水停电强行进入等)权追索乙方占商房赔偿责
第十三条 免责条款
抗力原(包括震洪涛等)导致该商房损坏造成损毁致合法履行时双方意解合互承担责
第十四条 事项
1乙方装修日营程中出现扰民现象否乙方应负责整改引起果责乙方承担
2商房理工作中遇突发事件(火灾漏水煤气泄露等)甲方权乙方场情况进入乙方承租商房采取应急措施防止事扩行中影响乙方乙方造成损失乙方表示理解求甲方承担赔偿责
3甲乙双方确定信函(包括文)投递合效址(a)甲方合首页述址准(b)乙方述承租商房址准甲方法联系乙方情况乙方承租商房门口张贴通知信函张贴通知信函等甲方法履行告知义务
第十五条 争议解决
合执行程中发生纠纷双方意协商解决协商成时双方意通法院解决
第十六条
合未事项甲乙双方行补充合补充合合致 补充合准
第十七条
合双方法定代表委托代理签生效式二份甲方执份乙方执份传真件具等法律效应
补充事项
甲方(盖章) 乙方(盖章)
(委托代理) (委托代理)
年 月 日
商房屋租赁合
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出租方(简称甲方)：__________________ ()(授权代表)姓名：__________
国籍：___________ (身份证)(护)(营业执号码)：___________________ 址：_______________________邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真：_______e mail________________________
承租方(简称乙方)：_________________________ ()(授权代表)姓名：__________
国籍：___________ (身份证)(护)(营业执号码)：___________________ 址：_______________________邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真________e mail_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构 _________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面
图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________6________________ 租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力 合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________
________年______月______日 ________年______月______日
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1 商合
2 建房屋商租赁合
3 商房租赁合范
4 商房屋租赁合
出租方(简称甲方)：__________________ 承租方(简称乙方)：_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议： 第条 房屋基情况 甲方房屋(简称该房屋)坐落________建筑面积_______方米
第二条 房屋途 该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限 租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金 该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金 第五条 付款方式 乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金 〔年〕 结算乙方年第__月___日交付甲方 第六条 交付房屋期限 甲方合生效日起____日该房屋交付乙方 第七条 甲方产权承诺 甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税
项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责 租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定 乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费 第十条 关房屋租赁期间关费 房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________ 6________________ 租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满 租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定 乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿： 1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换 3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途 4拖欠租金累计达____月 5利承租房屋进行违法活动 6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合 租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效 国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定 合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责 租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责 第十七条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力 合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交民法院仲裁
第二十条 合份数 合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等 效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________ 授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________
________年______月______日 _______年______月______日
建房屋商租赁合
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甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方营需时租甲方建房屋双方议达成房屋租时协议：
第条 租时间：乙方时果甲方工程续建乙方接通知_________日应条件退租搬出拖延
第二条 租金月民币_________元先付住拖欠
第三条 租期房屋隔墙铺面门窗网等设施费乙方负责支付甲方续建搬出时均偿拆
第四条 租期乙方水电表支付拖欠甲方续建停止租时乙方拖欠水电费甲方关乙方水电关部门支付
第五条 乙方住进楼员必须办理合法证件做消防治安工作保护楼切财产
第六条 乙方租期必须做楼层卫生周边环境卫生准废料垃圾杂物堆放楼
第七条 租期间造成员伤亡损失乙方承担甲方负责
第八条 乙方租签订协议时先交纳_________月租金做保证金乙方租搬出时搞租赁场卫生保持原结构样损退保证金否退保证金
第九条 乙方便扩租面积准外租转准便改变损坏楼原结构
第十条 签日起租期必须_________年时间否退押金果_________年甲方续建转卖乙方必须条件搬出甲方负乙方责
第十条 乙方租赁期违反述职责甲方权终止协议清出乙方楼租权保证金退
时协议甲乙双方签生效式两份甲乙双方执份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
代表（签）：_________ 代表（签）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商房租赁合范
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出租方(甲方)：
址：
身份证号码： 电话：
承租方(乙方)：
址：
身份证号码： 电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法相关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列商房租赁达成协议签订合：
第条： 房室基情况
甲方出租商房(简称该商房承租商房)坐落 乙方承租建筑面积 方米室未装修毛坯房乙方须重新装修设置营需配套设施乙方该商房已实察已做必解建筑面积计算出现微误差乙方表示理解接受
第二条 ： 商房途
商房途：
乙方应根承租商房具体情况相关法律法规设置身营项目时办理合法报批(营)手续否造成济损失果责均应乙方承担甲方出出租商房没关系
第三条： 合期限租标准
1装修期 年 月 日 年 月 日装修期乙方付房租付物业费水电费等费装修期算合期装修期出现切良果均乙方负责甲方关
2合付款期 年 月 日 年 月 日付款方式年付租金年25万元整租金应年提前两月支付逾期支付甲方权视乙方承租该商房行租第三方收回商房
租金税租金该租金含物业费取暖费水电费等切费
商房房产税税物业税等商房租金引起税费均乙方承担甲方关
第四条：
乙方须甲方支付保证金 万元
第五条： 商房交付收回
1甲方收乙方保证金首期租金商房移交乙方乙方接收该商房目前现状准
2合期满中途解合乙方应立搬离交承租商房甲方交房时乙方原装修配套设施条件交甲方
3乙方未履约付租金导致合解甲方提前通知(承租商房门口张贴通知信函)甲方求收回商房乙方应通知求腾空交承租商房逾期交承租商房时甲方权采取包括换锁等手段措施收回商房乙方承租商房遗留物品甲方权行外理乙方权甲方索索赔
第六条： 关商房产权(权)承诺
1甲方保证出租商房产权清楚没纠纷合法出租资格商房产权发生纠纷导致乙方法商房甲方承担责
2乙方权根市场需设置营项目营承担市场风险乙方申办相关证时甲方意出具交相关手续申办成功否需支付费均乙方负责
第七条： 商房维修责
租赁期间乙方承租商房设施应妥善理积极维护负责修缮
租赁期间关防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定时应服甲方关部门监督检查
第八条： 商房改造装修
乙方根需承租商房进行装修乙方装修方案事先应报甲方批准意时承诺进行装修(含房屋隔断消防环保设施等)时委托相关资质设计施工安装企业进行需报建验收乙方应学办理报验手续乙方时保证：
1屋装修时绝破坏商房结构安全
2保证原设施(包括水电暖)破坏需改造增添设施应委托专业公司安装施工时保证合理功良否乙方未执行述约定导致出现良果均乙方负责
3果装修厨房卫生间水相关途规定做防水层须闭水室验保证会出现渗漏问题否乙方应负责返工重做果造成甲方相邻商户损失乙方应负责赔偿
4乙方装修施工维护造成诸商房附属设施损坏等情况影响甲方第三方乙方承担相应责
5合期满原导致合解甲方收回商房时包括乙方述商房进行装修移动设施等乙方装修设施拆求补偿
6乙方程中身原失造成商房第三方损失应乙方承担赔偿责
第九条： 消防责
甲方出租商房设消防设施乙方承诺保证消防设施正常效防止火灾隐患
第十条： 相关费
乙方应关部门(水电)收费标准承担项费乙方时支付述费应条件承担延期付款果责(包括停水停电)商房移交双方应时核水电表量度数补齐欠全款
第十条 租赁期满期间转
1租赁期满乙方违约情况缴清费甲方应商房交七日全额退乙方保证金合终止乙方求继续租赁应租赁期满前三月甲方提交正式书面申请甲方果决策继续出租商房应等条件优先租乙方
2合期间果乙方身方面原决定转承租商房应提前2月甲方提出书面申请甲方书面批准意双方确保甲方租金收益受影响前提行签订转协议书乙方应该协议书规定范围转私承租商房转租转抵押否视乙方违约甲方权收回商房(包括装修设施设备)解合造成切法律责济损失均乙方负责
第十二条 违约责
合签订双方均必须合约定履行义务享权利方违反合约定列项容时必须承担违约责
甲方权乙方列情形时采取包括停水停电强制措施催收租金提前收回租赁商房租赁合终止
(1)乙方擅承租商房转租抵押调换改变途转时
(2)乙方未合规定支付租金逾期天应日300元标准甲方付违约金逾期满7天乙方履行支付租金违约金时
(3)乙方破产进行清盘(包括法院查封)法履约付租时
甲方述原决定收回商房时权求乙方限期搬迁退房超搬迁期限视乙方搬迁完毕商房遗留物品视乙方动放弃甲方权行处理乙方权追偿果乙方理占房退甲方权采取强烈措施(包括停水停电强行进入等)权追索乙方占商房赔偿责
第十三条 免责条款
抗力原(包括震洪涛等)导致该商房损坏造成损毁致合法履行时双方意解合互承担责
第十四条 事项
1乙方装修日营程中出现扰民现象否乙方应负责整改引起果责乙方承担
2商房理工作中遇突发事件(火灾漏水煤气泄露等)甲方权乙方场情况进入乙方承租商房采取应急措施防止事扩行中影响乙方乙方造成损失乙方表示理解求甲方承担赔偿责
3甲乙双方确定信函(包括文)投递合效址(a)甲方合首页述址准(b)乙方述承租商房址准甲方法联系乙方情况乙方承租商房门口张贴通知信函张贴通知信函等甲方法履行告知义务
第十五条 争议解决
合执行程中发生纠纷双方意协商解决协商成时双方意通法院解决
第十六条
合未事项甲乙双方行补充合补充合合致 补充合准
第十七条
合双方法定代表委托代理签生效式二份甲方执份乙方执份传真件具等法律效应
补充事项
甲方(盖章) 乙方(盖章)
(委托代理) (委托代理)
年 月 日
商房屋租赁合
商合（4） | 返回目录
出租方(简称甲方)：__________________ ()(授权代表)姓名：__________
国籍：___________ (身份证)(护)(营业执号码)：___________________ 址：_______________________邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真：_______e mail________________________
承租方(简称乙方)：_________________________ ()(授权代表)姓名：__________
国籍：___________ (身份证)(护)(营业执号码)：___________________ 址：_______________________邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真________e mail_________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况甲方房屋(简称该房屋)坐落________位第____层______ 〔套〕〔间〕房屋结构 _________建筑面积_______方米(中实际建筑面积_______方米公部位公房屋分摊建筑面积_______方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面
图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途该房屋途____________________ 双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限租赁期限____年___月___日___年___月___日止
第四条 租金该房屋租金( 币)___万___千___百__拾__元整 租赁期间遇市场变化双方行协商调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条 付款方式乙方应合生效日甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第__月___日交付甲方
第六条 交付房屋期限甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责租赁期间甲方房屋附着设施隔 ____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担 乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责： 1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________6________________ 租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________________
第十三条 提前终止合租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力合附件均合分割部分合附件空格部分填写文印刷文具等效力 合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
授权代表(签)：________________ 授权代表(签)_________________
________年______月______日 ________年______月______日
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