停车场理合范
甲 方____________________
乙 方____________________
签订点____________________
签订日期二○○ 年 月 日
停车位权认购合书
合编号
签订点
签订时间
甲方
乙方
乙方购买甲方 停车场(简称该停车场)停车位权事宜双方友协商达成合兹遵守
停车位概况
1 位置合项停车位 停车场 号停车位(简称该停车位具体位置附件车位位置图示该附件图仅该停车位位置标示)
2 该停车位长 米宽 米实际面积 方米
3 途该停车位仅作停车改途
4 该停车位准停车辆型号范围
二期限
停车位期限 年 月 日起 年 月 日止计 天
三销售标准
合项车位权买卖面积计价车位发售
四费支付
1 车位价款
(1)该停车位价款 元(写民币 )
(2)乙方应签订合时次性支付款项
2物业理费
(1)乙方义务甲方甲方委托物业理公司交纳项关停车位物业理费费标准民币 元月
(2)费作甲方甲方委托物业理公司停车场(包括合项车位)保洁维修保养秩序线路指引标志等保外监督理费
(3)物业理费季交付乙方支付车位费时甲方交纳首期年物业理费余期应季开始前 日前交纳
五购买条件
乙方须已购买 单元业须提供商品房买卖合复印件附
六停车位交付
乙方全额交付述费 日甲方意 年 月 日前该停车位交予乙方
a) 合项车位进行全封闭单独理作单独
物业办理产权登记租赁备案登记等政府手续
乙方已理解款容含义明确购买车位权期限届满日期该停车位土出年限届满日期致
b)权属办理
1双方意国家连市颁布相关规定乙方申请权属政府相关手续文件规定办理
2款办理手续时车位权属面积计算时明确强制性规定规定办理否停车位权属面积实际面积加分摊建筑面积组成
3车库附属设施出入口车道警卫室泵房电机房设备间等建筑面积作车位建筑面积
4公摊面积计算时国家计算标准合签订时国家标准计算
七双方权利义务
()甲方权利义务
1负责合规定该停车位交付乙方
2制定修改停车场理制度(见附件2)
3负责该停车场日常通行维护保证乙方正常
4甲方仅提供车位停放服务车辆发生损毁丢失等事承担责
5做该停车场(包括该停车位范围)卫生保洁工作
6甲方甲方委托理企业权认疑车辆进行检查乙方应协助检查阻挠
7甲方甲方委托理企业该停车场维修应提前三日(紧急情况外)通知乙方否造成乙方法该停车位甲方应日减收物业理费
(二)乙方权利义务
1乙方合期限该停车位唯合法者
2乙方应觉遵守甲方制定停车场守承担相应责
3乙方停车辆型号高度宽度必须符合合约定该停车场规定车辆垂直投影面积须停车位实际面积
4乙方停放车辆外附装物品
(1)危险物品包括易燃易爆毒害性放射性腐蚀性等违反国家规定物品
(2)禁止运输收藏物品枪支弹药爆炸物毒品走私物品等
5乙方停放车辆员动物留置
6乙方期间应爱护该停车场公设施设备车辆
乙方原造成公设施设备车辆损坏乙方承担引起济法律责
8 乙方车场离开车辆时应包括锁防盗锁关闭电路锁
门窗等谨慎检查义务车存放贵重物品现金否丢失责负
9 乙方停车场乱扔废弃物油品泄露强酸强碱等原导致车位污损乙方义务进行时清洁维修
10乙方期限改变该停车场建筑结构
11乙方停车位进行车辆修理维护刷洗车漏油车辆开进停车场
12乙方仅享该停车位权未甲方书面允许乙方合项权利义务转第三转租转允许第三方合项停车位
八保险
乙方应该停车位停放车辆行投保包括车辆盗抢险等保险该停车位前甲方甲方指定物业公司出示保单该保单复印件作合附件
九违约责
1甲方责
甲方逾期交付该停车位甲方原造成乙方法该停车位日应承担停车位价款千分三违约金逾期达 日乙方权解合甲方应承担停车位价款百分十五违约赔偿金
2乙方责
(1)乙方未合约定期交纳项费逾期日应承担该款项千分三违约金逾期达 日未全额交纳甲方权解合
(2)乙方应合关规定停放车辆符合合关规章制度停放车辆造成甲方第三损失乙方应负赔偿责
(3)乙方违反合停车场理制度停车规定规章达两次(含两次)造成重济损失造成包括引起媒介报道等影响甲方甲方委托物业公司声誉甲方权解合乙方应承担车位价款20违约金应 元日标准支付实际期间费
3双方确定甲方原合解甲方扣乙方应甲方交纳费剩余物业理费未期间车位价款返乙方乙方原合解乙方意甲方扣乙方应甲方交纳违约金物业理费等费剩余物业理费未期间车位价款50返乙方
十免责条款
合期抗力原震战争等然灾害政府决策导致该停车场丧失功合然终止甲乙双方承担责
十争议解决
发生争议双方应协商解决协商成方连仲裁委员会提起仲裁
十二约定
1合未事宜双方友协商签订补充合补充合合具等法律效力
2合式四份双方执两份
3合书包括附件
附件1该停车位位置图
附件2停车场理制度
甲方 乙方
法定代表 身份证号
办 办
签约时间 年 月
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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签订日期二○○ 年 月 日
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签订点
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甲方
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乙方购买甲方 停车场(简称该停车场)停车位权事宜双方友协商达成合兹遵守
停车位概况
1 位置合项停车位 停车场 号停车位(简称该停车位具体位置附件车位位置图示该附件图仅该停车位位置标示)
2 该停车位长 米宽 米实际面积 方米
3 途该停车位仅作停车改途
4 该停车位准停车辆型号范围
二期限
停车位期限 年 月 日起 年 月 日止计 天
三销售标准
合项车位权买卖面积计价车位发售
四费支付
1 车位价款
(1)该停车位价款 元(写民币 )
(2)乙方应签订合时次性支付款项
2物业理费
(1)乙方义务甲方甲方委托物业理公司交纳项关停车位物业理费费标准民币 元月
(2)费作甲方甲方委托物业理公司停车场(包括合项车位)保洁维修保养秩序线路指引标志等保外监督理费
(3)物业理费季交付乙方支付车位费时甲方交纳首期年物业理费余期应季开始前 日前交纳
五购买条件
乙方须已购买 单元业须提供商品房买卖合复印件附
六停车位交付
乙方全额交付述费 日甲方意 年 月 日前该停车位交予乙方
a) 合项车位进行全封闭单独理作单独
物业办理产权登记租赁备案登记等政府手续
乙方已理解款容含义明确购买车位权期限届满日期该停车位土出年限届满日期致
b)权属办理
1双方意国家连市颁布相关规定乙方申请权属政府相关手续文件规定办理
2款办理手续时车位权属面积计算时明确强制性规定规定办理否停车位权属面积实际面积加分摊建筑面积组成
3车库附属设施出入口车道警卫室泵房电机房设备间等建筑面积作车位建筑面积
4公摊面积计算时国家计算标准合签订时国家标准计算
七双方权利义务
()甲方权利义务
1负责合规定该停车位交付乙方
2制定修改停车场理制度(见附件2)
3负责该停车场日常通行维护保证乙方正常
4甲方仅提供车位停放服务车辆发生损毁丢失等事承担责
5做该停车场(包括该停车位范围)卫生保洁工作
6甲方甲方委托理企业权认疑车辆进行检查乙方应协助检查阻挠
7甲方甲方委托理企业该停车场维修应提前三日(紧急情况外)通知乙方否造成乙方法该停车位甲方应日减收物业理费
(二)乙方权利义务
1乙方合期限该停车位唯合法者
2乙方应觉遵守甲方制定停车场守承担相应责
3乙方停车辆型号高度宽度必须符合合约定该停车场规定车辆垂直投影面积须停车位实际面积
4乙方停放车辆外附装物品
(1)危险物品包括易燃易爆毒害性放射性腐蚀性等违反国家规定物品
(2)禁止运输收藏物品枪支弹药爆炸物毒品走私物品等
5乙方停放车辆员动物留置
6乙方期间应爱护该停车场公设施设备车辆
乙方原造成公设施设备车辆损坏乙方承担引起济法律责
8 乙方车场离开车辆时应包括锁防盗锁关闭电路锁
门窗等谨慎检查义务车存放贵重物品现金否丢失责负
9 乙方停车场乱扔废弃物油品泄露强酸强碱等原导致车位污损乙方义务进行时清洁维修
10乙方期限改变该停车场建筑结构
11乙方停车位进行车辆修理维护刷洗车漏油车辆开进停车场
12乙方仅享该停车位权未甲方书面允许乙方合项权利义务转第三转租转允许第三方合项停车位
八保险
乙方应该停车位停放车辆行投保包括车辆盗抢险等保险该停车位前甲方甲方指定物业公司出示保单该保单复印件作合附件
九违约责
1甲方责
甲方逾期交付该停车位甲方原造成乙方法该停车位日应承担停车位价款千分三违约金逾期达 日乙方权解合甲方应承担停车位价款百分十五违约赔偿金
2乙方责
(1)乙方未合约定期交纳项费逾期日应承担该款项千分三违约金逾期达 日未全额交纳甲方权解合
(2)乙方应合关规定停放车辆符合合关规章制度停放车辆造成甲方第三损失乙方应负赔偿责
(3)乙方违反合停车场理制度停车规定规章达两次(含两次)造成重济损失造成包括引起媒介报道等影响甲方甲方委托物业公司声誉甲方权解合乙方应承担车位价款20违约金应 元日标准支付实际期间费
3双方确定甲方原合解甲方扣乙方应甲方交纳费剩余物业理费未期间车位价款返乙方乙方原合解乙方意甲方扣乙方应甲方交纳违约金物业理费等费剩余物业理费未期间车位价款50返乙方
十免责条款
合期抗力原震战争等然灾害政府决策导致该停车场丧失功合然终止甲乙双方承担责
十争议解决
发生争议双方应协商解决协商成方连仲裁委员会提起仲裁
十二约定
1合未事宜双方友协商签订补充合补充合合具等法律效力
2合式四份双方执两份
3合书包括附件
附件1该停车位位置图
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