停车场租赁合范
出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
甲乙双方充分协商致双方乙方租赁甲方培训中心（暂名xxxx）诸事宜订立条款资双方遵执行
第条：租赁范围
11甲方承诺位郑州市xxxxx酒店部份出租乙方：
111室层员工食堂洗衣房（约300m2）
112层酒店堂（包括花园路北面四柱距门面房办公区域堂部分）
113二三层十十六层全部十层楼部分（客房部分）
114酒店配套工程系统（包括配电弱电排水空调消防电梯锅炉停车场）
115酒店部位广告业务（包括顶楼部分空间）
12甲方办公区域物业理（包括安全值班卫生办公区电梯）等甲方行负责租赁部分
13酒店名称甲方定名xx酒店甲方负责办理酒店工商营业执等相关手续乙方行确定酒店名称乙方负责办理工商营业执等相关手续
14酒店名称确定述酒店手续应迟200 年 月 日日前办理完毕
第二条：乙方投资部分
21乙方承诺投资装修酒店整二楼餐厅厨房十十六楼全部十层楼部分（客房部分）装修配套设备标准达超三星级酒店标准
22述装修配套设备权甲方双方约定租赁期间乙方免费甲方提前终止合履行应实价值乙方支付相应补偿双方意该补偿低少32款规定低补偿标准
23开业前开业期间开办费均乙方投资乙方投资回报应租赁期间乙方营产生收益中提取甲方营期间收益张权利
第三条：资产权
31酒店资产（包括乙方投入部分）产权甲方双方约定租赁期间甲方乙方投入部分形成资产收取租赁费
32甲方提前终止合履行乙方投入部分形成全部资产
33甲方提供出租房屋产权证号：
土证号：
第四条：租赁期限
41双方致意合约定租赁期限贰拾年整
42承租时间酒店正式营业天开始计算承租时间迟应述承租时间开始日期致时晚届满时间计算
43酒店正式营业时间乙方实际进场施工时间双方实际签字确认时间准方原期时确认时间述酒店正式营业时间双方确认迟超合订立日起届满9月
44租赁期满甲方继续出租述酒店设备设施等条件乙方享优先承租权
第五条：租金支付办法
54双方致意述房屋属设备设施年租金年民币贰佰贰拾万元整
52述租金应迟年6月底12月底支付半整乙方逾期支付租金应甲方支付日万分二滞纳金
53酒店正式开业果存6111款规定甲方酒店签单消费情况甲方乙方实际结算相关消费前乙方迟付付租金视乙方违约
54乙方根合711713714715等款规定甲方承担先行承担相关费
第六条：甲乙双方责
61甲方责：
611乙方承租期间甲方酒店房产外设定形式抵押权利限制
612甲方保证出租乙方房屋装修设备权属清楚第三方甲方发生产权纠纷债务纠纷概甲方负责清理造成乙方损失甲方承担全部赔偿责双方确认甲方乙方赔偿低低32款规定数额
613乙方法开展正常营活动甲方干涉
614甲方义务协助乙方办理营活动需项相关手续相关费乙方承担甲方办理金质酒店工商登记费应甲方负担
615租赁房屋建筑质量原引起屋面渗水漏水墙体开裂等问题乙方甲方提出申请甲方应时修复相关维修费甲方承担甲方时维修造成乙方正常营乙方营造成损失甲方赔偿
616甲方应迟乙方正式开业前乙方提供消防合格证房屋租赁许证等确保酒店正常开业相关证甲方时提供证原致乙方正常开业乙方承租期间相应延甲方应根合81款规定标准乙方支付违约金
6171甲方保证述乙方承租工程系统完正常隐蔽工程存工程隐患工程中存重结构性问题乙方提出申请甲方应予时改正产生费甲方承担
6172正式开业发现工程隐患该隐患乙方营造成严重影响造成乙方法正式营业乙方请求解合求甲方合关规定承担责乙方求解合甲方关责承担低低合81款规定标准
618甲方应保证水电空调容量均设计标准配置相关水电空调等设备容量足甲方负责增容承担相关费
6191甲方必须乙方提供项目关土建设计施工配套工程相关竣工图纸协调乙方装修队伍甲方前期施工队伍相关工作衔接
6192述图纸甲迟应合订立 日提供乙方双方应相关图纸交接办理书面交接手续果甲方述时间未时提供相关图纸合租赁期间合第四条规定起算时间长日期作相应延
6110甲方保证水空调进出水冷凝水消防栓道喷淋道均已规范压力试验保证出现渗漏滴现象述相关设施合规范甲方应时进行维修应赔偿乙方造成损失
6111甲方酒店消费（会议餐饮住宿娱乐等）均享受优惠价格（具体条款双方签合确定）甲方指定乙方确认负责酒店签单消费（具体条款双方签合确定）
6112装修结束试营业前甲方出具设备清单乙方办理交接手续该交接作合结束乙方交
6113甲方保证乙方装修期间水电通信供应甲方原造成装修水电通信供应原停工合租赁期间合第四条规定起算时间长日期作相应延
62乙方责：
621乙方形式酒店资产进行抵押担保出转移述原甲方造成损失乙方应赔偿甲方相关损失
622乙方保证合法营诚信服务断塑造酒店市场形象品牌
623乙方权独立进行营理活动受甲方干涉制约
624乙方权酒店某服务项目场交第三方租赁承包营
625乙方必须时保养维修酒店种设备设施保证正常运转合结束时交接清单交回甲方保证缺少正常运转否乙方应予修复折价赔偿（低值易耗品乙方投入部分形成资产列）
626乙方租赁期间根市场情况改变酒店体结构情况酒店整体局部进行改造重新装修乙方酒店整体局部进行改造重新装修甲方造成损失应赔偿甲方相关损失
627乙方营需确需改变酒店结构布局应报甲方批准方实施
628乙方承诺酒店正式开业二年酒店评三星级酒店
629乙方承诺时甲方交纳租赁费逾期合第五条规定承担违约责
6210乙方正式开业承担酒店相关设施消防安全责应确保住店客员工生命财产安全隐蔽工程等易发现隐患产生相关安全责甲方承担
6211承租期间乙方行购置财产（甲方提供资产更新乙方购买甲方意抵租金资产列）权乙方乙方权行处理
6212乙方承租酒店部分财产设施进行投保保险费乙方承担受益乙方
第七条：特约定事项
711甲方意乙方合签订
712甲方承诺
713甲方办公楼层水电单独装表计量月双方抄表确认甲方实际水电数量空调费面积分摊双方签字确认费统乙方水电部门缴纳实抵乙方应付租金
714设备重维修更新应事先报预算甲方甲方应根面积例承担部分费乙方实抵应付租金
715甲方身工作需三楼会议室乙方承诺收取相关成费（电空调茶水）会议室成价双方行确定根市场价格变化予调整甲方会议室时须提前三天通知乙方乙方已预定应保证预定方权益
716甲方意正式停车场建成前乙方时停车予安排双方初步商定甲方予乙方少50时停车位
第八条：违约责
81甲方果单方终止合视作违约应全部投资数额低32款规定低补偿额计算
82乙方单方面终止合视作乙方违约乙方求甲方退回投资
83双方根合相关规定法协商致解合方根合关规定请求解合相关条款具体规定办理
第九条：抗力
91震台风火灾战争暴乱罢工等天灾祸预见发生果防止避免抗力事致直接影响合履行者约定条件履行时遇述抗力事方应明文件应事发生区公证机关出具事履行合影响程度双方协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
92抗力果
921果发生抗力事件方合项受抗力影响义务抗力造成延误期间动中止履行期限应动延长延长期间中止期间须承担违约责
922 提出受抗力影响方应时书面通知方避免产生损失进步扩
923受抗力影响方未时书面通知方免责受抗力影响方未切合理努力排抗力避免产生损失进步扩方造成损失应法承担责
第十条：仲裁诉讼
101合执行程中发生争议应双方协商解决双方法解决时方均酒店法院提起诉讼
第十条：合生效期
111合签字乙方甲方支付合生效保证金正式营业实抵租金
112合式四份双方执二份具等法律效力
第十二条：约定
121 合约束力范围
合受益合方合法继受者受合法律约束力合生效乙方理营酒店需注册成立新公司直接承继合相关权利义务届时新成立公司甲方乙方签字确认合承继履行
122 修改效力
合口头方式修改必须方签署书面文件方式修改修改文件作合组成部分合等效力
123 通知
合项通知通讯联系应书面方式应通特快专递方式送达通
传真电子通讯设备发事列址方通讯址通讯方式变动均应时书面通知方未书面通知列址寄出文件寄出否实际达均视已实际送达：
致甲方：
址：
收件：
邮政编码：
电话：
传真：
致乙方：
址：
收件：
邮政编码：
电话：
传真：
第十三条：附件
附件： 土建设计施工配套工程相关竣工图纸
附件二：相关设备设施清单
附件二：相关红线图
甲方： 乙方：
法定代表授权代理： 法定代表授权代理：
年 月 日
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出租方： （简称甲方）
承租方： （简称乙方）
甲乙双方充分协商致双方乙方租赁甲方培训中心（暂名xxxx）诸事宜订立条款资双方遵执行
第条：租赁范围
11甲方承诺位郑州市xxxxx酒店部份出租乙方：
111室层员工食堂洗衣房（约300m2）
112层酒店堂（包括花园路北面四柱距门面房办公区域堂部分）
113二三层十十六层全部十层楼部分（客房部分）
114酒店配套工程系统（包括配电弱电排水空调消防电梯锅炉停车场）
115酒店部位广告业务（包括顶楼部分空间）
12甲方办公区域物业理（包括安全值班卫生办公区电梯）等甲方行负责租赁部分
13酒店名称甲方定名xx酒店甲方负责办理酒店工商营业执等相关手续乙方行确定酒店名称乙方负责办理工商营业执等相关手续
14酒店名称确定述酒店手续应迟200 年 月 日日前办理完毕
第二条：乙方投资部分
21乙方承诺投资装修酒店整二楼餐厅厨房十十六楼全部十层楼部分（客房部分）装修配套设备标准达超三星级酒店标准
22述装修配套设备权甲方双方约定租赁期间乙方免费甲方提前终止合履行应实价值乙方支付相应补偿双方意该补偿低少32款规定低补偿标准
23开业前开业期间开办费均乙方投资乙方投资回报应租赁期间乙方营产生收益中提取甲方营期间收益张权利
第三条：资产权
31酒店资产（包括乙方投入部分）产权甲方双方约定租赁期间甲方乙方投入部分形成资产收取租赁费
32甲方提前终止合履行乙方投入部分形成全部资产
33甲方提供出租房屋产权证号：
土证号：
第四条：租赁期限
41双方致意合约定租赁期限贰拾年整
42承租时间酒店正式营业天开始计算承租时间迟应述承租时间开始日期致时晚届满时间计算
43酒店正式营业时间乙方实际进场施工时间双方实际签字确认时间准方原期时确认时间述酒店正式营业时间双方确认迟超合订立日起届满9月
44租赁期满甲方继续出租述酒店设备设施等条件乙方享优先承租权
第五条：租金支付办法
54双方致意述房屋属设备设施年租金年民币贰佰贰拾万元整
52述租金应迟年6月底12月底支付半整乙方逾期支付租金应甲方支付日万分二滞纳金
53酒店正式开业果存6111款规定甲方酒店签单消费情况甲方乙方实际结算相关消费前乙方迟付付租金视乙方违约
54乙方根合711713714715等款规定甲方承担先行承担相关费
第六条：甲乙双方责
61甲方责：
611乙方承租期间甲方酒店房产外设定形式抵押权利限制
612甲方保证出租乙方房屋装修设备权属清楚第三方甲方发生产权纠纷债务纠纷概甲方负责清理造成乙方损失甲方承担全部赔偿责双方确认甲方乙方赔偿低低32款规定数额
613乙方法开展正常营活动甲方干涉
614甲方义务协助乙方办理营活动需项相关手续相关费乙方承担甲方办理金质酒店工商登记费应甲方负担
615租赁房屋建筑质量原引起屋面渗水漏水墙体开裂等问题乙方甲方提出申请甲方应时修复相关维修费甲方承担甲方时维修造成乙方正常营乙方营造成损失甲方赔偿
616甲方应迟乙方正式开业前乙方提供消防合格证房屋租赁许证等确保酒店正常开业相关证甲方时提供证原致乙方正常开业乙方承租期间相应延甲方应根合81款规定标准乙方支付违约金
6171甲方保证述乙方承租工程系统完正常隐蔽工程存工程隐患工程中存重结构性问题乙方提出申请甲方应予时改正产生费甲方承担
6172正式开业发现工程隐患该隐患乙方营造成严重影响造成乙方法正式营业乙方请求解合求甲方合关规定承担责乙方求解合甲方关责承担低低合81款规定标准
618甲方应保证水电空调容量均设计标准配置相关水电空调等设备容量足甲方负责增容承担相关费
6191甲方必须乙方提供项目关土建设计施工配套工程相关竣工图纸协调乙方装修队伍甲方前期施工队伍相关工作衔接
6192述图纸甲迟应合订立 日提供乙方双方应相关图纸交接办理书面交接手续果甲方述时间未时提供相关图纸合租赁期间合第四条规定起算时间长日期作相应延
6110甲方保证水空调进出水冷凝水消防栓道喷淋道均已规范压力试验保证出现渗漏滴现象述相关设施合规范甲方应时进行维修应赔偿乙方造成损失
6111甲方酒店消费（会议餐饮住宿娱乐等）均享受优惠价格（具体条款双方签合确定）甲方指定乙方确认负责酒店签单消费（具体条款双方签合确定）
6112装修结束试营业前甲方出具设备清单乙方办理交接手续该交接作合结束乙方交
6113甲方保证乙方装修期间水电通信供应甲方原造成装修水电通信供应原停工合租赁期间合第四条规定起算时间长日期作相应延
62乙方责：
621乙方形式酒店资产进行抵押担保出转移述原甲方造成损失乙方应赔偿甲方相关损失
622乙方保证合法营诚信服务断塑造酒店市场形象品牌
623乙方权独立进行营理活动受甲方干涉制约
624乙方权酒店某服务项目场交第三方租赁承包营
625乙方必须时保养维修酒店种设备设施保证正常运转合结束时交接清单交回甲方保证缺少正常运转否乙方应予修复折价赔偿（低值易耗品乙方投入部分形成资产列）
626乙方租赁期间根市场情况改变酒店体结构情况酒店整体局部进行改造重新装修乙方酒店整体局部进行改造重新装修甲方造成损失应赔偿甲方相关损失
627乙方营需确需改变酒店结构布局应报甲方批准方实施
628乙方承诺酒店正式开业二年酒店评三星级酒店
629乙方承诺时甲方交纳租赁费逾期合第五条规定承担违约责
6210乙方正式开业承担酒店相关设施消防安全责应确保住店客员工生命财产安全隐蔽工程等易发现隐患产生相关安全责甲方承担
6211承租期间乙方行购置财产（甲方提供资产更新乙方购买甲方意抵租金资产列）权乙方乙方权行处理
6212乙方承租酒店部分财产设施进行投保保险费乙方承担受益乙方
第七条：特约定事项
711甲方意乙方合签订
712甲方承诺
713甲方办公楼层水电单独装表计量月双方抄表确认甲方实际水电数量空调费面积分摊双方签字确认费统乙方水电部门缴纳实抵乙方应付租金
714设备重维修更新应事先报预算甲方甲方应根面积例承担部分费乙方实抵应付租金
715甲方身工作需三楼会议室乙方承诺收取相关成费（电空调茶水）会议室成价双方行确定根市场价格变化予调整甲方会议室时须提前三天通知乙方乙方已预定应保证预定方权益
716甲方意正式停车场建成前乙方时停车予安排双方初步商定甲方予乙方少50时停车位
第八条：违约责
81甲方果单方终止合视作违约应全部投资数额低32款规定低补偿额计算
82乙方单方面终止合视作乙方违约乙方求甲方退回投资
83双方根合相关规定法协商致解合方根合关规定请求解合相关条款具体规定办理
第九条：抗力
91震台风火灾战争暴乱罢工等天灾祸预见发生果防止避免抗力事致直接影响合履行者约定条件履行时遇述抗力事方应明文件应事发生区公证机关出具事履行合影响程度双方协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
92抗力果
921果发生抗力事件方合项受抗力影响义务抗力造成延误期间动中止履行期限应动延长延长期间中止期间须承担违约责
922 提出受抗力影响方应时书面通知方避免产生损失进步扩
923受抗力影响方未时书面通知方免责受抗力影响方未切合理努力排抗力避免产生损失进步扩方造成损失应法承担责
第十条：仲裁诉讼
101合执行程中发生争议应双方协商解决双方法解决时方均酒店法院提起诉讼
第十条：合生效期
111合签字乙方甲方支付合生效保证金正式营业实抵租金
112合式四份双方执二份具等法律效力
第十二条：约定
121 合约束力范围
合受益合方合法继受者受合法律约束力合生效乙方理营酒店需注册成立新公司直接承继合相关权利义务届时新成立公司甲方乙方签字确认合承继履行
122 修改效力
合口头方式修改必须方签署书面文件方式修改修改文件作合组成部分合等效力
123 通知
合项通知通讯联系应书面方式应通特快专递方式送达通
传真电子通讯设备发事列址方通讯址通讯方式变动均应时书面通知方未书面通知列址寄出文件寄出否实际达均视已实际送达：
致甲方：
址：
收件：
邮政编码：
电话：
传真：
致乙方：
址：
收件：
邮政编码：
电话：
传真：
第十三条：附件
附件： 土建设计施工配套工程相关竣工图纸
附件二：相关设备设施清单
附件二：相关红线图
甲方： 乙方：
法定代表授权代理： 法定代表授权代理：
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