房产买卖合
合约订 年 月 日
合约第方（简称甲方）：
姓名： 身份证号码：
身份证址：
合约第二方（简称乙方）：
姓名： 身份证号码：
身份证址：
合约第三方：十堰市博宏房产纪限公司（简称丙方）
注册号码： 45432432412 址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼层c座商铺
甲乙双方友协商双方委托丙方作独家中介方甲乙双方提供房屋买卖中介服务愿达成条款：
甲乙双方委托丙方出售购入位 号房 商品房 壹套（简称该房屋）该房屋建筑面积（房产权证面积商品房买卖合面积准） O结构 甲方持房产权证商品房买卖合号码： 该房屋产权属
二乙方该房屋作出充分解乙方愿购买该房屋甲方愿该房屋出售乙方
三．房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价民币（写） 仟 佰 拾 万 仟
佰 拾 元整（ 元）（写致时写准）
房款支付方式期限：
1（ ）次性付款
（1）定金部分定金：民币 须签合约时付清
（2）定金余款：民币 须 前付清
（3）首期楼款：（含定金）民币 须双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
（4）楼价余款：民币 须新房屋产权证出证日付清
（5）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
2（ ）揭付款
（1）定金部分定金：民币 须签合约时付甲方
（2）定金余款部分首期楼款民币 须 年 月 日前付甲方
（3）甲方应收定金 工作日备齐银行办理贷款需资料协助乙方申请银行揭乙方应签署合约 日提供齐全银行办理贷款需资料支付贷款需费时委托丙方指定揭机构办理交易户揭手续注明银行申请 元贷款年限 年银行揭贷款（银行批准结果准）
（4）首期楼款（含定金）：民币 元整（ ）乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
（5）楼价余款：民币 元（ ）须买卖完成办妥项权利登记贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号银行实际放款额原申请额间差额差额部分乙方应贰日现金形式补足该房屋楼款
（6）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
3（ ）注销抵押次性付款
1 定金部分定金：民币 元整（ ）乙方签署合约时交付甲方
2 定金余额：民币 元整（ ）乙方须 年 月 日前交付甲方
3 首期楼款（含定金）：民币 元整（ ）乙方应签署合约 年 月 日前交付甲方
4 房价余款：民币 元整（ ）乙方应新房屋产权证出证日支付甲方
详细约定：
（）甲方行办理提前贷手续
1）甲方收取定金 日行抵押银行申请办理提前贷手续
2）甲方意银行接受贷申请日起 日次性清银行贷款甲方承担提前贷产生切手续 费须出具清贷款证明等资料 日房部门办理撤销抵押手续
3）首期楼款乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
4）乙方应次交易户完成领取新房屋产权证日房价余款付甲方时甲乙双方办理完结交接手续
（二）乙方首付款代甲方银行办理提前贷手续
1）甲方需签署合约 工作日提供齐全办理公证授权委托书需全部资料丙方公证处办理该房屋公证授权委托手续丙方全权代办提前贷取回房屋产权证原件缴纳相关税费交易户等相关手续直该事项办理完成止甲方承诺放弃亲处理该物业产权行出售该物业出售该物业时甲方须承担办理公证委托提前贷撤销抵押产生切手续费
2）乙方接丙方书面通知银行提前贷日起 工作日首期房款（含定金）转入该房屋贷款账户银行账视甲方已收取相应房款出具相应数额收款收予乙方
3）乙方应次交易户完成领取新房屋产权证日房价余款付甲方时甲乙双方办理完结交接手续
4）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
4（ ）撤销抵押揭付款
申请贷款种类：□住房贷款 □商业贷款 □公积金贷款 □单纯抵押贷款
⒈定金部分定金：民币 元整（ ）乙方应签署合约时交付甲方
⒉定金余额：民币 元整（ ）买方须 年 月 日前交付甲方
⒊甲方应收定金 工作日备齐银行办理贷款需资料协助乙方申请银行揭乙方应签署合约 日提供齐全银行办理贷款需资料支付贷款需费时委托丙方指定揭机构办理交易户揭手续注明银行申请 元贷款年限 年银行揭贷款（银行批准结果准）
⒋首期楼款（含定金）：民币 元整（ ）乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
⒌乙方类述方式足额期付甲方款项（定金定金余额外）列第 种方式转甲方：
（）甲方收取定金 日行抵押银行办理提前贷手续：
1）甲方意银行接受贷申请日起申请日起 日次性清银行贷款甲方承担提前贷产生切手续费须抵押银行出具清贷款证明等材料 日房部门办理撤销抵押手续
2）银行审批意放贷乙方银行签订购房款合乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日首期楼款付甲方
3）房价余款（申请贷款额）：民币 元整（ ）办理交易户抵押登记手续完成贷款银行直接划入甲方指定银行账户银行实际放款额原申请额间差额差额部分乙方应贰日现金形式补足该房屋楼款
（二）乙方首付款代甲方银行办理提前贷手续：
1）甲方需丙方公证处办理公证授权委托手续丙方全权代办提前贷取回房屋产权证原件缴纳相关税费交易户等相关手续直该事项办理完成止甲方承诺放弃亲行处分该物业产权行出售该物业时甲方须承担办理公证委托提前贷注销抵押产生切手续费
2）乙方收丙方书面通知银行提前贷日起 工作日首期房款（含定金）转入甲方贷款账户银行账视甲方已收取相应房款出具相应数额收款收予乙方
3）房价余款（申请贷款额）：民币 元整（ ）办理交易户抵押登记手续完成贷款银行直接划入甲方指定银行账户银行实际放款额原申请额间差额差额部分乙方应贰日现金形式补足该房屋楼款时甲乙双方办理完结交接手续
4）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
交易费支付方式：
年 月 日前甲方丙方预付办理委托事项需费民币 元整（ ）乙方丙方预付办理委托事项需费民币 元整（ ）业务完结丙方支出甲乙方报销实际发生费预付金额符少补方式处理
四甲乙双方税费支付方式期限：
（遇政府关部门调整税费种情况甲乙双方应新规定执行方拒执行视违约方）
五房屋物业交割
1．该房屋现状售予乙方乙方授权代表已检查意现状购入该房屋该房屋现状指空屋家具电器（详见家具电器清单）该物业现附租约买卖意连现租约起购入物业甲方协助乙方租户签订新租约乙方拒绝交易甲方应 年 月 日前交付该房屋予乙方
2．签署合约时甲方意交付民币 元整（ 元）予丙方保作该房屋杂费保证金甲方交付该房屋予乙方日期前必须付清切关该房屋杂费（水电煤气物业理费电话费线电视收视费等）结清相关杂费丙方息原款退该保证金予甲方甲方未约定结清该房屋相关费乙方权该保证金中扣相等数额费
3甲方移交房屋时应保持房屋结构水电煤气卫生线电视通讯等配套设施完整保持原装修状况
4甲方应移交该房屋日时乙方移交该房屋水电煤气卫生线电视通讯物业理等配套设施户需项资料
5甲乙双方房产局户 工作日甲方开始办理该物业户口迁出手续
六基甲乙双方信独家委托丙方全权代理次交易服务丙方买卖该房屋时提供中介服务咨询服务（信贷事宜）甲乙双方意合约生效日丙方支付中介代理费具体详见附件买卖服务承诺书甲乙双方逾期支付中介代理费信贷业务佣金逾期天应付费1丙方支付违约金直全部支付完毕日止
七责权利
1甲方保证该房屋产权真实性合法性没权属纠纷债权债务纠纷已征产权住成年意原租赁关系终止原承租已放弃优先购买权
2．乙方权该房屋产权真实性合法性进行核实
3．甲方签署合约须该房屋权属证明原件交丙方保直交易完成日
4．甲乙双方均权丙方提供房屋买卖中介服务工作进行监督
5．丙方房屋物业交接监督权权督促甲方快移交权利
八违约责
1述约定甲乙双方须遵守履行方逾期履行违约须承担违约责（双方行约定外）
2甲方违约须退乙方已付款项外须定金等数目金额作违约金赔偿乙方损失乙方甲方进步追究责求赔偿损失迫甲方履行合约
3乙方违约甲方权没收乙方已付定金作违约金弥补损失甲方权该物业售予甲方乙方进步追究责求赔偿损失
4基丙方全权代理次交易服务违约方承担述违约责外须承担丙方应收取中介服务费甲乙双方方违约须 拾 日履行违约责逾期壹日该房屋成交价 ‰计付予守约方作损失赔偿
5．该房屋产权真实明晰出现权属纠纷债权债务纠纷引起切责全部甲方承担
6甲方（乙方）未合约定期限丙方移交办理房屋产权转移登记需项材料造成办理房屋产权转移登记房屋抵押登记时间拖延委托服务期限相应延迟时丙方权拒绝转付类款项引起切责全部甲方（乙方）承担
7．非合三方中方原导致合交易未期完成三方均意关交易日期相延
8甲方合第五款规定交付物业房屋交接乙方权求丙方甲方应款项中予扣乙方实际损失甲方原造成物业房屋交接逾期逾期天总房款万分三违约金乙方
9政府行相关政策规定抗力素致次交易法进行双方算违约
九补充条款：
十条款：
a)甲乙双方十堰市房产局签署存量房买卖合（称该合）时作合补充协议该合容合容致时合准合协议容合致时合准
b)合执行程中争议三方协商解决协商成三方均意法民法院起诉
c)合 页式叁份甲乙丙三方执壹份均具等法律效力未事宜甲乙丙三方协商解决修改合条款甲乙丙三方签定补充协议补充协议合具等法律效力
甲方： 乙方：
丙方：十堰市博宏房产纪限公司 公司电话：077155336692056899
办： 电 话：
合约三方约定兹述 年 月 日亲笔签名属实
客户须知：阁公司缴付款项公司根款项容开具盖公司公章收员工私阁开具白条收请阁拒绝接受否公司予认承担引起切法律责
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合约订 年 月 日
合约第方（简称甲方）：
姓名： 身份证号码：
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合约第二方（简称乙方）：
姓名： 身份证号码：
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合约第三方：十堰市博宏房产纪限公司（简称丙方）
注册号码： 45432432412 址：长湖路15号中鼎温馨家园3号楼层c座商铺
甲乙双方友协商双方委托丙方作独家中介方甲乙双方提供房屋买卖中介服务愿达成条款：
甲乙双方委托丙方出售购入位 号房 商品房 壹套（简称该房屋）该房屋建筑面积（房产权证面积商品房买卖合面积准） O结构 甲方持房产权证商品房买卖合号码： 该房屋产权属
二乙方该房屋作出充分解乙方愿购买该房屋甲方愿该房屋出售乙方
三．房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价民币（写） 仟 佰 拾 万 仟
佰 拾 元整（ 元）（写致时写准）
房款支付方式期限：
1（ ）次性付款
（1）定金部分定金：民币 须签合约时付清
（2）定金余款：民币 须 前付清
（3）首期楼款：（含定金）民币 须双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
（4）楼价余款：民币 须新房屋产权证出证日付清
（5）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
2（ ）揭付款
（1）定金部分定金：民币 须签合约时付甲方
（2）定金余款部分首期楼款民币 须 年 月 日前付甲方
（3）甲方应收定金 工作日备齐银行办理贷款需资料协助乙方申请银行揭乙方应签署合约 日提供齐全银行办理贷款需资料支付贷款需费时委托丙方指定揭机构办理交易户揭手续注明银行申请 元贷款年限 年银行揭贷款（银行批准结果准）
（4）首期楼款（含定金）：民币 元整（ ）乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
（5）楼价余款：民币 元（ ）须买卖完成办妥项权利登记贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号银行实际放款额原申请额间差额差额部分乙方应贰日现金形式补足该房屋楼款
（6）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
3（ ）注销抵押次性付款
1 定金部分定金：民币 元整（ ）乙方签署合约时交付甲方
2 定金余额：民币 元整（ ）乙方须 年 月 日前交付甲方
3 首期楼款（含定金）：民币 元整（ ）乙方应签署合约 年 月 日前交付甲方
4 房价余款：民币 元整（ ）乙方应新房屋产权证出证日支付甲方
详细约定：
（）甲方行办理提前贷手续
1）甲方收取定金 日行抵押银行申请办理提前贷手续
2）甲方意银行接受贷申请日起 日次性清银行贷款甲方承担提前贷产生切手续 费须出具清贷款证明等资料 日房部门办理撤销抵押手续
3）首期楼款乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
4）乙方应次交易户完成领取新房屋产权证日房价余款付甲方时甲乙双方办理完结交接手续
（二）乙方首付款代甲方银行办理提前贷手续
1）甲方需签署合约 工作日提供齐全办理公证授权委托书需全部资料丙方公证处办理该房屋公证授权委托手续丙方全权代办提前贷取回房屋产权证原件缴纳相关税费交易户等相关手续直该事项办理完成止甲方承诺放弃亲处理该物业产权行出售该物业出售该物业时甲方须承担办理公证委托提前贷撤销抵押产生切手续费
2）乙方接丙方书面通知银行提前贷日起 工作日首期房款（含定金）转入该房屋贷款账户银行账视甲方已收取相应房款出具相应数额收款收予乙方
3）乙方应次交易户完成领取新房屋产权证日房价余款付甲方时甲乙双方办理完结交接手续
4）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
4（ ）撤销抵押揭付款
申请贷款种类：□住房贷款 □商业贷款 □公积金贷款 □单纯抵押贷款
⒈定金部分定金：民币 元整（ ）乙方应签署合约时交付甲方
⒉定金余额：民币 元整（ ）买方须 年 月 日前交付甲方
⒊甲方应收定金 工作日备齐银行办理贷款需资料协助乙方申请银行揭乙方应签署合约 日提供齐全银行办理贷款需资料支付贷款需费时委托丙方指定揭机构办理交易户揭手续注明银行申请 元贷款年限 年银行揭贷款（银行批准结果准）
⒋首期楼款（含定金）：民币 元整（ ）乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日付清
⒌乙方类述方式足额期付甲方款项（定金定金余额外）列第 种方式转甲方：
（）甲方收取定金 日行抵押银行办理提前贷手续：
1）甲方意银行接受贷申请日起申请日起 日次性清银行贷款甲方承担提前贷产生切手续费须抵押银行出具清贷款证明等材料 日房部门办理撤销抵押手续
2）银行审批意放贷乙方银行签订购房款合乙方应双方十堰市房产交易中心签署存量房买卖合完成交易递件手续领取房屋产权转移登记回执单日首期楼款付甲方
3）房价余款（申请贷款额）：民币 元整（ ）办理交易户抵押登记手续完成贷款银行直接划入甲方指定银行账户银行实际放款额原申请额间差额差额部分乙方应贰日现金形式补足该房屋楼款
（二）乙方首付款代甲方银行办理提前贷手续：
1）甲方需丙方公证处办理公证授权委托手续丙方全权代办提前贷取回房屋产权证原件缴纳相关税费交易户等相关手续直该事项办理完成止甲方承诺放弃亲行处分该物业产权行出售该物业时甲方须承担办理公证委托提前贷注销抵押产生切手续费
2）乙方收丙方书面通知银行提前贷日起 工作日首期房款（含定金）转入甲方贷款账户银行账视甲方已收取相应房款出具相应数额收款收予乙方
3）房价余款（申请贷款额）：民币 元整（ ）办理交易户抵押登记手续完成贷款银行直接划入甲方指定银行账户银行实际放款额原申请额间差额差额部分乙方应贰日现金形式补足该房屋楼款时甲乙双方办理完结交接手续
4）签署合约 年 月 日前甲乙双方配合丙方完成次交易递件手续
交易费支付方式：
年 月 日前甲方丙方预付办理委托事项需费民币 元整（ ）乙方丙方预付办理委托事项需费民币 元整（ ）业务完结丙方支出甲乙方报销实际发生费预付金额符少补方式处理
四甲乙双方税费支付方式期限：
（遇政府关部门调整税费种情况甲乙双方应新规定执行方拒执行视违约方）
五房屋物业交割
1．该房屋现状售予乙方乙方授权代表已检查意现状购入该房屋该房屋现状指空屋家具电器（详见家具电器清单）该物业现附租约买卖意连现租约起购入物业甲方协助乙方租户签订新租约乙方拒绝交易甲方应 年 月 日前交付该房屋予乙方
2．签署合约时甲方意交付民币 元整（ 元）予丙方保作该房屋杂费保证金甲方交付该房屋予乙方日期前必须付清切关该房屋杂费（水电煤气物业理费电话费线电视收视费等）结清相关杂费丙方息原款退该保证金予甲方甲方未约定结清该房屋相关费乙方权该保证金中扣相等数额费
3甲方移交房屋时应保持房屋结构水电煤气卫生线电视通讯等配套设施完整保持原装修状况
4甲方应移交该房屋日时乙方移交该房屋水电煤气卫生线电视通讯物业理等配套设施户需项资料
5甲乙双方房产局户 工作日甲方开始办理该物业户口迁出手续
六基甲乙双方信独家委托丙方全权代理次交易服务丙方买卖该房屋时提供中介服务咨询服务（信贷事宜）甲乙双方意合约生效日丙方支付中介代理费具体详见附件买卖服务承诺书甲乙双方逾期支付中介代理费信贷业务佣金逾期天应付费1丙方支付违约金直全部支付完毕日止
七责权利
1甲方保证该房屋产权真实性合法性没权属纠纷债权债务纠纷已征产权住成年意原租赁关系终止原承租已放弃优先购买权
2．乙方权该房屋产权真实性合法性进行核实
3．甲方签署合约须该房屋权属证明原件交丙方保直交易完成日
4．甲乙双方均权丙方提供房屋买卖中介服务工作进行监督
5．丙方房屋物业交接监督权权督促甲方快移交权利
八违约责
1述约定甲乙双方须遵守履行方逾期履行违约须承担违约责（双方行约定外）
2甲方违约须退乙方已付款项外须定金等数目金额作违约金赔偿乙方损失乙方甲方进步追究责求赔偿损失迫甲方履行合约
3乙方违约甲方权没收乙方已付定金作违约金弥补损失甲方权该物业售予甲方乙方进步追究责求赔偿损失
4基丙方全权代理次交易服务违约方承担述违约责外须承担丙方应收取中介服务费甲乙双方方违约须 拾 日履行违约责逾期壹日该房屋成交价 ‰计付予守约方作损失赔偿
5．该房屋产权真实明晰出现权属纠纷债权债务纠纷引起切责全部甲方承担
6甲方（乙方）未合约定期限丙方移交办理房屋产权转移登记需项材料造成办理房屋产权转移登记房屋抵押登记时间拖延委托服务期限相应延迟时丙方权拒绝转付类款项引起切责全部甲方（乙方）承担
7．非合三方中方原导致合交易未期完成三方均意关交易日期相延
8甲方合第五款规定交付物业房屋交接乙方权求丙方甲方应款项中予扣乙方实际损失甲方原造成物业房屋交接逾期逾期天总房款万分三违约金乙方
9政府行相关政策规定抗力素致次交易法进行双方算违约
九补充条款：
十条款：
a)甲乙双方十堰市房产局签署存量房买卖合（称该合）时作合补充协议该合容合容致时合准合协议容合致时合准
b)合执行程中争议三方协商解决协商成三方均意法民法院起诉
c)合 页式叁份甲乙丙三方执壹份均具等法律效力未事宜甲乙丙三方协商解决修改合条款甲乙丙三方签定补充协议补充协议合具等法律效力
甲方： 乙方：
丙方：十堰市博宏房产纪限公司 公司电话：077155336692056899
办： 电 话：
合约三方约定兹述 年 月 日亲笔签名属实
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