商品买卖合4篇
文目录
1 商品买卖合
2 青岛市商品买卖合
3 商品买卖合样
4 商品买卖合
根中华民国合法关法律法规明确甲乙双方权利义务甲乙双方友协商甲方合约期乙方供应商品达成协议：
商品供应
1甲方乙方供应商品品种数量甲乙双方签确认盖章订单准
2甲方新产品推出时应第时间推荐乙方便创造商机乙方确定营乙方新商品入场程序办理相关手续
二商品质量
1甲方乙方供应商品质量应符合该商品国家标准行业标准没国家标准行业标准通常标准符合合目特定标准
2甲方次乙方供应商品时双方订单该商品具体质量标准进行约定甲方供应乙方商品时应提交供应商品合格证质量保证书
三商品价格
1甲方乙方供应商品执行国家订价国家指导价均双方协商订价
2基保护商业秘密需甲方供应商品交易价格双方盖章确认报价单准报价单具体商品供货合组成部分
3甲乙双方积极配合维护营商品市场零售价相稳定统甲方乙方供应商品价格高甲方乙方乙方分支机构客户供应等商品低批发价
4甲方供货价发生提价变动时应提前三十天书面通知乙方征乙方意前提方执行否乙方旧价甲方进行结算允许乙方提价生效前订单效旧价进货
四商品包装方式
1甲方乙方供应商品包装应国家规定通方式没通方式应采取足保护商品包装方式保证商品安全卫生运抵乙方
2甲方商品包装标示应符合国家法律法规规定产原材料途方法警示语保质期生产期保质条件等必须清晰标示
3双方订单中订明具体商品包装方式标准乙方求供应乙方商品贴货号条码标签商品包装费甲方负担
五供应商品期限点方式
1乙方x年x月x日起x年x月x日止甲方采购货品
2订单期限供货期限具体订单规定
3乙方更改订单甲方收该更改通知×日未提出书面异议视甲方意更改订单交货
4供货点具体订单指定
5甲方须保证收乙方订单严格甲方指定时段36时商品送抵乙方配货中心指定分店缺货应乙方订单6时通知乙方保证缺货率高10否乙方考虑甲方合作保留追究甲方缺货造成乙方损失权利
6供货方式采甲方次性送货非乙方求甲方分开送货
7甲方交货时应提供乙方订单复印采乙方规定送货单填写模式列明送货项商品数量
8送货运费甲方负责
六检验标准方式
1甲方供应货物乙方验收时采协议第二条标准做质量检验标准
2乙方收货时仅甲方供应物数量进行验收货物进行抽检
七供应商品退货
1甲方须保证条件退换质量问题商品(漏罐涨罐涨包穿孔变质破碎等)条件退回符合违反国家相关法律法规规定商品
2保质期乙方符合货物规定保质条件保该货品发现甲方供货物质量问题乙方均甲方提出质量争议甲方应负全部责乙方质量问题退货受时间限制
3甲方意乙方更换保质期剩余两月产品(保质期较短商品外)
4甲方须协助乙方控制库存加快周转保证乙方断货乙方出现情况库存失控甲方应积极配合乙方处理退换
5甲方应该退货时乙方通知两次甲方处理乙方已退货处理直接应付货款中扣该批货款月销毁该批商品
6情况退货运费甲方负责
青岛市商品买卖合
商品买卖合（2） | 返回目录
合编号：_________
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
甲乙双方根合法消费者权益保护法关法律法规协商致签订合
第条 乙方表列求购买甲方商品：
┌─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│商品名称 │货号│规格│质│颜色│单位│单价│数量│金额│
├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┤
│合计金额：│ 万 仟 佰 拾 元 角 分 （： ） │
├─────┴───────────────────────┤
│备注：甲方预收乙方定金＿＿元乙方尚欠甲方货款＿＿元 │
└─────────────────────────────┘
第二条 质量求：甲方出售商品必须符合国家标准（）行业标准（）企业标准（）（甲乙双方选择种标准括号√）
第三条 验收方法：乙方足额付甲方货款甲方第条表格列求交付商品
第四条 违约责：甲方期交货逾期天总货值_________％偿付乙方违约金收付定金甲方履行合双倍偿乙方定金乙方履行合权求返定金
第五条 争议解决：合执行中发生争议纠纷甲乙双方先行协商提请关部门调解解决解决成时第（）项处理
（1）申请青岛仲裁委员会仲裁（）
（2）法民法院提起诉讼（）
第六条 约定事项：_________
第七条 合式两份双方执份双方签章日起生效合执行期间未事宜甲乙双方协商订附附均合等法律效力
甲方（盖章）：_________ 乙方（签）：_________
办：_________ 身份证：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
商品买卖合样
商品买卖合（3） | 返回目录
合双方事：（略）
第条项目建设（略）
第二条商品房销售（略）
第三条买受购商品房基情况
买受购买商品房（简称该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准）合第条规定项目中：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢座＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元层＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房
该商品房途＿＿＿＿＿＿属＿＿＿＿＿＿结构层高＿＿＿＿＿建筑层数＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿＿层
该商品房阳台封闭式非封闭式
该商品房合约定产权登记建筑面积＿＿＿＿＿方米中套建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿＿方米（关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
第四条计价方式价款
出卖买受约定述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：
1建筑面积计算该商品房单价（＿＿＿＿币）方米＿＿＿＿元总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整
2套建筑面积计算该商品房单价（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整
3套（单元）计算该商品房总价款（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整
4＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条面积确认面积差异处理
根事选择计价方式条规定建筑面积套建筑面积（条款中均简称面积）进行面积确认面积差异处理
事选择套计价适条约定
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
商品房交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第＿＿＿种方式进行处理：
1双方行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2双方意原处理：
（1）面积误差绝值3％（含3％）实结算房价款
（2）面积误差绝值超出3％时买受权退房买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受＿＿利率付利息
买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3％（含3％）部分房价款买受补足超出3％部分房价款出卖承担产权买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3％（含3％）部分房价款出卖返买受绝值超出3％部分房价款出卖双倍返买受
面积误差＝(产权登记面积－合约定面积)÷合约定面积×100％
设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第六条付款方式期限（略）
第七条买受逾期付款违约责
买受未合规定时间付款列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：
1逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期＿＿＿＿＿日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分＿＿＿＿＿违约金合继续履行
（2）逾期超＿＿＿＿＿日出卖权解合出卖解合买受累计应付款＿＿＿＿＿％出卖支付违约金买受愿意继续履行合出卖意合继续履行合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分＿＿＿＿＿（该率应第（1）项中率）违约金
条中逾期应付款指合第六条规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条交付期限
出卖应＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前国家方民政府关规定具备列第＿＿＿＿＿种条件符合合约定商品房交付买受：
1该商品房验收合格
2该商品房综合验收合格
3该商品房分期综合验收合格
4该商品房取商品住宅交付批准文件
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖实予延期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条出卖逾期交房违约责
合第八条规定特殊情况外出卖未合规定期限该商品房交付买受列第＿＿＿＿＿＿种方式处理： 1逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期超＿＿＿＿＿日合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分＿＿＿＿＿违约金合继续履行
（2）逾期超＿＿＿＿＿日买受权解合买受解合出卖应买受解合通知达日起＿＿＿＿天退全部已付款买受累计已付款＿＿＿＿＿％买受支付违约金买受求继续履行合合继续履行合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分＿＿＿＿＿＿（该率应第（1）项中率）违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更导致列影响买受购商品房
质量功出卖应关部门批准意日起10日书面通知买受：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受权通知达日起15日做出否退房书面答复买受通知达日起15日未作书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起＿＿＿＿＿天买受已付款退买受＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付利息买受退房应出卖行签订补充协议＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条交接
商品房达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第八条规定证明文件签署房屋交接单购商品房住宅出卖需提供住宅质量保证书住宅说明书出卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付双方意方式处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二条出卖保证销售商品房没产权纠纷债权债务纠纷
出卖原造成该商品房办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全部责
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付商品房装饰设备标准应符合双方约定（附件三）标准达约定标准买受权求出卖述第＿＿＿＿＿＿种方式处理：
1出卖赔偿双倍装饰设备差价
2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四条出卖关基础设施公配套建筑正常运行承诺（填）
第十五条关产权登记约定
出卖应商品房交付＿＿＿＿＿＿日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期限取房产权属证书双方意列第＿＿＿＿＿＿项处理：
1买受退房出卖买受提出退房求日起＿＿＿＿＿＿日买受已付房价款退买受已付房价款＿＿＿＿＿＿％赔偿买受损失
2买受退房出卖已付房价款＿＿＿＿＿＿％买受支付违约金
3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十六条保修责
买受购买商品房商品住宅住宅质量保证书作合附件出卖商品住宅交付日起住宅质量保证书承诺容承担相应保修责
买受购买商品房非商品住宅双方应合附件形式详细约定保修范围保修期限保修责等容
商品房保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费购买承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十七条双方列事项约定：
1该商品房楼宇屋面权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2该商品房楼宇外墙面权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3该商品房楼宇命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4该商品房区命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十八条（略）
第十九条合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第＿＿＿＿＿＿种方式解决：
1提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
商品买卖合
商品买卖合（4） | 返回目录
买卖合方转移标物权方方支付价款合转移权方出卖卖方支付价款取权方买受者买方
买卖商品交换普遍形式典型偿合根合法第174条第175条规定法律偿合事项未作规定时参买卖合规定互易等移转标物权合参买卖合规定
商品买卖合示范文
甲方(卖方)：_________
乙方(买方)：_________
甲乙双方根合法消费者权益保护法关法律法规协商致签订合
第条 乙方表列求购买甲方商品：
商品名称 货号规格质颜色单位单价数量金额
合计金额： 万 仟 佰 拾 元 角 分 (： )
备注：甲方预收乙方定金__元乙方尚欠甲方货款__元
第二条 质量求：甲方出售商品必须符合国家标准( )行业标准( )企业标准( )(甲乙双方选择种标准括号√)
第三条 验收方法：乙方足额付甲方货款甲方第条表格列求交付商品
第四条 违约责：甲方期交货逾期天总货值_________偿付乙方违约金收付定金甲方履行合双倍偿乙方定金乙方履行合权求返定金
第五条 争议解决：合执行中发生争议纠纷甲乙双方先行协商提请关部门调解解决解决成时第( )项处理
(1)申请______仲裁委员会仲裁( )
(2)法民法院提起诉讼( )
第六条 约定事项：_________
第七条 合式两份双方执份双方签章日起生效合执行期间未事宜甲乙双方协商订附附均合等法律效力
甲方(盖章)：_________ 乙方(签)：_________
办：_________ 身份证：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
商品买卖合范
供方：____________________________________
需方：____________________________________
供需双方着等互利协商致原签订合资双方信守执行
第条 商品名称种类规格单位数量
品名
种类
规格
单位
数量
备注
第二条 商品质量标准商品质量标准选择列第______项作标准：
1附商品样作合附件
2商品质量______标准执行(副品超______)
3商品质量双方议定
第三条 商品单价合总金额
1商品定价供需双方意____________定价执行原料材料生产条件发生变化需变动价格时应供需双方协商否造成损失违约方承担济责
2单价合总金额：________________________
第四条 包装方式包装品处理________________________
(种商品规定种包装方式包装材料规格包装品货出售原须退方包装品应铁路规定订明回空方法时间作规定)
第五条 交货方式
1交货时间：________________________
2交货点：________________________
3运输方式：________________________
第六条 验收方法________________________
(交货点时间根商品种类规定验收处理方法)
第七条 预付货款(根商品决定否预付货款金额)
第八条 付款日期结算方式________________________
第九条 运输保险________________________
(根实际情况需委托方代办运输手续者应合中订明保证货物途中安全代办运输单位应根具体情况代投保运输险)
第十条 运输费负担________________________
第十条 违约责
1需方延付货款付款供方货方造成损失应偿付方批货款总价______违约金
2供方提前延期交货交货足数量者供方应偿付需方批货款总值______违约金需方交货期限收货拒收合格商品应偿付供方批货款总值______违约金意方提出增减合数量变动交货时间应提前通知方征意否应承担济责
3供方发货品合规格质量霉烂等情况需方权拒绝付款(已付款应订明退款退货办法)须先行办理收货手续代保立通知供方发生切费损失供方负责供方求代处理须负责迅速处理免造成更损失处理方法双方协商决定
4约定违约金视违约损失赔偿双方没约定违约金者预先赔偿额计算方法损失赔偿额应相违约造成损失包括合履行获利益超违反合方订立合时应预见违反合造成损失
第十二条 事方抗力履行合时应时通知方合理期限提供关机构出具证明全部部分免该方事责
第十三条 合执行中发生纠纷签订合双方协商解决时民法院提出诉讼(申请______ 仲裁机构仲裁解决)
第十四条 合执行期间履行需修改必须双方意互相换文订合方效
需方：________________________(盖章) 供方：________________________(盖章)
法定代表：____________ (盖章) 法定代表：____________ (盖章)
开户银行帐号：________________________ 开户银行帐号：__________________
____________年 月 日
商品买卖合模板
海市微型计算机商品买卖合（2017版）（适户购买品牌计算机商品）
商品买卖合范文
进口商品买卖合（中英文）
青岛市商品买卖合（官方范）
出口商品买卖合(中英文)
海市微型计算机商品买卖合示范文(适户购买品牌计算机商品)
商品买卖合范
商品买卖合书范
标准商品买卖合
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1 商品买卖合
2 青岛市商品买卖合
3 商品买卖合样
4 商品买卖合
根中华民国合法关法律法规明确甲乙双方权利义务甲乙双方友协商甲方合约期乙方供应商品达成协议：
商品供应
1甲方乙方供应商品品种数量甲乙双方签确认盖章订单准
2甲方新产品推出时应第时间推荐乙方便创造商机乙方确定营乙方新商品入场程序办理相关手续
二商品质量
1甲方乙方供应商品质量应符合该商品国家标准行业标准没国家标准行业标准通常标准符合合目特定标准
2甲方次乙方供应商品时双方订单该商品具体质量标准进行约定甲方供应乙方商品时应提交供应商品合格证质量保证书
三商品价格
1甲方乙方供应商品执行国家订价国家指导价均双方协商订价
2基保护商业秘密需甲方供应商品交易价格双方盖章确认报价单准报价单具体商品供货合组成部分
3甲乙双方积极配合维护营商品市场零售价相稳定统甲方乙方供应商品价格高甲方乙方乙方分支机构客户供应等商品低批发价
4甲方供货价发生提价变动时应提前三十天书面通知乙方征乙方意前提方执行否乙方旧价甲方进行结算允许乙方提价生效前订单效旧价进货
四商品包装方式
1甲方乙方供应商品包装应国家规定通方式没通方式应采取足保护商品包装方式保证商品安全卫生运抵乙方
2甲方商品包装标示应符合国家法律法规规定产原材料途方法警示语保质期生产期保质条件等必须清晰标示
3双方订单中订明具体商品包装方式标准乙方求供应乙方商品贴货号条码标签商品包装费甲方负担
五供应商品期限点方式
1乙方x年x月x日起x年x月x日止甲方采购货品
2订单期限供货期限具体订单规定
3乙方更改订单甲方收该更改通知×日未提出书面异议视甲方意更改订单交货
4供货点具体订单指定
5甲方须保证收乙方订单严格甲方指定时段36时商品送抵乙方配货中心指定分店缺货应乙方订单6时通知乙方保证缺货率高10否乙方考虑甲方合作保留追究甲方缺货造成乙方损失权利
6供货方式采甲方次性送货非乙方求甲方分开送货
7甲方交货时应提供乙方订单复印采乙方规定送货单填写模式列明送货项商品数量
8送货运费甲方负责
六检验标准方式
1甲方供应货物乙方验收时采协议第二条标准做质量检验标准
2乙方收货时仅甲方供应物数量进行验收货物进行抽检
七供应商品退货
1甲方须保证条件退换质量问题商品(漏罐涨罐涨包穿孔变质破碎等)条件退回符合违反国家相关法律法规规定商品
2保质期乙方符合货物规定保质条件保该货品发现甲方供货物质量问题乙方均甲方提出质量争议甲方应负全部责乙方质量问题退货受时间限制
3甲方意乙方更换保质期剩余两月产品(保质期较短商品外)
4甲方须协助乙方控制库存加快周转保证乙方断货乙方出现情况库存失控甲方应积极配合乙方处理退换
5甲方应该退货时乙方通知两次甲方处理乙方已退货处理直接应付货款中扣该批货款月销毁该批商品
6情况退货运费甲方负责
青岛市商品买卖合
商品买卖合（2） | 返回目录
合编号：_________
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
甲乙双方根合法消费者权益保护法关法律法规协商致签订合
第条 乙方表列求购买甲方商品：
┌─────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│商品名称 │货号│规格│质│颜色│单位│单价│数量│金额│
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│合计金额：│ 万 仟 佰 拾 元 角 分 （： ） │
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│备注：甲方预收乙方定金＿＿元乙方尚欠甲方货款＿＿元 │
└─────────────────────────────┘
第二条 质量求：甲方出售商品必须符合国家标准（）行业标准（）企业标准（）（甲乙双方选择种标准括号√）
第三条 验收方法：乙方足额付甲方货款甲方第条表格列求交付商品
第四条 违约责：甲方期交货逾期天总货值_________％偿付乙方违约金收付定金甲方履行合双倍偿乙方定金乙方履行合权求返定金
第五条 争议解决：合执行中发生争议纠纷甲乙双方先行协商提请关部门调解解决解决成时第（）项处理
（1）申请青岛仲裁委员会仲裁（）
（2）法民法院提起诉讼（）
第六条 约定事项：_________
第七条 合式两份双方执份双方签章日起生效合执行期间未事宜甲乙双方协商订附附均合等法律效力
甲方（盖章）：_________ 乙方（签）：_________
办：_________ 身份证：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
商品买卖合样
商品买卖合（3） | 返回目录
合双方事：（略）
第条项目建设（略）
第二条商品房销售（略）
第三条买受购商品房基情况
买受购买商品房（简称该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准）合第条规定项目中：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢座＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元层＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房
该商品房途＿＿＿＿＿＿属＿＿＿＿＿＿结构层高＿＿＿＿＿建筑层数＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿＿层
该商品房阳台封闭式非封闭式
该商品房合约定产权登记建筑面积＿＿＿＿＿方米中套建筑面积＿＿＿＿＿方米公部位公房屋分摊建筑面积＿＿＿＿方米（关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）
第四条计价方式价款
出卖买受约定述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：
1建筑面积计算该商品房单价（＿＿＿＿币）方米＿＿＿＿元总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整
2套建筑面积计算该商品房单价（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整
3套（单元）计算该商品房总价款（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整
4＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五条面积确认面积差异处理
根事选择计价方式条规定建筑面积套建筑面积（条款中均简称面积）进行面积确认面积差异处理
事选择套计价适条约定
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
商品房交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第＿＿＿种方式进行处理：
1双方行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2双方意原处理：
（1）面积误差绝值3％（含3％）实结算房价款
（2）面积误差绝值超出3％时买受权退房买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受＿＿利率付利息
买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3％（含3％）部分房价款买受补足超出3％部分房价款出卖承担产权买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3％（含3％）部分房价款出卖返买受绝值超出3％部分房价款出卖双倍返买受
面积误差＝(产权登记面积－合约定面积)÷合约定面积×100％
设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第六条付款方式期限（略）
第七条买受逾期付款违约责
买受未合规定时间付款列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：
1逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期＿＿＿＿＿日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分＿＿＿＿＿违约金合继续履行
（2）逾期超＿＿＿＿＿日出卖权解合出卖解合买受累计应付款＿＿＿＿＿％出卖支付违约金买受愿意继续履行合出卖意合继续履行合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分＿＿＿＿＿（该率应第（1）项中率）违约金
条中逾期应付款指合第六条规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第八条交付期限
出卖应＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前国家方民政府关规定具备列第＿＿＿＿＿种条件符合合约定商品房交付买受：
1该商品房验收合格
2该商品房综合验收合格
3该商品房分期综合验收合格
4该商品房取商品住宅交付批准文件
遇列特殊原双方协商意解合变更合外出卖实予延期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九条出卖逾期交房违约责
合第八条规定特殊情况外出卖未合规定期限该商品房交付买受列第＿＿＿＿＿＿种方式处理： 1逾期时间分处理（作累加）
（1）逾期超＿＿＿＿＿日合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分＿＿＿＿＿违约金合继续履行
（2）逾期超＿＿＿＿＿日买受权解合买受解合出卖应买受解合通知达日起＿＿＿＿天退全部已付款买受累计已付款＿＿＿＿＿％买受支付违约金买受求继续履行合合继续履行合第八条规定交付期限第二天起实际交付日止出卖日买受支付已交付房价款万分＿＿＿＿＿＿（该率应第（1）项中率）违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条规划设计变更约定
规划部门批准规划变更设计单位意设计变更导致列影响买受购商品房
质量功出卖应关部门批准意日起10日书面通知买受：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买受权通知达日起15日做出否退房书面答复买受通知达日起15日未作书面答复视接受变更出卖未规定时限通知买受买受权退房
买受退房出卖须买受提出退房求日起＿＿＿＿＿天买受已付款退买受＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付利息买受退房应出卖行签订补充协议＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十条交接
商品房达交付条件出卖应书面通知买受办理交付手续双方进行验收交接时出卖应出示合第八条规定证明文件签署房屋交接单购商品房住宅出卖需提供住宅质量保证书住宅说明书出卖出示证明文件出示证明文件齐全买受权拒绝交接产生延期交房责出卖承担
买受原未期交付双方意方式处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二条出卖保证销售商品房没产权纠纷债权债务纠纷
出卖原造成该商品房办理产权登记发生债权债务纠纷出卖承担全部责
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十三条出卖关装饰设备标准承诺违约责
出卖交付商品房装饰设备标准应符合双方约定（附件三）标准达约定标准买受权求出卖述第＿＿＿＿＿＿种方式处理：
1出卖赔偿双倍装饰设备差价
2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四条出卖关基础设施公配套建筑正常运行承诺（填）
第十五条关产权登记约定
出卖应商品房交付＿＿＿＿＿＿日办理权属登记需出卖提供资料报产权登记机关备案出卖责买受规定期限取房产权属证书双方意列第＿＿＿＿＿＿项处理：
1买受退房出卖买受提出退房求日起＿＿＿＿＿＿日买受已付房价款退买受已付房价款＿＿＿＿＿＿％赔偿买受损失
2买受退房出卖已付房价款＿＿＿＿＿＿％买受支付违约金
3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十六条保修责
买受购买商品房商品住宅住宅质量保证书作合附件出卖商品住宅交付日起住宅质量保证书承诺容承担相应保修责
买受购买商品房非商品住宅双方应合附件形式详细约定保修范围保修期限保修责等容
商品房保修范围保修期限发生质量问题出卖应履行保修义务抗力者非出卖原造成损坏出卖承担责协助维修维修费购买承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十七条双方列事项约定：
1该商品房楼宇屋面权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2该商品房楼宇外墙面权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3该商品房楼宇命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4该商品房区命名权＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十八条（略）
第十九条合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第＿＿＿＿＿＿种方式解决：
1提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
商品买卖合
商品买卖合（4） | 返回目录
买卖合方转移标物权方方支付价款合转移权方出卖卖方支付价款取权方买受者买方
买卖商品交换普遍形式典型偿合根合法第174条第175条规定法律偿合事项未作规定时参买卖合规定互易等移转标物权合参买卖合规定
商品买卖合示范文
甲方(卖方)：_________
乙方(买方)：_________
甲乙双方根合法消费者权益保护法关法律法规协商致签订合
第条 乙方表列求购买甲方商品：
商品名称 货号规格质颜色单位单价数量金额
合计金额： 万 仟 佰 拾 元 角 分 (： )
备注：甲方预收乙方定金__元乙方尚欠甲方货款__元
第二条 质量求：甲方出售商品必须符合国家标准( )行业标准( )企业标准( )(甲乙双方选择种标准括号√)
第三条 验收方法：乙方足额付甲方货款甲方第条表格列求交付商品
第四条 违约责：甲方期交货逾期天总货值_________偿付乙方违约金收付定金甲方履行合双倍偿乙方定金乙方履行合权求返定金
第五条 争议解决：合执行中发生争议纠纷甲乙双方先行协商提请关部门调解解决解决成时第( )项处理
(1)申请______仲裁委员会仲裁( )
(2)法民法院提起诉讼( )
第六条 约定事项：_________
第七条 合式两份双方执份双方签章日起生效合执行期间未事宜甲乙双方协商订附附均合等法律效力
甲方(盖章)：_________ 乙方(签)：_________
办：_________ 身份证：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
商品买卖合范
供方：____________________________________
需方：____________________________________
供需双方着等互利协商致原签订合资双方信守执行
第条 商品名称种类规格单位数量
品名
种类
规格
单位
数量
备注
第二条 商品质量标准商品质量标准选择列第______项作标准：
1附商品样作合附件
2商品质量______标准执行(副品超______)
3商品质量双方议定
第三条 商品单价合总金额
1商品定价供需双方意____________定价执行原料材料生产条件发生变化需变动价格时应供需双方协商否造成损失违约方承担济责
2单价合总金额：________________________
第四条 包装方式包装品处理________________________
(种商品规定种包装方式包装材料规格包装品货出售原须退方包装品应铁路规定订明回空方法时间作规定)
第五条 交货方式
1交货时间：________________________
2交货点：________________________
3运输方式：________________________
第六条 验收方法________________________
(交货点时间根商品种类规定验收处理方法)
第七条 预付货款(根商品决定否预付货款金额)
第八条 付款日期结算方式________________________
第九条 运输保险________________________
(根实际情况需委托方代办运输手续者应合中订明保证货物途中安全代办运输单位应根具体情况代投保运输险)
第十条 运输费负担________________________
第十条 违约责
1需方延付货款付款供方货方造成损失应偿付方批货款总价______违约金
2供方提前延期交货交货足数量者供方应偿付需方批货款总值______违约金需方交货期限收货拒收合格商品应偿付供方批货款总值______违约金意方提出增减合数量变动交货时间应提前通知方征意否应承担济责
3供方发货品合规格质量霉烂等情况需方权拒绝付款(已付款应订明退款退货办法)须先行办理收货手续代保立通知供方发生切费损失供方负责供方求代处理须负责迅速处理免造成更损失处理方法双方协商决定
4约定违约金视违约损失赔偿双方没约定违约金者预先赔偿额计算方法损失赔偿额应相违约造成损失包括合履行获利益超违反合方订立合时应预见违反合造成损失
第十二条 事方抗力履行合时应时通知方合理期限提供关机构出具证明全部部分免该方事责
第十三条 合执行中发生纠纷签订合双方协商解决时民法院提出诉讼(申请______ 仲裁机构仲裁解决)
第十四条 合执行期间履行需修改必须双方意互相换文订合方效
需方：________________________(盖章) 供方：________________________(盖章)
法定代表：____________ (盖章) 法定代表：____________ (盖章)
开户银行帐号：________________________ 开户银行帐号：__________________
____________年 月 日
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