天津市房屋租赁合官方版
天津市房屋租赁合范
1合适市行政区域房屋租赁包括建房屋租赁执行政府租金房屋租赁房屋转租
2合签定前事须认真审查方关身份证件法证件出租应承租出具房屋权证合法权属证明
3合示范文事认真协商签定填写时应字迹清楚空格部分填写容应划掉合签字盖章意涂改
4合签定日起30日出租应房屋区县房产理局办理租赁登记备案手续事方系外国港澳台区应市房产产权市场理处办理租赁登记备案手续
5承租租赁房屋作企业住(营场)合房产理部门登记备案工商行政理部门申请登记
6合翻印
租赁事：
出租(简称甲方)：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
承租(简称乙方)：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法等关法律法规甲乙双方遵循愿等公诚实信原协商致达成条款：
第条 房屋情况
11 甲方座落 区县 路道街 房屋出租乙方该出租房屋面积 方米(建筑面积面积)产 结构 房屋类型 (房层高层)设计途 房屋权证号 该房屋 (已未(设定抵押
12 房屋交付时装修家具设备情况返时状态违约责(见附件)
第二条 租赁途
21 乙方承租房屋
(居住商业服务业办公工业约定)
22 乙方应约定途房屋利承租房屋进行违法活动乙方改变房屋途应征甲方书面意规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方擅改变房屋途甲方解合求乙方赔偿损失
23 乙方承租房屋居住居室(间)居住数超 违反约定甲方解合
第三条 租赁期限交付日期
31 房屋租赁期限 年 月 日起 年 月 日止
32 甲方 年 月 日前出租房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方权述第 种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应交付房屋次日起实际交付日止日 元乙方支付违约金
2解合超应交付日期 月乙方解合求甲方次性支付 元违约金约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
3
33 租赁期届满时甲方权收回房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋时应提前 月甲方协商甲方求返房屋乙方逾期返租赁期届满次日起实际返房屋日止乙方支付租金外应日 元甲方支付违约金
第四条 租金支付方式期限
41 甲乙双方列第 种方式计算租金
1建筑面积计算租金方米(月租金日租金) 元(民币)
2面积计算租金方米(月租金日租金) 元(民币)
3套计算租金套(月租金日租金) 元(民币)
42 乙方列第 种方式支付租金
1月支付租金付款时间
2季支付租金付款时间
3年支付租金付款时间
4
43 乙方延期支付租金甲方权述第 种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付拖欠租金外应应交租金次日起实际交付拖欠租金日止日 元甲方支付违约金
2解合乙方拖欠租金累计达 月甲方解合乙方应支付累计拖欠租金外应解合次日起实际交付拖欠租金日止日 元甲方支付违约金
3
第五条 押金费
51 甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金押金 元
甲方收取押金应乙方开具收条
租赁关系终止时甲方收取押金产生利息抵充应乙方承担 费外剩余部分乙方
52 租赁期间该房屋发生费(水电煤气通讯物业理线电视供热费等)中 费 承担关费均 承担
第六条 房屋维修
61 租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理承租房屋附属设备
62 租赁期间乙方拆改房屋应预先征甲方书面意规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方拆改房屋甲方解合求乙方赔偿损失
乙方装修房屋增加设备应预先征甲方书面意商定增加装修设备属维修责(见附件二)未甲方书面意乙方装修房屋增加设备房屋设备损坏甲方求乙方予修复赔偿损失
63 房屋原附属设备乙方正常发生损坏双方列第 种方式承担维修责
1甲方负责出租房屋原附属设备维修承担维修费乙方发现房屋原附属设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修乙方应予协助逾期维修乙方代维修甲方承担维修费逾期维修造成损失
2乙方负责承租房屋原附属设备维修承担维修费甲方应予协助
3
第七条 房屋转租出售
71 甲方意乙方承租房屋转租第三转租期限超合约定终止日期乙方转租甲乙双方租赁合继续效
未甲方意乙方擅转租甲方解合求乙方赔偿损失
72 甲方租赁期限出售乙方承租房屋时应提前三月通知乙方等条件乙方优先购买
第八条 提前解合
81 租赁期间非合约定情况甲方解合提前收回房屋甲方乙方支付违约金 元约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
82 租赁期间非合约定情况乙方解合乙方甲方支付违约金 元约定违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿超违约金部分损失
83
第九条 条款
91 租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方
92 合未事宜甲乙双方行订立补充条款(见附件三)附件三合分割部分具等效力
93 合履行程中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第 种方式处理
1 民法院提起诉讼
2 仲裁委员会申请仲裁
94 合连附件 页式 份甲乙双方登记备案机关执份余备具等效力
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
委托代理(签章)： 委托代理(签章)：
年 月 日 年 月 日
合登记备案情况：
审查合系甲乙双方愿签订符合天津市房屋租赁理关规定准予登记备案
登记备案机关(章)
年 月 日
更文章
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天津市房屋租赁合范
1合适市行政区域房屋租赁包括建房屋租赁执行政府租金房屋租赁房屋转租
2合签定前事须认真审查方关身份证件法证件出租应承租出具房屋权证合法权属证明
3合示范文事认真协商签定填写时应字迹清楚空格部分填写容应划掉合签字盖章意涂改
4合签定日起30日出租应房屋区县房产理局办理租赁登记备案手续事方系外国港澳台区应市房产产权市场理处办理租赁登记备案手续
5承租租赁房屋作企业住(营场)合房产理部门登记备案工商行政理部门申请登记
6合翻印
租赁事：
出租(简称甲方)：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
承租(简称乙方)：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理：
国籍法定代表：
身份证营业执证件：
址：
邮政编码：
联系电话：
根中华民国合法中华民国城市房产理法等关法律法规甲乙双方遵循愿等公诚实信原协商致达成条款：
第条 房屋情况
11 甲方座落 区县 路道街 房屋出租乙方该出租房屋面积 方米(建筑面积面积)产 结构 房屋类型 (房层高层)设计途 房屋权证号 该房屋 (已未(设定抵押
12 房屋交付时装修家具设备情况返时状态违约责(见附件)
第二条 租赁途
21 乙方承租房屋
(居住商业服务业办公工业约定)
22 乙方应约定途房屋利承租房屋进行违法活动乙方改变房屋途应征甲方书面意规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方擅改变房屋途甲方解合求乙方赔偿损失
23 乙方承租房屋居住居室(间)居住数超 违反约定甲方解合
第三条 租赁期限交付日期
31 房屋租赁期限 年 月 日起 年 月 日止
32 甲方 年 月 日前出租房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方权述第 种约定追究甲方违约责：
1合继续履行甲方应交付房屋次日起实际交付日止日 元乙方支付违约金
2解合超应交付日期 月乙方解合求甲方次性支付 元违约金约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
3
33 租赁期届满时甲方权收回房屋乙方应期返乙方需继续承租该房屋时应提前 月甲方协商甲方求返房屋乙方逾期返租赁期届满次日起实际返房屋日止乙方支付租金外应日 元甲方支付违约金
第四条 租金支付方式期限
41 甲乙双方列第 种方式计算租金
1建筑面积计算租金方米(月租金日租金) 元(民币)
2面积计算租金方米(月租金日租金) 元(民币)
3套计算租金套(月租金日租金) 元(民币)
42 乙方列第 种方式支付租金
1月支付租金付款时间
2季支付租金付款时间
3年支付租金付款时间
4
43 乙方延期支付租金甲方权述第 种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付拖欠租金外应应交租金次日起实际交付拖欠租金日止日 元甲方支付违约金
2解合乙方拖欠租金累计达 月甲方解合乙方应支付累计拖欠租金外应解合次日起实际交付拖欠租金日止日 元甲方支付违约金
3
第五条 押金费
51 甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金押金 元
甲方收取押金应乙方开具收条
租赁关系终止时甲方收取押金产生利息抵充应乙方承担 费外剩余部分乙方
52 租赁期间该房屋发生费(水电煤气通讯物业理线电视供热费等)中 费 承担关费均 承担
第六条 房屋维修
61 租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理承租房屋附属设备
62 租赁期间乙方拆改房屋应预先征甲方书面意规定报房产行政部门批准未甲方书面意乙方拆改房屋甲方解合求乙方赔偿损失
乙方装修房屋增加设备应预先征甲方书面意商定增加装修设备属维修责(见附件二)未甲方书面意乙方装修房屋增加设备房屋设备损坏甲方求乙方予修复赔偿损失
63 房屋原附属设备乙方正常发生损坏双方列第 种方式承担维修责
1甲方负责出租房屋原附属设备维修承担维修费乙方发现房屋原附属设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修乙方应予协助逾期维修乙方代维修甲方承担维修费逾期维修造成损失
2乙方负责承租房屋原附属设备维修承担维修费甲方应予协助
3
第七条 房屋转租出售
71 甲方意乙方承租房屋转租第三转租期限超合约定终止日期乙方转租甲乙双方租赁合继续效
未甲方意乙方擅转租甲方解合求乙方赔偿损失
72 甲方租赁期限出售乙方承租房屋时应提前三月通知乙方等条件乙方优先购买
第八条 提前解合
81 租赁期间非合约定情况甲方解合提前收回房屋甲方乙方支付违约金 元约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
82 租赁期间非合约定情况乙方解合乙方甲方支付违约金 元约定违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿超违约金部分损失
83
第九条 条款
91 租赁期间甲方抵押该房屋须书面通知乙方
92 合未事宜甲乙双方行订立补充条款(见附件三)附件三合分割部分具等效力
93 合履行程中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第 种方式处理
1 民法院提起诉讼
2 仲裁委员会申请仲裁
94 合连附件 页式 份甲乙双方登记备案机关执份余备具等效力
甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
委托代理(签章)： 委托代理(签章)：
年 月 日 年 月 日
合登记备案情况：
审查合系甲乙双方愿签订符合天津市房屋租赁理关规定准予登记备案
登记备案机关(章)
年 月 日
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