天津市房屋租赁合
天津市国土资源房屋理局监制
须知
1 合适市行政区域房屋转租
2 合签定前转租事须认真审查方关身份证件法证件
转租应受转租出具公房屋租赁合登记备案房屋租赁合
3 转租事认真协商签定合填写时应字迹清楚空格部分填写容应划掉合签字盖章意涂改
4 合签定日起30日转租事应房屋区县房产理局办理转租登记备案手续
合编号：__________
天津市房屋转租合
转租事：
转租（简称甲方）：______________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话____________
委托代理：______________________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话：______________
受转租（简称乙方）：____________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话____________
委托代理：____________________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话：____________
根中华民国合法中华民国城市房产理法等
关法律法规甲乙双方遵循愿等公诚实信原协商致达成条款：
第条 房屋情况
11 该房屋原出租____________________________ 甲方转租应征原出租意未征原出租书面意合效
12甲方座落____________ 区县____________ 路道街__________________________房屋出租乙方该转租房屋面积__________ 方米（建筑面积面积）产____________结构____________ 房屋类型________ （房层高层写字楼）设计途____________
13__房屋交付时装修家具设备情况返时状态违约责（见附件）
第二条____ 租赁途
21__乙方承租房屋__________________________________________ （居住商业服务业办公工业仓库约定）
22__乙方应约定途房屋利承租房屋进行违法活动
乙方改变房屋途应征甲方原出租书面意遵守国家市 关规定未甲方书面意乙方擅改变房屋途甲方解合求乙方赔偿损失
第三条________ 转租期限交付日期
31__房屋转租期限超原房屋租赁合期限转租期限____ 年____ 月____日起____ 年____ 月__ 日止
32甲方______年______月____ 日前转租房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方权述第____________ 种约定追究甲方违约责：
1 合继续履行甲方应交付房屋次日起实际交付日止日____ 元乙方支付违约金
2解合超应交付日期______月乙方解合求甲方次性支付______元违约金约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
3______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
33__ 租赁期届满时甲方权收回房屋乙方应期返甲方求返房屋乙方逾期返转租期届满次日起实际返房屋日止乙方支付租金外应日____元甲方支付违约金
第四条____ 租金支付方式期限
4－1甲乙双方列第____ 种方式计算租金
1 建筑面积计算租金方米（月租金日租金）________ 元
（民币）
2面积计算租金方米（月租金日租金）________ 元
（民币）
3套计算租金套（月租金日租金）__________ 元（民币）
4－2 乙方列第______种方式支付租金
1 月支付租金付款时间__________________________
2 季支付租金付款时间__________________________
3 年支付租金付款时间__________________________
4_________________________________________________
4－3乙方延期支付租金甲方权述第__ 种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付拖欠租金外应应交租金次日起实际交付拖欠租金日止日______元甲方支付违约金
2解合乙方拖欠租金累计达______月甲方解合乙方应支付累计拖欠租金外应解合次日起实际交付拖欠租金日止日____ 元甲方支付违约金
3_________________________________________________________________________________
第条____ 押金费
5－1甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金押金____元
甲方收取押金应乙方开具收条
租赁关系终止时甲方收取押金产生利息抵充应乙方承担____________________________ 费外剩余部分乙方
52 租赁期间该房屋发生费（水电煤气通讯物业理线电视供热费等）中______________________ 费______ 承担关费均______ 承担
第六条 房屋维修
61转租期甲方应保证转租房屋安全乙方应合理 承租房屋附属设备
62转租期间乙方拆改房屋应预先征甲方原出租书面意遵守国家市关规定未甲方书面意乙方拆改房屋甲方解合求乙方赔偿损失
乙方装修房屋增加设备应预先征甲方原出租书面意商定增加装修设备属维修责（见附件二）未甲方书面意乙方装修房屋增加设备房屋设备损坏乙方应予修复赔偿损失
63房屋原附属设备乙方正常发生损坏双方列第__________种方式承担维修责
1 甲方负责转租房屋原附属设备维修承担维修费乙方发现房屋原附属设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____ 日进行维修乙方应予协助逾期维修乙方代维修
甲方承担维修费逾期维修造成损失
2乙方负责承租房屋原附属设备维修承担维修费甲方应予协助
3________________________________________
第七条 提前解合
71转赁期间非合约定情况甲方解合提前收回房屋甲方乙方支付违约金______元约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
72 转 租期间非合约定情况乙方解合乙方甲方支付违约金______元约定违金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿超违约金部分损失
73________________________________________________________________
第八条__条款
81合未事宜甲乙双方行订立补充条款（见附件三）附件三合分割部分具等效力
82合履行程中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第______ 种方式处理
1） 民法院提起诉讼
2） __________ 仲裁委员会申请仲裁
83 合连附件____ 页式____ 份甲乙双方登记备案机关执份余备具等效力
甲方（签章）：______ 乙方（签章）：
______日期：__________________ 日期：
委托代理（签章）：__委托代理（签章）：
________ 日期：__________________ 日期：
合登记备案情况：
审查合系甲乙双方愿签订符合天津市房屋租赁理关规定准予登记备案
（盖章）
____年____月____日
附件：房屋交付时装修家具设备情况返时状态违约责
附件二：增加装修设备属维修责
附件三：合未事宜双方订立补充条款
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天津市国土资源房屋理局监制
须知
1 合适市行政区域房屋转租
2 合签定前转租事须认真审查方关身份证件法证件
转租应受转租出具公房屋租赁合登记备案房屋租赁合
3 转租事认真协商签定合填写时应字迹清楚空格部分填写容应划掉合签字盖章意涂改
4 合签定日起30日转租事应房屋区县房产理局办理转租登记备案手续
合编号：__________
天津市房屋转租合
转租事：
转租（简称甲方）：______________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话____________
委托代理：______________________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话：______________
受转租（简称乙方）：____________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话____________
委托代理：____________________________________
国籍法定代表：__________ 身份证营业执证件：________
址：________________________________________
邮政编码：__________________ 联系电话：____________
根中华民国合法中华民国城市房产理法等
关法律法规甲乙双方遵循愿等公诚实信原协商致达成条款：
第条 房屋情况
11 该房屋原出租____________________________ 甲方转租应征原出租意未征原出租书面意合效
12甲方座落____________ 区县____________ 路道街__________________________房屋出租乙方该转租房屋面积__________ 方米（建筑面积面积）产____________结构____________ 房屋类型________ （房层高层写字楼）设计途____________
13__房屋交付时装修家具设备情况返时状态违约责（见附件）
第二条____ 租赁途
21__乙方承租房屋__________________________________________ （居住商业服务业办公工业仓库约定）
22__乙方应约定途房屋利承租房屋进行违法活动
乙方改变房屋途应征甲方原出租书面意遵守国家市 关规定未甲方书面意乙方擅改变房屋途甲方解合求乙方赔偿损失
第三条________ 转租期限交付日期
31__房屋转租期限超原房屋租赁合期限转租期限____ 年____ 月____日起____ 年____ 月__ 日止
32甲方______年______月____ 日前转租房屋交付乙方甲方延期交付房屋乙方权述第____________ 种约定追究甲方违约责：
1 合继续履行甲方应交付房屋次日起实际交付日止日____ 元乙方支付违约金
2解合超应交付日期______月乙方解合求甲方次性支付______元违约金约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
3______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
33__ 租赁期届满时甲方权收回房屋乙方应期返甲方求返房屋乙方逾期返转租期届满次日起实际返房屋日止乙方支付租金外应日____元甲方支付违约金
第四条____ 租金支付方式期限
4－1甲乙双方列第____ 种方式计算租金
1 建筑面积计算租金方米（月租金日租金）________ 元
（民币）
2面积计算租金方米（月租金日租金）________ 元
（民币）
3套计算租金套（月租金日租金）__________ 元（民币）
4－2 乙方列第______种方式支付租金
1 月支付租金付款时间__________________________
2 季支付租金付款时间__________________________
3 年支付租金付款时间__________________________
4_________________________________________________
4－3乙方延期支付租金甲方权述第__ 种约定追究乙方违约责：
1合继续履行乙方应支付拖欠租金外应应交租金次日起实际交付拖欠租金日止日______元甲方支付违约金
2解合乙方拖欠租金累计达______月甲方解合乙方应支付累计拖欠租金外应解合次日起实际交付拖欠租金日止日____ 元甲方支付违约金
3_________________________________________________________________________________
第条____ 押金费
5－1甲方交付该房屋时乙方甲方支付押金押金____元
甲方收取押金应乙方开具收条
租赁关系终止时甲方收取押金产生利息抵充应乙方承担____________________________ 费外剩余部分乙方
52 租赁期间该房屋发生费（水电煤气通讯物业理线电视供热费等）中______________________ 费______ 承担关费均______ 承担
第六条 房屋维修
61转租期甲方应保证转租房屋安全乙方应合理 承租房屋附属设备
62转租期间乙方拆改房屋应预先征甲方原出租书面意遵守国家市关规定未甲方书面意乙方拆改房屋甲方解合求乙方赔偿损失
乙方装修房屋增加设备应预先征甲方原出租书面意商定增加装修设备属维修责（见附件二）未甲方书面意乙方装修房屋增加设备房屋设备损坏乙方应予修复赔偿损失
63房屋原附属设备乙方正常发生损坏双方列第__________种方式承担维修责
1 甲方负责转租房屋原附属设备维修承担维修费乙方发现房屋原附属设备损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知____ 日进行维修乙方应予协助逾期维修乙方代维修
甲方承担维修费逾期维修造成损失
2乙方负责承租房屋原附属设备维修承担维修费甲方应予协助
3________________________________________
第七条 提前解合
71转赁期间非合约定情况甲方解合提前收回房屋甲方乙方支付违约金______元约定违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿超违约金部分损失
72 转 租期间非合约定情况乙方解合乙方甲方支付违约金______元约定违金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿超违约金部分损失
73________________________________________________________________
第八条__条款
81合未事宜甲乙双方行订立补充条款（见附件三）附件三合分割部分具等效力
82合履行程中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时列第______ 种方式处理
1） 民法院提起诉讼
2） __________ 仲裁委员会申请仲裁
83 合连附件____ 页式____ 份甲乙双方登记备案机关执份余备具等效力
甲方（签章）：______ 乙方（签章）：
______日期：__________________ 日期：
委托代理（签章）：__委托代理（签章）：
________ 日期：__________________ 日期：
合登记备案情况：
审查合系甲乙双方愿签订符合天津市房屋租赁理关规定准予登记备案
（盖章）
____年____月____日
附件：房屋交付时装修家具设备情况返时状态违约责
附件二：增加装修设备属维修责
附件三：合未事宜双方订立补充条款
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