北京房屋租赁合范
北京房屋租赁合范
出租(甲方)： 证件类型编号：
承租(乙方)： 证件类型编号：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()房屋坐落北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) 建筑面积 方米
(二)房屋权属状况：甲方持 (□房屋权证 □公住房租赁合 □房屋买卖合 □房屋源证明文件)房屋权证书编号： 房屋源证明名称： 房屋权(公住房承租购房)姓名名称： 房屋(□ □否) 已设定抵押
第二条 房屋租赁情况
()租赁途： 租赁途居住居住数： 超
(二)租赁途居住乙方应订立合日起7日居住员情况报送房屋社区京员出租房屋服务站合变更者终止乙方应合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方 □乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期 年 月 日 年 月 日计 年
月甲方应 年 月 日前房屋约定条件交付乙方房屋交割清单(见附件)甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙 视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前 日甲方提出(□书面 □口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：民币 元整(¥： )
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)押 付 期租金支付日期
(二)押金：民币 元整 (¥： ) 租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13) 费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家北京市法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第七条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第八条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达 日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
4
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋：
1约定支付租金达 日
2欠缴项费达 元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
8
(五)法定合解情形
第九条 违约责
()甲方第八条第三款约定情形应月租金 乙方支付违约金乙方第八条第四款约定情形应月租金 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回房屋乙方需提前退租应提前 日通知方月租金 方支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应 标准支付违约金
(五)
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十条 约定事项
合双方签字盖章生效合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
合(含附件房屋交割清单中文件房屋附属家具电器装修设备设施状况损赔表相关费交接表承租出租身份证单位营业执复印件)式贰份双方执壹份
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
委托代理 ： 委托代理：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
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北京房屋租赁合范
出租(甲方)： 证件类型编号：
承租(乙方)： 证件类型编号：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
()房屋坐落北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) 建筑面积 方米
(二)房屋权属状况：甲方持 (□房屋权证 □公住房租赁合 □房屋买卖合 □房屋源证明文件)房屋权证书编号： 房屋源证明名称： 房屋权(公住房承租购房)姓名名称： 房屋(□ □否) 已设定抵押
第二条 房屋租赁情况
()租赁途： 租赁途居住居住数： 超
(二)租赁途居住乙方应订立合日起7日居住员情况报送房屋社区京员出租房屋服务站合变更者终止乙方应合变更者终止日起5日房屋社区京员出租房屋服务站办理登记变更注销手续合效期居住员发生变更乙方应变更日起2日告知服务站办理变更登记手续
居住员中外京员甲方应提供相关证明督促协助乙方公安派出办理暂住证居住员中境外员(□甲方 □乙方)应订立合时起24时公安派出办理住宿登记手续
第三条 租赁期限
()房屋租赁期 年 月 日 年 月 日计 年
月甲方应 年 月 日前房屋约定条件交付乙方房屋交割清单(见附件)甲乙双方交验签字盖章移交房门钥匙 视交付完成
(二)租赁期满合解甲方权收回房屋乙方应原状返房屋附属物品设备设施甲乙双方应房屋附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费
乙方继续承租应提前 日甲方提出(□书面 □口头)续租求协商致双方重新签订房屋租赁合
第四条 租金押金
()租金标准支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：民币 元整(¥： )
支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)押 付 期租金支付日期
(二)押金：民币 元整 (¥： ) 租赁期满合解房屋租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)网费(11)车位费(12)室设施维修费(13) 费
合中未列明房屋关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 房屋维护维修
()甲方应保证房屋建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全承租保证遵守国家北京市法律法规规定房屋区物业理规约
(二)租赁期甲乙双方应保障房屋附属物品设备设施处适安全状态：
1房屋附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
2乙方保合理致房屋附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
第七条 转租
甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期房屋部分全部转租受转租行甲方承担责
第八条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)抗力导致合法继续履行合行解
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1迟延交付房屋达 日
2交付房屋严重符合合约定影响乙方安全健康
3承担约定维修义务致乙方法正常房屋
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(四)乙方列情形甲方权单方解合收回房屋：
1约定支付租金达 日
2欠缴项费达 元
3擅改变房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5保合理导致附属物品设备设施损坏拒赔偿
6利房屋事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
7擅房屋转租第三
8
(五)法定合解情形
第九条 违约责
()甲方第八条第三款约定情形应月租金 乙方支付违约金乙方第八条第四款约定情形应月租金 甲方支付违约金甲方求乙方房屋恢复原状赔偿相应损失
(二)租赁期甲方需提前收回房屋乙方需提前退租应提前 日通知方月租金 方支付违约金甲方应退相应租金
(三)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(四)甲方未约定时间交付房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应 标准支付违约金
(五)
第十条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法辖权民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十条 约定事项
合双方签字盖章生效合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
合(含附件房屋交割清单中文件房屋附属家具电器装修设备设施状况损赔表相关费交接表承租出租身份证单位营业执复印件)式贰份双方执壹份
出租(甲方)签章： 承租(乙方)签章：
委托代理 ： 委托代理：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
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