合编号：__________
2019新北京房屋租赁合范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
2019新北京房屋租赁合范
出租方(甲方)：________ 性：____年___月____日出生
承租方(乙方)：_________ 性：_____年____月___日出生身份证号码：_______________
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
甲方位北京市____街道___区___号楼号房屋出租乙方居住租赁期限______年___月___日____年___月___日计___月
二房屋月租金民币_____元月交月月初15日乙方甲方支付全月租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意损坏房屋设施需装修改造需先征甲方意承担装修改造费租赁结束时乙方须房屋设施恢复原状
五租赁期满乙方求继续租赁须提前 1月甲方提出甲方收乙方求7天答复意继续租赁续签租赁合等条件乙方享优先租赁权利
六租赁期间方提出终止合需提前1月书面通知方双方协商签订终止合书方强行中止合须方支付违约金______元
七发生争议甲乙双方友协商解决协商成时提请民法院仲裁
八合连式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年 月 日
新北京房屋租赁合范(标准版)
出租方(甲方)
承租方(乙方)
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况 该房屋坐落北京市______区(县)________________________________
该房屋：楼房____室____厅____卫房____间建筑面积______________方米面积____________方米装修状况__________________条件__________________________________该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：________________________________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证
该证：__________________________
第三条房屋途 该房屋途：__________________________乙方保证租赁期未征甲方书面意
规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
第五条房屋改善
()甲方应合签订______日该房屋做改善：________________________________________________________________________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：________________________________________________________________________________________________________双方行书面约定
第六条租赁期限
()房屋租赁期________年____月____日________年____月____日计____年____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前______日(□书面□口头)通知方
第七条租金
()租金标准：________________元(□月□季□半年□年)租金总计：__________________________元(写：________________________________元)该房屋租金________(□年□月)变第________(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：______________________________________________________________________________________________________________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应 银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额： 元(写：______________________________元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条费 租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□____________________________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条房屋交付返
()交付：甲方应________年____月____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙________________________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复 甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前______日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达________日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：__________________________________________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达____日
2欠缴项费达______________________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
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2019新北京房屋租赁合范
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
2019新北京房屋租赁合范
出租方(甲方)：________ 性：____年___月____日出生
承租方(乙方)：_________ 性：_____年____月___日出生身份证号码：_______________
甲乙双方房屋租赁事宜达成协议：
甲方位北京市____街道___区___号楼号房屋出租乙方居住租赁期限______年___月___日____年___月___日计___月
二房屋月租金民币_____元月交月月初15日乙方甲方支付全月租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费燃气费电话费物业费乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方意损坏房屋设施需装修改造需先征甲方意承担装修改造费租赁结束时乙方须房屋设施恢复原状
五租赁期满乙方求继续租赁须提前 1月甲方提出甲方收乙方求7天答复意继续租赁续签租赁合等条件乙方享优先租赁权利
六租赁期间方提出终止合需提前1月书面通知方双方协商签订终止合书方强行中止合须方支付违约金______元
七发生争议甲乙双方友协商解决协商成时提请民法院仲裁
八合连式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年 月 日
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出租方(甲方)
承租方(乙方)
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况 该房屋坐落北京市______区(县)________________________________
该房屋：楼房____室____厅____卫房____间建筑面积______________方米面积____________方米装修状况__________________条件__________________________________该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：________________________________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证
该证：__________________________
第三条房屋途 该房屋途：__________________________乙方保证租赁期未征甲方书面意
规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)____________等真实效身份证明
第五条房屋改善
()甲方应合签订______日该房屋做改善：________________________________________________________________________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：________________________________________________________________________________________________________双方行书面约定
第六条租赁期限
()房屋租赁期________年____月____日________年____月____日计____年____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前______日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前______日(□书面□口头)通知方
第七条租金
()租金标准：________________元(□月□季□半年□年)租金总计：__________________________元(写：________________________________元)该房屋租金________(□年□月)变第________(□年□月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间：______________________________________________________________________________________________________________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应 银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额： 元(写：______________________________元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条费 租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□____________________________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条房屋交付返
()交付：甲方应________年____月____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙________________________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复 甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前______日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达________日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：__________________________________________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达____日
2欠缴项费达______________________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
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