青岛购房合
合青岛市房屋土资源理局青岛市工商行政理局根中华民国合法青岛市房产转办法制定示范文事约定采参示范文订立买卖合
二房产开发企业预售出售商品房公住房出售外余房产买卖均适合
三合空格买卖双方事商定实填写 容列选择项根实际选择予选择划
四双方事应愿协商公原订立合房产买卖种民事法律行涉标额较专业性较强法律规范较双方事订立房产买卖合时应注意问题：
１权利房产权利登记分独指二权利拥房产买卖房产签订合时房产权证应合签字盖章
原职工已购公住房市出售参加房改购房时住成年应合附件五相关关系表示意出售签字盖章法合签字盖章应出具意出售证明
房产权证权利房产出售前应配偶协商致出售配偶提出异议权利承担法律责
２定金买卖合定金双方履行合担保双方事定金数额支付日期等附件三付款协议约定
３房屋交接出卖约定日期方式房屋交付买受买受验收接受程 双方事应合第四条明确交付验收日期选择交付方式
出卖原购入商品住房出售开发公司提供住宅质量保证书住宅说明书应转移买受买受享两书规定权益
４房屋质量质量条款买卖合必容买卖房屋应保持正常功房屋超合理年限继续产权应委托具相应资质等级勘察设计单位鉴定
５房产买卖合签订前买受应房产交易中心查阅买卖房产关登记(备案)资料查验买卖房产否存产权争议权利限制维护身权益
６买卖已出租房屋出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先购买权承租放弃优先购买权买受购房应继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
７买卖已抵押房产出卖应事先书面通知抵押权关事项协商致时告知买受房产抵押事实
８房产买卖土权
(1)居住房屋
居住房屋出售占范围国土权转移中房产权证注明土年限应合第三条第()项实填写
未补交土出金花园住宅出售时买受应市区县房局办理国土权出手续补交出金选择合第三条第(二)项
(2)非居住房屋
该土权出方式取出售时占范围国土权转移事应选择合第三条第()项中房产权证注明土年限应实填写
法律法规规章规定划拨土房产买卖买受应办理土权出手续规定缴纳土权出金事应选择第三条第(二)项
述情况外中华民国土理法规定国土租赁土权作价入股等土偿形式属范围事应第三条第(三)项约定
９集体土房屋买卖象集体土居住房屋未法征出售房屋乡（镇）范围具备居住房屋建设申请条件非居住房屋出售房屋乡（镇）范围集体济组织者体营者
１０住房户口迁移已投入住房买卖房屋交接权利转移外住房
原户口否时迁出会影响合履行事补充条款约定户口迁移条款
１１维修基金交割根青岛市居住物业理条例规定房产买卖合生效日起十日事应房产转情况书面告知业理委员会物业理单位办理房屋维修基金户名变更手续帐户结余维修基金交割事补充条款中约定
五保障买卖双方身权益防范违规房产中介事权益侵害委托具房产纪资格专业公司提供代理居间介绍等服务受托居间介绍代理房产纪公司均应附件六居间介绍代理等中介服务情况中签字盖章中：委托应居间介绍关房产纪公司执业纪情况第条予明示备纪公司纪发生纠纷时作投诉
六方便事订立买卖合补充条款拟订列范例事根需选择范例未事选取作合容
房产权利保证条款范例：甲方保证述买卖房产存产权争议张权
利情况合签订前该房产已存权利负担乙方意甲方述第 项处理：
()合生效 日甲方抵押权者权利注销项权利登记逾期未注销乙方权追索甲方违约责
(二)抵押权者权利书面意前提乙方承认继受该项权利意办理变更登记
户口迁移条款范例：甲方承诺述房产权利转移日起 日房屋公安派出机构办理原户口迁出手续甲方未时迁出户口造成乙方损失甲方承担赔偿责
七中华民国仲裁法规定裁审制度合事旦选择仲裁意味着法院起诉合事愿仲裁愿意法院起诉请合第十三条划
八合示范文房产交易中心购取
青岛市房产买卖合
(合编号： )
立房产买卖合
出卖(甲方)：
买受(乙方)：
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致订立合资遵守
第条 甲乙双方未通纪机构居间介绍通
公司居间介绍（房产执业纪：
纪执业证书号： ）乙方受甲方房屋该房屋占范围土权（简称房产）房产具体状况：
()甲方法取房产权证号：
(二)房产座落青岛市 区县
路 弄新村 支弄 号 室(部位： )房屋类型： 结构：
(三)房屋建筑面积 方米该房屋占范围土权面积分摊面积 方米
(四)房屋面图房产四范围(附件)
(五)该房屋占范围土权国集体国土权出划拨 方式获
（六）房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况（附件二）
(七)甲方转房产相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款
( 币)计 元(写)： 仟 佰
拾 万 千 百 拾 元整
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议（附件三）中约定明确乙方交付房价款时甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第 款办理
()该房屋占国土权年限 年 月
标准购房合范
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深圳购房合范
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１权利房产权利登记分独指二权利拥房产买卖房产签订合时房产权证应合签字盖章
原职工已购公住房市出售参加房改购房时住成年应合附件五相关关系表示意出售签字盖章法合签字盖章应出具意出售证明
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２定金买卖合定金双方履行合担保双方事定金数额支付日期等附件三付款协议约定
３房屋交接出卖约定日期方式房屋交付买受买受验收接受程 双方事应合第四条明确交付验收日期选择交付方式
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５房产买卖合签订前买受应房产交易中心查阅买卖房产关登记(备案)资料查验买卖房产否存产权争议权利限制维护身权益
６买卖已出租房屋出卖应出售前三月通知承租承租等条件优先购买权承租放弃优先购买权买受购房应继续履行租赁合承租签订租赁体变更合
７买卖已抵押房产出卖应事先书面通知抵押权关事项协商致时告知买受房产抵押事实
８房产买卖土权
(1)居住房屋
居住房屋出售占范围国土权转移中房产权证注明土年限应合第三条第()项实填写
未补交土出金花园住宅出售时买受应市区县房局办理国土权出手续补交出金选择合第三条第(二)项
(2)非居住房屋
该土权出方式取出售时占范围国土权转移事应选择合第三条第()项中房产权证注明土年限应实填写
法律法规规章规定划拨土房产买卖买受应办理土权出手续规定缴纳土权出金事应选择第三条第(二)项
述情况外中华民国土理法规定国土租赁土权作价入股等土偿形式属范围事应第三条第(三)项约定
９集体土房屋买卖象集体土居住房屋未法征出售房屋乡（镇）范围具备居住房屋建设申请条件非居住房屋出售房屋乡（镇）范围集体济组织者体营者
１０住房户口迁移已投入住房买卖房屋交接权利转移外住房
原户口否时迁出会影响合履行事补充条款约定户口迁移条款
１１维修基金交割根青岛市居住物业理条例规定房产买卖合生效日起十日事应房产转情况书面告知业理委员会物业理单位办理房屋维修基金户名变更手续帐户结余维修基金交割事补充条款中约定
五保障买卖双方身权益防范违规房产中介事权益侵害委托具房产纪资格专业公司提供代理居间介绍等服务受托居间介绍代理房产纪公司均应附件六居间介绍代理等中介服务情况中签字盖章中：委托应居间介绍关房产纪公司执业纪情况第条予明示备纪公司纪发生纠纷时作投诉
六方便事订立买卖合补充条款拟订列范例事根需选择范例未事选取作合容
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利情况合签订前该房产已存权利负担乙方意甲方述第 项处理：
()合生效 日甲方抵押权者权利注销项权利登记逾期未注销乙方权追索甲方违约责
(二)抵押权者权利书面意前提乙方承认继受该项权利意办理变更登记
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买受(乙方)：
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第条 甲乙双方未通纪机构居间介绍通
公司居间介绍（房产执业纪：
纪执业证书号： ）乙方受甲方房屋该房屋占范围土权（简称房产）房产具体状况：
()甲方法取房产权证号：
(二)房产座落青岛市 区县
路 弄新村 支弄 号 室(部位： )房屋类型： 结构：
(三)房屋建筑面积 方米该房屋占范围土权面积分摊面积 方米
(四)房屋面图房产四范围(附件)
(五)该房屋占范围土权国集体国土权出划拨 方式获
（六）房屋时转设备（非房屋附属设备）装饰情况（附件二）
(七)甲方转房产相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五
甲方保证已实陈述房产权属状况设备装饰情况相关关系乙方甲方述转房产具体状况充分解愿买受该房产
第二条 甲乙双方协商致意述房产转价款
( 币)计 元(写)： 仟 佰
拾 万 千 百 拾 元整
乙方付款方式付款期限甲乙双方付款协议（附件三）中约定明确乙方交付房价款时甲方应开具符合税务规定收款证
第三条 甲方转房产时土权列第 款办理
()该房屋占国土权年限 年 月
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