2017权转合(4篇)
文目录
1 2017权转合
2 土权转合
3 土权转合(样式)
4 部分土权转合
合编号：___________
双方事：_______________________
出方（简称甲方）：___________
营业执号码：_____________________
址：_____________________________
邮政编码：_________________________
法定代表：_______________________
联系电话：_________________________
受方（简称乙方）：___________
身份证件号：_______________________
址：_____________________________
邮政编码：_________________________
联系电话：_________________________
中华民国合法中华民国殡葬理条例浙江省殡葬理条例浙江省公墓理办法宁波市殡葬理规定相关法律法规政策规定甲乙双方着愿等偿原协商致公墓墓位权转事宜达成合合具体容：
第条 墓位基情况权转价
甲方位__________________________墓区（宁波市民政局批准公墓营许证号：_____________）_____________穴墓位权转乙方转价_____________元：
1．第_____________排第_____________号墓位面积_____________方米建造墓位材品质__________________________转价（含进穴费）_____________
2．第_____________排第_____________号墓位面积_____________方米建造墓位材品质_____________转价（含进穴费）_____________
条指墓位面积指全部工建筑物面积包括围栏水泥（石板）铺成坪面积
第二条 墓位权转款支付方式期限
乙方应合签订日起_____________日次性全额支付墓位权转费
第三条 墓位养护理费付款方式期限
墓位养护理费墓位交付日起开始计算5年期期_____________元第_____项方式支付：
1．墓位交付日起_____________日乙方甲方次性缴清第期墓位养护理费5年缴付期甲方期期满日前三月通知乙方缴纳期墓位养护理费乙方应期期满日前次性缴清期墓位养护理费
2．_____________________________________________________________________________
第四条 墓位期限延期
合项墓位期限20年墓位交付日起算
期满乙方需延长期限应期限届满前________月甲方提出书面申请双方订立墓位延期合乙方应甲方缴纳墓位延期费墓位养护理费缴费标准行政部门行业协会制定标准执行
第五条 受方逾期付款违约责
乙方应合约定时间交纳墓位养护理费乙方未时交纳列第________种方式处理：
1．乙方甲方交付期养护理费百分________逾期付款违约金乙方逾期超________月甲方承担墓位养护理责
2．_____________________________________________________________________
第六条 墓位交付期限
甲方应________年________月________日前合项约定墓位建成民政部门认验收资质专业机构验收合格交付乙方
遇列情况双方协商意解变更合外甲方实予延期：
1．遭遇抗力甲方发生日起_______日告知乙方
2．_____________________________________________________
第七条 出方逾期交付违约责
合第六条第二款规定情况外甲方未合约定期限墓位交付乙方列第________种方式处理：
1．逾期时间分处理（作累加）：
（1）甲方逾期时间________日甲方乙方支付墓位权转费百分________逾期交付违约金
（2）甲方逾期超________日乙方权求解合乙方求解合甲方应解合日起十五日全额退乙方已缴纳墓位权转费该墓位权转费百分______标准乙方支付逾期交付违约金乙方求继续履行甲方应继续履行乙方支付该墓位权转费百分________逾期交付违约金
2．______________________________________________________
第八条 墓位证书核发
甲方乙方支付墓位权转费________日应乙方核发公墓墓穴证书确认乙方权益
第九条 甲方应严格行政部门行业协会制定收费项目收费标准乙方收取费乙方提供税务部门统印制收费票
第十条 墓位材品质保证
甲方应确保合项墓位材品质符合合第条确定容未乙方意甲方擅调换建造墓位材品质乙方提出解合甲方应条件意次性退乙方已支付全部款项乙方支付该墓位权转价百分________违约金
第十条 墓位质量保证
甲方合项墓位质量实行保质期保质期XX年墓位交付日起计算
保质期墓位出现质量问题甲方应发现问题日起30日负责免费修复甲方未述期间修复乙方委托进行修复产生费甲方承担时甲方乙方支付该墓位权转价20违约金
第十二条 墓位养护责
甲方应妥善养护合项墓位
养护期甲方养护理善造成墓位损坏甲方应损坏日起30日负责免费修复甲方未述期间修复乙方委托进行修复产生费甲方承担时甲方乙方支付期养护理费20违约金
第十三条 抗力造成损害
合项墓位然灾害等抗力造成损坏乙方行修缮委托甲方进行修缮产生费第________种方式处理：
1．甲乙双方分摊中甲方承担________乙方承担________
2．乙方行承担
3．____________________________________________________________
第十四条 乙方金银首饰等贵重物品放入骨灰盒者墓位乙方擅放入发生遗失盗等情况产生切损失乙方行承担
第十五条 合生效方未相方意意墓位调换者转严禁传销倒卖墓位权
第十六条 合签订骨灰遗骸安放入墓位前乙方求解约乙方应甲方支付该墓位权转费百分________提前解约违约金甲方收取违约金墓位权转费退乙方乙方已交纳墓位养护理费计算解约月底
骨灰遗骸安放入墓位期限届满前乙方求提前解约墓位中骨灰遗骸迁移处应提前30日书面通知甲方乙方行拆迁委托甲方拆迁产生费乙方行承担乙方已交纳墓位权转费予退乙方已交纳墓位养护理费计算解约月底
第十七条 墓位期乙方购墓位墓区政府规划开发建设导致双方法继续履行合甲方负责免费乙方迁移墓位中骨灰遗骸余事项政府相关政策予处理
第十八条 墓位期届满乙方未甲方提出墓位延期申请续订墓位延期合甲方应书面通知乙方通知发出日（邮戳准）起60日乙方未作答复甲方县级报刊进行公告公告期三月公告期满乙方作答复视作动放弃该墓位权甲方墓位处理
第十九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第________种方式解决：
1．________仲裁委员会申请仲裁
2．法民法院提起诉讼
第二十条 合期双方通讯址发生变更应时告知方便合利履行
第二十条 约定事宜：________________________________________________________
第二十二条 合未事宜甲乙双方行协商解决
第二十三条 合约定容国家法律法规相抵触国家法律法规规定准
第二十四条 合正式四份具等法律效力合持情况：
甲乙双方墓位县（市）区民政部门乡镇（街道）民政（殡葬理）部门持份中甲方负责合生效________日合文分送墓位县（市）区民政部门乡镇（街道）民政（殡葬理）部门
第二十五条 合甲乙双方签章日起生效
出方：________________
委托代理：____________
法定代表：____________
_______年_______月____日
签：__________________
受方：________________
委托代理：____________
_______年_______月____日
签：__________________
土权转合
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合编号：_________
甲方（转）：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方（受）：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
甲方拥位_________市_________路占面积_________方米土权甲方拟该土权相关项目开发权转乙方甲乙双方友协商现根国现行土转开发法律法规结合协议指土开发实际情况愿达成协议供双方遵执行
第条 转土基情况
1土座落位置：_________
2土权面积：_________
3已批准容积率：_________
4已批准建筑面积：_________（中：非住宅_________方米住宅_________方米）
5土规划途：_________
6土期限：_________
7土现状：_________
8国土证号：_________
9国土权出合书号：_________
10号：_________
第二条 土项目开发权状况
1甲方已领取建设批准书建设规划许证建设工程规划许证
2甲方已_________市政府批准拟转块取单项开发权领取单项开发资质证
3甲方已土规划途委托设计办理报建手续缴纳报建需费
第三条 权利状况
1甲方确认协议转土权项目开发权合法拥存抵押查封第三张权利等产权瑕疵
2承担形成转款现状产生债权债务切法律济责甲方确认取协议转土权项目开发权已支付切应付款项费存债权债务争议（包括绿化费拆迁安置补偿等）
第四条 文件提供
1甲方应乙方提供列文件：工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
2乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
第五条 转期限
1合述土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止
2乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
3转期限合规定外甲方收回土权
第六条 转价格
1甲乙双方确认协议转价格甲方已获批准建筑面积计价面积转价方米民币_________元计民币_________元
2述转价格包含甲方取转土权项目开发权已付应付切款项费
3乙方受获准增加减少建筑面积甲方关作增加减少乙方甲方支付转款
第七条 支付方式
1支付
（1）协议生效日起_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（2）甲方涉转块权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料交付_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（3）规划国土部门根甲乙双方申请涉转块土权项目开发权办理乙方指定名_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（4）乙方根项目开发需原规划办公商场功报批商住功_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（5）乙方获准开工_________天乙方应支付协议余转价款甲方
2甲方收取协议转价款开户银行：_________帐号：_________甲方书面通知乙方关甲方收款委托第三收款新银行帐号：_________
3甲方收取乙方款项应规定开具发票予乙方乙方指定单位
第八条 资料交付手续办理
1合生效_________工作日甲方应涉转块土权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料乙方
2协议生效_________天甲乙双方备齐关资料市规划国土部门申请办理协议指土权转登记手续项目开发权更名户手续
第九条 税费负担
协议土权转项目开发权更名户程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均甲方承担规定应甲乙双方分担甲方乙方名
义支付乙方应承担部分已转价款方式体现支付甲方价款中
第十条 转法律状况
1甲方转协议涉土权该土权出合登记文件中载明权利义务转移乙方
2土权转登记前关该块产权瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该块风险责乙方承担
3甲方取该块土权项目开发权需支付切款项费（包括限政府回填绿化费）债务责行承担协议生效转登记手续办理转移
第十条 甲方违约责
1协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超三十工作日视甲方构成根性违约甲方应双倍返乙方定金退已收乙方转款银行期贷款利率支付利息乙方
2甲方隐瞒事实真相出现第三协议指土权项目开发权出现权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定乙方承担责
3甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日万分二点乙方支付违约金
4甲方原转乙方土权项目开发权设定债务影响乙方项目开展乙方权应付甲方转价款直接支付张权利债权追究甲方违约责
第十二条 乙方违约责
1协议生效乙方单方面解协议应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
2乙方迟延支付转价款甲方应迟延额日万分_________支付违约金甲方逾期三十工作日甲方权解协议乙方应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
3出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关项目资料原件续开发取文件资料偿移交回甲方
第十三条 声明保证
甲方：
1甲方权转合定块具乙方签署合完全力
2甲方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
5甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十四条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商
业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
第十五条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十六条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出_________天）签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十七条 合转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未
征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十八条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十九条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法
终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争（否宣战）动乱罢工政府行法律规定等
第二十条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十二条 合效力
1合双方双方法定代表授权代表签加盖单位公章合专章日起生效
2效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日
3合正式_________份双方执_________份具等法律效力
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
委托代理（签）：_________ 委托代理（签）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土权转合(样式)
2017权转合（3） | 返回目录
第条 合事：
转 ： （简称甲方）
址：
法定代表： 身份证号码：
电 话： 传 真：
受 ： （简称乙方）
址：
法定代表： 身份证号码：
委托代理： 身份证号码：
电 话： 传 真：
第二条 乙方 年 月 日 交易中心（称交易中心）通公开拍卖方式民币 元（写： 万元）整价格竞甲方委托交易中心拍卖转 宗土权建筑物附着物（简称交易标物）现甲乙双方交易标物转事宜订立合供遵守
第三条 甲方意合约定条件交易标物转乙方乙方意合约定条件受交易标物
第四条 委托交易标物容：
（）土权出合号： 合（ ） 号（含补充合书）
（二）土途：商住
（三）土性质：商品房
（四）土位置： 岗区中心城
（五）土年期 年 年 月 日起 年 月 日止
（六）土面积： （）
（七）建设总建筑面积 （）中：商业建筑面积 方米居住 方米 班学 面积 方米建筑面积 方米 班幼园 面积 方米建筑面积 方米
（八）建筑容积率：≤
（九）建筑覆盖率：≤ ％
（十）房产证号：
（十）产权状态：已抵押
（十二）租赁状况：租赁合约
（十三）债务情况：已抵押
（十四）瑕疵披露：
1抵押权 意公开拍卖转必须清 万贷款方办理注销抵押登记手续
2甲方 园艺绿化限公司 宗 方米土签署 年期租赁合
3甲方 实业限公司 宗 方米土签署 年期 号块土权租赁合
4甲方 宗 方米土签署 年期租赁协议
（十五）建筑物附着物状况处理办法：部分时建筑物园林花卉块现状转
（十六）情况见 合（ ） 号 市土权出合书关资料
前款容签订合前交易标物关容现状描述甲方前款容真实性合法性全面性负责
第五条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第六条 乙方意受合交易标物成交价款民币民币亿仟佰拾万仟佰拾元（写：万元）整甲方该成交价款异议
乙方意已交付履约保证金 万元动成成交价款部分余款（指成交价款减履约保证金部分）乙方合签订 工作日次付清
乙方选择第 种支付方式：
（1）合生效日起 工作日次性直接甲方支付
（2）合生效日起 工作日次性汇入交易中心指定帐号交易中心托该托款项办妥交易标物产权转移登记手续付甲方
第七条 涉交易标物转应交税费中法属转方应交纳均甲方承担属受方应交纳乙方承担合规定需公证公证费甲乙双方承担
第八条 交易标物转移登记申请核准日前甲方应应缴价款土费结清转移登记申请核准日起土费乙方承担
第九条 乙方意接受交易标物拍卖文件规定切条件拍卖文件包括：土权委托拍卖合书土权转委托拍卖公告土权转拍卖公告土权转拍卖竞买须知竞买申请书（样）成交确认书（样）土权转合书（样）
乙方交易标物已勘察审查核实现状（含瑕疵）异议
第十条 乙方合规定付清成交价款余款工作日甲乙双方备齐关资料房产权登记机关申请办理转移登记
房产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方应交清转方应交转移登记税费
第十条 产权登记机关核准转移登记申请前关交易标物产权瑕疵引起风险责（拍卖文件中已披露外）甲方承担产权登记机关核准转移登记申请关交易标物切风险责乙方承担
第十二条 产权登记机关核准转移登记申请日起工作日甲方交易标物现状移交乙方合第二条列文件资料时移交
产权登记机关核准转移登记日起乙方承接 合（ ） 号深圳市土权出合书（含补充合书）切权利义务
第十三条 乙方列行视违约甲方权单方解合收回交易标物乙方已交纳履约保证金甲方予退造成甲方损失乙方负责赔偿：
（）开出银行支票汇票效期兑现全部兑现
（二）未合第六条规定求支付成交价款余款
第十四条 合生效甲方列行乙方单方解合甲方应双倍返履约保证金退乙方付成交价款（含履约保证金）乙方解合甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）合第六条求应缴价款土费结清第八条规定时间备齐资料乙方房产权登记机关申请转移登记手续
（二）隐瞒事实真相出现第三交易标物张权利抗乙方权利情形
（三）隐瞒事实真相提供虚假资料房产产权登记机关审核符合产权登记条件导致登记
第十五条 甲方列行致乙方延期土甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）申请转移登记时合第八条第二款规定时间交清转方应交转移登记税费
（二）未合第十二条求移交交易标物列相关文件资料原件
（三）甲方行致乙方延期土
第十六条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第十七条 执行合发生争议甲乙双方协商解决协商成选择列第种方式解决：
（） 深圳仲裁委员会申请仲裁
（二） 法民法院起诉
（三） 中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
第十八条 合甲乙双方签交易中心鉴证盖章生效
第十九条 合式陆份甲方贰份乙方贰份余交易中心持分送关部门
甲方： （签章）
法定代表：
委托代理：
乙方： （签章）
法定代表：
委托代理：
鉴证方： （签章）
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
部分土权转合
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转：_________（简称甲方）
受：_________（简称乙方）
鉴合甲方合指块土权合法拥者意转该块土权合乙方意受合指块土权现甲乙双方甲方乙方转合指块土权事宜友协商特订立合
1．总
1．1 根中华民国城镇国土权出转暂行条例中华民国城市房
产理法城市房产转理规定_________关规定参国_________市开发区通行惯例甲方乙方转_________号块部分土权乙方兴办_________
1．2 甲乙双方必须遵守国家方关土权转土权转相关法律法规规章_________土理部门签订土权出合（简称出合）
2．双方法律位关文件
2．1 甲方系国家批准成立负责_________土开发营理济实体具中国法资格
2．2 乙方系_________国政府批准成立事生产营_________济实体具_________国法资格
2．3 甲方应乙方提供列文件：
工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
3．甲方确认保证
3．1 甲方确认保证甲方权转合定块具乙方签署合完全力
3．2 甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
4．场位置面积
甲方乙方转_________号块部分土权作乙方工业建设该场面积计约_________方米（土理部门勘测定界面积准）理位置详见场位置示意图
5．土权转期限
5．1 合第4．1条定场土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止
乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
5．2 转期限合规定外甲方收回土权
6．土权转金付款方式
6．1 土权转金方米_________美元_________方米合计_________美元（usd_________）
前款述土权转金总额终土理部门勘测定界面积前款述土单价积准实行退少补
6．2 合双方签乙方须述时间求付清前条规定土权转金：
合双方签日_________天_________年_________月_________日前支付_________％计_________美元（usd_________）
合签日_________日_________年_________月_________日前付清余额_________％计_________美元（usd_________）
乙方应土权转金支付甲方指定银行帐号：_________
7．场交接
7．1 甲方应乙方合第6．2条规定付清全部土权转金_________日合第4．1条定场交付乙方场交接时甲乙双方法定代表委托代理应场交接单签示场交接完毕
7．2 甲方应场交付日期前_________天书面形式通知乙方进行场交接乙方甲方书面通知载日期进行场交接逾期超_________天视作乙方认合第4．1条定场已交接
7．3 乙方支付全部土权转金甲方交付乙方具备申办土权证全部条件乙方关土部
门申办土权证甲方积极协助乙方领取土权证_________市房产登记处办理登记手续
8．场基础设施条件
8．1 说明外合称基础设施包括部分：
（1）供电供水电讯煤气设施道
（2）雨水污水道接口
（3）道路
合称基础设施线接口含义：
（1）雨水污水道接入点
（2）专业线单位确认合第4．1条定埸周边基础设施线接入点
8．2 合第4．1条定场该块均然标高整拆面建筑物构筑物公设施_________
8．3 乙方项目建成投产时甲方应乙方提供雨水污水道接口基础设施线道路
乙方受块建设施工时场应具备供水供电进出道路场整条件
时甲方应协助乙方办理关时电水电话接入申请批准手续接口引进红线工程费容量费乙方承担
基础设施线接口（包括接口）公设施部分甲方建造承担全部费需关部门办理类手续甲方负责
8．4 基础设施线接口（包括接口衔接部分）乙方设施部分乙方建造承担全部费
乙方供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施应关公事业单位申请办理甲方应提供必协助贴费（增容费初装费）接装费需器材费均乙方负责
8．5 乙方合第4．1条定场进行建设时损坏该场周边道路类公基础设施乙方建设造成该类设施损坏应负责恢复原样承担全部费赔偿造成损失
8．6 未权利许乙方理擅开挖占合第4．1条定场外土需时占合第4．1条定场外土道路须政府部门关土者意
8．7 转期限乙方意甲方合第4．1条定埸边缘带敷设热网线甲方提供施工方便具体实施方案甲方应乙方协商
9．权利义务
9．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成少总建安工程量_________％须_________年_________月_________日前竣工
9．2 转期限乙方合取权土权连建筑物法行处置包括转出租抵押述事实发生应中华民国海市关法律法规规章办理土权出合合关规定相抵触述事实发生时乙方须关法律文件送交甲方备案述事实发生产生土权继者受者合规定乙方权利义务承受
9．3 乙方合第4．1条定场兴建切建筑设施包括改建扩建等涉交通通讯消防环保环卫绿化等方面乙方报请政府关部门批准实施乙方述活动应符合政府部门批准_________区关规划_________建设单位规划建筑理公约类理求
9．4 乙方合9．1条定容转出租合第4．1条定场时受投资兴办项目须符合_________区产业导整体规划等求
9．5 合第4．1条定场边界外公卫生绿化养护市政养护等事项园区理机构承担乙方应_________区市政市容理机构公布关规定甲方交纳理费该理费应合理费
9．6 涉土权转转继承出租抵押关建筑物附着物产权变更等济合契约证等必须进行登记文件均应关法规规定办理登记
9．7 转期限乙方应规定政府土理部门缴纳土金
10．续期合终止
10．1 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方拥该场土权乙方申请续期
乙方申请续期应符合列项条件：
（1）续期书面申请迟土权转期满前_________年送达甲方
（2）投资审批部门意乙方延长营期限批准文件土权转期满前_________月送达甲方
10．2 乙方提出续期申请甲方转期限届满前合第4．1条定场租权转事宜第三方作出法律约束力承诺
10．3 土权转期满续期乙方应合第4．1条定场完整交甲方乙方原甲方支配该场乙方应时价格继续甲方支付场费
10．4 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方届
时拥该场土权乙方直接政府土理部门申请续期转期满乙方续期面建筑物附着物处置国家关规定办理
11．违约责
11．1 合规定外甲乙双方列情况构成违约：
（1）乙方支付完全部土权转金甲方未合第7．1条规定时间提供场
（2）乙方合第4．1条定场处置出合_________区建设单位规划建筑理公约合关规定相抵触
（3）乙方未合第10．3条规定合第4．1条定场交甲方
（4）双方违反合条款（逾期付款适条款11．411．5条处理）
甲乙双方方发生述违约事项违约方应方支付违约金违约金日计算方法：
（1）日违约金_________美元
（2）违约天数＝违约事实发生日起纠正日止日历天数
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数
11．2 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
11．3 违约金赔偿金迟应明确违约责日起_________天偿付违约事实偿付日延续违约方应继续支付违约金赔偿金直违约行终止
11．4 符合列情况应视逾期付款逾期日未付金额千分五例支付滞纳金
（1）乙方逾期支付土权转金
（2）方逾期支付违约金赔偿金
11．5 乙方逾期付款合第11．4条规定逾期日未付金额千分五甲方支付滞纳金外出现述情况时应列方式承担责：
（1）乙方期付款逾期超_________天甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）款前述情况发生时乙方书面求甲方书面意予乙方宽限期宽限期乙方付款逾期第日起计_________月宽限期乙方应根合第11．4条规定甲方支付前述逾期付款产生滞纳金
（2）宽限期乙方期付款逾期逾期日起甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）
（3）条第（1）（2）款述甲方扣乙方土权转金具体办法：甲方乙方已支付土权转金扣合总额30合规定滞纳金违约金余额退时甲方权乙方追究违约赔偿
11．6 果乙方合第9．1条规定期限完成建设工程量乙方迟建设期限届满日前_________月甲方提出延建书面申请延期超_________年
甲方书面意抗力事引起迟建外（抗力解释中华民国颁布法律准）9．1条规定建设期限届满日起超出_________月罚合转金总额_________％超出_________月_________年罚合转金总额_________％超出年二年罚合转金总额_________％超出_________年未完成甲方偿收回该块土权块全部建筑物附着物
11．7 违约事实发生守约方权选择终止继续履行合守约方求继续履行合违约方否已实际支付违约金赔偿金违约方均应继续履行合
12．抗力
合方战争然灾害等抗力事致约定条件履行合时遇抗力方应立通知方应_________天提供抗力
详情合履行者需延期履行理效证明文件项证明文件应抗力事发生公证机构出具双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
前款称然灾害仅指严重水灾火灾台风震等然现象引起灾害
13．适法律争议解决
13．1 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
13．2 履行合产生合关切争议甲乙双方应友协商解决协商解决合方争议提交_________仲裁委员会仲裁规仲裁（辖权民法院提起诉讼）
14．保密
事先未合方书面意合方第三方披露合全部部分条款查实披露方应承担相应赔偿责
15．协议
合效力超甲乙双方合第4．1条定场土权转事宜相关事宜达成协议述协议合生效日起失效
16．
16．1 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分合具等效力
双方协商致合进行修改修改文件生效前双方应合规定容履行补充协议双方法定代表委托代理签办理公证手续生效
16．2 合（包括合正附件补充协议）双方法定代表委托代理签办理公证手续生效公证费双方承担
16．3 合生效国家_________市修改合法律法规颁布新法律法规合追溯力双方应时修订合确保双方合法权益受损害
16．4 列文件合分割组成部分合正文具等效力
（1）_________区建设单位规划建筑理公约
（2）场位置示意图
（3）雨水污水道接口图
（4）_________区市政基础设施保护理办法
（5）出合（复印件）
16．5 乙方决定美元民币支付合6．1条定土权转金该支付土权转金乙方汇入甲方指定银行民币兑美元汇率付款日中国民银行公布民币兑美元卖出买入价中间价计算付款日交易付款前交易日中间价计算
合履行程中发生费前款
16．6 合中文_________文书写两种文具等效力述两种文解释理解符时中文准
16．7 合双方电报电传传真发送通知时涉方权利义务应述方式发送通知日起_________天书面信件通知合中列甲乙双方通讯址甲乙双方收件址（合方双方改变通讯址应改变日起_________天通知合方）
16．7 合正式_________份甲乙双方执_________份_________市公证处_________市房产登记处执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
通讯址：_________ 通讯址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行帐号：_________ 开户银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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文目录
1 2017权转合
2 土权转合
3 土权转合(样式)
4 部分土权转合
合编号：___________
双方事：_______________________
出方（简称甲方）：___________
营业执号码：_____________________
址：_____________________________
邮政编码：_________________________
法定代表：_______________________
联系电话：_________________________
受方（简称乙方）：___________
身份证件号：_______________________
址：_____________________________
邮政编码：_________________________
联系电话：_________________________
中华民国合法中华民国殡葬理条例浙江省殡葬理条例浙江省公墓理办法宁波市殡葬理规定相关法律法规政策规定甲乙双方着愿等偿原协商致公墓墓位权转事宜达成合合具体容：
第条 墓位基情况权转价
甲方位__________________________墓区（宁波市民政局批准公墓营许证号：_____________）_____________穴墓位权转乙方转价_____________元：
1．第_____________排第_____________号墓位面积_____________方米建造墓位材品质__________________________转价（含进穴费）_____________
2．第_____________排第_____________号墓位面积_____________方米建造墓位材品质_____________转价（含进穴费）_____________
条指墓位面积指全部工建筑物面积包括围栏水泥（石板）铺成坪面积
第二条 墓位权转款支付方式期限
乙方应合签订日起_____________日次性全额支付墓位权转费
第三条 墓位养护理费付款方式期限
墓位养护理费墓位交付日起开始计算5年期期_____________元第_____项方式支付：
1．墓位交付日起_____________日乙方甲方次性缴清第期墓位养护理费5年缴付期甲方期期满日前三月通知乙方缴纳期墓位养护理费乙方应期期满日前次性缴清期墓位养护理费
2．_____________________________________________________________________________
第四条 墓位期限延期
合项墓位期限20年墓位交付日起算
期满乙方需延长期限应期限届满前________月甲方提出书面申请双方订立墓位延期合乙方应甲方缴纳墓位延期费墓位养护理费缴费标准行政部门行业协会制定标准执行
第五条 受方逾期付款违约责
乙方应合约定时间交纳墓位养护理费乙方未时交纳列第________种方式处理：
1．乙方甲方交付期养护理费百分________逾期付款违约金乙方逾期超________月甲方承担墓位养护理责
2．_____________________________________________________________________
第六条 墓位交付期限
甲方应________年________月________日前合项约定墓位建成民政部门认验收资质专业机构验收合格交付乙方
遇列情况双方协商意解变更合外甲方实予延期：
1．遭遇抗力甲方发生日起_______日告知乙方
2．_____________________________________________________
第七条 出方逾期交付违约责
合第六条第二款规定情况外甲方未合约定期限墓位交付乙方列第________种方式处理：
1．逾期时间分处理（作累加）：
（1）甲方逾期时间________日甲方乙方支付墓位权转费百分________逾期交付违约金
（2）甲方逾期超________日乙方权求解合乙方求解合甲方应解合日起十五日全额退乙方已缴纳墓位权转费该墓位权转费百分______标准乙方支付逾期交付违约金乙方求继续履行甲方应继续履行乙方支付该墓位权转费百分________逾期交付违约金
2．______________________________________________________
第八条 墓位证书核发
甲方乙方支付墓位权转费________日应乙方核发公墓墓穴证书确认乙方权益
第九条 甲方应严格行政部门行业协会制定收费项目收费标准乙方收取费乙方提供税务部门统印制收费票
第十条 墓位材品质保证
甲方应确保合项墓位材品质符合合第条确定容未乙方意甲方擅调换建造墓位材品质乙方提出解合甲方应条件意次性退乙方已支付全部款项乙方支付该墓位权转价百分________违约金
第十条 墓位质量保证
甲方合项墓位质量实行保质期保质期XX年墓位交付日起计算
保质期墓位出现质量问题甲方应发现问题日起30日负责免费修复甲方未述期间修复乙方委托进行修复产生费甲方承担时甲方乙方支付该墓位权转价20违约金
第十二条 墓位养护责
甲方应妥善养护合项墓位
养护期甲方养护理善造成墓位损坏甲方应损坏日起30日负责免费修复甲方未述期间修复乙方委托进行修复产生费甲方承担时甲方乙方支付期养护理费20违约金
第十三条 抗力造成损害
合项墓位然灾害等抗力造成损坏乙方行修缮委托甲方进行修缮产生费第________种方式处理：
1．甲乙双方分摊中甲方承担________乙方承担________
2．乙方行承担
3．____________________________________________________________
第十四条 乙方金银首饰等贵重物品放入骨灰盒者墓位乙方擅放入发生遗失盗等情况产生切损失乙方行承担
第十五条 合生效方未相方意意墓位调换者转严禁传销倒卖墓位权
第十六条 合签订骨灰遗骸安放入墓位前乙方求解约乙方应甲方支付该墓位权转费百分________提前解约违约金甲方收取违约金墓位权转费退乙方乙方已交纳墓位养护理费计算解约月底
骨灰遗骸安放入墓位期限届满前乙方求提前解约墓位中骨灰遗骸迁移处应提前30日书面通知甲方乙方行拆迁委托甲方拆迁产生费乙方行承担乙方已交纳墓位权转费予退乙方已交纳墓位养护理费计算解约月底
第十七条 墓位期乙方购墓位墓区政府规划开发建设导致双方法继续履行合甲方负责免费乙方迁移墓位中骨灰遗骸余事项政府相关政策予处理
第十八条 墓位期届满乙方未甲方提出墓位延期申请续订墓位延期合甲方应书面通知乙方通知发出日（邮戳准）起60日乙方未作答复甲方县级报刊进行公告公告期三月公告期满乙方作答复视作动放弃该墓位权甲方墓位处理
第十九条 合履行程中发生争议双方事协商解决协商成述第________种方式解决：
1．________仲裁委员会申请仲裁
2．法民法院提起诉讼
第二十条 合期双方通讯址发生变更应时告知方便合利履行
第二十条 约定事宜：________________________________________________________
第二十二条 合未事宜甲乙双方行协商解决
第二十三条 合约定容国家法律法规相抵触国家法律法规规定准
第二十四条 合正式四份具等法律效力合持情况：
甲乙双方墓位县（市）区民政部门乡镇（街道）民政（殡葬理）部门持份中甲方负责合生效________日合文分送墓位县（市）区民政部门乡镇（街道）民政（殡葬理）部门
第二十五条 合甲乙双方签章日起生效
出方：________________
委托代理：____________
法定代表：____________
_______年_______月____日
签：__________________
受方：________________
委托代理：____________
_______年_______月____日
签：__________________
土权转合
2017权转合（2） | 返回目录
合编号：_________
甲方（转）：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方（受）：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
甲方拥位_________市_________路占面积_________方米土权甲方拟该土权相关项目开发权转乙方甲乙双方友协商现根国现行土转开发法律法规结合协议指土开发实际情况愿达成协议供双方遵执行
第条 转土基情况
1土座落位置：_________
2土权面积：_________
3已批准容积率：_________
4已批准建筑面积：_________（中：非住宅_________方米住宅_________方米）
5土规划途：_________
6土期限：_________
7土现状：_________
8国土证号：_________
9国土权出合书号：_________
10号：_________
第二条 土项目开发权状况
1甲方已领取建设批准书建设规划许证建设工程规划许证
2甲方已_________市政府批准拟转块取单项开发权领取单项开发资质证
3甲方已土规划途委托设计办理报建手续缴纳报建需费
第三条 权利状况
1甲方确认协议转土权项目开发权合法拥存抵押查封第三张权利等产权瑕疵
2承担形成转款现状产生债权债务切法律济责甲方确认取协议转土权项目开发权已支付切应付款项费存债权债务争议（包括绿化费拆迁安置补偿等）
第四条 文件提供
1甲方应乙方提供列文件：工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
2乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
第五条 转期限
1合述土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止
2乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
3转期限合规定外甲方收回土权
第六条 转价格
1甲乙双方确认协议转价格甲方已获批准建筑面积计价面积转价方米民币_________元计民币_________元
2述转价格包含甲方取转土权项目开发权已付应付切款项费
3乙方受获准增加减少建筑面积甲方关作增加减少乙方甲方支付转款
第七条 支付方式
1支付
（1）协议生效日起_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（2）甲方涉转块权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料交付_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（3）规划国土部门根甲乙双方申请涉转块土权项目开发权办理乙方指定名_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（4）乙方根项目开发需原规划办公商场功报批商住功_________工作日乙方应支付协议转价款_________％甲方
（5）乙方获准开工_________天乙方应支付协议余转价款甲方
2甲方收取协议转价款开户银行：_________帐号：_________甲方书面通知乙方关甲方收款委托第三收款新银行帐号：_________
3甲方收取乙方款项应规定开具发票予乙方乙方指定单位
第八条 资料交付手续办理
1合生效_________工作日甲方应涉转块土权项目开发权资料包括限土出合书红线图建设批准书建设规划许证建筑工程规划许证建筑设计点设计图纸单项开发权批文资质证等原件资料乙方
2协议生效_________天甲乙双方备齐关资料市规划国土部门申请办理协议指土权转登记手续项目开发权更名户手续
第九条 税费负担
协议土权转项目开发权更名户程中涉政府部门政府部门指定机构应收取种税费均甲方承担规定应甲乙双方分担甲方乙方名
义支付乙方应承担部分已转价款方式体现支付甲方价款中
第十条 转法律状况
1甲方转协议涉土权该土权出合登记文件中载明权利义务转移乙方
2土权转登记前关该块产权瑕疵引起风险责甲方承担房产登记机关核准转登记日起关该块风险责乙方承担
3甲方取该块土权项目开发权需支付切款项费（包括限政府回填绿化费）债务责行承担协议生效转登记手续办理转移
第十条 甲方违约责
1协议生效甲方单方面解协议拖延履行协议应义务超三十工作日视甲方构成根性违约甲方应双倍返乙方定金退已收乙方转款银行期贷款利率支付利息乙方
2甲方隐瞒事实真相出现第三协议指土权项目开发权出现权利甲方原致协议履行视甲方单方违约甲方条第1款规定乙方承担责
3甲方迟延履行协议规定义务未达根性违约应乙方已付转款日万分二点乙方支付违约金
4甲方原转乙方土权项目开发权设定债务影响乙方项目开展乙方权应付甲方转价款直接支付张权利债权追究甲方违约责
第十二条 乙方违约责
1协议生效乙方单方面解协议应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
2乙方迟延支付转价款甲方应迟延额日万分_________支付违约金甲方逾期三十工作日甲方权解协议乙方应协议总价款_________％赔偿甲方济损失
3出现述情况造成协议终止乙方需甲方处取关项目资料原件续开发取文件资料偿移交回甲方
第十三条 声明保证
甲方：
1甲方权转合定块具乙方签署合完全力
2甲方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
5甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
1乙方权签署力履行合
2乙方签署履行合需切手续（_________）均已办妥合法效
3签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
4乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十四条 保密
甲乙双方保证讨签订执行协议程中获悉属方法公开渠道获文件资料（包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息营信息商
业秘密）予保密未该资料文件原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
第十五条 通知
1根合需方方发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________（书信传真电报面送交等）方式传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相关责
第十六条 合变更
合履行期间发生特殊情况时甲乙方需变更合求变更方应时书面通知方征方意双方规定时限（书面通知发出_________天）签订书面变更协议该协议成合分割部分未双方签署书面文件方权变更合否造成方济损失责方承担
第十七条 合转
合中规定外双方协商意外合规定双方权利义务方未
征方书面意前转第三者转未方书面明确意均属效
第十八条 争议处理
1合受中华民国法律辖进行解释
2合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁
（2）法民法院起诉
第十九条 抗力
1果合方受抗力事件影响未履行合全部部分义务该义务履行抗力事件妨碍履行期间应予中止
2声称受抗力事件影响方应短时间通书面形式抗力事件发生通知方该抗力事件发生_________日方提供关种抗力事件持续时间适证合履行者需延期履行书面资料声称抗力事件导致合履行客观成实际方责切合理努力消减轻等抗力事件影响
3抗力事件发生时双方应立通友协商决定执行合抗力事件影响终止消双方须立恢复履行合项项义务抗力影响法
终止消致合方丧失继续履行合力双方协商解合暂时延迟合履行遭遇抗力方须承担责事迟延履行发生抗力免责
4合称抗力指受影响方合理控制法预料预料避免法克服合签订日出现该方合全部部分履行客观成实际事件等事件包括限然灾害水灾火灾旱灾台风震社会事件战争（否宣战）动乱罢工政府行法律规定等
第二十条 合解释
合未事宜条款容明确合双方事根合原合目交易惯关联条款容通常理解合作出合理解释该解释具约束力非解释法律合相抵触
第二十条 补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充合合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十二条 合效力
1合双方双方法定代表授权代表签加盖单位公章合专章日起生效
2效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日
3合正式_________份双方执_________份具等法律效力
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
委托代理（签）：_________ 委托代理（签）：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
账号：_________ 账号：_________
签订点：_________ 签订点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土权转合(样式)
2017权转合（3） | 返回目录
第条 合事：
转 ： （简称甲方）
址：
法定代表： 身份证号码：
电 话： 传 真：
受 ： （简称乙方）
址：
法定代表： 身份证号码：
委托代理： 身份证号码：
电 话： 传 真：
第二条 乙方 年 月 日 交易中心（称交易中心）通公开拍卖方式民币 元（写： 万元）整价格竞甲方委托交易中心拍卖转 宗土权建筑物附着物（简称交易标物）现甲乙双方交易标物转事宜订立合供遵守
第三条 甲方意合约定条件交易标物转乙方乙方意合约定条件受交易标物
第四条 委托交易标物容：
（）土权出合号： 合（ ） 号（含补充合书）
（二）土途：商住
（三）土性质：商品房
（四）土位置： 岗区中心城
（五）土年期 年 年 月 日起 年 月 日止
（六）土面积： （）
（七）建设总建筑面积 （）中：商业建筑面积 方米居住 方米 班学 面积 方米建筑面积 方米 班幼园 面积 方米建筑面积 方米
（八）建筑容积率：≤
（九）建筑覆盖率：≤ ％
（十）房产证号：
（十）产权状态：已抵押
（十二）租赁状况：租赁合约
（十三）债务情况：已抵押
（十四）瑕疵披露：
1抵押权 意公开拍卖转必须清 万贷款方办理注销抵押登记手续
2甲方 园艺绿化限公司 宗 方米土签署 年期租赁合
3甲方 实业限公司 宗 方米土签署 年期 号块土权租赁合
4甲方 宗 方米土签署 年期租赁协议
（十五）建筑物附着物状况处理办法：部分时建筑物园林花卉块现状转
（十六）情况见 合（ ） 号 市土权出合书关资料
前款容签订合前交易标物关容现状描述甲方前款容真实性合法性全面性负责
第五条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第六条 乙方意受合交易标物成交价款民币民币亿仟佰拾万仟佰拾元（写：万元）整甲方该成交价款异议
乙方意已交付履约保证金 万元动成成交价款部分余款（指成交价款减履约保证金部分）乙方合签订 工作日次付清
乙方选择第 种支付方式：
（1）合生效日起 工作日次性直接甲方支付
（2）合生效日起 工作日次性汇入交易中心指定帐号交易中心托该托款项办妥交易标物产权转移登记手续付甲方
第七条 涉交易标物转应交税费中法属转方应交纳均甲方承担属受方应交纳乙方承担合规定需公证公证费甲乙双方承担
第八条 交易标物转移登记申请核准日前甲方应应缴价款土费结清转移登记申请核准日起土费乙方承担
第九条 乙方意接受交易标物拍卖文件规定切条件拍卖文件包括：土权委托拍卖合书土权转委托拍卖公告土权转拍卖公告土权转拍卖竞买须知竞买申请书（样）成交确认书（样）土权转合书（样）
乙方交易标物已勘察审查核实现状（含瑕疵）异议
第十条 乙方合规定付清成交价款余款工作日甲乙双方备齐关资料房产权登记机关申请办理转移登记
房产权登记机关核准转移登记申请日起 工作日甲方应交清转方应交转移登记税费
第十条 产权登记机关核准转移登记申请前关交易标物产权瑕疵引起风险责（拍卖文件中已披露外）甲方承担产权登记机关核准转移登记申请关交易标物切风险责乙方承担
第十二条 产权登记机关核准转移登记申请日起工作日甲方交易标物现状移交乙方合第二条列文件资料时移交
产权登记机关核准转移登记日起乙方承接 合（ ） 号深圳市土权出合书（含补充合书）切权利义务
第十三条 乙方列行视违约甲方权单方解合收回交易标物乙方已交纳履约保证金甲方予退造成甲方损失乙方负责赔偿：
（）开出银行支票汇票效期兑现全部兑现
（二）未合第六条规定求支付成交价款余款
第十四条 合生效甲方列行乙方单方解合甲方应双倍返履约保证金退乙方付成交价款（含履约保证金）乙方解合甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）合第六条求应缴价款土费结清第八条规定时间备齐资料乙方房产权登记机关申请转移登记手续
（二）隐瞒事实真相出现第三交易标物张权利抗乙方权利情形
（三）隐瞒事实真相提供虚假资料房产产权登记机关审核符合产权登记条件导致登记
第十五条 甲方列行致乙方延期土甲方延期日应乙方支付成交价款万分五违约金：
（）申请转移登记时合第八条第二款规定时间交清转方应交转移登记税费
（二）未合第十二条求移交交易标物列相关文件资料原件
（三）甲方行致乙方延期土
第十六条 合签订甲乙方合规定行权利承担义务交易中心关
第十七条 执行合发生争议甲乙双方协商解决协商成选择列第种方式解决：
（） 深圳仲裁委员会申请仲裁
（二） 法民法院起诉
（三） 中国国际济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁
第十八条 合甲乙双方签交易中心鉴证盖章生效
第十九条 合式陆份甲方贰份乙方贰份余交易中心持分送关部门
甲方： （签章）
法定代表：
委托代理：
乙方： （签章）
法定代表：
委托代理：
鉴证方： （签章）
法定代表：
委托代理：
合签订日期： 年 月 日
合签订点：
部分土权转合
2017权转合（4） | 返回目录
转：_________（简称甲方）
受：_________（简称乙方）
鉴合甲方合指块土权合法拥者意转该块土权合乙方意受合指块土权现甲乙双方甲方乙方转合指块土权事宜友协商特订立合
1．总
1．1 根中华民国城镇国土权出转暂行条例中华民国城市房
产理法城市房产转理规定_________关规定参国_________市开发区通行惯例甲方乙方转_________号块部分土权乙方兴办_________
1．2 甲乙双方必须遵守国家方关土权转土权转相关法律法规规章_________土理部门签订土权出合（简称出合）
2．双方法律位关文件
2．1 甲方系国家批准成立负责_________土开发营理济实体具中国法资格
2．2 乙方系_________国政府批准成立事生产营_________济实体具_________国法资格
2．3 甲方应乙方提供列文件：
工商行政理部门核发甲方营业执（出示原件提供复印件）
乙方应甲方提供列文件：
（1）投资审批部门签发项目批准证书（复印件）
（2）工商行政理部门核发乙方营业执（出示原件提供复印件）
3．甲方确认保证
3．1 甲方确认保证甲方权转合定块具乙方签署合完全力
3．2 甲方确认保证乙方实际获合定块土权前未设置抵押债权债务第三方追索权益
4．场位置面积
甲方乙方转_________号块部分土权作乙方工业建设该场面积计约_________方米（土理部门勘测定界面积准）理位置详见场位置示意图
5．土权转期限
5．1 合第4．1条定场土权转期限乙方申领该场国土权证载明起始日起_________年_________月_________日止
乙方领取该场国土权证日起前款述场土权乙方合法权益受国家法律保护
5．2 转期限合规定外甲方收回土权
6．土权转金付款方式
6．1 土权转金方米_________美元_________方米合计_________美元（usd_________）
前款述土权转金总额终土理部门勘测定界面积前款述土单价积准实行退少补
6．2 合双方签乙方须述时间求付清前条规定土权转金：
合双方签日_________天_________年_________月_________日前支付_________％计_________美元（usd_________）
合签日_________日_________年_________月_________日前付清余额_________％计_________美元（usd_________）
乙方应土权转金支付甲方指定银行帐号：_________
7．场交接
7．1 甲方应乙方合第6．2条规定付清全部土权转金_________日合第4．1条定场交付乙方场交接时甲乙双方法定代表委托代理应场交接单签示场交接完毕
7．2 甲方应场交付日期前_________天书面形式通知乙方进行场交接乙方甲方书面通知载日期进行场交接逾期超_________天视作乙方认合第4．1条定场已交接
7．3 乙方支付全部土权转金甲方交付乙方具备申办土权证全部条件乙方关土部
门申办土权证甲方积极协助乙方领取土权证_________市房产登记处办理登记手续
8．场基础设施条件
8．1 说明外合称基础设施包括部分：
（1）供电供水电讯煤气设施道
（2）雨水污水道接口
（3）道路
合称基础设施线接口含义：
（1）雨水污水道接入点
（2）专业线单位确认合第4．1条定埸周边基础设施线接入点
8．2 合第4．1条定场该块均然标高整拆面建筑物构筑物公设施_________
8．3 乙方项目建成投产时甲方应乙方提供雨水污水道接口基础设施线道路
乙方受块建设施工时场应具备供水供电进出道路场整条件
时甲方应协助乙方办理关时电水电话接入申请批准手续接口引进红线工程费容量费乙方承担
基础设施线接口（包括接口）公设施部分甲方建造承担全部费需关部门办理类手续甲方负责
8．4 基础设施线接口（包括接口衔接部分）乙方设施部分乙方建造承担全部费
乙方供电供水电讯煤气雨污水排放等配套设施应关公事业单位申请办理甲方应提供必协助贴费（增容费初装费）接装费需器材费均乙方负责
8．5 乙方合第4．1条定场进行建设时损坏该场周边道路类公基础设施乙方建设造成该类设施损坏应负责恢复原样承担全部费赔偿造成损失
8．6 未权利许乙方理擅开挖占合第4．1条定场外土需时占合第4．1条定场外土道路须政府部门关土者意
8．7 转期限乙方意甲方合第4．1条定埸边缘带敷设热网线甲方提供施工方便具体实施方案甲方应乙方协商
9．权利义务
9．1 乙方必须_________年_________月_________日前完成少总建安工程量_________％须_________年_________月_________日前竣工
9．2 转期限乙方合取权土权连建筑物法行处置包括转出租抵押述事实发生应中华民国海市关法律法规规章办理土权出合合关规定相抵触述事实发生时乙方须关法律文件送交甲方备案述事实发生产生土权继者受者合规定乙方权利义务承受
9．3 乙方合第4．1条定场兴建切建筑设施包括改建扩建等涉交通通讯消防环保环卫绿化等方面乙方报请政府关部门批准实施乙方述活动应符合政府部门批准_________区关规划_________建设单位规划建筑理公约类理求
9．4 乙方合9．1条定容转出租合第4．1条定场时受投资兴办项目须符合_________区产业导整体规划等求
9．5 合第4．1条定场边界外公卫生绿化养护市政养护等事项园区理机构承担乙方应_________区市政市容理机构公布关规定甲方交纳理费该理费应合理费
9．6 涉土权转转继承出租抵押关建筑物附着物产权变更等济合契约证等必须进行登记文件均应关法规规定办理登记
9．7 转期限乙方应规定政府土理部门缴纳土金
10．续期合终止
10．1 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方拥该场土权乙方申请续期
乙方申请续期应符合列项条件：
（1）续期书面申请迟土权转期满前_________年送达甲方
（2）投资审批部门意乙方延长营期限批准文件土权转期满前_________月送达甲方
10．2 乙方提出续期申请甲方转期限届满前合第4．1条定场租权转事宜第三方作出法律约束力承诺
10．3 土权转期满续期乙方应合第4．1条定场完整交甲方乙方原甲方支配该场乙方应时价格继续甲方支付场费
10．4 合第4．1条定场土权转期满乙方欲继续合定场甲方届
时拥该场土权乙方直接政府土理部门申请续期转期满乙方续期面建筑物附着物处置国家关规定办理
11．违约责
11．1 合规定外甲乙双方列情况构成违约：
（1）乙方支付完全部土权转金甲方未合第7．1条规定时间提供场
（2）乙方合第4．1条定场处置出合_________区建设单位规划建筑理公约合关规定相抵触
（3）乙方未合第10．3条规定合第4．1条定场交甲方
（4）双方违反合条款（逾期付款适条款11．411．5条处理）
甲乙双方方发生述违约事项违约方应方支付违约金违约金日计算方法：
（1）日违约金_________美元
（2）违约天数＝违约事实发生日起纠正日止日历天数
（3）违约金金额＝日违约金×违约天数
11．2 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
11．3 违约金赔偿金迟应明确违约责日起_________天偿付违约事实偿付日延续违约方应继续支付违约金赔偿金直违约行终止
11．4 符合列情况应视逾期付款逾期日未付金额千分五例支付滞纳金
（1）乙方逾期支付土权转金
（2）方逾期支付违约金赔偿金
11．5 乙方逾期付款合第11．4条规定逾期日未付金额千分五甲方支付滞纳金外出现述情况时应列方式承担责：
（1）乙方期付款逾期超_________天甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）款前述情况发生时乙方书面求甲方书面意予乙方宽限期宽限期乙方付款逾期第日起计_________月宽限期乙方应根合第11．4条规定甲方支付前述逾期付款产生滞纳金
（2）宽限期乙方期付款逾期逾期日起甲方权单方面终止合乙方已支付土权转金予扣（扣方式详见条第（3）款）
（3）条第（1）（2）款述甲方扣乙方土权转金具体办法：甲方乙方已支付土权转金扣合总额30合规定滞纳金违约金余额退时甲方权乙方追究违约赔偿
11．6 果乙方合第9．1条规定期限完成建设工程量乙方迟建设期限届满日前_________月甲方提出延建书面申请延期超_________年
甲方书面意抗力事引起迟建外（抗力解释中华民国颁布法律准）9．1条规定建设期限届满日起超出_________月罚合转金总额_________％超出_________月_________年罚合转金总额_________％超出年二年罚合转金总额_________％超出_________年未完成甲方偿收回该块土权块全部建筑物附着物
11．7 违约事实发生守约方权选择终止继续履行合守约方求继续履行合违约方否已实际支付违约金赔偿金违约方均应继续履行合
12．抗力
合方战争然灾害等抗力事致约定条件履行合时遇抗力方应立通知方应_________天提供抗力
详情合履行者需延期履行理效证明文件项证明文件应抗力事发生公证机构出具双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
前款称然灾害仅指严重水灾火灾台风震等然现象引起灾害
13．适法律争议解决
13．1 合订立效力解释履行争议解决均适中华民国法律
13．2 履行合产生合关切争议甲乙双方应友协商解决协商解决合方争议提交_________仲裁委员会仲裁规仲裁（辖权民法院提起诉讼）
14．保密
事先未合方书面意合方第三方披露合全部部分条款查实披露方应承担相应赔偿责
15．协议
合效力超甲乙双方合第4．1条定场土权转事宜相关事宜达成协议述协议合生效日起失效
16．
16．1 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分合具等效力
双方协商致合进行修改修改文件生效前双方应合规定容履行补充协议双方法定代表委托代理签办理公证手续生效
16．2 合（包括合正附件补充协议）双方法定代表委托代理签办理公证手续生效公证费双方承担
16．3 合生效国家_________市修改合法律法规颁布新法律法规合追溯力双方应时修订合确保双方合法权益受损害
16．4 列文件合分割组成部分合正文具等效力
（1）_________区建设单位规划建筑理公约
（2）场位置示意图
（3）雨水污水道接口图
（4）_________区市政基础设施保护理办法
（5）出合（复印件）
16．5 乙方决定美元民币支付合6．1条定土权转金该支付土权转金乙方汇入甲方指定银行民币兑美元汇率付款日中国民银行公布民币兑美元卖出买入价中间价计算付款日交易付款前交易日中间价计算
合履行程中发生费前款
16．6 合中文_________文书写两种文具等效力述两种文解释理解符时中文准
16．7 合双方电报电传传真发送通知时涉方权利义务应述方式发送通知日起_________天书面信件通知合中列甲乙双方通讯址甲乙双方收件址（合方双方改变通讯址应改变日起_________天通知合方）
16．7 合正式_________份甲乙双方执_________份_________市公证处_________市房产登记处执_________份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表（签）：_________ 法定代表（签）：_________
通讯址：_________ 通讯址：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
开户银行帐号：_________ 开户银行帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订点：_________ 签订点：_________
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